Квартиры в поселке Знаменском и Новознаменском  в Краснодаре

Поселок Знаменский получил свое название в 1977 году, до этого это были просто земли. В настоящее время это микрорайон Знаменский находится в составе Карасунского округа города Краснодара. Считается, что в будущем этот и прилегающие районы станут экономическим центром Краснодара. Всего в поселке насчитывается 50 улиц. Жителей порядка 9000 человек. Рынок недвижимости поселка Знаменский представлен частными домами, квартирами в малоэтажных домах, коттеджами, таунхаусами, дачами и земельными участками.

Покупка недвижимости в Знаменском интересна тем, кто хочет жить близко к городу, но при этом не терять единения с природой. Тишина и покой. Дороги в поселке заасфальтированы, есть  детские площадки, зонами отдыха, удобные подъезды к домам и выезд из поселка.

Знаменский поселок  это живописное и экологически чистое место, пользующееся популярностью у тех, кто ищет спокойствия и комфорта за городской суетой.

В поселке Знаменский есть все необходимое для комфортного проживания: магазины, аптеки, банки, медицинские учреждения, детские сады и школы. Также в поселке есть кафе и рестораны, где можно отведать блюда кавказской и европейской кухни.

Одним из главных достоинств Знаменского поселка является его экологически чистая природа. В поселке и его окрестностях расположено несколько парков и заповедников, где можно прогуляться, насладиться красотами природы и пообсервировать местную фауну. Кроме того, поселок находится вблизи горных массивов Кавказа, что предоставляет возможность для походов, катания на лыжах и других видов активного отдыха.

Важным преимуществом поселка является его транспортная доступность. Поселок находится в 10-15 минутах езды от центра Краснодара и в 20-30 минутах езды от аэропорта. Рядом проходят крупные магистральные дороги, связывающие поселок с другими городами Краснодарского края и Крыма.

Также в Знаменском поселке активно развивается строительство новых жилых комплексов, что позволяет найти подходящее жилье для различных категорий покупателей. В целом, Знаменский поселок представляет собой привлекательное место для жизни в пригороде Краснодара.

В Новознаменском поселке создана хорошо развитая инфраструктура, которая позволяет жителям получить все необходимое для комфортной жизни. В поселке есть магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения, аптеки, спортивные площадки, кафе и рестораны. Также в поселке находятся большой торговый центр и кинотеатр.

Одним из главных преимуществ Новознаменского поселка является его транспортная доступность. Поселок расположен рядом с крупными магистральными дорогами, связывающими Краснодар с другими городами Краснодарского края и Крыма. Также в поселке находится железнодорожная станция, с которой можно удобно добраться до Краснодара и других городов России.

Новознаменский поселок активно развивается и строительство новых жилых комплексов продолжается. В поселке можно найти различные варианты жилья - от квартир в новостройках до коттеджей и таунхаусов. В целом, Новознаменский поселок представляет собой привлекательный вариант для тех, кто ищет жилье в пригороде Краснодара с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью.

Квартиры в поселке Российский в Краснодаре

Свое название и статус поселка, поселок Российский получил в 1977 году, когда земли здесь были отданы под ИЖС для строительства частных домов. На сегодняшний день здесь уже построено несколько новых жилых комплексов. В основном новая застройка малоэтажная, дома высотой в 3-5-7 этажей. 

Купить квартиру в поселку Российский.

Квартиры в этих комплексах  в поселке Российском Краснодара одни из самых дешевых. Некоторая часть поселка застроена частными застройщиками, строившими на участке под ИЖС малоэтажные многоквартирные дома, впоследствии узаконенные через суд. Все они строились по ФЗ-215. Часть застройки напоминает Музыкальный район Краснодара, в котором многоэтажные дома расположены слишком близко друг к другу. В некоторых нет подключения к центральным коммуникациям. Очень много квартир в этих домах выставлены на продажу на вторичном рынке, но рассматривать их в качестве даже самого недорого жилья в Краснодаре мы не советуем. Таких домов здесь около 30.  Другая часть застройки отвечает всем требованиям, и в домах нет проблем ни с коммуникациями, ни  с законом.

В Российском также  можно приобрести коттедж или таунхаус в коттеджных поселках или купить свой участок земли под ИЖС. 
Кстати, большая часть новых жителей поселка — это приезжие, в основном из городов Сибири, Дальнего Востока и не только, понимающие друг друга с полуслова. 
В самом поселке нет пробок, больших жилых комплексов, здесь много зелени и чистый воздух. По центральным улицам расположены остановки общественного транспорта.

Здесь, как и везде в Краснодаре, на первых этажах зданий много коммерции, есть супермаркет «Магнит». В Российском налажено движение трех маршрутов автобусов, ходящих точно по расписанию. Детские сады, школы, медицинские учреждения, крупные магазины, фитнес-клубы расположены всего в радиусе километра от поселка по ул. Российской.

Не весь поселок газифицирован. Проблемы с отоплением решаются за счет электричества.  Из плюсов в Российском городская прописка и это черта города. 
Как видим, в Российском есть жилье на любой вкус, и все оно недорогое: это и квартиры в малоэтажной застройке от надежных застройщиков, и квартиры в таунхаусах и коттеджах в новые поселках, и участки под ИЖС. А близость Российского к Краснодару гарантирует наличие всех необходимых служб и крупной коммерции для комфортной жизни. Обращайтесь в агентство недвижимости Гауди-риелт для подбора недвижимости.

Квартиры в районе КСК в Краснодаре

КСК расшифровывается как Камвольно-суконный комбинат.
Район входит в состав Карасунского округа Краснодара. Граничит с улицами Текстильная - Новороссийская - Симферопольская и Карасунскими озерами. Рядом районы ХБК, ТЭЦ, ПМР, КМР. Большое количество промзон огибает район КСК.
Недвижимость в районе КСК представлена многоэтажками из кирпича, особенностью которых являются малые площади квартир. Много домов, построенных в 1960-е годы, как правило, это двух и трехэтажные дома. Есть несколько кубиков из многоквартирных кирпичных многоэтажек, построенных в 1980 гг (так называемые улучшенки). Особенность района — большая площадь частной застройки.
Новостроек строится мало, застройка точечная. Из недорогих больших комплексов можно подобрать квартиру в ЖК на Магистальной.
Основное движение транспорта организовано по ул. Сормовская, по ул.Текстильной проходят трамвайные пути, связывающие центр города с Комсомольским микрорайоном.

