Валютная ипотека.

Ипотечный кредит в России можно оформить как в рублях, так и в любой другой валюте: долларах, евро, франках, иенах и пр. По сравнению с рублевой ипотекой, ставки по валютной ипотеке гораздо ниже, а, соответственно, она намного выгоднее. Но выгодной, валютная ипотека, является только в условиях стабильной экономики страны, а во времена экономического кризиса, может подвергнуть заемщика серьезным рискам.

К примеру, в 2008 и 2014 году суммы платежей заемщиков валютной ипотеки возросли в 2 раза в связи с резким скачком курса рубля. Что в дальнейшем привело к большому количеству просрочек по таким валютным кредитам. Поэтому целесообразно занимать деньги у банка в иностранной валюте только если заработную плату Вам перечисляют в той же валюте. Только в таком случае при ипотечном кредите в валюте Вы экономите на конвертации, на процентах и переплате.

Валютная ипотека последние новости.

На сегодняшний день большое количество заемщиков, которые рассчитывая сэкономить на процентах, взяли ипотеку в долларах или евро перед кризисом, попали в очень сложную финансовую ситуацию. Платежи по ипотеке возросли вдвое, зарплаты понизились, а многие вообще остались без работы, в итоге, образовались большие долги, начислены штрафы, и банки реализуют залоговые квартиры.

Помощь валютным ипотечникам, на данный момент, представлена в виде реструктуризации валютной ипотеки с господдержкой. И имеет несколько вариантов для льготной категории граждан:

  • Конвертация валютной ипотеки по курсу равному или ниже курса ЦБ РФ
  • Списание части основной задолженности (не более 600 000 рублей или 10% от остатка основного долга)
  • Уменьшение ежемесячной оплаты по кредиту на 50% на срок не более 18 месяцев