Правильно выбрать район Краснодара для проживания.

В зависимости от целей приобретения недвижимости подбирается  и район ее расположения. Инвестирование, проживание, для аренды, родителям, детям и т.д. - всё это формирует предпочтения в районе. Чтобы правильно выбрать расположение будущей недвижимости, прочитайте информацию про районы, она даст Вам дополнительную информацию для принятия решений о покупке. Удачных приобретений!

Квартиры в мкр Кожзавод в Краснодаре

Район Кожзавода находится в составе Западного округа Краснодара. Границами района Кожзавода можно считать следующие улицы: Северная-Кожевенная-Тургенева. Свое название район позаимствовал у ранее располагающего там одноименного завода.

Покупка квартиры в районе Кожзавода даст вам ряд преимуществ. Из окон дома можно любоваться на панораму города и реку Кубань. Немалая часть многоквартирных домов расположилась вдоль набережной.

На сегодняшний день приобретение недвижимости в районе Кожзавода Краснодара привлекает многих покупателей. Во многом, решающую роль играет его месторасположение и инфраструктура.

Застройщики в районе Кожзавода построили высококлассное монолитно-кирпичное жилье. Квартиры улучшенной планировки, различной квадратуры, благоустроенные детские площадки и зоны отдыха, наличие парковок. Поблизости находится множество магазинов, в том числе и крупные гипермаркеты Окей, Мэтро, Икеа. Имеется несколько детских садов, общеобразовательных школ и гимназий. Есть как государственная клиника, так и несколько частных медицинских учреждений.

Если вы цените комфорт, экологичность района и прекрасные пейзажы, то приобретение недвижимости именно в этом районе станет для вас отличным решением. Транспортная развязка в этом районе очень удобная: трамваи, троллейбусы, трамваи, маршрутное такси. Добраться до центра города можно всего за 5-10 минут.

Отправить заявку

Квартиры в поселке Плодородный в Краснодаре

Первое упоминание о поселке Плодородном начинается с 1977 года, когда ему дали имеющиеся название. Сейчас поселок входит в состав Прикубанского округа Краснодара и располагается в северо-восточной черте города. Границами являются улицы Урожайная и Загорская. Делится поселок на Плодородный-1 и Плодородный-2.

Изначально поселок располагал только частными застройками. На сегодняшний день вы можете приобрести в Плодородном как земельные участки, так и квартиры, и дома. Покупка недвижимости в поселке городского типа Плодорородный подходит, прежде всего, для тех, кто ценит чистый воздух и наличие зеленых территорий. Еще одним несомненным плюсом является близкое расположение к городу. Дорога до города займет 15-2- минут. Одним их перспективный комплексов является Вишневый сад. Данный комплекс предлагает самым избирательным покупателям широкий выбор домов и коттеджей.

Приобретая недвижимость в Плодородном, вы можете стать счастливым обладателем частного двора, где можно проводить тихие семейные вечера. На территории поселка имеется детский сад, в школу возит школьный автобус. В ближайшее время планируется строительство дополнительных общеобразовательных учреждений. Имеется множество магазинов, в 15 минутах располагаются гипермаркеты Лента, Магнит и Окей.

В город можно добраться на личном транспорте, либо на маршрутном такси.

Отправить заявку

Квартиры в поселке Знаменском в Краснодаре

Поселок Знаменский получил свое название в 1977 году, до этого это были просто земли. В настоящее время это микрорайон Знаменский находится в составе Карасунского округа города Краснодара. Считается, что в будущем этот район будет экономическим центром Краснодара. Всего в поселке насчитывается 50 улиц. Рынок недвижимости поселка Знаменский представлен частными домами, квартирами в малоэтажных домах, коттеджами, таунхаусами, дачами и земельными участками.

Покупка недвижимости в Знаменском интересна тем, кто хочет жить близко к городу, но при этом не терять единения с природой. Тишина и покой. Поселок Знаменский располагает асфальтированными дорогами, детскими площадками, зонами отдыха, удобными подъездами, газонами и развитой инфраструктурой. Поликлиника, почтовое отделение, магазины, детские сады, до школы можно добраться на маршрутном такси или школьном автобусе.

Приобретая жилье в Знаменском, вы обретаете экологически чистый воздух, озелененные благоустроенную территорию и близость к крупным гипермаркетам Лента, Окей, Ашан, а также вблизи располагаются торгово-развлекательные центры СБС, ВЕГА, Озмолл.

До центра города 5-6 км, рядом ходят автобусы и маршрутное такси.

Отправить заявку

Квартиры в станице Елизаветинская в Краснодаре

Станица Елизаветинская входит в состав Прикубанского округа. Станица располагается в живописном и тихом месте, на берегу реки Кубань. Имеет богатую казачью историю, свое название получила благодаря жене Александра 1.

До центра города 7 километров. Въезд в город осуществляется через улицу Красных Партизан. Минусом являются пробки на въезд в город.

Жилищный фонд станицы Елизаветинская большей частью представлен частными домами. Также можно приобрести в Елизаветинской земельный участки под застройку.

Инфраструктура станицы очень развита: есть школы, детские сады, поликлиника, банк, почтовые отделения, пункт скорой помощи, магазины, спортивная и художественная школы, дом культуры.

Покупка дома или участка в Елизаветинской станет для вас настоящей находкой. После душного и пыльного города всегда приятно вернуться домой, где свежий и чистый воздух, простор и зеленая территория.

До города по расписанию ходят маршрутные такси и автобусы.

Отправить заявку

Квартиры в поселке Российский в Краснодаре

Поселок Российский входит в состав Прикубанского округа и располагается в северо-восточной части города. До недавнего времени поселок состоял из частных построек. Сегодня купить в Российском можно как квартиру, так и частный дом.

Для кого покупка недвижимости в поселке Российском подходит?

Прежде всего, для тех, кто ценит чистый воздух, простор и отсутствие пробок под окнами. Рынок недвижимости предлагает квартиры, таунхаусы и коттеджи. Квартирные комплексы располагают улучшенной планировкой, различной квадратурой и благоустроенной территорией. Коттеджи и таунхаусы представлены для самого притязательного покупателя. На выбор: планировка, квадратура, этажность, наличие земли.