Инфраструктура района КСК:
Рынок, магазины, торговые комплексы (гипермаркет «Семейный МАГНИТ», Сормовка), институт экономики и права, молодежный центр, 2 школы, 4 детских сада, поликлиники взрослая и детская.

Транспорт: Автобус, троллейбус, трамвай, маршрутное такси

Инфраструктура района КСК:
Детские сады: 4
Рынки: 2
Больницы: 4
Супермаркеты: 3
Гипермаркеты: 1

Квартиры в районе Европея в Краснодаре

Микрорайон Европея, также носящее название Немецкая деревня, расположен вдоль Западного обхода в северо-западной части Краснодара. Его застройка началась вначале 2000 годов и представлена многоквартирными новыми домами, коттеджами, дуплексами и таунхаусами. Строительство активно продолжается, появляются новые жилые комплексы. Сейчас сам район уже делят на Немецкую деревню, ЖК Португалия, ЖК Германия, Европею.
Застройка района напоминает улочки в европейских городах, благоустроенные, озелененные, современные. Множество зон отдыха, центральных площадей в каждом жилом комплексе, фонтанчиков, пруды, аллеи, спортивные и детские площадки.

Продажа квартир в Европеи.

Продажа квартир в микрорайоне Европея в Краснодаре осуществляется несколькими застройщиками. Район развивается и обрастает инфраструктурой. Одновременно здесь возводятся несколько высотных жилых комплексов, строятся коттеджи и продаются земельные участки. Рядом дачные поселки, давно ставшие частью города.

Европею также могут называть микрорайоном Западный обход или Немецкая деревня, все эти названия одинаково употребляются жителями, застройщиками и агентами по недвижимости. В основном вся застройка новая и смотрится очень привлекательно: чистые ухоженные дворы, новые дороги с транспортными развязками, уютные коттеджи. Продажа квартир в микрорайоне Европея привлекает своей ценой, здесь можно выгодно приобрести квартиру, которая в будущем будет находиться в центре благоустроенного района — в этом направлении Краснодар еще будет расти.

Район разрастается вдоль шоссе Западный обход, при этом до центра города можно добраться на маршрутном такси, количество маршрутов с каждым годом увеличивается.
В Европее ведется круглосуточная охрана территории, все ЖК имеют въезды со шлагбаумами, достаточное количество парковочных мест.
Если вы решили купить в Краснодаре от застройщика коттедже, таунхаус или квартиру и выбрали для этого ЖК в р-не Европеи, вы получаете спокойную атмосферу, продуманную инфраструктуру, безопасность и комфорт проживания.

Район Европея в Краснодаре относится к престижным районам города и хорошо развит в плане инфраструктуры. Рядом с районом находится центр города и множество объектов социальной и коммерческой инфраструктуры.

В районе Европея находятся несколько крупных супермаркетов, таких как "Магнит", "Красное и Белое" и "Лента", а также несколько малых магазинов и киосков. В районе также расположены несколько аптек, банков, стоматологических и медицинских клиник.

Для развлечений и отдыха жителей и гостей района есть несколько парков, в том числе Парк имени 30-летия Победы, где можно погулять, покататься на велосипедах или поиграть в мини-футбол. Также в районе есть кинотеатр "Киномакс" и несколько кафе и ресторанов, где можно отведать блюда разных кухонь.

В районе есть несколько детских садов и школ, включая многопрофильную гимназию № 17, а также высшее учебное заведение - Кубанский государственный университет. Рядом с районом также находится Краснодарский краевой клинический госпиталь и несколько поликлиник.

Транспортная доступность района Европея также хорошо развита. В районе есть несколько остановок общественного транспорта, а также рядом проходит крупная магистральная дорога, связывающая район с другими частями города.

В целом, район Европея имеет хорошо развитую инфраструктуру и является комфортным для жизни местом в Краснодаре.

Продажа квартир в районе улицы Петра Метальникова.

Район Петра Метальникова в Краснодаре - это новая застройка, образованная по обе стороны улицы Петра Метальникова. Состоит исключительно из высотных новостроек, есть несколько малоэтажных комплексов. Вся застройка выглядит очень впечатляюще, здесь сосредоточены проекты всех крупных застройщиков Краснодара.

Расположен микрорайон в Прикубанском округе Краснодара, в северо-восточной части города. В соседстве с улицей Российской, Ростовским шоссе, частной дачной застройкой и Музыкальным мкр. Все объекты по Метальникова строятся по ФЗ-214 с соблюдением всех строительных и технических норм.

Покупка квартиры в районе Метальникова.

Цены на квартиры здесь ниже, чем в центральной точечной застройке, а благодаря постоянному интенсивному благоустройству жить здесь намного комфортнее, чем в других строящихся районах. Грамотная транспортная развязка соединяет Петра Метальникова с Красной Площадью и выездами из города. Транспортные маршруты ходят во все районы Краснодара, количество их значительно увеличилось по мере застройки района.

В пешей доступности находятся гипермаркет «Лента», «Метро», Магнит», множество небольших магазинов различного направления. Самый большой городской спортивный комплекс «Баскет-холл» в 5 минутах езды на общественном транспорте. В районе высаживаются новые деревья, возле жилых комплексов прокладываются или ремонтируются дороги.

Так как все дома новые — на каждой придомовой территории есть новые современные детские и спортивные площадки, беседки, аллеи для прогулок, ландшафтное оформление, удобные выезды. Вся застройка в основном монолитно-кирпичная, архитектура домов выглядит очень достойно. Построены и заселены ЖК Времена года (несколько очередей), ЖК Любимый дом и Любимый дом 2, ЖК Победа, ЖК Грин Лайф, ЖК Инсити, ЖК Атмлсфера. Продолжают строиться ЖК Жилой квартал, ЖК Инсити-Life, ЖК Лучший, ЖК Акварели, ЖК Победный. Планировки в домах различных форматов, от небольших студий до квартир с большой площадью и возможностью перепланировки. В квартирах большие кухни и лоджии. В домах просторные светлые подъезды, бесшумные скоростные лифты, предусмотрены парковки, придомовые, гостевые, подземные, а зависимости от уровня жилого комплекса.

