ЖК на Красных Партизан в Краснодаре

Распечатать Добавить в закладки

 

от 1 263 800 руб.
от 35 500 руб. кв./м.
с рассрочкой
без комиссии
выгодное инвестирование
военная ипотека
ипотека
Скидка 3 %
1к.кв.: от 35,6 м2 от 1 263 800 рублей
2к.кв.: от 47,74 м2 от 1 779 010 рублей

 

Продажу ЖК на Красных Партизан осуществляют:
Вячеслав
+7 (928) 473-59-77
Светлана
+7 (918) 366-35-07

Расположение: МХГ

Завершение строительства: 1 очередь (Литер 1,2) — дома сданы 2 очередь (Литер 3,4) — дома сданы 3 очередь (Литер 5,6) — дома сданы 4 очередь (Литер 7,8) - дома сданы 5 очередь (Литер 9,10) - сдача 1 квартал 2017 года 6 очередь (Литер 11,12) - сдача 4 квартал 2017 года

Класс: Стандарт

Форма договора: 214

Материал: М/К

Отделка: предчистовая, под ключ, с ремонтом

Высота потолков: 2,7

Парковка: многоуровневая

Этажность: 9

Сейсмостойкость: 8

Условия продажи: возможна ипотека, рассрочка платежа, военная ипотека, материнский капитал

Расположение

 

О застройщике ЖК на Красных Партизан

Строительная компания Кубань Инвест основана в 2004 году, как одна из дочерних компаний московской инвестиционно-строительной компании АвгурЭстейт. Деятельность строительной компании ограничивается инвестициями в строительство и развитие территорий, реализация девелоперских проектов.

Первым, самым крупным и единственным проектом Кубань Инвест стало участие в застройке жилого района Солнечный.

Также строительная компания замечена при строительстве коттеджного комплекса Екатериновка.

Сданные новостройки Кубань Инвест - два жилых монолитно-кирпичных дома высотой от 12 до 15 этажей в ЦМР ул. Стахановская/ул. Яна Полуяна/ул. Тургенева/ул. Новицкого. А также два дома по ул. Казбекская, 12, 14.

Инфраструктура

Детские сады, школы, микрохирургия глаза, ТРК "Парк Европы", Сочинский рынок, Дендрарий, Кубанский государственный аграрный университет. Жилой Комплекс «На Красных Партизан» расположился на одной из центральных улиц Краснодара, созвучной с его названием, - в Прикубанском районе. Инфраструктура в районе строительства ЖК "На Красных Партизан" очень развитая: здесь Вы найдете все самое необходимое для наилучшего проживания, в частности это школы, детские сады, парки, банки, салоны красоты, аптеки. А еще есть большой Центр Торговых Павильонов «Сограт». В этом районе почти не бывает пробок. Порадует вас и очень удобная система движения общественного транспорта: большое количество маршрутных такси, автобусов и троллейбусов помогут без труда добраться в любую точку Краснодара или же выехать за пределы мегаполиса.

В непосредственной близости от комплекса, находятся:

  • Социальные учреждения:
  • Кубанский государственный аграрный университет
  • Детский сад № 173, центр развития ребенка
  • Детский сад №93, комбинированного вида
  • Детский сад №203, Берёзка
  • Средняя общеобразовательная школа №16
  • Средняя общеобразовательная школа №63
  • Школа-интернат №3
  • Детская школа искусств №3
    • МНТК Микрохирургия глаза
    • Краснодарская краевая клиническая больница
    • Скорая медицинская помощь, Подстанция №2
    • Медицинская лаборатория «CityLab»
  • Культурно-досуговыми и торговыми учреждениями:
  • ТРК «Парк Европа»
  • Центр торговых павильонов «Сограт»
  • «Сочинский рынок»

 

Описание ЖК на Красных Партизан

ЖК На Красных Партизан начал строиться весной 2014 года. Свои объекты строительная компания сдала вовремя. Это говорит о ее надежности и высокой степени ответственности перед дольщиками.

Технология строительства в ЖК На Красных Партизан монолитно-кирпичная. 

Первые четыре литера будут 6-ти этажными, остальные 9-ти этажными.

Отделка квартир будет предчистовая, а это значит что жильцы в ЖК На Красных Партизан смогу без проблем начать делать ремонт в своих квартирах. Так же можно заказать ремонт под ключ от застройщика.

Так же в ЖК На Красных Партизан будет построена многоуровневая парковка.

