Сбербанк ипотека.

Сбербанк — несомненный лидер по выдаче ипотеки в России. На протяжении нескольких лет он занимает первое место по многим позициям, благодаря чему завоевал наибольшее количество клиентов. По ипотеке Сбербанк лидирует по всем параметрам: низкая процентная ставка, выгодные условия на ипотечные кредиты, широкий выбор ипотечных продуктов, участие в государственных программах, широчайший выбор аккредитованных строящихся жилых комплексов по всей территории России.
Базовая процентная ставка в Сбербанке 10% (базовая означает средняя процентная ставка, по которой выдаются кредиты по всем ипотечным продуктам). При применении нескольких условий, базовую процентную ставку можно снизить до 7,4 % для первичного рынка и до 8,6 % для вторичного рынка. Как можно снизить процентную ставку при получении ипотеки в Сбербанке? — Если заемщик является зарплатным клиентом Сбербанка, ставка автоматически снижается на 0,5%. Если заемщику или его супруге (у) меньше 35 лет, то в силу вступает уменьшение процентной ставки еще на 0,5%. При приобретении квартиры у партнеров банка в строящихся жилых комплексах процентная ставка может снизиться еще на 2%. С учетом всех предложений, в Сбербанке клиент может получить очень выгодные условия по ипотеке.

Ипотека Сбербанка в 2018 году.

В случае отказа по предварительной заявке, в банк можно попробовать взять созаемщиков (созаемщиками чаще всего берут ближайших родственников) и получить одобрение от банка. В отличие от многих банков, Сбербанк принимает в учет дополнительный доход без документального подтверждения (доход, который у клиента есть, но предъявить какие-либо справки или документы о получении этого дохода клиент не может).
Максимальный срок кредитования в Сбербанке составляет 30 лет. Это дает возможность клиентам с низким доходом на сегодняшний день, растянуть увеличить срок выплаты по ипотеке, тем самым уменьшив ежемесячный платеж. Сбербанк — единственный банк, кредитующий клиентов до 75 лет. Наибольшее количество ипотечников пенсионного возраста получают кредиты именно в Сбербанке.
Среди преимуществ ипотеки в Сбербанке — возможность кредитования практически любого объекта недвижимости. От квартиры на вторичном рынке в старом фонде, начиная с 1970 года, или дома с з/у, до новых квартир в стройках, таунхаусов, флэтхаусов, дуплексов и коттеджей.
В качестве первоначального взноса в Сбербанке можно использовать материнский капитал. То есть помимо материнского капитала внесение личных дополнительных средств не требуется. Материнский капитал в качестве первоначального взноса можно использовать по всем объектам недвижимости.
Помимо основной линейки программ, Сбербанк работает с военной ипотекой и с государственной программой по семейной ипотеке, стартовавшей в январе 2018 года. По этой программе в Сбербанке кредитуются только квартиры в новостройках, т.к. программа рассчитана не только на поддержку семей, но и самих застройщиков.
У Сбербанка работает программа по рефинансирование на ипотеку, взятую в другом банке. Если же ипотека была взята в самом Сбербанке, клиент может написать заявку на снижение процентной ставки по когда-то взятой ипотеке.
Отправить заявку на одобрение ипотеки можно прямо с сайта Сбербанка, буквально за несколько минут.
Совсем недавно был поставлен новый рекорд: процесс оформления ипотеки в Сбербанке занял всего 20 часов — то есть прошло менее суток с момента обращения клиента до получения самого кредита. Такого показателя пока еще не добился ни один другой банк.