Ближайшие районы это улицы Российская, 40 лет Победы и Московская. В 15 минутах езды располагаются гипермаркеты Лента и Магнит. Район находится в постоянном развитии, а значит, в будущем он станет еще лучше. До города можно доехать на автобусе или маршрутном такси.

Отправить заявку

Квартиры район к/т Аврора в Краснодаре

Район кинотеатра Аврора входит в состав Западного округа Краснодара. Обоснованно признан центральным районом города, с точки зрения расположения и культурной жизни. Границами района являются улицы: Гаражная -Рашпилевская – Стахановская - Коммунаров - Гаврилова. В непосредственной близости к району кинотеатра аврора расположены ФМР, Репино, ЗИП, ЦМР.

Не сложно догадаться, что свое название район получил от построенного кинотеатра, который является памятником архитектуры.

Недвижимость, преобладающая в районе Авроры - это пятиэтажные дома - хрущевки, дома - улучшенки и современные дома. 

Многоэтажная застройки расположены в районе ул. Лузана, который застроен пятиэтажками малой площади, домами улучшенной планировкой и несколькими современными домами. В районе ул. Дальней-Офицерской застройка преимущественно 2-хэтажными домами. Район ул. Морская-Гаврилова застроен 5-ти-9-ти этажными домами советской постройки. Район ул. Морской-Гаражной: район новой многоэтажной застройки, где построены и строятся новые дома.

Частная застройка : Дома частного сектора от ул. Гаврилова до ул. Дальняя, и от ул. Дзержинского до ул. Гаражная. Застройка разная, есть старые избушки, а есть хорошие новые коттеджи.

 

Инфраструктура района Аврора:

Школы: 4

Гимназия № 23, Бакинская, 5,
Специальная коррекционная средняя общеобразовательная школа, № 26, шоссе Нефтянников, 21
Гимназия № 33, Дзержинского, 44/Лузана, 1
Гимназия № 54, Дзержинского, 24

Детские сады: 6

Детский сад № 48, Красная, 167/1
Детский сад № 61, Красная, 202,
Детский сад № 62, Красная, 204
Детский сад № 75, комбинированного вида, Дзержинского, 3
Детский сад № 122, центр развития ребенка, Дзержинского, 89а
Детский сад № 164, общеразвивающего вида, Нефтянников шоссе, 65
Рынки: 1
Больницы: 5
Супермаркеты: 4
Гипермаркеты: 1

Отправить заявку

Квартиры в районе КСК в Краснодаре

КСК расшифровывается как Камвольно-суконный комбинат.
Район входит в состав Карасунского округа Краснодара. Граничит с улицами Текстильная-Новороссийская - Симферопольская и Карасунскими озерами. Граничит с районами ХБК, ТЭЦ, ПМР, КМР. Большое количество промзон огибает район КСК.

Недвижимость в районе КСК представлена многоэтажками из кирпича, особенностью которых являются малые площади квартир. Много домов, построенных в 1960-е годы, как правило, это двух и трехэтажными домами. Особенность района - частная застройка - дома.

Основное движение транспорта организовано по ул. Сормовская, по ул.Текстильной проходят трамвайные пути, связывающие центр города с Комсомольским микрорайоном.

 

Инфраструктура района КСК:

Рынок, магазины, торговые комплексы (гипермаркет «Семейный МАГНИТ», Сормовка), институт экономики и права, молодежный центр.

Школы: 2
Детские сады: 4
Рынки: 2
Больницы: 4
Супермаркеты: 3
Гипермаркеты: 1

Транспорт: Автобус, троллейбус, трамвай, маршрутное такси

Отправить заявку

Квартиры в поселке Северный в Краснодаре

Поселок Северный ограничен микрорайонами 9-я Тихая, Молодежный, Калинино. Поселок Северный полноправно относится к Прикубанскому округу города Краснодара, соответственно переживаний о прописке не может быть - она краснодарская. 

Недвижимость характерная п. Северный - это частные дома, таунхаусы и коттеджи, присутствуют так же трех- и шестиэтажные здания. Строятся многоквартирные дома и коттеджные поселки.

Есть все условия для жизни: школы, детские сады, поликлиника, различные гипермаркеты, Баскет Холл. Экологически чистый район, отсутствуют заводы и промзоны.

Транспортные развязки: западный обход, ул. Тургенева и Ростовское Шоссе.

Из культурных заведений или секций для занятия детского свободного времени в поселке Северном Краснодара есть такие заведения как «Ледовый дворец», «Город спорта», «Комплекс водных видов спорта».

Отправить заявку

Квартиры в районе Европея в Краснодаре

В Краснодаре активно осуществляется строительство микрорайона Европея, проект который не имеет аналогов с абсолютно эксклюзивными жилыми комплексами, названными в честь европейских государств. Параллельно со строительством жилых комплексов идет развитие инфраструктуры района. Деловая часть района представлена магазинами, офисами компаний, салонами красоты, салонами связи и другими объектами по предоставлению социально-бытовых и коммерческих услуг. Функционируют отделения банков, интернет-центры офисы компаний.

Основные особенности района Европея - это природная чистота, уют, безопасность.

Район разрастается вдоль шоссе Западный обход, при этом до центра города можно добраться на маршрутном такси или троллейбусе.

Если вы решили купить в Краснодаре от застройщика коттедже, таунхаус или квартиру и выбрали для этого ЖК Европея, вы совершенно бесплатно получаете умиротворяющую атмосферу, продуманную инфраструктуру, безопасность и комфорт проживания.

Жилые комплексы и коттеджи в Европеи:

ЖК Португалия

ЖК Франция

ЖК Германия

ЖК Европа Сити

ЖК Италия

Коттеджные поселки Европеи

Инфраструктура Европеи:
3 школы
4 детских сада
Многофункциональный центр
10 открытых спортивных площадок, а также велопарк, спорткомплекс и аквапарк
Более 10 супермаркетов, магазины промтоваров и рыночный комплекс в шаговой доступности
Панорамные рестораны и кафе, в том числе открытый в августе 2013 года ресторан Мюнхгаузен – символ жилого комплекса «Немецкая деревня»
Медицинский центр и аптеки
Отделения банков
2 водоема, фонтаны, парки и скверы
Круглосуточная охрана территории
Собственная Управляющая компания

Отправить заявку

Квартиры в районе Ростовского шоссе.