Цокольные этажи предусмотрены под коммерцию, и дополнительно застройщиком будет построено двухэтажное коммерческое здание в котором будет все необходимое для комфортного проживания. Не нужно будет думать, где купить хлеба после работы.

ЖК На Красных Партизан спрятан за линией частного сектора, а это значит что будущим жильцам не страшен шум и пыль с дороги. Пешеходная дорога идущая параллельно ул. Красных Партизан позволит вашим детям спокойно дойти в школу пешком, не опасаясь машин. Общественного транспорта достаточно ( троллейбусы, автобусы, маршрутки). Вы сможете доехать без пересадок в любой конец города. Плюсом является еще и то, что есть возможность выехать на объездную города (Западный обход).

Строительство комплекса ведется по 214 ФЗ, более того каждая квартира страхуется в компании, а это дополнительная гарантия сохранности ваших денежных средств.

ЖК На Красных Партизан  это доступное жилье по разумной цене.

 

Внутренняя отделка ЖК на Красных Партизан

Этапы строительства ЖК на Красных Партизан

 

Комментарии специалиста по новостройкам

Рассмотрим стройку ЖК На Красных Партизан и попробуем разобраться в плюсах и минусах.

Плюсы:

1. Главное, что нужно отметить - это цена. Дома ЖК на Красных партизан строят из красного кирпича с использованием снаружи утеплителя и декоративной штукатурки, при этом цена довольно низкая. 

2. ЖК на Красных партизан не расположен на проезжей части, а значит нет шума и пыли от дорог.

3. Малая этажность позволяет комфортно чувствовать себя жильцам, а наличие многоуровневой парковки решит проблему стоянки для автомобиля.

4. Внимание уделено и коммерции в ЖК на Красных партизан, все, что необходимо, будет находиться у вас возле дома.

5. К 2017 году застройщик построит детский сад, который будет передан городу.

6. Высокая скорость строительства ЖК на Красных партизан.

7. Строительство ЖК на Красных партизан ведется согласно ФЗ №214.

8. Гибкие условия продажи и индивидуальных подход к клиенту.

9 Стройка застрахована страховой компанией, а значит + еще 1 причина спать спокойно после покупки.

Минусы:

1. Отсутствие садиков и школ в пешей доступности. Проблема временная, но пока существующая.

2. Небольшой выбор планировок.

 Мы является официальными представителями ЖК На Красных Партизан и предлагаем всем желающим напрямую обращаться к нам за покупкой недвижимости. Приобретение жилья без посредников – это многократная выгода, которая заключается в следующих моментах:

  • минимальные цены на недвижимость для покупателя;
  • выбор из всех возможных вариантов жилья;
  • возможность приобретения недвижимости на разных стадиях ее готовности.

 

 

Отзывы о ЖК на Красных Партизан

Вопросы, ответы, отзывы о ЖК на Красных Партизан в Краснодаре

С какой отделкой сдаются квартиры?
Квартиры в ЖК «На Красных Партизан» сдаются под чистовую отделку, что дает возможность жильцам сделать ремонт на свой вкус и по своим возможностям.

Предоставляется ли рассрочка при покупке квартиры?
Да, при покупке квартиры в ЖК «На Красных Партизан» предоставляется рассрочка платежа.

Насколько законно строительство жилого комплекса?
Строительство ЖК «На Красных Партизан» ведется на основании федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Согласно этому закону, договор участия в долевом строительстве подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Предусмотрены ли парковочные места?
Для парковки автомобилей жильцов ЖК «На Красных Партизан» предусмотрены 8 открытых площадок для гостевых стоянок автомашин, совмещенных с проездами, общей площадью 3220 кв.м.

Какое расстояние предусмотрено между домами?
Между домами ЖК «На Красных Партизан» предусмотрено расстояние более 60 метров, что позволит обустроить комфортные зоны отдыха, детские игровые площадки и большое количество парковочных мест для автомобилей жильцов.

Какие коммуникации планируются в жилом комплексе?
В ЖК «На Красных Партизан» предусмотрены все необходимые центральные городские коммуникации.

По какой технологии ведется строительство домов в жилом комплексе?
Дома в ЖК «На Красных Партизан» строятся по технологии монолит-кирпич.

Есть ли возможность произвести перепланировку в квартире?
После получения свидетельства о праве собственности на квартиру жильцы имеют право произвести перепланировку

Возможно ли приобрести квартиру в ЖК «На Красных Партизан», воспользовавшись ипотекой?
Приобрести квартиру в ЖК «На Красных Партизан» можно, воспользовавшись ипотечными кредитами. Строительная компания аккредитована в нескольких ведущих банках России.