На первых этажах зданий расположены коммерческие объекты: аптеки, салоны, продуктовые точки, досуговые детские и взрослые центры. Выбор квартир огромный, как в сданных. Так и в строящихся домах. Хороший выбор квартир от подрядчиков. Район удобен для инвестиций. Те, кто вкладывает средства с целью последующей перепродажи квартир быстрее найдет покупателей, которые увидят благоустроенный район, а не сплошные стройплощадки.

В нашем агентстве все специалисты прекрасно ориентируются в этом районе, знают все жилые комплексы. Проведут экскурсию, покажут варианты квартир с различными планировками, подберут наиболее подходящий вариант. Если вас интересует район Петра Метальникова, обращайтесь в Гауди-риелт для покупки квартиры.

Квартиры в районе Восточно-Кругликовская в Краснодаре.

Район Восточно-Кругликовская расположился в Прикубанском округе города Краснодара. Граничит с районами ЗИП, ШМР, 40 лет Победы.
В непосредственной близости от района Восточно-Кругликовская находятся высшие учебные заведения Краснодара, такие как Кубанский государственный технологический университет (КубГТУ), который является одним из крупнейших ВУЗов Краснодарского края и Кубанский государственный университет культуры и искусств.
Исторически район с одной стороны от улицы Восточно-Кругликовская застраивался в основном частными домовладениями, в районе улиц Жлобы и 1-го Мая. Уже противоположная сторона улицы Восточно-Кругликовская застроена новыми высотными домами с квартирами улучшенной планировки с большими и зелеными дворами между домами.

Продажа квартир в районе Восточно-Кругликовская.

Продажа квартир в районе Восточно-Кругликовская в Краснодаре распределена 50 на 50 между вторичным и первичным рынками. Из сданных новостроек высоко ценится ЖК Панорама и новостройки ЖК Гарантии, из строящихся перспективные комплексы также литеры ЖК Гарантия, ЖК Перспектива и множественная застройка за этими жилыми комплексами. Микрорайон расположен можно сказать в центральной части Краснодара с уже сложившейся инфраструктурой,  стоимость квадратного метра может быть достаточно высокой, район очень сильно преобразился за последнее годы и стал одним из престижных по цене и месторасположению. В нем хорошая транспортная доступность, есть все необходимое — сады, школы, парки и стадионы. Застройщики надежные, продажа и покупка квартир не граничит с рисками, все объекты продаются быстро и востребованы на рынке недвижимости Краснодара.
Сейчас в районе появилось несколько новостроек с квартирами класса комфорт и комфорт плюс.
Благодаря развитой транспортной инфраструктуре и близости к центру очень удобно добираться в любой район города. В микрорайоне есть школы, детские сады, вся необходимая социальная инфраструктура.

Квартиры в ШМР в Краснодаре

Школьный микрорайон в Краснодаре относится к Прикубанскому округу города, однако его можно смело отнести к центральному району города (по расположению). Ограничен Школьный микрорайон улицами Щорса, Северной, Кругликовской и Восточно-Кругликовской — Передовой — Школьной.

Район начал активно строится начиная с 1990 года и продолжает расти по сей день, до этого он был представлен частным сектором, домами малой этажности — хрущевками и несколькими панельными многоэтажками. Район соседствует с элитной частной застройкой — Царским селом.
Из новостроек на улицах Академика Пустовойта и Школьной построены высотные многоквартирные дома эконом и комфорт-класса. Продолжается точечная застройка района, строятся ЖК Дом на Школьной и ЖК Сердце столицы

На территории ВНИИМКа построен и сдан жилой комплекс Звездный. В этих домах есть шикарные пентхаусы, расположенные на 21 и 22 этажах, площадью от 178 до 270 кв.м, высота потолков до 6 м.

Преимуществами ШМР при покупке квартиры являются близкое расположение к центру города и главной транспортной артерии города — ул. Северной. На территории района расположено несколько супермаркетов и 2 рынка, 3 дошкольных учреждения, 2 школы, несколько ВУЗов, детская и взрослая поликлиники. Микрорайон граничит с новой застройкой города и буквально соприкасается с парком Краснодар и одноименным стадионом, уже завоевавших сердца горожан. Парк возведен меценатом города на частные средства. В нем множество зон для занятий разными хобби, красивейшая архитектура, благоустроенные газоны, всего не перечислишь, это нужно увидеть.
Транспорт: все виды общественного транспорта курсируют по улицам Школьная и Восточно-Кругликовская, а от ул. Северной идет еще больше вариантов маршрутов во все районы города.

Квартиры в РМЗ / Уральская в Краснодаре

Район РМЗ (Ремонтно-механический завод) входит в состав Карасунского внутригородского округа Краснодара, расположен между улицами Ялтинской— Селезнева — Новороссийской — Волжской, на юге граничит с ул. Ставропольской и Черемушками. В настоящее время сам завод уже не работает, а его оставшиеся площади сдаются в аренду.

Продажа квартир в РМЗ / Уральская.

Продажа квартир в микрорайоне РМЗ / Уральская идет в строящихся жилых комплексах. Новые дома построены и строятся на месте бывших предприятий. В последние годы микрорайон РМЗ / Уральская сильно преобразился, оброс новым жилым фондом. Покупка квартиры в микрорайоне РМЗ / Уральская можно считать достойным приобретением, как для собственного жилья, так и для инвестиций. Сочетание новой и старой инфраструктуры сделали микрорайон очень привлекательным. От прошлого есть школы, детские сады и наличие трамвая, из новых объектов  — крупные торговые комплексы в шаговой доступности: Галактика и СБС со множеством магазинов, супер и гипермаркетов.

На Новороссийской расположено огромное количество оптовых баз и складов с возможностью совершения покупок в розницу, много горожан приезжают сюда специально за приобретением продуктов по оптовой цене, детской коляски или велосипеда на велосипедном рынке.

Основными транспортными артериями РМЗ / Уральская являются улицы Селезнева и Новороссийская, и сама Уральская. По ул. Селезнева курсирует большой поток общественного транспорта: автобусы, троллейбусы, маршрутные такси в различные концы города. РМЗ / Уральская находится на практически на одинаковом расстоянии как от центра города, так и от микрорайонов Комсомольский и Гидростроителей.

Если говорить о социальной инфраструктуре, то она развита и удовлетворяет потребности жителей. Есть и школы, и детские сады. В 5 минутах езды на транспорте или автомобиле расположены популярные торговые и развлекательные центры — СБС, ТРК Галактика, МедиаПлаза, крупные ритейлеры — Ашан, Семейный Магнит, магазин строительных материалов Leroymerlin, Дворец искусств Премьера.