Район Ростовское шоссе принадлежит к Прикубанскому округу города Краснодара.
Расположен на достаточно большой территории между улицами Московской, Российской и на протяжении от ул. Солнечной до дачных поселков Ростовского шоссе.
В основном представлен частными домовладениями и дачами. В последнее время район активно застраивается высотными новостройками, расположенными по ул. Петра Метальникова.
После появления крупной транспортной развязки стало удобно добираться до крупных торговых центров и отдаленных районов города, как на транспорте, так и на своем автомобиле.

Отдельное внимание нужно уделить дачам, расположенным по Ростовскому шоссе: их можно назвать самыми популярными объектами данной категории в Краснодаре.

К выгодным плюсам относятся: близость от центра города и основных дорожных развязок , развитая инфраструктура внутри СНТ и коммуникации (часть с/т уже газифицировано), подъездные дороги, городская прописка, густонаселенность дач.

В районе есть своя поликлиника, общеобразовательная школа, достаточно много маршрутных такси и автобусов.

Отправить заявку

Квартиры в районе Табачной фабрики в Краснодаре.

Район Табачной фабрики расположился в границах улиц Ипподромная — Передовая — Кругликовская — Восточно— Кругликовская — Весенняя — Российская — Красных Зорь. Граничит с районами  ЦМР, ШМР, 40 лет Победы, Центральным.
Название району дала табачная фабрика Филип Морис, расположенная по ул. Ипподромной.
Здесь находится Кубанский государственный технологический университет (КубГТУ), который является одним из крупнейших ВУЗов Краснодарского края.
Исторически район застраивался в основном частными домовладениями, по улице Ипподромной и Дербентской расположены высотные дома с квартирами улучшенной планировки с большими и зелеными дворами между домами.
Сейчас в районе активно сторятся новостройки с квартирами класса комфорт и комфорт плюс, одна из них ЖК Ежи.
Благодаря развитой транспортной инфраструктуре и близости к центру очень удобно добираться в любой район города. Мост по ул. Садовой и трамвайное сообщение очень удобно связывает районы Табачной фабрики, 40 лет Победы и ул. Московскую.
В микрорайоне есть школы, детские сады.

Отправить заявку

Квартиры п. Яблоновский в Краснодаре

Яблоновский, поселок городского типа находится на левом берегу реки Кубань, прямо на против центрального района г. Краснодара, но административно не относится к городу.
Формально он входит в состав республики Адыгея, так сложилось исторически. Несмотря на это доехать от него до исторического центра Краснодара — площади Пушкина и памятнику Екатерине можно всего за 10-15 минут.
Многих людей отпугивает сам факт территориальной принадлежности поселка к Адыгее. Тем не менее, при ближайшем рассмотрении данная проблема является абсолютно надуманной. Никаких межнациональных трений здесь нет и быть не может, в школах адыгейский язык изучается наравне с русским, а прописка не играет совершенно никакой роли ни при трудоустройстве, ни при получении ипотеки.
Для проживания это очень спокойный район, тихий, уютный, абсолютно ничем не уступающий районам города Краснодара, а в некоторых случаях даже превосходящий их.
Приобретение недвижимости в Яблоновском считается хорошей и более дешевой альтернативой жилью на окраине Краснодара. Если сравнивать с другими новыми районами города, то большая их часть значительно удалена от центра, гораздо дальше,чем Яблоновский.
Также есть еще один значительный плюс: стоимость коммунальных платежей в поселке Яблоновском выходит в среднем меньше, чем в Краснодаре.
При покупке жилья в новостройках Яблоновского его владельцы получают все преимущества современных квартир (быстрые и бесшумные лифты, отсутствие перебоев в работе систем водоснабжения и электросетей, и многое другое).
Через дорогу от Яблоносвкого находятся такие крупные торговые центры как Ашан, Леруа Мерлен, Икея, Метро, СтолплитХоум, Пять звезд, Гипермаркет Магнит, Декатлон, Посудацентр.
В транспортную инфраструктуру района входят автомобильный двухполосный (Яблоновский), автомобильный четырехполосный (Тургеневский) и железнодорожный мосты через реку Кубань. Прямо от поселка выходят две трассы в южном направлении, на Новороссийск, Джубгу, Сочи, Геленджик, Туапсе, Горячий Ключ, Абрау-Дюрсо, Лаго-наки, это значительно сокращает время для путешествий к морю, не приходится стоять в городских пробках на выезде.

Отправить заявку

Квартиры в ШМР в Краснодаре

Школьный микрорайон в Краснодаре относится к Прикубанскому округу города, однако его можно смело отнести к центральному району города (по расположению). Ограничен Школьный микрорайон улицами Щорса,Северной, Кругликовской и Восточно-Кругликовской — Передовая — Школьная.

Район начал активно строится начиная с 1990 года и продолжает расти по сей день, до этого он был представлен частным сектором, домами малой этажности - хрущевками и несколькими многоэтажками. Район соседствует с элитной частной застройкой - Царским селом.

Сегодня на улицах Академика Пустовойта и Школьной построены высотные многоквартирные дома эконом и комфорт-класса.

На территории института построен и сдан жилой комплекс Звездный. В этих домах есть шикарные пентхаусы, расположенные на 21 и 22 этажах, площадью от 178 до 270 кв.м, высота потолков до 6 м.

Преимуществами ШМР при покупке квартиры являются близкое расположение к центру города и главной транспортной артерии города ул. Северной. На территории района расположено несколько супермаркетов  и 2 рынка, 3 дошкольных учреждения, 2 школы, несколько ВУЗов, родильное отделение, детская и взрослая поликлиники  Есть и место, где можно отдохнуть семьёй.

Транспорт: все виды общественного транспорта курсируют по улицам Школьная и Восточно-Кругликовская, а от ул. Северной идет еще больше вариантов маршрутов во все районы города.

Отправить заявку

Квартиры в РМЗ в Краснодаре

Район РМЗ (Ремонтно-механический завод) входит в состав Карасунского внутригородского округа Краснодара, расположен между улицами Ялтинской— Селезнева — Новороссийской — Волжской, на юге граничит с ул. Ставропольской и Черемушками.
В настоящее время сам завод уже не работает, а его площади сдаются в аренду.
Район застроен в основном частными домами с обилием зелени, есть пятиэтажные хрущевки, расположенные на ул. Таганрогской и Новороссийской и несколько высоток.
На Новороссийской расположено огромное количество оптовых баз и складов с возможностью совершения покупок в розницу, много горожан приезжают сюда специально за приобретением продуктов по оптовой цене, детской коляски или велосипеда на велосипедном рынке.

