Апарт-отель Президент

Распечатать Добавить в закладки

 

от 1 140 000 руб.
от 75 000 руб. кв./м.
без комиссии
В связи с изменением концепции данного объекта продажа приостановлена до 12.2018 !!!!!
1к.кв.: от 35 кв.м; от 2 600 000 руб.
Студия: от 15 кв.м; от 1 140 000 руб
Коммерция: цены на обсуждении

 

Продажу Апарт-отель Президент осуществляют:
Елена
+7 (967) 305-44-35

Расположение: ЧМР

Завершение строительства: пока не установлен

Класс: Бизнес

Форма договора: 214

Материал: М/К

Отделка: предчистовая, с ремонтом

Высота потолков: 2,8

Парковка: подземная на 66 машин

Этажность: 15

Сейсмостойкость: 7

Условия продажи: Наличный расчет Ипотека

Планировки Апарт-отель Президент

Расположение

 

О застройщике Апарт-отель Президент

Компания - застройщик объединила в себе как ряд успешно зарекомендовавших себя на рынке компаний, так и новые предприятия. Все это позволяет предложить потенциальному потребителю полный спектр услуг от идеи до полной реализации проекта с последующим управлением объектов жилой и коммерческой недвижимости."

Инфраструктура

Расположение комплекса идеально подходит как для проживания так и для коммерции. Большое количество общественного транспорта, трамвайное кольцо- прямо перед домом. Торговые центры Галактика , СБС , Ашан, Леруа Мерлен в шаговой доступности. 2 школы, 3 детских сада на выбор.

 

Описание Апарт-отель Президент

Апарт- отель Президент 15 этажный дом с техническим этажом и подземным паркингом на 66 машин . С 4 по 15 этаж гостиничные номера и апартаменты. Первые 4 этажа - выставочный центр и офисные помещения. Спокойный и лаконичный дизайн интерьеров, удачное местоположение, собственная инфраструктура делают Апарт-отель President, не только идеальным местом для жизни, но и удачным вложением для инвесторов. Расположившись в деловой части города, он гармонично вписался в сложившуюся застройку кварталов города, он гармонично вписался в сложившуюся застройку кварталов.

 

Внутренняя отделка Апарт-отель Президент

Этапы строительства Апарт-отель Президент

 

Комментарии специалиста по новостройкам

Совершенно неважно, какой из видов проживания выберут гости, неизменно одно — высокое качество предоставления услуг. Жемчужиной комплекса являются апартаменты верхних этажей с видом на столицу Кубани, а в солнечные дни можно любоваться очертаниями гор Большого Кавказского хребта.   Уникальность апарт-отеля «Президент», с точки зрения инвестиций, заключается в том, что купив   апартаменты, после сдачи отеля в эксплуатацию собственник может сдать их управляющей компании, которая, в свою очередь, будет сдавать их гостям нашего города, зарабатывая деньги нашему клиенту! Проводим расчеты: проанализировав стоимость аренды гостиничных номеров в отелях категории 4 звезды в городе Краснодаре,  мы установили"среднюю стоимость номера – стандарт, которая  составляет  2500 руб/сутки. Минимальная стоимость апартаментов в апарт-отеле «Президент» составляет  1 591 200 рублей, в состоянии  полностью готовым для проживания или заселения гостей города (отделка, мебель, бытовая и сантехника качества выше среднего).  Пускай, управляющая компания сдаст апартамент гостям города не все 30 дней в месяц, а всего 20 дней, соответственно: 20 дней * 2 500 руб/сутки = 50 000 рублей в месяц. За эти же деньги, если рассматривать покупку обычной квартиры с отделкой, мебелью и техникой, то клиент  сможет зарабатывать примерно 12 рублей в месяц, решая вопрос о поиске квартирантов и сохранности имущества внутри квартиры.  При данных расчетах мы брали также среднюю заполняемость отелей категории 4 звезды в Краснодаре, которая составляет не менее 70 %. По-сути, покупка апартаментов в апарт-отеле «Президент» – это покупка рентабельного бизнеса по цене квартиры.   Апартаменты будут сдаваться в аренду с посуточной оплатой жителям и гостям города. Номер такого уровня в отеле 4 звезды стоит 3000 руб./сутки, это средняя стоимость проживания в хорошей четырех звездочной гостиницей в городе Краснодаре. Загрузка отелей в среднем составляет 70%. Умножаем 3 000 рублей на 20 дней сдачи получаем 60 000 рублей в месяц.  С точки зрения инвестиционной привлекательности, недвижимость в апарт-отеле легко и прибыльно сдавать в аренду. Этим занимается профессиональная управляющая компания, которая имеет свой маркетинговый департамент и продвигает данный отель. Управляющая компания, работает с ведущими международными туроператорами, чтобы обеспечить высокую наполняемость апарт-отелей. Заключив договор с управляющей компанией Вы получаете пассивную прибыль до 30% годовых При данных расчетах мы брали среднюю заполняемость отелей категории 4 звезды в Краснодаре. ​    Рассрочка при условии  70/30 на 6 месяцев без удорожания и 70/30 на 12 месяцев, то + 1000 рублей к метру. Апартаменты продаются очень хорошо, успейте купить себе!

 

Отзывы о Апарт-отель Президент

Данный комплекс на старте продаж, как только появятся первые отзывы, обязательно их опубликуем.

Информация из форумов

Новостройки Краснодара   Новостройки на карте

Лучшие по цене предложения новостроек