ЖК Атмосфера в Краснодаре

Распечатать Добавить в закладки

 

от 1 458 600 руб.
от 38 000 руб. кв./м.
с рассрочкой
без комиссии
выгодное инвестирование
военная ипотека
ипотека
В продаже квартиры со свидетельством
1к.кв.: от 37,4 кв.м. - от 1 458 600 руб.
2к.кв.: от 49,3 кв.м. - от 2 150 000 руб.
3к.кв.: от 55,8 кв.м. - от 3 496 000 руб.

 

Продажу ЖК Атмосфера осуществляют:

+7 (861) 203-39-96

Расположение: ЗИП

Завершение строительства: Дома сданы

Класс: Комфорт

Форма договора: 214

Материал: М/К

Отделка: предчистовая, под ключ, с ремонтом

Высота потолков: 2,7

Парковка: надземная, гостевая

Этажность: 19

Сейсмостойкость: 8

Условия продажи: ипотека, материнский капитал, военная ипотека

Расположение

 

О застройщике ЖК Атмосфера

Строительная компания АльфаСтройКомплекс образовалась как полноценный девелопер жилой недвижимости изначально выступая генеральным подрядчиком строительной компании Русь-Строй.
Сейчас АльфаСтройКомплекс располагает собственными производственными и складскими базами, обширным парком  необходимой строительной техники. Портфель проектов компании включает более 80 реализованных объектов, из которых 47 – в качестве генподрядчика.

Инфраструктура

С точки зрения инфраструктуры, ЖК Атмосфера расположен очень удачно, находясь в одном из наиболее активно развивающихся районов Краснодара. В нескольких минутах езды на автомобиле расположен ТРЦ Красная Площадь, в 300 м – гипермаркет Лента.
Рядом есть детский сад, школа и остановки автобусных маршрутов. Рядом с ЖК муниципальные власти планируют продолжить трамвайную ветку от ул Московской до ул. Петра Метальникова.
В силу огромных площадей жилой застройки этот район сейчас динамично развивается: построены транспортные развязки, открыты крупные торговые центры и гипермаркеты, идет строительство социальной инфраструктуры.

 

Описание ЖК Атмосфера

ЖК Атмосфера – это 2 дома, в первом литере 3 подъезда, во втором литере 1 подъезд.
Технология строительства – монолит-кирпич. Месторасположение – по ул. Московской в Прикубанском округе Краснодара.
В Атмосфере представлено разнообразие планировок: от небольших студий до больших трехкомнатных квартир. В подъездах по 2 лифта – пассажирский и грузовой. Во все квартирах, включая студии есть балкон. Трехкомнатных по 2 балкона, выходящие на разные стороны дома. В квартирах просторные кухни более 10 кв. м., в трехкомнатных площадь кухни позволяет сделать просторную кухню-столовую.
Класс жилья в Атмосфере – комфорт, предусматривающий благоустройство придомовой территории. На ней расположены детские игровые площадки и площадки для занятий спортом.

Внутренняя отделка квартир:
• Стены : штукатурка стен по кирпичу и газоблоку, заделка штраб, устройство откосов окон. Бетонные поверхности стен без отделки. 
• Потолки: монолитные перекрытия без отделки.
• Полы: стяжки из цементно-песчаного раствора.
• Лоджии: кирпичная кладка под расшивку без штукатурки, кирпич облицовочный
   М- 150.

Инженерные системы:
• Водоснабжение: стояки горячей и холодной воды без разводки, с установкой
   горячей и холодной воды и запорной арматурой
• Канализация: стояки из полиэтиленовых труб ГОСТ-89 с заглушками.
   Внутриквартирную разводку сетей выполняет собственник
• Отопление: горизонтальная поквартирная разводка стяжке), установка стальных радиаторов.
• Электричество: внутриквартирная разводка, установка коробов, без розеток и выключателей, установка квартирного щитка,        прокладка заземления в стяжке полов, выпуск в сан узле.