Основными транспортными артериями РМЗ являются улицы Селезнева и Новороссийская. По ул. Селезнева курсирует большой поток общественного транспорта: автобусы, троллейбусы, маршрутные такси в различные концы города. РМЗ находится на практически на одинаковом расстоянии как от центра города, так и от микрорайонов Комсомольский и Гидростроителей.

Если говорить о социальной инфраструктуре, то она развита и удовлетворяет потребности жителей. Есть и школы, и детские сады. В 10 минутах езды на транспорте или автомобиле расположены популярные торговые и развлекательные центры — СБС, ТРК Галактика, МедиаПлаза, крупные ритейлеры — Ашан, Семейный Магнит, магазин строительных материалов Leroymerlin, Дворец искусств Премьера.
Здесь вполне реально найти хорошую работу с прекрасной заработной платой, так как присутствует большое количество офисных компаний.

Сегодня район активно развивается — складские помещения постепенно исчезают, на их месте новые жилые комплексы.
Новостройки в РМЗ:
ЖК Аквамарин
ЖК Мультиплекс кино

Отправить заявку

Квартиры в Старом центре в Краснодаре

Старый центр Краснодара расположен в южной части города. Границы его тянутся от Городского сада (парка им. М. Горького) до ул. Северной и от ул. Кубанонабережной до Карасунских озер.

В старом центре проходит самая главная улица Краснодара — Красная. Старый центр — это сердце города, место, где и был основан Екатеринодар, позднее ставший Краснодаром.

Старый центр считается самым дорогим и престижным районом города Краснодара. Здесь есть и старые купеческие дома, которым уже более 200 лет, и новая элитная недвижимость бизнес-класса и, как ни странно так называемые «жаткосвкие» дворы с 1-2-этажной застройкой, когда-то поделенной на несколько квартир.

Многоквартирные дома представлены «сталинками», 9-ти этажными домами 70 х-80 х годов постройки и небольшим количеством «хрущевок». Новые дома (в основном это точечная застройка) возводятся исключительно с улучшенными и элитными планировками класса комфорт и бизнес. В настоящее время ведется постоянная реконструкция старого центра, возводится или реконструируется большое количество зданий как жилого, так и коммерческого назначения. Отдельное внимание нужно уделить Кубанонабережной. Квартиры там на первом месте по стоимости квадратного метра жилья в Краснодаре. Это элитная недвижимость, жилые комплексы свежей постройки, очень сильно украсившие вид Краснодара со стороны реки Кубань и при въезде в город.

В Старом центре находится большинство исторических и недавно появившихся достопримечательностей города: театр Драмы с театральной площадью и современным фонтаном, Городской парк, театры Кукол, Филармония, Музыкальный театр, скверы, пешеходные зоны, бесчисленные кафе и кондитерские по ул. Красной, мост Поцелуев с близлежащим зеленым парком, аквапарком и прогулочной зоной с летними ресторанами и кафе вдоль Кубанонабережной.

Инфраструктура в центре развита очень хорошо. Это престижные ВУЗы, колледжи, школы, медицинские центры, поликлиники, больницы. В Старом центре расположены головные офисы крупных коммерческих организаций, банков, краевая и городская администрации, большинство муниципальных учреждений. Здесь сконцентрировано более половины всех краснодарских офисов. Плюс отличное транспортное сообщение со всеми районами города и пригородом и находящийся здесь Железнодорожный вокзал

Отправить заявку

Квартиры в х. Ленина в Краснодаре

Хутор им. Ленина относится к Пашковскому сельскому округу, входящему в состав Карасунского внутригородского округа г. Краснодара. Расстояние до Краснодара — 7 км. Расположен на берегу Краснодарского водохранилища по трассе «Краснодар – Кропоткин».

Услышав слово хутор многие представляют себе небольшое сельское поселение с частными домиками, но на самом деле для Хутора Ленина слово хутор в названии остается лишь историческим. Жить здесь комфортно и удобно. Хутор Ленина представляет собой новый респектабельный микрорайон-поселок рядом со старым и дачным. Ближе всего к Краснодару расположилась новая застройка хутора Ленина с современными коттеджами на чистых и ухоженных улицах. Также есть многоэтажные дома, построенные вначале 2000 годов для военнослужащих. Коттедж или таунхаус на хуторе Ленина сейчас можно приобрести как готовый для проживания, так и на стадии строительства.
Инфраструктура достаточно развита и продолжает стремительно развиваться. Есть два детских садика, частный детский сад премиум-класса, музыкальная школа, начальная школа, отделения банков, аптеки, парикмахерские, автомастерские.

В 5 километрах от хутора Ленина находится огромный торгово-развлекательный центр Оз Молл (OZ MOLL).с кинозалами, ресторанами, ледовым катком, многочисленными магазинами с брендовой одеждой, гипермаркетами О' КЕЙ , OBI и HOFF.

Отправить заявку

Квартиры на ул. 40 лет Победы в Краснодаре

Территорию, примыкающую к ул. 40 лет Победы иногда выделяют в отдельный микрорайон, хотя вся это площадь большого района ЗИП (Завода измерительных приборов).

Квартиры на ул. 40 лет Победы в Краснодаре продаются преимущественно во вторичном жилье, представленном пяти и девятиэтажными домами. Площади в таких квартирах по ул. 40 лет Победы небольшие.

Если рассматривать район ул. 40 лет Победы как самостоятельный, не входящий в район ЗИП, то огромного количества новых застроек здесь не наблюдается. Купить квартиру от застройщика на ул. 40 лет Победы можно в ЖК Оскар, который расположился прямо вдоль улицы. Квартиры на 40 лет Победы от застройщика – это также квартиры в ЖК Достоевский и ЖК Сказка Краснодар. В новых домах продаются строящиеся квартиры в ипотеку.

Купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру в районе ул. 40 лет Победы во вторичке вполне реально, квартиры активно выставляются на продажу. Трехкомнатные и большие по площади квартиры выступают меньшим предложением по сравнению с 1 и 2 комнатными, но и в этом сегменте есть интересные варианты.

