Продажа торговой недвижимости в Краснодаре

Торговая недвижимость: магазин, торговый центр, Street retail по выгодным ценам в Краснодаре продается не часто, однако своевременное обращение к профессионалам сделает покупку торговой недвижимости удачной.

Торговая недвижимость – один из видов коммерческой недвижимости, это недвижимость для организации мест розничной и мелкооптовой торговли товарами или оказания услуг.

Сделки, связанные с покупкой торговой недвижимости, совершенно отличаются от сделок с куплей-продажей жилой, это целый процесс, требующий знаний и затрат времени. Следует определиться с тем, какую же все-таки торговую недвижимость покупать, есть типы, которые предназначены для разных видов деятельности.

Магазин ― это торговая площадь, которая служит для продажи в розницу или мелким оптом товаров, а также оказанию услуг населению. Покупка магазина в Краснодаре - дело хлопотное, предложений не так много, как, например, предложений квартир. 

Street retail ― это торговая недвижимость, которая расположена на первых этажах домов, имеющая отдельный вход и собственные витрины. Если Вы остановились на покупке подобного помещения, тогда Вам следует обратить внимания на коммерческие помещения в домах-новостройках, здесь можно выгодно купить такую торговую недвижимость на стадии строительства по более низкой цене, а в будущем к этому приложатся еще и клиенты - жильцы домов жилого комплекса.

Торговый центр ― это комплекс, целью строительства которого является получение коммерческой прибыли при сдачи в аренду торговых площадей компаниям-арендаторам, а также размещением в нем собственного бизнеса. В продаже торговые центры встречаются редко, как правило собственник его строит под собственный проект. Для реализации задумки по торговому центру, следует начать с поиска подходящего земельного участка.

Поиск подходящего помещения торговой недвижимости начинается с изучения рынка. Определитесь со своими желаниями и требованиями при покупке торговой недвижимости и начинайте изучать: какие предложения есть на сегодняшний день, какие цены, условия продажи и кредитования (если необходимо). Не забудьте оценить свою платежеспособность. Очень распространенной ошибкой является отсутствие желания вникнуть в суть вопроса, изучить рынок, собрать полную информацию. 

Обезопаситься при покупке торговой недвижимости можно только владением полной информации о рынке и способах покупки или обратиться к профессионалам, которые постоянно изучают рынок, цены, предложения, знают все юридические тонкости и нюансы. После выбора помещения, которые Вы будете покупать, необходимо проверить право собственности у продавца на предлагаемый объект и другую юридическую документацию. Самый простой и проверенный способ – это заказать выписку из ЕГРП. Также необходимо запросить у продавца кадастровый паспорт, поэтажные планы и экспликацию помещения. И последний этап – это проверка коммунальных услуг, подведены ли они к помещению и др.

Торговая недвижимость авито – именно здесь большинство людей размещают или просматривают объявления. Здесь можно наткнуться на мошенников, в лучшем случае вы просто позвоните и не получите полезной информации, в худшем – попасть на недобросовестного продавца/арендодателя.

Очень часто застройщики продают подвальные помещения и первые этажи под торговую недвижимость. Это удобно для тех, кто хочет приобрести торговое помещение на этапе строительства, что снижает его цену.

Как известно, не стоит на завтра откладывать то, что можно купить сегодня! Обращайтесь к профессионалам, Вам окажут вам квалифицированную консультацию и подберут самые интересные предложения.

Отправить заявку