Социальная ипотека

Для действия программы «Доступное жилье» было разработано несколько ипотечных предложений с более доступной ипотекой для некоторых категорий граждан граждан. Эти предложения были сгруппированы и названы социальной ипотекой или ипотекой, а также ипотекой с господдержкой. Суть социального ипотечного жилищного кредитования в продаже квадратных метров по пониженным тарифным ставкам или низкому проценту.

Один из самых распространенных вопросов: какие соц ипотеки продолжают работать? Большинство из программ социальной ипотеки закончили свое действие. О действующих программах информацию нужно уточнять на сайтах муниципальных образований и государственных учреждений созданных для курирования таких программ.

Банки также разрабатывают свои продукты, называя их похожими терминами: «Народная ипотека», «Ипотека для молодой семьи» и т.д.

Что представляет из себя СОЦИАЛЬНАЯ ИПОТЕКА?

Социальная ипотека дается за счет льготного субсидирования от государства.

Льготное субсидирование позволяет пользоваться льготами на протяжении всего срока оплаты социальной ипотеки, это следующие ваианты:

• замораживаются ставки и не растут в зависимости от различных причин и обстоятельств
• стоимость квадратного метра предоставляется по специальному социальному тарифу — ниже рыночной стоимости. Для этого к программам по социальной ипотеке подключают застройщиков
• в ряде субъектов РФ предусмотрена оплата самого первого взноса по ипотеке с помощью бюджетных средств.

КТО МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ СОЦИАЛЬНУЮ ИПОТЕКУ?

Категории социально незащищенного населения, которые могут принять участие в социальной ипотеке:

• молодые семьи с возрастом супругов до 35 лет
• семьи на иждивении с двумя детьми и более
• семьи, имеющие на иждивении инвалидов
• работники культуры, науки или спорта, госслужащие.

Среди социальных программ, продленных государством, по социальной ипотеке пока еще действуют:

  • Социальная ипотека для молодой семьи – молодые семьи без детей могут получить до 30% субсидирования, с детьми – до 35%.
  • Материнский капитал – можно использовать на оплату ипотечного кредита по социальной программе или на выплату оставшейся суммы по ранее взятой ипотеке
  • Ипотека для молодых специалистов –для ее получения необходимо подтвердить статус малоимущего и отработать 150 смен.
  • Общая социальная ипотека при подтверждении статуса малоимущего в органах социальной защиты.

Следует учитывать, что большинство банков предоставляют ипотечный кредит для приобретения жилья в новостройке на первичном рынке.

Для получения социальной ипотеки главным условием является получение статуса малоимущих или нуждающихся. Вопросы такого плана решают органы местного самоуправления. Из документов обычно требуется выписка из ЖКУ о составе семьи, справки о доходах для трудоспособных граждан. На основании их семья ставится на учет и выдаются необходимые справки.

  • 350072, г. Краснодар
    ул. 40 лет Победы, 33/1.
  • (861) 257-69-57