По ул. 40 лет Победы можно доехать до кинотеатра Аврора, откуда уже начинается Центральный микрорайон.

Что из себя представляет ул. 40 лет Победы, кроме того, что она связывает район ЗИП и ЦМР. Вдоль улицы расположен рынок, супермаркет Табрис, большое количество маленьких магазинов, магазины Магнит. Всё необходимое для дома и хозяйства можно купить в этом районе, что делает проживание в квартирах ул. 40 лет Победы комфортным. Кафе и рестораны на любой вкус и достаток, разные кухни, и при этом не надо никуда ехать.

Чистяковская роща – место для прогулок всей семьей, уютный зеленый уголок, где можно отдохнуть на природе, при этом находясь в центре города. Парк находится в шаговой доступности. Наличие парка служит для некоторых аргументом при покупке или аренде квартир на ул. 40 лет Победы. В районе Чистяковской рощи на 40 лет Победы расположено большое количество детских садов и дошкольных учреждений.

Высшие учебные заведения представлены институтом Культуры и искусств, а также Кубанским государственным технологическим институтом, филиал которого находится поблизости. Вузы в районе обеспечивают желающими снять квартиру в аренду на ул. 40 лет Победы, как можно ближе к институту. И предложений всегда хватает, можно снять квартиру в новостройке, можно подешевле во вторичном жилье. На стоимость аренды еще повлияет место расположения самой квартиры и наличие в ней мебели и бытовой техники. Для студентов район обустроен отлично и любые потребности в аренде или покупке квартиры можно удовлетворить.

Транспорт по ул. 40 лет Победы ходит весь и в любую часть города, множество маршрутных такси, автобусы, троллейбусы во все районы города Краснодара.

Подытожим:

40 лет Победы – это часть района ЗИП, самая дорогая и привлекательная с точки зрения ее расположения. Квартиры на ул. 40 лет Победы представлены как на первичном, так и вторичном рынке. Район ЗИП лидер по разнообразию предложений квартир на рынке недвижимости, застройки ведутся везде, строятся целые жилые массивы. Здесь можно купить и квартиру в новостройке, можно выбрать вторичку, есть квартиры в блоке, монолит-кирпиче, кирпиче. Для тех, кто хочет рискнуть и сэкономить есть частные застройщики в районе Ленты, которые строят и продают квартиры по 215-ФЗ. Подавляющее большинство строек ведется согласно ФЗ 214, что защищает покупателей квартир и выступает гарантом надежности приобретения. Квартиры на Российской также имеют отношения к описываемому району, самая большая постройка, которая ведется по ул. Российской это ЖК Симфония.

Отправить заявку

Квартиры в Авиагородке в Краснодаре

Купить квартиру Авиагородок в новых домах стало реально с 2005 года. Компания ОБД активно застраивала район ул. Репина многоквартирными домами.

Купить квартиру в микрорайоне Авиагородок, расположенных вдоль ул. Дзержинского от ул. Репина до ул. Гастелло, можно в ЖК «Нефтестройиндустрия -юг» и «Рассвет». В новых домах продаются квартиры в ипотеку.

Купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру в микрорайоне Авиагородок во вторичке реально, они активно выставляются на продажу.

Стоимость квартир в этом районе демократична, в среднем, на 7-8% ниже, чем в прилегающем ФМР. Предполагая перспективы развития города, район Авиагородок является инвестиционно привлекательным.

Что собой представляет микрорайон Авиагородок. Вдоль ул. Дзержинского располагается небольшой рынок. В микрорайоне есть магазины, кафе, аптеки, автошкола. Рядом с районом (5-10 минут на транспорте) находится ТРК «Красная Площадь».

Высшие учебные заведения представлены Краснодарским высшим военным авиационным училищем лётчиков (Военный институт). Вуз обеспечивает желающими снять квартиру в аренду в Авиагородке. Предложений всегда хватает как во вторичном жилье, так и в новостройках. На стоимость аренды будут влиять также месторасположение и наличие мебели.

Общеобразовательные учреждения представлены школой № 17 по ул. Гастелло и гимназией № 3 на пересечении ул. Лузана и ул. Дзержинского (находится в соседнем районе, граничащим с Авиагородком), также есть футбольная школа-интернат (ул. Славянская). Дошкольные учреждения представлены муниципальным детским садом по ул. Циолковского и двумя частными садиками по ул. Репина.

Транспорт в микрорайоне Авиагородок ходит в любую часть города, множество маршрутных такси, автобусов и троллейбусов.

Отправить заявку

Квартиры в ГМР в Краснодаре

преимущественно продаются во вторичном жилье, которое представлено девяти, пяти и четырнадцати - этажными блочными и панельными домами. Жилищный фонд преобладает малогабаритными квартирами со стандартной планировкой: небольшие коридор и кухня.

Главное преимущество покупки таких квартир в ГМР – относительная дешевизна и метраж, который позволяет экономить на коммунальных платежах.

На территории микрорайона активно строятся новые квартиры, которые представлены жилищными комплексами эконом и бизнес класса:  ЖК «Армада» и «№1» (-3-е кольцо), также ЖК «Рассвет» и «Восход» (большое кольцо) и др. Купить квартиру в ГМР в Краснодаре можно в ипотеку. 

Аргументом при покупке или аренде жилья в Краснодаре в ГМР служит экологичность этого района, река Кубань окружает микрорайон с двух сторон и также имеется лесопарковая зона.

Социальная инфраструктура представлена тремя школами, двумя поликлиниками, пятью детскими садами и частными детскими садиками.

На сегодняшний день в районе Гидростроителей также располагаются Краснодарский институт агробизнеса (который обеспечивает желающими приобрести квартиру или снять в аренду), детская школа искусств, детский морской центр и спортивный клуб акробатики. Также на территории ГМР есть парк «Солнечный остров» - зеленый островок, находящийся в городе. Это место, где можно прогуляться, посетить кафе и Сафари-парк.

Основное количество магазинов в ГМР сосредоточены в районе малого кольца, здесь располагаются гипермаркеты ( «Окей», «Титан»), кафе, аптеки, развлекательные центры, аквапарк.

Транспортная система ГМР представлена большим и малым кольцами. По большому кольцу ездит маршрутное такси, по малому – автобусы, маршрутное такси и троллейбусы.