 

Внутренняя отделка ЖК Атмосфера

Этапы строительства ЖК Атмосфера

 

Комментарии специалиста по новостройкам

В ЖК Атмосфера большой выбор планировок, от квартир-студий до просторных трехкомнатных площадью 93 метра. 
Застройщик ЖК надежный, с хорошей репутацией. В квартирах выполнена хорошая предчистовая отделка, уютно смотрятся подъезды. 
При продлении трамвайной линии станет удобно и быстро добираться во многие районы города, трамвай в Краснодаре становится самым востребованным видом транспорта. 
Соседний Музыкальной микрорайон сильно подтапливается. ЖК Атмосфера построен на возвышенности и во время дождей вода к домам не доходит.
По соотношению цена – качество строительства Атмосфера отличается от многих новостроек города.

 

 

Отзывы о ЖК Атмосфера

Formason:
Интересует новый ЖК "Атмосфера", кто успел забронировать квартиру,подскажите если какие новости? Когда начнется стройка? Когда начнутся продажи? ,есть ли перспективы у этого района,и главное,какова стоимость этого жилья?

FF016:
Забронировала однушку в ЖК Атмосфера-напрягает что мало кто интересуется этим ЖК! Вот думаю в чем подвох?..Может у кого есть какая-нибудь информация ? Напишите кто в курсе!Заранее спасибо откликнувшимся!

KrasnodarGorod:
Хороший дом, достойный застройщик, не переживайте)

Leo Leo:
Непонятно, почему так мало обсуждают этот казалось бы очень выгодный и перспективный дом? Сходил к ним, еще много квартир на продажу...

Дом монолитный то, и вроде бы от хорошего застройщика. Да и цены приемлемые. Что может быть с ним не так? :)
Вчера взял на 17м этаже, все-так отговорили от последнего. Да и свободная квартира там была не очень по расположению и планировке. Прихожая там вообще малюсенькая.
Район очень нравится, и вид будет на Петра Метальникова, почти угловая :) А то, что сразу поехать можно на 3 направления, это вообще сказка)

БСЛ:
У меня 2 подъезд, 12 этаж, двушка 60,3 кв.м., окна на Московскую, брали в начале августа по 33 000 за кв.м., думаю когда пустят трамвай, а его все равно рано или поздно продлят до П.Метальникова, убеждена в этом на все 100%, "Атмосфере" вообще "цены не будет"))), по этому принципу и выбирали этот ЖК, детям трамвай! нам хорошая дорожная развязка в несколько направлений! все лучше чем жить в ГМР) хотя это на любителя, нам показывали такой же сданный дом только на гидрострое, были в восторге, качеством отделки, шикарные лифты грузовой и пассажирский, консьерж, в подъезде все в глянцевой плиточке, даже ящики почтовые красивые)), благоустроенная детская площадка с беседками, лавочками, резиновое покрытие спорт.площадок и т.д., Атмосфера будет еще круче) вот увидите, не зря подписали соглашение с Евлановым об инновационном проекте ЖК "Атмосфера".

FF016:
По такому же принципу выбирала район-трамвай всеравно будет,развязка на Метальникова т.е. дороги уже готовые есть, застройщик тоже не новичок на рынке(не один дом сдали),с мужем очень спорили,он мне все Модеград сватал-объездная типа рядом,а сейчас я каждый день езжу по этой объездной(летом живем на даче),которая стоит и утро и вечер,а как еще построится Модеград,Казанский,Спортивная деревня и т.д. вобще капец будет!Вобщем очень приятно , что не одна так рассуждала!Да и квартиру купили для дочери-всетаки Московская как-то обжитая,а объездная она и есть объездная=окраина:)