Возможно ли воспользоваться материнским капиталом при покупке квартиры?
При покупке квартиры в ЖК «На Красных Партизан» можно использовать материнский капитал.

ylitka
Добрый день! Договор есть, все документы перед покупкой проверили. Строят по ФЗ-214, поэтому есть страховка - которая выплачивается, если застройщик не выполняет свои обязательства вовремя. По страховке сумма выплат даже больше стоимости квартиры. Мы выбрали этот комплекс потому что нам нравиться этот район, сейчас снимаем недалеко квартиру и ждем сдачу дома. Ну и к тому же мы искали не высотку

yellow
здравствуйте! мы тщательно выбирали застройщика, и разрешение на строительство именно 6 -ти этажных домов, и страховка, и договор на землю смотрели, все в порядке. + очень порадовала цена, мы сейчас цоколь приобретать там же будем, уже цены на квартиры немного выросли, приятно, что мы успели взять дешевле. Так что если надумаете, решайтесь скорее, а то обычно, чем ближе сдача дома, тем дороже. а про то, что строят первый раз - ничего страшного, мы застрахованы, главное, что строят быстро!

logan
из тех ЖК, которые я смотрел мне понравился только один - Прованс, стоимость сопоставима с тей, по которой продаются квартиры в ЖК Красных партизан, технология строительства такая же, только домики 3-х этажные. Был на месте, мне очень понравился ЖК, однако путь к нему...ну как минимум непростой.:)

Северный
ну цена не прям такая привлекательная, тем более для 6-ти этажек. Там чуть дальше по западному обходу 17-ти этажки строятся монолит по 30 тыс.

ylitka
Насчет привлекательности цены для 6-ти этажек, Мы например не хотим жить в высотке, а во-вторых у этого застройщика самые близкие сроки сдачи объекта..а купить дешевле, ждать потом два года- так мы эту разницу в цене потратим на съемное жилье..а то и больше. Так что нюансов много

shurup
Всем привет. Соседи! Вчера был на стройке. Удачно, как раз на участке был начальник отдела капитального строительства, зовут Игорь. Хороший парень, поводил по объекту, зашли мы с ним в цокольное помещение (которое кстати уже готово, что порадовало), рассказал про все технические моменты, точки подключения сетей, канализация, ГАЗа и т.д. В целом впечатления пока хорошие, стройка идет, техника стоит, люди работают. да и в принципе компания нравится, в отделе продаж работают приятные ребята, всегда готовы помочь.. Вообщем здорово. Бываю редко здесь, так как частые командировки, приятно что ветка "работает".

logan
По вопросу данного ЖК - стройка идет полным ходом, техники и материалов куча, строители ползают по площадке в большом количестве, это позитивные моменты)))
Звонил в надзорную организацию, специалист на том конце провода подтвердил, что 1 и 2 литер строится законно, это тоже хо-ро-шо)))
Земля в собственности и в аренде под строительство именно этих домов, это тоже гуд)))
Разрешительная документация имеет место быть - хорошо, но есть ложка дегтя - разрешение на строительство сроком до 2020 года, посему есть вариант прожить 5 лет на стройплощадке, однако если сделают нормальное ограждение, как обещают, будет не так уж и плохо..
Но вот то, что текущие источники финансирования не ясны меня тоже немного настораживает.
То, что фирма новая, без истории тоже немного нервирует ситуацию.
В общем я пока в размышлениях.

yellow
здравствуйте! мы когда покупали, нам показывали, что коммуникации все центральные, у дома своя собственная газовая котельная будет пристроена с торца, а по поводу фирмы лифта - сказали либо Могилевские либо Otis, еще не утвердили, но в том, что лифт обязательно будет, это точно

BSS88
Здравствуйте. Собираюсь приобрести квартиру в этом жилом комплексе, "На Красных Партизан". Вопрос к дольщикам, кто уже купил квартиру и ждут своей очереди. Прочитал, что обращались за юридической поддержкой и вроде бы как все нормально со всеми документами и на землю и на строительство и все, все, все прям в порядке. Это действительно так ? Или мне все же нужно для пущей уверенности в очередной раз обратиться к юристу для вынесения вердикта по документам на строительство ? Может кто по возможности и доброте души русской может поделиться отсканированной копией этого юридического приговора и скинет на почту ? ))

yellow
здравствуйте! мы уже приобрели квартиру, и сами документы проверяли (и знакомые юристы помогали, страшно все-таки), дали добро, сказали, все по 214. Но если вам боязно, обратитесь к ним в юр. отдел, ребята все толком объясняли (это мы для подстраховки все перепроверить решили)

Hanna
Здравствуйте, я собираюсь приобрести квартиру у этого застройщика, меня интересует проезд , дорога. Будет какае-то дорога или проезд останется через частный сектор ,она очень узкая. Если будет то где.