Здесь вполне реально найти хорошую работу , так как присутствует большое количество офисных компаний. Сегодня район активно развивается — складские помещения постепенно исчезают, на их месте новые жилые комплексы.

Квартиры в х. Ленина в Краснодаре

Хутор им. Ленина относится к Пашковскому сельскому округу, входящему в состав Карасунского внутригородского округа города Краснодара. Расстояние до Краснодара — 7 км. Расположен на берегу Краснодарского водохранилища по трассе «Краснодар – Кропоткин».
Услышав слово хутор, многие представляют себе небольшое сельское поселение с частными домиками, но на самом деле для Хутора Ленина слово хутор в названии остается лишь историческим. Жить здесь комфортно и удобно. Хутор Ленина представляет собой новый респектабельный микрорайон-поселок рядом со старым и дачным. Ближе всего к Краснодару расположилась новая застройка хутора Ленина с многоквартирными домами и современными коттеджами на чистых и ухоженных улицах. Также есть многоэтажные дома, построенные вначале 2000 годов для военнослужащих. Коттедж или таунхаус на хуторе Ленина сейчас можно приобрести как готовый для проживания, так и на стадии строительства в нескольких коттеджных поселках.
Инфраструктура достаточно развита и продолжает стремительно развиваться. Есть два детских садика, частный детский сад премиум-класса, музыкальная школа, начальная школа, отделения банков, аптеки, парикмахерские, автомастерские, в конце 2018 года была открыта новая муниципальная школа на 1000 мест, состоящая из 5 корпусов.
В 5 километрах от хутора Ленина находится огромный торгово-развлекательный центр Оз Молл (OZ MOLL .с кинозалами, ресторанами, ледовым катком, многочисленными магазинами с брендовой одеждой, гипермаркетами ОКЕЙ , OBI и HOFF.
Ходит большое количество общественного транспорта, удобные выезды на М4 Дон в сторону ростовской трассы и к побережью Черного моря.

Квартиры на ул. 40 лет Победы в Краснодаре

Территорию, примыкающую к ул. 40 лет Победы иногда выделяют в отдельный микрорайон, хотя вся это площадь большого района ЗИП (Завода измерительных приборов).
Квартиры на ул. 40 лет Победы в Краснодаре продаются преимущественно во вторичном жилье, представленном пяти и девятиэтажными домами. Площади в таких квартирах по ул. 40 лет Победы небольшие.

Продажа квартир на 40 лет Победы.

Купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру в районе ул. 40 лет Победы во вторичке вполне реально. Трехкомнатные и большие по площади квартиры выступают меньшим предложением по сравнению с 1 и 2 комнатными, но и в этом сегменте есть интересные варианты.

По ул. 40 лет Победы и Колхозной можно доехать до кинотеатра Аврора, откуда уже начинается Центральный микрорайон.

Что из себя представляет ул. 40 лет Победы, кроме того, что она связывает районы ЗИП, Московской и ЦМР. Вдоль улицы расположен большой рынок, супермаркет Табрис, большое количество маленьких магазинов, сети супермаркетов. Всё необходимое для дома и хозяйства можно купить в небольшом кубике между ул. Российской и 1 Мая, все что нужно, расположилось здесь в шаговой доступности.

Вдоль улицы 40 лет Победы расположена Чистяковская роща – место для прогулок всей семьей, уютный зеленый уголок, где можно отдохнуть на природе, а детям покататься на аттракционах. На пересечении Московской и 40 лет Победы расположен комплекс детских садов Сказка (организованный когда-то в павильонах бывшей выставки).

Высшие учебные заведения представлены институтом Культуры и искусств, а также Кубанским государственным технологическим институтом, филиал которого находится поблизости. Вузы в районе привлекают инвесторов и арендаторов для сдачи жилья студентам. Предложений очень много: можно снять квартиру в старом фонде за умеренную плату, можно в новостройке с хорошим ремонтов и планировкой

Транспорт по ул. 40 лет Победы ходит весь и в любую часть города, множество маршрутных такси, автобусов и троллейбусов. На остановке по Московской можно воспользоваться трамваем и очень быстро доехать в отдаленные районы города

40 лет Победы – это часть района ЗИП, самая дорогая и привлекательная с точки зрения ее расположения. Квартиры на ул. 40 лет Победы представлены как на первичном, так и вторичном рынке. Район ЗИП лидер по разнообразию предложений квартир на рынке недвижимости, застройки ведутся везде, строятся целые жилые массивы. Здесь можно купить и квартиру в новостройке, можно выбрать вторичку, есть квартиры в блоке, монолит-кирпиче, кирпиче.

Квартиры в Авиагородке в Краснодаре

Микрорайон Авиагородок и Репино находятся по соседству, граничат с Фестивальным, Авророй и частной застройкой так называемого района 9 километр. Застройка Авиагородка состоит из панельных хрущевок, есть немного кирпичных домов. 

По другую сторону от Авиагородка расположился новый микрорайон Репино, состоящий из новой блочной застройки и домов монолит-кирпич. Застройку можно считать завершенной.

Купить однокомнатную, двух- или трехкомнатную квартиру в микрорайоне Авиагородок и Репино во вторичке реально, они активно выставляются на продажу.
Стоимость квартир в этом районе демократична, в среднем, на 7-8% ниже, чем в прилегающем ФМР. Предполагая перспективы развития города, район Авиагородок является инвестиционно привлекательным.

Что собой представляет микрорайон Авиагородок. Вдоль ул. Дзержинского располагается небольшой рынок. В микрорайоне есть магазины, кафе, аптеки, автошкола. Рядом с районом (5-10 минут на транспорте) находится ТРК Красная Площадь. Высшие учебные заведения представлены Краснодарским высшим военным авиационным училищем лётчиков (Военный институт). Для учащихся квартиры в этом районе пользуются большим спросом в аренду.

Общеобразовательные учреждения представлены школой № 17 по ул. Гастелло и гимназией № 36 на пересечении ул. Лузана и ул. Дзержинского (находится в соседнем районе, граничащим с Авиагородком), также есть футбольная школа-интернат (ул. Славянская). Дошкольные учреждения представлены муниципальным детским садом по ул. Циолковского и двумя частными садиками по ул. Репина.
Транспорт в микрорайоне Авиагородок ходит в любую часть города, множество маршрутных такси, автобусов и троллейбусов.

