×

Сообщение

Ресурс не найден.

БАНКИ ПО ИПОТЕКЕ в 2022 году.

Какие прогнозы по ипотеке ждут в 2022 году? В целом аналитики рынка предсказывают увеличение ставок, что ограничит новый поток покупателей жилья. В прошлом году снижение ключевой ставки в Центральном банке происходило 4 раза, этот год будет другим. Банки моментально среагировали на поднятие ключевой ставки, стремлением улучшить условия кредитования, иногда даже опережая события. Банки ищут льготное финансирование и работают со строительными компаниями для предоставления специальных условий при покупке нового жилья. Сейчас государство выделяет лимит денежных средств для субсидирования различных видов ипотеки. Что именно сейчас поддерживается государством и как получит наименьший процент, уточняйте у ипотечного брокера. Специалисты банков рекламируют собственные продукты, тогда как независимый брокер профессионально разбирается во всех и знает детально все продукты всех банков.
Аналитики ведущего российского банка, Сбербанка, говорят о стагнации и возможном небольшом понижении ключевой ставки к концу года. Любым изменениям могут помешать геополитика и экономические условия в самой стране.

В прошлом году было запущено несколько ипотечных программ с льготной ставкой. Они способствовали увеличению ипотечных сделок. Первая программа, это «Семейная ипотека». Это льготная ипотека продолжает работать и сейчас, государство субсидирует эту программу и дает возможность приобрести жилье на выгодных условиях. Вторая программа, привлекшая огромное количество покупателей — это «Сельская ипотека». Обе программы действуют только для первичного рынка, то есть новостроек и для покупки домов. И далее банки планируют плотно работать с обеими программами. Для обоих можно использовать материнский капитал, который был увеличен этом году и составил на первого ребенка 524 527 рублей, на второго — 693 144 рубля.
Планируется принятие закона «Субсидия на первый взнос для льготных категорий граждан». Со стороны государства будет выдаваться субсидия на первый взнос для граждан, особо нуждающихся в жилье. 

К более доступной ипотеке приведет и усиливающаяся конкуренция за клиента. Каждый банк, входящий в ТОП-20 по ипотеке и сейчас предлагает различные ипотечные бонусы: ипотечные каникулы, выгодные условия для зарплатных клиентов, возможность платить половину ежемесячного платежа в течение 1-2 лет, пока не сдан дом и т.д. Дополнительный толчок рынку ипотечного кредитования даст новый приток клиентов по рефинансированию ипотечных кредитов. 

Также банки ожидают обращения клиентов со значительным первоначальным взносом, клиентов, приобретающих жилье у застройщиков, в том числе у тех строительных компаний, кого банки кредитуют по эскроу-счетам, а также зарплатных клиентов.

Ипотека от Сбербанка сейчас занимает более 60% всего российского рынка недвижимости, поэтому от новых программ и предложений Сбербанка очень многое зависит. Не стоит забывать, что это один из банков с государственной поддержкой. Согласно прогнозам аналитиков Сбербанк продолжит снижение ставок вслед за Центробанком.

Еще одним новым приоритетным продуктом от ведущих банков будут программы для застройщиков и их покупателей. Привлекая строительные компании на обслуживание эскроу-счетов, будет запущена ипотека под низкий процент с возможностью приобрести у этих застройщиков жилье с дисконтом к базовой ставке.

Постоянно появляются новые ипотечные продукты, такие как ипотека IT-сотрудникам, ипотека морякам и т.д., уточняйте информацию у нашего специалиста, консультация бесплатная и мы будем рады помочь Вам.

  • 350072, г. Краснодар
    ул. 40 лет Победы, 33/1.
  • 8-800-201-70-68, 8(861)20-33-996
  • info@gaudi-rielt.ru

Политика конфиденциальности

Используя формы обратной связи на сайте, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности компании