031298
Когда мы покупали, нам сказали, что дорогу будут расширять насколько это возможно. Но, если честно, не очень бы этого хотелось, потому что тогда особо шустрые "гонщики"будут летать, а так как-то спокойнее. А проездов с основной трассы вроде четыре мы насчитали, так что должно всем места хватить.

yellow
Здравствуйте будущие соседи!мы приобретали квартиру и нам на руки выдали страховой полис, там так и написано: от ненадлежащего исполнения обязательств застройщика! когда мы в 2009 году брали, таких документов не выдавали, так что это еще один плюс в Фз 214. по вопросу ипотеки уточните лучше у менеджеров отдела продаж, т.к. они работают не с одим банком, а условия скорее всего разные!
на стройке мы были недавно заходили в квартиру, но не мерили конечно:) думаю, бти это за нас сделает:) по качеству внутренней отделки сказать еще ничего не можем, т.к. ее ещё не было.

rsplanet
Был на стройке, давно присматриваю этот объект, качество для этой цены вполне адекватное, единственный совет владельцам двушек, не пожалеть и потратиться на шумку стены, граничащей с лифт шахтой!

Лидия Малина
Добрый день уважаемые соседи. Мы приобрели несколько квартир в этом комплексе, и я честно не понимаю, какая разница , ну было 6 этажей..теперь будет 9 . Что это принципиально меняет? главное,что дома ,в которых мы приобрели жилье не изменены. А эти 9ти этажки...они нам вообще ничего не загораживают, они же сбоку. А напротив такие же 6ти этажки. Такое ощущение,что конфликт из пальца высосан от нечем заняться некоторым товарищам.

Стасон
Всем привет!
О чем тут спор???))) Я долго ездил по объектам Краснодара, самое страшное это ул.Шаляпина, ул.Рахманинова и т.д. там можно через балкон здороваться за руку)))))
Везде камыши, грязь, одним словом мрак!!!
В ЖК на Красных Партизан мне очень понравилось, будет закрытая территория, проект очень интересный, вот всерьез задумываюсь о покупке квартиры на Красных Партизан.
Хочу пожелать всем удачных покупок и перестаньте лить грязь друг на друга))) Всем добра!

F100D3R
Доброго утра! Вопрос к застройщику: можно ли на этапе строительства изменить чуть планировку? Полстены не строить внутренней (которые тонкие перегородки внутри квартиры между комнатами). И Вам экономия небольшая на материалах будет и мне хорошо :) Мой этаж еще не начали строить... если можно так, то что от меня требуется? заявление? деньги?
или же нельзя и только потом как сдадут дом - можно творить самому?

Stas313
был я вот в этот понедельник. Менеджер устроил небольшой экскурс по стройке.
Задавал я ей много вопросов, в т.ч. и по сносу стен.
Она пояснила, к моему сожалению, что закладывать все стены будут в любом случае - комиссия у них при сдачи по каждой квартире ходит, оценивает. А вот после сдачи они дают разрешение на всякую разную перепланировку и делайте, мол, все что захотите.
К прорабу тоже подходил - такая же история. 

 

Тигран
2222-Летовсегда > не знаю кто эти люди, но официальный представитель застройщика тут был, и, я надеюсь, ответит на наши вопросы. Иначе, не понимаю, зачем он тут.Детская площадка в 1й очереди есть, не ахти какая, но все же) 

Sk
Я хоть и не буду жить в этом ЖК, но всё же предпочёл бы наличие обычной площадки для парковки, нежели платной многоярусной. У нас 2 машины на двоих с женой, ставим под окнами. Даже в мыслях никогда не было покупать парковочное место. 

Sk
А ещё напомню, что за содержание своего места на стоянке придется ежемесячно платить за свет, охрану и т.д. 