Квартиры в ГМР в Краснодаре

ГМР (микрорайон Гидростроителей) один из старых районов Краснодара, застройка которого началась в 60-е годы прошлого столетия. Здесь одинаково представлены панельные пятиэтажные хрущевки, с которых началось строительство района, а также 9-12-14 этажные дома, построенные позднее. В новой части ГМР и на бывших пустующих землях ведется огромная застройка новыми жилыми комплексами.
Район можно поделить на новую и старую части. В старой — вся необходимая инфраструктура: 4 школы, множество детских садов, футбольная школа клуба Краснодар, детская школа искусств, детский морской центр и спортивный клуб акробатики. поликлиники, сети супермаркетов, гипермаркет Окей. Квартиры в старой части ГМР стоят недорого, это вторичное жилье со стандартной советской планировкой. В новостройках стоимость квадратных метров также вполне адекватная по сравнения с другими старыми районами Краснодара.
Аргументом при покупке или аренде жилья в Краснодаре в ГМР служит не только наличие развитой инфраструктуры,разумная ценовая политика, но и экологичность района — река Кубань окружает микрорайон с двух сторон, вдоль берега тянется лесопарковая зона.
На новой территории микрорайона активно строятся новые жилые комплексы, уровня комфорт и комфорт-плюс класса. Например, ЖК Семь вершин, ЖК Поющие фонтаны, ЖК Трилогия, ЖК Парусная регата, ЖК Восточный парк и др., выбор по сравнению с другими районами очень большой, часть из них уже сданы и заселены, рядом уже появляется необходимая инфраструктура.
Также с территории ГМР можно выйти к парку «Солнечный остров» — огромной зеленой территории. Это место, где можно прогуляться, покататься на аттракционах, посетить множество кафе и Сафари-парк с животными.
Транспортная система ГМР представлена большим и малым кольцами. По большому кольцу ездит маршрутное такси, по малому – автобусы, маршрутное такси и троллейбусы.

Квартиры в КМР в Краснодаре

КМР или Комсомольский микрорайон находится в северо-восточной части города и входит в состав Карасунского округа. Границами микрорайон являются улицы Симферопольская, Тюляева и Уральская.

Микрорайон застраивался в конце 70-х годов, поэтому вторичка в КМР большей частью представлена хрущевками и улучшенками в кирпичных и панельных 9-14 этажных домах.  Квартиры в хрущевках малой планировки, с небольшими подъездами, в более поздней застройке, большие кухни и улучшенная планировка.  Данный вид жилья заинтересует тех людей, которые сразу хотят въехать в квартиру. Как известно, покупка квартиры – это ответственный шаг, который влечет за собой важные моменты.

Район благоустроен, инфраструктура развита еще с советского времени: есть достаточное количество школ, детских садов, поликлиник и других социальных объектов. Район зеленый, обеспечен транспортом и коммерческой инфраструктурой: большой рынок, супремаркеты, аптеки и другие необходимые для жизни объекты.

На сегодняшний день КМР продолжает активно развиваться. Рынок недвижимости данного микрорайона широко представлен 1-2-3 комнатными квартирами. Есть новая точечная застройка новостройками с квартирами комфорт-класса. Строительство нового жилья в микрорайоне практически не ведется, подобрать квартиру в строящемся жилье советуем в соседних микрорайонах: ПМР, ГМР или СБС.

Что привлекает в покупке квартиры в КМР в Краснодаре? Это его благоустроенность, парки и Карасунские озера – экологичность. Инфраструктуру района можно считать автономной, здесь есть все. В непосредственной близости – аэропорт. Учебные заведения представлены педагогическим колледжем, факультетом журналистики и художественным факультетом КУБГУ. Данный факт повышает спрос на аренду жилья в КМР.

Транспортная система развита: троллейбусы, трамваи, автобусы и маршрутное такси. Из КМР вы уедите в любую точку города.

Квартиры на Западном обходе в Краснодаре.

Расположен микрорайон вдоль одноименной улицы Западный обход, от Красных Партизан до Ближнего Западного обхода. Сейчас микрорайон находится в стадии активной застройки, здесь возводятся масштабные жилые кварталы сразу несколькими крупными застройщиками.
Старого фонда в микрорайоне Западный обход нет совсем, а под вторичкой здесь понимают квартиры в недавно сданных домах. Преимущественно район застроен монолитно-кирпичными и монолитными домами с облицовкой кирпичом. Сдаются квартиры в предчистовой отделке с разводкой сантехники и электричества. Так как застройка здесь ведется целыми кварталами, то есть как сданные дома, где можно найти квартиру от собственника, так и купить квартиру на стадии строительства с различным сроком сдачи — от нескольких месяцев до нескольких лет. Частный сектор в основном находится возле Немецкой деревни. Представлен или бывшими дачами без газификации или дорогими капитальными домами на участках ИЖС.

Купить квартиру на Западном обходе.

Среди жилых комплексов, в которых стоит покупать квартиру можно рассматривать ЖК Светлоград, ЖК Южане, ЖК Спортивная деревня. В микрорайоне был ряд долгостроев, история которых решилась путем передачи другому застройщику.

Район занесен в приоритетные по развитию в мэрии Краснодара. Саму улицу планируют обустроить дополнительными пешеходными переходами, а в тесном сотрудничестве с застройщиками способствовать появлению всего необходимого. Учитывая ошибки района улиц Московской и Российской, на Западном обходе власти Краснодара заранее беспокоятся о возведении школ, садов, поликлиник и прокладки качественных дорог. Под будущий рост микрорайона и появление большого количества жителей, здесь уже появились гипермаркеты «Лента» и «Магнит» в формате Магнит-опт.

Что касается другой необходимой инфраструктуры, в жилых комплексах Светлоград, Европея и Спортивная деревня цоколи и первые этажи отданы под коммерцию, где уже работают различные магазины, парикмахерские, мастерские и многое другое. Дома продолжают сдаваться и тем, кто интересуется помещениями под свое дело или для последующей сдачи в аренду, советуем задуматься об этом сейчас. Цены на коммерцию здесь вполне еще приемлемые. Крупных развлекательных центров в районе нет, но до них можно добраться на транспорте. Остановки маршруток и автобусов есть возле каждого нового жилого комплекса. До ближайших районов ехать минут 15-20, а до центра города около 40 минут. Прогулочных зон или парков здесь пока еще немного. Их заменяют благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками. В нескольких остановках расположен огромный городской Ботанический сад, а в другом направлении — парк в Немецкой деревне.