Отправить заявку

Квартиры в КМР в Краснодаре

КМР или Комсомольский микрорайон находится в северо-западной части города и входит в состав Западного округа. Границами микрорайон являются улицы Симферопольская, Тюляева и Уральская.

Микрорайон застраивался в конце 70-х годов, поэтому вторичка КМР большей частью представлена хрущевками. Квартиры в таких домах малой планировки, с небольшими подъездами. Данный вид жилья заинтересует тех людей, которые сразу хотят въехать в квартиру. Как известно, покупка квартиры – это ответственный шаг, который влечет за собой важные моменты. Прежде чем, купить квартиру в КМР необходимо проверить ее юридическую историю, в данном вопросе вам помогут специалисты Гауди-риелт. Это поможет вам сэкономить время и деньги.

На сегодняшний день КМР продолжает активно развиваться. Рынок недвижимости данного микрорайона широко представлен 1-2-3 комнатными квартирами в КМР. У покупки жилья в новостройке есть ряд преимуществ: современная планировка, возможность покупки жилья дешевле, чем после сдачи дома, перепланировка жилплощади по своему желанию.

Также можно купить квартиру-студию в КМР. Это небольшая по площади квартира, подходящая для проживания 1-2 человек. Ее преимуществом является низкая цена.

Что привлекает в покупке квартиры в КМР в Краснодаре? Это его благоустроенность, парки и Карасунские озера – экологичность. Инфраструктуру района можно считать автономной, здесь есть все. Десять общеобразовательных школ, три поликлиники, девять детских садов, огромное количество магазинов, в том числе гипермаркеты Ашан и Магнит, кафе, аптек, детских и спортивных площадок. В Комсомольском микрорайоне находятся продовольственные рынки. Также на территории микрорайона располагается ТРЦ СБС, в котором есть магазины, кинотеатр, боулинг и кафе. В непосредственной близости – аэропорт. Учебные заведения представлены педагогическим колледжем, факультетом журналистики и художественным факультетом КУБГУ. Данный факт повышает спрос на аренду жилья в КМР.

Транспортная система развита: троллейбусы, трамваи, автобусы и маршрутное такси. Из КМР вы уедите в любую точку города.

Каждый понимает, что покупка квартиры – это своеобразный шаг в новую жизнь. Поэтому не пускайте всё на самотек, доверяйте специалистам. Удачных покупок!

Отправить заявку

Квартиры на Западном обходе в Краснодаре

Недвижимость в районе Западного обхода Краснодара состоит из нескольких видов и большого числа строек. В районе немецкой деревни можно купить не только дом, коттедж или таунхаус, но и квартиру в уютном жилом комплексе.

Квартиры в Немецкой деревне, правильно было бы сказать в микрорайоне Европея, продаются в жилых комплексах под звучными названиями стран Европы. Квартиры в этом районе, как и жилые комплексы, уникальны и не похожи друг на друга. Яркие дизайны, удачные решения планировок, продуманная территория – все это делает покупку квартиры в Немецкой деревне или Европее привлекательной. Следует также отметить, что ценовая политика квартир в  районе немецкой деревне, в районе Западного обхода более чем доступна, цены на квартиры здесь ниже.

Западный обход одно из самых застраиваемых мест города Краснодара, не только глобальная стройка Европея ведется в этом районе, здесь также представлены жилые комплексы других строительных компаний. Найти квартиру на любой вкус вполне реально, предложений множество, цены на квартиры приятно удивят.

Отправить заявку

Квартиры в ЗИП в Краснодаре

Микрорайон ЗИП (Завод измерительных приборов) является частью Прикубанского округа, граничит с Центральным округом по улицам Ростовское шоссе, Офицерская, 40 лет Победы (данную улицу иногда выделяют в отдельный микрорайон), Солнечная. Центром района ЗИП можно считать пересечение улиц Зиповская и Московская.

Купить квартиру в районе ЗИП можно как во вторичном жилье, так и в новостройках. Район достаточно большой и разнообразный. Жилищный фонд представлен пяти- и девятиэтажными домами, стандартной малой планировки, присутствует частный сектор, активно застраиваются новый многоэтажки.

Квартиры в районе ЗИП можно купить в активно застраиваемом районе улиц Российская-Зиповская-Московская. Планировочная композиция представлена двенадцати-, шестнадцати- и двадцатичетырехэтажными домами. Дома изолированы от дорог, имеют свои дворы, которые оборудованы стоянками, детскими площадками.

Новостройки в районе ЗИП представлены ЖК Оскар, Симфония, Московский. Микрорайон продолжает активно застраиваться и сегодня.

Аргументов при покупке или аренде квартиры в районе ЗИП является его инфраструктура. Три продуктовых рынка, книжный рынок, гипермаркеты Магнит и Табрис, огромное количество магазинов, кафе, ресторанов, аптек, медицинских комплексов. Учебные заведения: одна школа, три детских сада, два колледжа (электронного приборостроения и бизнеса и права), институт маркетинга и социально-информационных технологий. На территории района находится ЭКСПО центр.

Квартиры в районе ЗИП привлекают покупателей эстетическим оформлением района, рядом располагаются Чистяковская роща и Солнечный бульвар, жилые квартиры постоянно озеленяют и благоустраивают.

Маршрутное такси, автобусы, троллейбусы, трамваи (конечная остановка ул. Солнечная) находятся в шаговой доступности.

Отправить заявку

Квартиры в ККБ в Краснодаре

Микрорайон Краевой клинической больницы (ККБ) является частью Прикубанского округа. Район назван в честь Краевой клинической больницы им. Очаповского, которая располагается на ул. 1 мая. Границами, формирующими район являются улицы Российская (подробную информацию смотрите в следующем разделе) – Солнечная – Черкасская – Восточно-Кругликовская.

Купить квартиру в районе ККБ можно по доступной цены. Жилищный фонд представлен частными домами, земельными участками, квартирами как типовой планировки, так и по индивидуальному заказу. Дома в большей части представлены постройками 1980-х годов.
Купить однокомнатную квартиру в ККБ можно во вторичке, с улучшенной планировкой и ремонтом.
На сегодняшний день район ККБ активно застраивается пяти- и девяти-этажными домами и целыми комплексами.

При покупке квартиры в Краснодаре в ККБ весом аргументом может стать наличие многоуровневых парковок, детских площадок, зеленых аллей, теннисных кортов, футбольных полей. Также многих привлекает чистота и экологичность. Подобные «радости» делают вашу жизнь комфортабельней.