снег 2
С таким отношением КубаньИнвест к парковкам в ЖК На Красных Партизан, рекомендую всем потенциальным покупателям присмотреться к ЖК Светлоград, там с этим делом проблем нет знакомые не нарадуются. Сам я уже живу в ЖК и вижу что мучения припарковаться только начинаются, будет очень плохо. Слишком плотно дома и уж очень много 1 ком квартир в ЖК. А так все нравится, но приедешь так с работы и поставить авто физически негде.Сделайте парковку хоть гравийную с права, раз есть такие планы. А пока что у кого есть авто, а тем более если не одно, все на ЖК СВЕТЛОГРАД. Да и других застройщиков хватает на западном обходе.Смотришь так и у нас парковку сделают нормальную, если продажи встанут 

Sk
А по факту в Светлограде дороже, и находится он дальше. 

снег 2 
По поводу Светлограда, там то же минус. Мне лично планировка однокомнатных квартир не понравилась, кухни уж очень маленькие. Но зато какие ПАРКОВКИ. Сейчас это стало для меня лично важней. А пишут на ветке дальше находится, смешно...на одну остановку, а на авто так вообще все равно. Как будто шаговая доступность что от того, что от этого ЖК до школы или садика есть. +- пешком не находишь 

Вадим Александрович 
2257-снег 2 > От Светлограда даже будущая Лента поближе будет, только через дорогу перейти.) 

Витаминкомбинат 
Ущербность этого ЖК спасет толко хорошая парковка с боку, но ее я так понимаю строить не хотят, брали бы пример со светлограда. По близости данного ЖК это вопрос спорный, так как ваш жк ближе к кладбищу и дальше от дороги по сравнению со светлоградом. Вообще не писал бы плохие факты про даныый ЖК, если бы застройщик не умудрился бы влепить дома друг на друга по среди поля))ну и полное отсутствие парковки 

максимус чёрт 
2260-Витаминкомбинат > Ущербность этого ЖК спасет толко хорошая парковка с боку - я бы еще добавил цена, которая ранее была привлекательней(в моем случае). 

AlenaKG1981 
Как мамочки будут спокойно сидеть на лавочке,когда их дети гуляют на вотором этаже....А представляете,что будет если такая площадка на жаре 40 градусов)))Такая площадка может быть,если есть еще где гулять и играть детям,где трава и деревья. 

Дариша 
2205-AlenaKG1981 > Есть. Только не говорите что с детками на такой площадке неудобно и т.д. Для совсем маленьких деток, там, где между домами место поуже сделать площадку на земле. А то вам не угодишь, то машину поставить негде, то такой вариант не нравится. Я не спорю, сколько людей, столько и мнений, но в условиях ограниченного пространства нужно искать решения. Вы что можете предложить? 

Дариша 
2206-AlenaKG1981 > Площадка огорожена. от солнца сделать навес. Пусть это будет для деток постарше, а малюткам, как я уже писала на земле площадку сделать.Играть на площадке среди машин не лучше... 

AlenaKG1981 
Дариша,это не выход,увеличивать парковочные места за счет детской площадки.Обещали парковку справа от ЖК,вот пусть и делают. 

Дариша 
2209-AlenaKG1981 > а я и не предлагаю за счет площадки, я предложила совместить. Те многоуровневые стоянки конечно необходимы, но для первых литеров и такая не помешала бы. И стоянка и площадка. Ближе, чем в конце жк. Да и как гостевая стоянка она нужна, машины ставят вокруг площадки и под окнами, разве лучше? 

НаааатааальЯ 
Добрый вечер.Все никак руки не доходили . Качество квартир оставляет желать лучшего .... Особенно потолки на 6 этажах , на которых даже нет плит потолочных .А просто деревянные балки и утеплитель !!! ! При продаже о потолках менеджеры должны были сообщить о таком сюрпризе ! И цена квартиры должна быть на порядок ниже остальных этажей .А полы и стены , вообще фантастика , такое ощущение , что люди которые штукатурили и заливали пол ... Были не в адеквате... . Расстроило ..... 

НаааатааальЯ 
Дома в принципе не плохие . Но Отделка печалька ( 

tehnik 
Не водят потому, что там еще и гадят, справляют нужду! Да! В ванной настолько был загажен угол, что пришлось выдирать слой стяжки вместе с гидроизоляцией (Которая на отвали сделана) когда снимали и долбили, вонь стояла такая,что пробивало через респиратор. С углом зала та же история, но масштаб поменьше. Так же было обязательно кидать пакетики от чая на потолок, ладно в окно, но разлепить их по потолку? 