Продажа квартир в мкр. Западный обход

Район очень перспективный, с большим будущим. Ко времени полной застройки района в качестве объездной трассы появится Дальний Западный обход. Школ и садов будет достаточно. Появятся свои аллеи и парковые зоны. Учитывая ошибки прошлого, административные уделяют большое внимание архитектурному облику района, ширине дорог и комплексному развитию.
Ценник на квартиры по сравнению с аналогичными районами здесь пока еще низкий, потому советуем присмотреться к строящимся жилым комплексам и самому району.

Квартиры в ЗИП в Краснодаре

Микрорайон ЗИП (Завод измерительных приборов) является частью Прикубанского округа, граничит с Центральным округом по улицам Ростовское шоссе, Офицерская, 40 лет Победы (данную улицу иногда выделяют в отдельный микрорайон), Солнечная. Центром района ЗИП можно считать пересечение улиц Зиповская и Московская.

Купить квартиру в районе ЗИП можно в основном на вторичном жилье, в том числе в недавно сданных новостройках. Район достаточно большой и разнообразный. Жилищный фонд представлен пяти- и девятиэтажными домами, стандартной малой планировки и новостройками, в том числе класса комфорт плюс и бизнес. В микрорайоне возможно появление еще нескольких новостроек на месте бывших заводских площадей.

Аргументов при покупке или аренде квартиры в районе ЗИП является его инфраструктура. Продуктовый рынок, книжный рынок, гипермаркеты Магнит и Табрис, огромное количество магазинов, кафе, ресторанов, аптек, медицинских комплексов. Учебные заведения: 2 школы, три детских сада, два колледжа (электронного приборостроения и бизнеса и права), Институт маркетинга и социально-информационных технологий. На территории района находится выставочный центр и технопарк, в офисах которого всегда есть свежие вакансии.

Вдоль ул. Московской расположен комплекс детских садов Сказка, размещенных когда-то на месте выставочных павильонов, территория комплекса огромная, закрытая, в нем порядка 16 детских садов. Со Сказкой граничит Чистяковская роща — зеленый массив в центре района, где можно и прогуляться и провести свой досуг и детям и взрослым.

Маршрутное такси, автобусы, троллейбусы, трамваи (конечная остановка ул. Солнечная) находятся в шаговой доступности.

Отправить заявку

Квартиры в ККБ в Краснодаре

Микрорайон Краевой клинической больницы (ККБ) является частью Прикубанского округа. Район назван в честь Краевой клинической больницы им. Очаповского, которая располагается на ул. 1 мая. Границами, формирующими район являются улицы Российская – Солнечная – Черкасская – Восточно-Кругликовская.

Купить квартиру в районе ККБ. Жилищный фонд представлен в основном новостройками, а также 9-14 этажными панельными или кирпичными домами, построенными в советское время. На сегодняшний день район ККБ продолжает активно застраиваться новыми жилыми комплексами.Купить квартиру в районе ККБ можно на вторичном рынке в старом фонде, в сданном доме с предчистовой отделкой, квартиру с новым ремонтом (например, если молодая семья решила переехать из-за большей площади, то квартиры обычно продаются с хорошим ремонтом и техникой), а также рассмотреть все предложения в строящихся домах. При покупке квартиры в новостройке в районе ККБ весомым аргументом может стать наличие благоустроенных дворов, детских площадок, зеленых аллей, теннисных кортов, спортивных площадок, мест под парковку и т.д.

Важным аргументом при покупке или аренде жилья в ККБ является его обустроенность и развитая инфраструктура. Вблизи находятся гипермаркеты, рынок, магазины, кафе, аптеки. Также на территории района есть 2 школы, муниципальные и частные детские сады, поликлиники, архитектурный колледж. Колледж и краевая больница обеспечивают инвесторов, сдающих квартиры в аренду клиентами.

Транспортная система налажена во все городские направления. Маршрутное такси, троллейбусы, автобусы отправляются с разных мест района.

Отправить заявку

Квартиры ул. Российская в Краснодаре

Улицу Российскую, которая входит в район ККБ, часто выделяют в отдельный микрорайон. Свое название берет от ул. Российская, вдоль которой расположены как новостройки, так и частный сектор. Одноименный район располагается на протяжении улиц Солнечная-Ягодина-Тепличная. Граничит с районами ЗИП, ККБ.

Квартиры в Краснодаре по ул. Российской до недавнего времени можно было купить преимущественно на рынке вторичного жилья. Но на сегодняшний день микрорайон разросся и предлагает широкий выбор новостроек по ул. Российской. Купить квартиру от застройщика можно рассмотрев несколько жилых комплексов. Выбор большой: и по площади, и по месторасположению, и по планировкам. Продолжается плотная застройка района, с одной стороны выходящая к Ростовскому шоссе, а с другой к поселкам Краснодарский и Российский.

Преимуществом при покупке жилья в районе ул. Российской является широкий выбор жилищного фонда по доступным ценам, улучшенные планировки, благоустроенные новые территории, оснащенные детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и парковками.

На покупку квартиры в Краснодаре в микрорайоне по ул. Российской, безусловно, влияет ценовая политика (квартиры здесь один из самых недорогих). Инфраструктура района включает в себя школы (одна из них – начальная), несколько муниципальных и частных детских садов, два спортивных комплекса, аптеки, круглосуточные магазины, гипермаркет Лента. В районе много коммерческих медицинских центров, краевая больница. Микрорайон очень зеленый.

Транспорт в микрорайоне проходит пр ул. Российской и новой развязке по Петра Метальникова. Это маршрутные такси и автобусы, свзязывающие Российскую со всеми микрорайонами города и близлежащим пригородом.

Отправить заявку

Квартиры в ЦМР в Краснодаре

Центральный микрорайон находится в составе Западного и Центрального округа. Обычно ЦМР делят на несколько частей: старый город – это парк им. Горько и территория вокруг него, ул. Кубанонабережная, новый центр, границами которого являются улицы Офицерская и Северная.