Весомым аргументом при покупке или аренде жилья в ККБ является его обустроенность и развитая инфраструктура. В близи находятся гипермаркеты, рынок, магазины, кафе, аптеки. Также на территории района есть спортивный комплекс Екатеринодар, три школы, муниципальные и частные детские сады, поликлиники, институт культуры, институт садоводства и виноградарства. Данные заведения обеспечивают желающих снять жилье в районе ККБ.

Квартиры в районе ККБ в Краснодаре можно купить в различных жилых комплексах. ЖК Перспектива, который подразумевает 26 литеров; ЖК Возрождение-это архитектурный ансамбль из тринадцати 1-ти этажных домов, ЖК Достоевский, Восточно-Кругликовский и многие другие. Рынок недвижимости в данных ЖК предоставляет огромный выбор на любой вкус.
Транспортная система налажена во все городские направления. Маршрутное такси, троллейбусы, автобусы отправляются с разных мест района.

Отправить заявку

Квартиры ул. Российская в Краснодаре

Улицу Российскую, которая входит в район ККБ, часто выделяют в отдельный микрорайон. Свое название берет от ул. Российская, вдоль которой он располагается. Одноименный район располагается на протяжении улиц Солнечная-Ягодина-Тепличная. Граничит с районами ЗИП, ККБ.

Квартиры в Краснодаре по ул. Российской до недавнего времени можно было купить преимущественно на рынке вторичного жилья. На сегодняшний день данные микрорайон предлагает широкий выбор новостроек по ул. Российской. Купить квартиру от застройщика можно в ЖК Подсолнухи, это шесть монолитно-кирпичных 5-ти этажных домов, ЖК Народный, который входит в программу Доступное жилье, ЖК Инсити, десятиэтажные минолитно-кирпичные дома, и многие другие застройщики.

Преимуществом при покупке жилья в районе ул. Российской является широкий выбор жилищного фонда по доступным ценам, улучшенные планировки, огороженные территории жилых комплексов, видеонаблюдение. Большинство комплексов предполагает наличие школ, детских садов и площадок.

На покупку квартиры в Краснодаре в микрорайоне по ул. Российской, безусловно, влияет расположение, до центра города можно добраться за 15 минут. Инфраструктура района включает в себя две школы (одна из них – начальная), несколько муниципальных и частных детских садов, два спортивных комплекса, аптеки, круглосуточные магазины, гипермаркеты Лента, Окей. Поблизости располагаются коммерческие медицинские центры, краевая больница. Микрорайон очень зеленый.

Транспорт в микрорайоне по ул. Российской предлагает маршрутные такси, автобусы, на которых можно доехать до троллейбуса и трамвая. Общественный транспорт ходит практически во все районы города, а также в прилегающие территории города.

Отправить заявку

Квартиры в ЦМР в Краснодаре

Центральный микрорайон находится в составе Западного и Центрального округа. Обычно ЦМР делят на несколько частей: старый город – это парк им. Горько и территория вокруг него, ул. Кубанонабережная, новый центр, границами которого являются улицы Офицерская и Северная.

Покупка квартиры в Краснодаре в ЦМР будет привлекательна для тех, кому нравится жить в самом центре мегаполиса. Если вы планируете покупку жилья в старом городе, то здесь можно выбирать между многоэтажками улучшенной планировки 80-х годов, сталинками и хрущевками, частными домами. Это предложения вторичного рынка жилья, также здесь есть новостройки. В районе Горпарка купить квартиру в ЦМР можно в четырнадцатиэтажном новом панельном доме. Данный район считается экологически чистым, чем привлекает покупателей. Купить квартиру в ЦМР в Краснодаре также можно в новом центре. Здесь жилищный фонд представлен пяти-, двухэтажными и современными многоквартирными домами. Самым перспективным районом для покупки квартиры в ЦМР считается район ул. Кубанонабережной. На сегодняшний день этот район очень активно застраивается. Новостройки располагаются вдоль реки Кубань. Например, это ЖК Адмирал

В ЦМР самая развитая инфраструктура. Здесь находится около 20 школ, среди них языковые гимназии, более 30 муниципальных детских садов, детский диагностический центр, военный госпиталь, девятнадцать вузов. Последнее обеспечивает желающими купить или арендовать квартиру в ЦМР. Купить квартиру в Краснодаре в ЦМР может любой человек, какие бы пожелания у него не были. Здесь каждый найдет что-то свое. ТРК Галерея, кинотеатры, кафе, рестораны, спортивные комплексы, в том числе стадион Динамо, для любителей ночной жизни - множество клубов и баров. Транспортная система представлена маршрутным такси, троллейбусами, трамваями, которые направляются во все части города. Также на территории микрорайона находятся автовокзалы: Краснодар -1 и Краснодар – 2.

Отправить заявку

Квартиры в МХГ в Краснодаре

МХГ – район Микрохирургии глаза находится в западной части Краснодара и входит в Прикубанский округ. Граничит район улицами Красных Партизан, Азовская и Лукьяненко. Также в состав МХГ включен СНТ Первенец Кубани. Часто данный район объединяют с микрорайоном Славянским.

Квартиры в Краснодаре МХГ представлены жилищным фондом пяти-, девяти- и двенадцатиэтажными строениями. В конце 1980-х годов в данном районе стали строить квартиры улучшенной планировки. Это является весомым аргументом при покупке вторичного жилья в МХГ. Купить квартиру в МХГ на сегодняшний день можно в высотных новостройках, которые активно возводятся в районе ул. Академика Лукьяненко. В них представлены квартиры современной и улучшенной планировки.

В этом районе Краснодара располагаются также частные домовладения.

Инфраструктура МХГ развита не так активно, как в других микрорайонах, но постоянно совершенствуется. Здесь имеются общеобразовательные учебные заведения, муниципальные детские сады, Краевой диагностический центр, рынок Сограт. Огромным преимуществом при покупке жилья в Краснодаре в МХГ будет Ботанический сад, который находится на территории района. В нем можно гулять с семьей, совершать утренние пробежки и просто наслаждаться природой. Транспорт в данном районе – это маршрутное такси, автобусы, которые ходят также и в располагающие рядом станицы, троллейбусы.