Sk3 
2212-tehnik > Обычное явление, Вам просто не повезло с квартирой, её работяги выбрали в качестве туалета:( 

tehnik 
Это коронное слово Кубань инвеста,-"Везде так же", хватит на других кивать, запрещен допуск, писающих мальчиков бы лучше запретили. 

vorobychek 
Да литер 5, пятый этаж тоже нагадили. Уважаемый застройщик Вам не стыдно за своих рабочих - ставте туалеты. 

tehnik 
Цитата: 
Сообщение от vorobychek  
Да литер 5, пятый этаж тоже нагадили. Уважаемый застройщик Вам не стыдно за своих рабочих - ставте туалеты. 
"Вам просто не повезло!" © 

Pygovka1 
На счет биотуалетов! Еще при строительстве первых двух литеров было понятно что это просто необходимо, а квартире рядом с нами, за месяц до сдачи, простите, но в гардеробной был настоящий сартир, изгажен пол и стены, вонь стояла невозможная, мы заходили в эту квартиру во время сдачи, все убрали конечно (бедный человек, которому это поручили). Думаю это было через одну квартиру, к счастью нас миновало, хотя кто знает что там под заливкой, от этой мысли не очень радостно. Возможно поэтому застройщик и не хочет пускать на стройку, чтоб не загадить свою репутацию)) Будьте людьми, поставьте бедняжкам туалеты, ну либо ловить с поличным и наказывать, жестоко наказывать) 

Марина Белик 
На счет кривизны стяжек, если у коо-то такая печаль, то сочувствую. У нас что-что, а стяжка практически идеальная была. Стены, да, доделывали, но пол - ровненький и гладенький, если не считать мелких нашлепок от шпаклевки - счесываются шпателем. Сами удивились. В ванной, конечно, в гидроизоляцию верилось слабо - не долбили, не проверяли, но сверху положили еще одну. Вообще, если дефект серьезные, надо сразу смотреть и не принимать. Это же сумма неслабая на переделки выходит! Для тех кто квартиры еще не принимал, берите с собой уровень, рейку, фонарик, зажигалку, вольтметр - и обшаривайте, смотрите. Косяки будут, но вы должны о них знать и сами решать, доделывать в процессе ремонта или требовать от строителей. 

НаааатааальЯ 
Вы правы . Не обратили внимания на такое . Хотя зрительно то , все хорошо . А когда наши работники выставили лазер , тут все и началось !но уже было поздно ((( 

снег 2 
Какая милая переписка с застройщиком, прямо умиляет. Лифто ОТИС. Писать можно что угодно, а что будет по факту увидите когда достроят. Все это слова. Как и про школу, садики, 6 этажный ЖК, который потом стал 9 этажным. Про парковки которые были на макетах в торце ЖК, а теперь разве что среди могил. Застройщик где ПАРКОВКИ, ладно бесплатные как в ЖК Светлоград, хоть платную, многоярусную сделайте в шаговой доступности. А то окраина города, и такая плотность домов и автомобилей так еще 1...4 литер и на 25 % не заселен. Понятно что эконом жилье, но парковка нужна как воздух. Колапс - предстоит скоро. 

Витаминкомбинат 
2292-rsplanet >ну понятно что люди не довольны, на клочке земли возвели общагу с полным отсутствием парковки, даже ЧЗ пытаются хоть что то закатать под машины, а тут полная жопа. Дольщики не будьте безхребетными, обязывайте застройщика закатать парковку как минимум машин на 300. 
Пусть он возьмет пример со Светорграда или Спорт деревни, вот там паркин знатный 

Витаминкомбинат
2288-Кубань Инвест >ответьте, что будет с парковками, или так и останется 50 мест на 1000 машин 

Sk3 
Машину можно на парковке Светлограда ставить, там 425 метров по прямой:))) 

Барашек ШОН 
-Sk3 >Ну да! Туда можно и с детьми на детские площадки хлодить, а как детки подрастут там и школу построят-все равно ведь туда придется вести, а там и стадион и пруд и велодорожки...... 

сверчок 
Было бы что застройщику написать про ПАРКОВКИ, хоть справа, хоть где то в стороне, уже бы написали. Вон как детскую площадку рекламируют. А так не питайте иллюзий, парковок нет и не будет, достроят ЖК, а мы останемся играть в игру под названием кто первый тот и припарковался, скажете везде так, я согласен, но у нас уж очень много проигравших будет выходить к сожалению. По моим прикидкам 50 % не припаркует авто, а то и больше на территории ЖК. 

