ЖК Германия (Краснодар, Мюнхенская улица)
Сроки сдачи: Есть дома построенные, сдача поэтапная
Класс жилья: Комфорт+
Форма договора: ФЗ-214
Материал: Монолит/газоблок
Количество этажей: 3
Сейсмостойкость: 8 баллов
Высота потолков: 2.80 м.
Виды отделки: Предчистовая
Способы продажи: Без комиссии, Ипотека, Материнский капитал, Рассрочка
Парковка: Гостевая, Придомовая
ЖК Германия от застройщика Европея
Внутренняя отделка и стадии готовности ЖК Германия
Подробная информация о районе Европея: медицина, образование, транспорт, инфраструктура
Описание ЖК Германия от застройщика
ЖК Германия — один из проектов комплексной застройки мкр Европея (Немецкая деревня) возле Западного обхода. В Германии представлены квартиры в 3 и 6-этажных домах, таунхаусы и дуплексы. Все коммуникации подземные, проведен сетевой газ и установлены двухконтурные котлы с регуляторами отопления. Территория комплекса закрытая и охраняется. Жить здесь безопасно и комфортно. В 10 минутах ходьбы от ЖК Германия расположены школа и детский сад. Как и во всех проектах Европеи, у ЖК Германия свой архитектурный стиль с чертами европейских небольших городов. Это светлые дома с декоративными элементами ярких цветов.
Улицы кварталов ЖК стекаются к центральной площади, на которой обустроены пруд, скамейки, зоны для отдыха. Такая же площадка в "Немецкой деревне" собирает всех жильцов в праздники "на городской площади". Сейчас в 2 минутах ходьбы от ЖК Германия есть супермаркет «Деревня», аптека, салон красоты, два отделения банков, несколько кофеен и небольшие магазины с разнообразным ассортиментом (от строительных материалов до одежды и продуктов). Рядом с микрорайоном удобные выезды в направлении Ростова-на-Дону, Ейска и к побережью Черного и Азовского морей (в Анапу, Крым, Темрюк, Новороссийск). Все дома сданы. Комплекс полностью построен.
Отзывы о ЖК Германия
Олег:
Красивый и экологичный жилой район. Приятно провести время с друзьями и детьми. Уютно,чисто, много пешеходных дорожек и есть места для занятия спортом. Стоимость жилья выше среднего, но это оправдано хорошим месторасположением и просторной территорией вокруг домов, чистотой внутри и снаружи, экологичностью, близостью к природе и сравнительно недалеко от больших ТРЦ.
Людмила Мерзлякова:
Не вдаваясь в подробности — чисто, красиво. Но если говорить об инфраструктуре — маршруты общественного транспорта не продуманы. Чтобы добраться до Леруа Мерлен, нужно сделать 2 пересадки, доехать до Красной площади — около часа в объезд. 29 маршрут ходит редко, нестабильно, долгие ожидания, остановки нет. До остановки идти около километра, неужели нельзя продлить маршрут автобусов до школы? Скамеек около домов нет, стоят убогие на детских площадках. Для УК — главное витрина: площадь с фонтаном и озеро с аллеей. Верхняя Германия представляет убогое зрелище. В других городах в такое типовое жилье переселяют жителей из аварийных домов и стоит оно там с ремонтом 20 т. руб за кв. м. В магазинах цены завышены очевидно из-за высокой арендной платы. Где обещанные узкоколейка, фуникулер и закрытая территория? Смешно?! Нет, не смешно, все обещанное вошло в стоимость жилья (инфраструктура).
Андрей Соколов:
Ставлю 4 звезды, из за местоположения комплекса. Комплекс отличный, качество строительства также достойное, о людях и досуге тоже подумали, но вот западная сторона лично мне не очень нравится и это чисто мое сугубо личное мнение. А для тех, кому не принципиально местоположение, для жизни практически есть все необходимое и детям будет комфортно, благодаря закрытой территории.
Олеся:
Удивительное место, забываешь, что ты в Краснодаре. Очень хорошая задумка, а застройщик постарался на славу!
Комментарий специалиста о ЖК Германия
ЖК Германия один из привлекательных малоэтажных жилых комплексов Краснодара. Рядом удобная транспортная развязка. Проезд на автомобиле до ТЦ Красная площадь в часы без пробок займет 10 минут, столько же — до гипермаркета Лента и Семейного Магнита на Западном обходе. Школа и детский сад работают на территории соседней Немецкой деревни. В ЖК Германия закрытая охраняемая территория, установлено видеонаблюдение, места достаточно для всего: парковок, прогулок, отдыха. Застройщик позаботился об элементах благоустройства и комфорта: озеленении, наличии скамеек с зонами отдыха, чистоте, уюте и безопасности.
Из минусов — высокие коммунальные платежи. Этому есть объяснение: в платежку входит больше услуг, чем обычно (услуги по охране, обустройству территории и т.д.)