Ипотека: последние новости

На фоне сильного падения ипотечного рынка в 2015 году, в 2016 ситуация стала выравниваться, и на начало 2017 года произошли позитивные изменения в ипотеке.

Кризис, вызванный падением стоимости нефти и резким скачком курсов валюты, вызвал увеличение ставки ЦБ с 10 до 17% и, соответственно, резким увеличением ставок по ипотеке. В 2016 году Центральный Банк РФ дважды снижал ключевую ставку, достигнув желаемых 10%. Ключевая ставка ЦБ РФ является не только индикатором финансовой стабильности, но от нее напрямую зависит политика банков. Снижение ключевой ставки, как и ожидалось привело к снижению процентной ставки по ипотечным продуктам, как у государственных, так и у коммерческих банков.

В январе — марте 2017 года мы уже наблюдаем снижение процентных ставок по ипотечным кредитным крупнейших ипотечных кредиторов: Сбербанка, группы ВТБ, АИЖК, Россельхозбанка. Сегодня ипотечный кредит на приобретение строящегося жилья можно взять от 10,9% годовых. Средняя процентная ставка составляет 12 % годовых.

По данным Центробанка, в январе 2017 года, выдача ипотечных кредитов выросла на 15,1%. Средний размер суммы кредитования составляет 1,8 млн. рублей, а каждый пятый выданный кредит выдается под залог прав собственности на квартиру в новостройке по договору долевого участия.

Ипотека в 2017 году, свежие новости ипотечного кредитования:

  • Россельхозбанк снизил процентные ставки по ипотечным продуктам. Процентная ставка по ипотеке начинается от 11,5 % годовых. Снижение процентной ставки составило от 0,9 до 1,4 %.
  • Бинбанк запустил собственную программу ипотеки от 11,3% годовых
  • Связь-Банк снизил процентные ставки по ипотеке до 12% , размер первоначального взноса теперь составит 15%
  • Банк Уралсиб снизил ставки по всем программа ипотечного кредитования. Минимальная ставка составляет 11,25% годовых на приобретение строящегося жилья.

Большинство участников банковского сектора полагают, что Центробанк продолжит снижать ставку уже во втором квартале 2017 года. От этого будет зависеть дальнейшая величина падения процентных ставок по ипотеке.

Если говорить о прогнозах на ипотечном рынке, то предполагается, что стоимость ипотеки будет приемлемой и существенно ниже, чем сегодня.

Есть еще одна приятная новость: Сбербанк запустил сервис Ипотека-онлайн на ресурсе ДомКлик. Теперь одобрение по ипотечному кредиту можно получить не выходя из дома.
Как известно, за нововведениями Сбербанка подтянутся сначала все крупные банки, а затем и многие другие.
И процедуры по получению ипотечных кредитов в будущем станут намного проще.