Марина Белик 
Кто спрашивал про коммуналку, отвечаю. Управление осуществляет ООО "Хранитель". Я сперва тоже была против - т к от застройщика и без вариантов выбора, как навязывание. Думала, три шкуры драть будут и не допросишься что-то сделать. Думала, с полгода они поправят - а потом собранием жильцов перейти на ТСЖ. ПЕРЕДУМАЛА =) УК оказалась хорошая. Кварплата по зиме за однушку - 1700 руб. По лету - около 1300. Отопление выходит дешевле стандартных домов. Удобно платить рядом и, если что, обращаться. Обращения рассматривают и реагируют. Один косяк - иногда не сразу, но, в принципе, серьезных проблем или игнора нет. Бывает что и через час приходят чинить. В доме регулярно убирают, во дворе - тоже. Штатный человек подшаманивает все штатные неполадки-поломки. В целом, я очень даже довольна. Так что не переживайте что от застройщика - все вполне прилично и даже хорошо. 

Марина Белик 
Кстати, кто там возмущался по поводу детской площадке на бетоне, меня она тоже сперва удивила твердостью покрытия - обычно там насыпают что-то помягче, чтобы не бились детки. Застройщик недавно заделал бетон мелкой резиновой крошкой зеленого цвета. Как беговые дорожки. По-моему, вполне приличный вариант. Правда, машинки очень близко, но хоть где-то деткам будет где играть. Надеюсь, следующие площадки будут рассчитаны на возраст побольше - чтобы всем хватило мест для отдыха. 

Марина Белик 
И еще - спасибо застройщику. Я ОБОЖАЮ наш милый домик! В нем очень уютно, тепло, живется хорошо и комфортно. Залипаю на балконе с чашечкой кофе, смотрю на горы. Добираться довольно удобно. Несравнимо со старыми пятиэтажками, где квартиры стоят дороже! Домик обрастает магазинами, клумбочками... хорошо там. ОДНА ПРОСЬБА К СОСЕДЯМ ИЗ 1го литера - будьте, блин, людьми!!! Построили красивые дома - не уродуйте! Кто-то закладывает кирпичом часть балкона - ладно. Ну поштукатурьте вы его, покрасьте в тон! Этот черновой кирпич посреди новенького дома - как ляп на тетради с калиграфией. Ну не одни же вы тут! Пожалуйста, давайте уважать друг друга, и, устраивая себе комфорт, не забывать о внешнем виде дома, не создавать другим неприятностей. 

Дариша 
2380-Марина Белик > Приятно читать ваши комменты. И побольше бы таких не равнодушных жильцов. По договору запрещено менять фасад дома, поэтому закладка балконов кирпичем это нарушение.Тем более режущее глаз... Что за народ, везде свою колхозную архитектуру лепят! Ну хочется "творить", купи отдельное жилье и хоть лестницу в небо выложи! Тут переживаешь, что света мало будет в комнате с балконом, а некоторые уникУМЫ еще кирпичем закладываются! Да еще и черновым кирпичем. Дай бог, чтобы такие архитекторы сараюшек во дворе к балкону не налепили...)))))))))))))))))))))))))))))))))) 

Догадайся 
2380-Марина Белик >2381-Дариша > Вы сплиты себе не вздумайте ставить, а то они тоже внешний облик дома портят. 

сверчок 
содержание дома 21,22 это очень да же не маленькие деньги, много где есть и 13-15 рублей с м2. Я уж молчу в счете строчка про электроэнергию на котельную, день и ночь - не малая сумма они накидывают, зная сколько потребляет насос электричества, явно завышено. Вывоз мусора то же по максимум сделан. Конечно двор метут, подъезды убирают, мусор вывозят. Но не пишите только что ОПЛАТА в НАШЕМ ЖК маленькая, она по полной программе. Отопление то же прилично, учитывая что котельная наша, котлы в ней НАШИ с вами. Газовое отопление самое дешевое в самый холодный месяц 1 ком квартира не должна платить больше 1 тыс рублей. 

сверчок 
Квартира у меня на 5 этаже, когда ветер вентиляция прямо завывает, у кого то есть еще такая проблема? То ли вентиляционные трубы сделали низкими, то ли еще какие недостатки. 