БСЛ:
Полностью с вами согласна, я работаю рядом со стройкой Спорт.деревни, шоссе стоит и день и ночь и постоянные крупные аварии там случаются т.к. много грузового транспорта, муж мне тоже сватал там же ЖК"Светлоград" мол на работу будем пешком ходить))), теперь когда мимо проезжаю каждый раз говорю "как хорошо что мы тут не купили"))), у Атмосферы место шикарное, почти центр города))), лучше жить все таки в черте города, чем на окраине, к тому же рядом Бауцентр, во время ремонта пешком можно ходить за строй материалами)).

time2dum:
Ну я бы не сказал, что центр города, но место неплохое :)

БСЛ:
1 литер – у меня в договоре 2 полугодие 2015 года, когда покупали в августе в отделе продаж говорили срок специально больше указан в договоре, типо для перестраховки, но заселимся уже в сентябре 2015, неделю назад сказали, что заселение в ноябре 2015). Темп строительства меня пока устраивает, вполне реально через год заселиться.

2 литер сдача 1 полугодие 2016 (июнь)

FF016K:
ВСЕМ,ПРИВЕТ!Я ОДНА ТАКАЯ" ПЕРЕЖИВАТЕЛЬНАЯ" НА ФОРУМЕ ,ИЛИ ЕЩЁ КОГО-ТО ПОСЕЩАЮТ МЫСЛИ О ТОМ:"А ДОСТРОИТСЯ ЛИ НАШ ДОМИК В СФЕРЕ НЫНЕШНЫХ СОБЫТИЙ(ЕВРО-ДОЛЛАР)" ВСЁ ЛИ НОРМАЛЬНО У НАШЕГО ЗАСТРОЙЩИКА С ФИНАНСОВОЙ ПОЛИТИКОЙ?КТО,ЧТО ДУМАЕТ ПО ЭТОМУ ПОВОДУ))?

Взял квартиру в рассрочку. Деньги на погашение уже есть, но решил пока покрутить их до конца рассрочки. С этими непонятками с баксом, может стоит сразу же расплатиться и не волноваться? Или они уже точно не смогут поменять окончательную стоимость квартиры :)

Leo Leo:
Насколько я понимаю, если у вас в договоре прописана фиксированная цена за кв. метр, то ничего уже не поменяется.

Сердце Гор:
Взяли с женой двушку а Атмосфере. Тоже интересна порядочность компании и застройщика. А то переживаю, что бы все было нормально.

Брат взял у проверенного застройщика двушку, в ЮСИ Панорама, но они много уже хотят за свои квартиры. Да и на Московской мне ближе до работы, работаю на Солнечной/Ростовское ш.

Nice angels:
19-Сердце Гор > ну у аск объемы не меньше того же ЮСИ, у них сдано уже 2 дома на ГМР все впрок жк восход третий дом из этого жк сдают в конце октября. Рядом с этим жк эта же фирма возводит жк рассвет из трех домов, первый литер коробка почти возведена, хотя задача 1 квартал 2015. Так же у них в знаменском сдан еще жк. Так же они возводят таунхаусы со всей инфраструктурой на ГМР. Все по закону все в срок.


Сердце Гор:
Я пару раз в неделю там езжу, люди есть всегда, но не много, тоже хочется что бы побыстрее возвели до последнего верхнего этажа, хочется увидеть дом уже во "весь рост".

НЕ РЕКЛАМА: например по дороге западный обход, на кольце Красных партизан и рубероидного завода строится ЖК Светлоград, так там один башенный кран стоит, а строят три дома, причем довольно быстро. А у нас три или четыре крана, наставили и пока только так...
Ну им виднее, значит видимо все норм.

БСЛ:
Привет, соседи, мы вчера с мужем были на стройке, подъехали просто посмотреть, а тут показ объекта риелторам, ну мы и присоединились)))), нас пустили во двор, начальник стройки сказал, что все идет по плану, сдача в 4 квартале 2015, внутренние отделочные работы ведут на 3 этаже, там где вставлены окна, внутри все отделано, уже привезли лифты (Велмакс) скоро будут устанавливать

БСЛ:
Кстати, стройку можно посещать всем желающим, в субботу с 12 до 14 в присутствии вашего персонально менеджера


БСЛ:
И еще, если произойдет задержка сдачи дома, то застройщик будет возмещать денежные средства, нам с двушки рассчитали 3800 за каждый день просрочки плюс, если вы живете на съемном жилье, вам оплатят арендную плату за квартиру ( по предъявлению договора аренды)

SAMSONOV:
БСЛ, и какие впечатления от того что Вы и Мы купили?