Покупка квартиры в Краснодаре в ЦМР будет привлекательна для тех, кому нравится жить в самом центре мегаполиса. Если вы планируете покупку жилья в старом городе, то здесь можно выбирать между многоэтажками улучшенной планировки 80-х годов, сталинками и хрущевками, частными домами. Это предложения вторичного рынка жилья, также здесь есть новостройки. В районе Горпарка купить квартиру в ЦМР можно в четырнадцатиэтажном новом панельном доме. Данный район считается экологически чистым, чем привлекает покупателей. Купить квартиру в ЦМР в Краснодаре также можно в новом центре. Здесь жилищный фонд представлен пяти-, двухэтажными и современными многоквартирными домами. Самым перспективным районом для покупки квартиры в ЦМР считается район ул. Кубанонабережной. На сегодняшний день центр застраивается точечно, в основном это дома бизнес и класса и комфорт плюс.

Квартиру в Центральном микрорайоне можно приобрести в основном на вторичном рынке, в старом фонде или в новостройке с уже отремонтированными помещениями.
В ЦМР самая развитая инфраструктура. Здесь находится около 20 школ, среди них языковые гимназии, более 30 муниципальных детских садов, детский диагностический центр, военный госпиталь, девятнадцать вузов. Последнее обеспечивает желающими купить или арендовать квартиру в ЦМР. Купить квартиру в Краснодаре в ЦМР может любой человек, какие бы пожелания у него не были. Здесь каждый найдет что-то свое.

Объем коммерческой инфраструктуры: ТРК Галерея, кинотеатры, кафе, рестораны, спортивные комплексы, в том числе стадион Труд, для любителей ночной жизни - множество клубов и баров. Транспортная система представлена маршрутными такси, троллейбусами, трамваями, которые направляются во все части города. Также на территории микрорайона находятся автовокзалы: Краснодар -1 и Краснодар – 2.

Отправить заявку

Квартиры в ФМР в Краснодаре

ФМР (Фестивальный микрорайон) расположен в северо-западной части города и входит в состав Прикубанского и Западного округов. Границами Фестивального микрорайона являются улицы Гаражная, Герцена, Красных Партизан и Дзержинского и в новой его части улица Семиренко.
Застраиваться микрорайон начал с середины 60 гг в районе ул. Котовского и Парковой на месте бывшего сельскохозяйственного аэродрома. Сейчас микрорайон можно условно разделить на старую его часть и новую. В старой части жилищный фонд представлен в основном хрущевками или 9-12 этажными панельными домами. Среди них есть несколько новых жилых комплексов. В новой части, начинающейся от нечетной стороны ул. Яна Полуяна построено огромное количество новостроек, уже сданных и заселенных. Новых комплексов здесь строиться уже не будет, поэтому практически весь Фестивальный можно рассматривать как вторичный рынок в новом или старом фонде.

Фестивальный считается одним из самых дорогих и престижных районов, поэтому ценник в новых домах здесь высокий. ФМР можно считать одним из самых перспективных и востребованных районов города для покупки жилья в Краснодаре

При покупке квартиры в Краснодаре в ФМР вас непременно привлечет его инфраструктура. Здесь располагаются шесть муниципальных детских садов, пять общеобразовательных школ, одна из них – гимназия, детская школа искусств, спортивные школы и фитнес залы, бассейн, стоматологическая клиника, бальнеолечебница, в новой части района выделена площадка под новую школу по ул. Образцова. Микрорайон располагает 4-мя продуктовыми рынками, множеством магазинов, супермаркетами Табрис, несколькими Магнитами, Перекрестком и Пятерочкой. По центральным улицам расположено множество кофеен кафе, небольшие ресторанчики. Транспортное сообщение развито очень хорошо: маршрутные такси, автобусы, троллейбусы. Весь транспорт ходит в разные точки города. Трамвайные пути находятся на улицах Гагарина и для жителей ул. Герцена, Совхозной, Гагарина трамвай находится в 5-10 минутах ходьбы.

При покупке квартиры в Краснодаре в ФМР вас непременно привлечет его инфраструктура. Здесь располагаются шесть муниципальных детских садов, пять общеобразовательных школ, одна из них – гимназия, детская школа искусств, спортивные школы и фитнес залы, бассейн, стоматологическая клиника, бальнеолечебница. Микрорайон располагает 4-мя продуктовыми рынками, множеством магазинов, супермаркетами Табрис и Титан, кафе, ресторанами. Транспортное сообщение развито очень хорошо: маршрутное такси, автобусы, троллейбусы. Весь транспорт ходит в разные точки города. Трамвайные пути находятся на улицах Коммунаров и Калинина.

Отправить заявку

Квартиры в ПМР в Краснодаре

ПМР (Пашковский микрорайон) располагается в юго-восточной части города входит в состав Карасунского округа. Микрорайон берет свое начало в статусе станицы с 1794 года. Граничит с ТЭЦ, ГМР, КСК. С 2003 года станица входит в состав города.

Купить недвижимость в ПМР в Краснодаре можно в частном секторе, во вторичке и в новостройках. Долгое время основной массив недвижимости был представлен только частными домовладениями и небольшими многоэтажками небольшой площади. На данный момент жилищный фонд ПМР развивается очень активно. Купить квартиру в ПМР сегодня можно в новостройках – это новые многоэтажные дома с комфортной планировкой и в домах, которые в основном представлены коттеджным типом.

Приобрести недвижимость в ПМР можно в ЖК Перемена, ЖК Империал, ЖК Время и. Расположилось данные объекты ближе к новой част соседнего микрорайона на месте ранее пустующих земель.

Инфраструктура ПМР развита. На его территории находятся 2 поликлиники, 6 школ, 3 муниципальных детских сада, продуктовый рынок, спортивный комплекс с бассейном, ТРЦ Вега, множество магазинов, кафе, ресторанов, в 15 минутах езды ТРЦ OZ MOLL.

Рядом с ПМР находятся высшие учебные заведения: факультет журналистики и художественный факультет КУБГУ, хореографическое училище и педагогический колледж. Это повышает спрос на покупку и аренду квартир в ПМР. На территории Пашковского района или в соседних микрорайонах находятся гипермаркеты Окей, Лента, Магнит, Ашан.