сверчок 
штукатурка от застройщика хуже не придумаешь. Канализацию в квартиру завели на 3 см выше стяжки. Двери поставили такие, что лучше бы их вообще не ставили или сказали людям доплатите 10 тысяч, поставим хорошие. Но кому это надо, работать с купившими уже квартиру. Комнаты далеки от правильной формы, разница моих противоположных стен в одной комнате 15 см.Еще дверные проемы пропилили не поленились на высоту 2,30 м пришлось закладывать. На тяп ляп, отвяжитесь все сделано. 

сверчок 
Стяжка хорошая, вот только что могу похвалить, сделано на 5+ 

Menea 
Добрый день, друзья) Теперь и мы с мужем стали счастливыми дольщиками квартиры в 6 Литере. Часто ездим поглядеть за тем как облагораживается наш домик, все очень быстро и я уверена что все в срок сдастся. В квартире просто отличная отделка, по сравнению с 6-ти этажными домами...Общались с жильцами уже сданных домов, про ком.услуги все отзываются очень положительно! Выбирали между Светлоградом и этим ЖК, для НАС плюсов здесь намного больше! В приоритете у нас было это шумо и пылеизоляция, закрытая территория, качество постройки и коммуникации чтоб были все в порядке, а то жильцы Светлограда очень сильно на этот счет сильно возмущаются. Спасибо ипотечному брокеру за то что открыла для нас ипотеку, это был не легкий путь) В застройщике мы уверены, все документы лично просматривали вместе с нашим юристом. Поэтому ждем ключики и праздничного открытия домов, уж очень не терпится начать делать ремонт!) 

Rapan 
Вы глупости не пишите! Жильцы Светлограда почти ни на что не жалуются, а очень даже наоброт! На их ветке здесь и в ветке в VK всё тихо, ну а про закрытую территорию сказки своим соседям за ближайшим забором рассказывайте, им как раз много места не надо, да и на авто они тоже не ездят! Уши застройщика на километр торчат, совсем людей за идиотов держат, гетто построили, парковку похерили и поют: "всё хорошо прекрасная маркиза!" 

Барашек ШОН 
2405-Rapan >Там планировки однушек хуже и от центра дальше!!!!!!! 

Rapan 
Ну, да, на одну остановку дальше. Вы этот "Кубань Инвест" и того, кто купил квартиру у него, будете долгие годы по нескольку раз в день вспоминать, когда будете пытаться поставить машину у дома, пробираться между машинами к дому, выводить своих детей на прогулку - куда?, ну и просто взглянув в своё окно. Да, конечно проблем нет - машину на стоянку Светлограда, детей гулять туда-же. 
Барашек ШОН 
2407-Rapan >Я так ранее и писал.....школа, садик все равно там будет.....Лента, Магнит....все равно туда 

Menea 
Цитата: 
Сообщение от Rapan  
Вы глупости не пишите! Жильцы Светлограда почти ни на что не жалуются, а очень даже наоброт! На их ветке здесь и в ветке в VK всё тихо, ну а про закрытую территорию сказки своим соседям за ближайшим забором рассказывайте, им как раз много места не надо, да и на авто они тоже не ездят! Уши застройщика на километр торчат, совсем людей за идиотов держат, гетто построили, парковку похерили и поют: "всё хорошо прекрасная маркиза!" 
ну пусть поют. Я многое здесь начиталась после того как оставила комментарий....да уж, сколько вас завистливых людей живущих. У каждого свои приоритеты в выборе жилья и навязывать свое мнение у вас не получится. Про парковки здесь писали, что будет все, но лично меня это не тревожит. Для меня другое на первом месте. А то что вы хотите испортить другим настроение - это ваши проблемы и решайте их сами) 

Olga Sea 
С удовольствием читала комментарии новоселок пока ждала своей очереди. Отпишусь и я! Живу уже две недели, присматриваюсь, привыкаю. Квартирка небольшая, но уютная. В подъездах, несмотря на ремонт со всех сторон, чистенько, лифт исправлен. Радует водопровод. Видимо, пока людей немного, напор очень хороший и вода горячая хоть чай заваривай. Жду счет на коммунальные платежи, посмотрим, во что все обойдется. Обнаружилась проблема с вентиляцией, не тянет совсем,конденсат на стенах в ванной. Пожалела, что не поставили принудительную вытяжку.
Еще, первым делом заменили входную дверь. То, что поставил застройщик - хлам!
У меня окна выходят на частный сектор, много света в квартире, панорамный вид на закат.br

Информация из форумов

Новостройки Краснодара   Новостройки на карте

Лучшие по цене предложения новостроек