БСЛ:
Самсонов привет, ну мне как всегда, все понравилось, там столько места, двор просторный, большой, дом просто громадина, когда стоишь рядом, классно все! Сказали что между нашим ЖК и ЖК первым покладут какие то плиты, что бы они свои машины не ставили к нам на парковку (т.к. у них вообще парковки нету)))) а дорога в ЖК первый будет не через наш ЖК а стороны Бауцентра, и еще на углу П.Метальникова и Московской строят какой то технический объект, так нам сказали строители (но не магазин и не поликлинику и не ЖК)

Гость:
Здравствуйте дольщики!Кто нибудь знает насколько далеко от атмосферы знаменитое московское море?И делают ли там ливневки?Как в этом районе со школами?У кого есть какая либо информация опишите пожалуйста.Заранее спасибо!

Вазофоб:
Море совсем рядышком, но наш дом стоит на верхушке, а оттуда прям видно как дорога уходит вниз, там в низинке море и собирается. Про ливнёвки писали, что мэр поручил разобраться и устранить, и в новостях так же писали что будут ставить насосные станции, но это скорее всего в следующей жизни. Море леко объехать по Петра Метальникова - Ростовское шоссе, или по Автомобильной, или по Российской, смотря куда надо.Меня интересует другой вопрос - товарищи, а где мы свои корыта парковать будем? Сейчас наверное у каждой квартиры по машине-две, а двор не резиновый, и поблизости парковок вроде как и нет.

186КИМ:
Да с парковкой сложно будит, квартир много, машин ещё больше, а мета мало.

Leo Leo:
Приглашаю всех в ряды велосипедистов, его легко парковать на балконе! :)

ksyuhach:
С парковками везде и всегда были, есть и будут проблемы. Главное, чтобы с других дворов машины не ставили.

mastiaha:
Привет, соседи. Слышала, что произвели обмеры БТИ. Кому-нибудь говорили менеджеры о результатах? У кого-нибудь хоть есть площадь меньше проектной?

АленушкаЯ:
Есть один счастливчик у которого -0,2м )))

БСЛ:
у меня площадь меньше на -0,1)))))) Ураа!

БСЛ:
Аленушка – не единственный, я тоже счастливица -0.1, АКС вернет мне 3200 рублей, Ура товарищи соседи! Всех остальных мне искренне жаль, сочувствую и знаю, как не хотелось доплачивать из денег собранных на ремонт квартирки.Я так понимаю, что 2 подъезд двушки которые по 60,3 заявленной площади все в минус ушли...

БСЛ:
Ошибочка выше, на радостях, "АСК" конечно же))))

Yautjaslover:
А у меня лишних 0,52 м. Доплачивать 20 280 рубчиков сказали. А вообще-то закон есть, где оговариваются возможные огрехи до 1 метра, которые не компенсируются обеими сторонами. "В соответствии с пунктом 4 статьи 4 ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства в соответствии с проектной документацией.
Порядок исчисления общей площади прописан в ст. 15 ЖК РФ, в которой сказано, что считать должны без лоджии."
У меня 3 подъезд 11 этаж 39 квадратов.
А в коммерческой замерной компании сказали, что в БТИ традиционно измеряют стандартные первые 2 этажа, а потом стандартные верхние 2 этажа и выносят общий знаменатель. По-любому, надо перепроверить.

 

 

Информация из форумов

Новостройки Краснодара   Новостройки на карте

Лучшие по цене предложения новостроек