Также дополнительными аргументами при покупке квартиры в Краснодаре в ПМР может стать, тишина и спокойствие частного сектора ПМР, обилие зелени, близость к ТРЦ, которые располагаются в соседних микрорайонах; ботанический сад КУБгу, Карасунские озера, быстрый и доступный выезд из города к побережью или ростовскому направлению. Транспорт в данном микрорайоне представлен трамваями, троллейбусами, маршрутными такси и автобусами.

Отправить заявку

Квартиры в мкр. Молодежный в Краснодаре

Молодежный микрорайон – это недавно застроенный район Краснодара. Располагается в северо-западной части города Краснодара, вблизи ТРЦ Красная площадь. Граничит с поселком Южный.
ЖК Молодежный занимает площадь 37 га. Изначально тут было построено несколько блочных многоэтажных многоквартирных домов. В них представлены 1, 2-х и 3-х комнатные комфортабельные квартиры улучшенной планировки. На сегодняшний день микрорайон продолжает активно развиваться. Ведется строительство новых литеров и комплексов.

Купить квартиру в новостройке в мкр Молодежный можно в новых жилых комплексах. Недавно в Молодежном было сдано несколько новостроек, в которых можно купить квартиру в предчистовой отделке по хорошей цене.

Чем привлекателен мкр. Молодежный для приобретения жилья? Прежде всего, это новый район, который расположен в экологически чистом месте, выглядит благоустроенным и новым:, оснащен парковочными местами, в каждом дворе есть детские и спортивные площадки, газоны и высажены новые деревья. На его территории располагаются продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, детские кружки, парикмахерские, В несколких минутах езды расположен ТРЦ Красна площадь, спортивный комплекс "Баскет холл" и Ледовый дворец.

Транспорт располагается рядом с ЖК Молодежный. Это автобусы, маршрутные такси, отходящие от остановок с Ейского шоссе.

Если в планах города будет осуществлен проект наземного метро, одна из станций будет расположена рядом с Молодежным.

Отправить заявку

Квартиры в СМР в Краснодаре

СМР (Славянский микрорайон) находится в северо-западной части города и входит в состав Прикубанского округа. Границами микрорайона можно считать улицы Красных Партизан, 4-я Линия, Толбухина и 3-я линия. Очень многие объединяют Славянский микрорайон и район Микрохирургии глаза, территориально это не верно.

Купить вторичное жилье в СМР можно в частном секторе, в основном это малоэтажные строения, также, что является основной частью жилищного фонда СМР, это хрущевки малой площади. В районе улиц Красных Партизан и Славянская располагаются пятиэтажки со стандартной планировкой. Купить квартиру в СМР можно и в новостройках.

Чем привлекательны квартиры в СМР в Краснодаре? Ценовой диапазон на недвижимость в данном микрорайоне невысокий. У большинства ЖК развитая внутренняя инфраструктура. Парковочные места, подземные паркинги, магазины, парикмахерские, школы и детские сады, поликлиники, кафе и рестораны, большие супермаркеты, СТО, автомойки. Зеленые территории, детские и спортивные площадки.

Через микрорайон проходит автомагистраль, общественный транспорт ходит во все части города, представлен автобусами, троллейбусами, маршрутными такси и трамваем.

Северо-восточная часть СМР с его частным сектором застраивалась с двадцатых годов прошлого века. В шестидесятые-семидесятые годы в Славянском микрорайоне появились многоквартирные дома, в основном «хрущевки» с большими зелеными дворами, позднее район стал застраиваться высотными многоквартирными домами.

Транспортная инфраструктура очень развита. По ул. 3-я линия и Славянской ходят трамваи, по ул. Красных Партизан —автобусы, троллейбусы, маршрутные такси. Славянский микрорайон считается очень зеленым и обжитым.

Инфраструктура СМР развивалась еще в советское время, поэтому на территории есть 3 детских сада, 2 школы, супермаркеты, в том числе Табрис. Пятерочка и несколько Магнитов. аптеки, рынок. СМР расположен в непосредственной близости с развлекательным парком Европа и Ботаническим садом Сельхозуниверситета – огромным благоустроенным парком с редкими деревьями, где горожане любят отдыхать, устраивать пешие и велосипедные прогулки.
Квартиры в Славянском микрорайоне Краснодара отличаются доступными ценами.

Отправить заявку

Квартиры ЭНКА в Краснодаре

Микрорайон имени Жукова или Энка, по названию турецкой фирмы, которая строила дома, был основан в 1994 году. Входит в состав Прикубанского округа, границами микрорайона являются улицы Дзержинского, Кореновская и Покрышкина.

Квартиры здесь строились для военных, по улучшенным технологиям. Поэтому весь вторичный фонд можно рассматривать как вполне приличный выбор для покупки квартиры. Район строился сразу со всей инфраструктурой, по законам совесткой архитектуры. Поэтому в нем есть школы, несколько детских садов, продуктовый рынок и все, что необходимо для жизни и быта.

В середине 2000 рядом с Энкой было начато строительство торгового комплекса Красная площадь, постепенно выросшего до огромных размеров. Поэтому сейчас микрорайон Энка принято называть по названию комплекса — Красная площадь, а в самом ТРЦ есть буквально все: от фешнлиний одежды, до отделения Сбербанка и МФЦ.

На сегодняшний день мкр Красная площадь стала развитым полноценным автономным районом, который как и весь город обрастает новостройками. Часть новых домов уже построено по ул. Кореновской, часть продолжает строиться. На данный момент строится порядка 15 ЖК на разной стадии строительства и степени удаленности от центра района. Квартиры от застройщика — выгодное приобретение на стадии строительства, поэтому покупку квартиры здесь можно рассматривать и для собственного проживания и для инвестиций в будущее.

Как уже говорилось, инфраструктура микрорайона Энка отлично развита. Помимо Красной площади недалеко спортивный комплекс Баскет Холл, выставочный центр Краснодар-ЭКСПО, множество магазинов, кофеен, салоны красоты, аптек, медицинских учреждений. площадки. Для детей открыты спортивные секции и школа искусств. Транспорт соединяет мкр ЭНКА со всеми старыми районами города, а также новой массивной застройкой по ул. Петра Метальникова и Западный обход. От остановок Красной площади ходят автобусы в ближайший дачный пригород

Важно отметить, что квартиры в микрорайоне Энка вы можете приобрести с помощью наличных, военной ипотеки, ипотеки и материнского капитала. Наиболее выгодные условия для вас подберут специалисты Гауди-риелт, обращайтесь.

Отправить заявку