Отправить заявку

Квартиры в ФМР в Краснодаре

ФМР (Фестивальный микрорайон) расположен в северной части города и входит в состав Прикубанского и Западного округов. Границами Фестивального микрорайона являются улицы Тургенева, Герцена, Красных Партизан и Дзержинского.

Купить квартиру в ФМР в Краснодаре можно во вторичке. Основой жилищного фонда вторичного жилья являются пяти- и девятиэтажные здания. Застраиваться микрорайон активно стал с 1970-х годов. Поэтому большинство квартир малогабаритны и стандартной советской планировки. Также купить жилье в ФМР можно в частном секторе, который располагается в районе улиц Тургенева и Гагарина.

Квартиру от застройщика в Краснодаре в ФМР приобрести вполне реально. Современные многоэтажки представлены следующими застройщиками: ЖК Солнечный, ЖК Юпитер, ЖК Тургеневский двор, ЖК Тихая гавань, ЖК Екатериновка и многие другие.

Чем привлекательна покупка квартиры в новостройках в ФМР?

Прежде всего, это новая жилплощадь, развитый микрорайон. Огромным преимуществом является тот факт, что на этапе строительства дома можно планировать квартиру по вашему желанию.

Рынок недвижимости в Краснодаре в ФМР представлен как современными квартирами улучшенной планировки, так и квартирами бизнес-класса.

ФМР можно считать одним из самых перспективных и востребованных районов города для покупки жилья в Краснодаре. Это связано с тем, что на территории ФМР много земель под строительство новых многоквартирных домов.

При покупке квартиры в Краснодаре в ФМР вас непременно привлечет его инфраструктура. Здесь располагаются шесть муниципальных детских садов, пять общеобразовательных школ, одна из них – гимназия, детская школа искусств, спортивные школы и фитнес залы, бассейн, стоматологическая клиника, бальнеолечебница. Микрорайон располагает 4-мя продуктовыми рынками, множеством магазинов, супермаркетами Табрис и Титан, кафе, ресторанами. Транспортное сообщение развито очень хорошо: маршрутное такси, автобусы, троллейбусы. Весь транспорт ходит в разные точки города. Трамвайные пути находятся на улицах Коммунаров и Калинина.

Отправить заявку

Квартиры в ПМР в Краснодаре

ПМР (Пашковский микрорайон) располагается в юго-восточной части города входит в состав Западного округа. Микрорайон берет свое начало в статусе станицы с 1794 года. Граничит с ТЭЦ, ГМР, КСК. С 2003 года станица входит в состав города.

Купить недвижимость в ПМР в Краснодаре можно в частном секторе, во вторичке и в новостройках. Долгое время основной массив недвижимости был представлен только частными домовладениями и небольшими многоэтажками небольшой площади.

На данный момент жилищный фонд ПМР развивается очень активно. Купить квартиру в ПМР сегодня можно в новостройках – это новые многоэтажные дома с комфортной планировкой и в домах, которые в основном представлены коттеджным типом.

Приобрести недвижимость в ПМР можно в коттеджном поселке Виктория, ЖК Империал, ЖК Знаменский и Первомайский. Расположилось данные объекты в районе хутора Ленина, поселка Знаменского и ТРЦ OZ MOLL.

Инфраструктура ПМР развита. На его территории находятся 2 поликлиники, 6 школ, 3 муниципальных детских сада, продуктовый рынок, спортивный комплекс с бассейном, ТРЦ Вега, множество магазинов, кафе, ресторанов.

Рядом с ПМР находятся высшие учебные заведения: факультет журналистики и художественный факультет КУБГУ, хореографическое училище и педагогический колледж. Это повышает спрос на покупку и аренду квартир в ПМР. На территории Пашковского района находятся гипермаркеты Окей, Лента, Магнит, Ашан.

Также аргументом при покупке квартиры в Краснодаре в ПМР может стать близость к ТРЦ, которые располагаются в соседних микрорайонах; нахождения в ПМР ботанического сада и Карасунских озер.

Транспорт в данном микрорайоне представлен трамваями, троллейбусами, маршрутными такси и автобусами.

Отправить заявку

Квартиры в мкр. Молодежный в Краснодаре

Молодежный микрорайон – это недавно застроенный район Краснодара. Располагается в северо-западной части города Краснодара, вблизи ТРЦ Красная площадь. Граничит с поселком Северный.

ЖК Молодежный занимает площадь 37 га и рассчитан на проживание около 14, 5 тысяч человек. Квартиры в ЖК Молодежный представлены в пяти двадцатиэтажный и 14-ти многоэтажный домах. На ваш вкус представлены 1, 2-х и 3-х комнатные комфортабельные квартиры улучшенной планировки. На сегодняшний день микрорайон продолжает активно развиваться. Ведется строительство новых литеров в ЖК Молодежный. Из этого следует, что купить квартиры в микрорайоне Молодежный можно как во вторичке, так и в новостройках.

Чем привлекателен мкр. Молодежный для приобретения жилья? Прежде всего, это новый район, который располагается в чистом районе, оснащенном парковочными местами, разбита клумбы и газоны, в каждом дворе есть детские и спортивные площадки. Проект предусматривает открытие двух муниципальных детских сада и общеобразовательной школы.

Мкр Молодежный покупка недвижимости в социально-развитом районе. Это еще один аргумент для покупки жилья в данном комплексе. На его территории располагаются продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, детские кружки, парикмахерские. Также радом есть гипермаркет Семейный магнит, продуктовый рынок, кафе, спортивный комплекс и бассейн; ТРК Красная площадь и Баскетхолл.

Транспорт располагается рядом с ЖК Молодежный. Это автобусы, маршрутные такси, троллейбусы.

Отправить заявку

Квартиры в СМР в Краснодаре

СМР (Славянский микрорайон) находится в северо-западной части города и входит в состав Прикубанского округа. Границами микрорайона можно считать улицы Красных Партизан, 4-я Линия, Толбухина и 3-я линия. Очень многие объединяют Славянский микрорайон и район Микрохирургии глаза, территориально это не верно.
Купить вторичное жилье в СМР можно в частном секторе, в основном это малоэтажные строения, также, что является основной частью жилищного фонда СМР, это хрущевки малой площади. В районе улиц Красных Партизан и Славянская располагаются пятиэтажки со стандартной планировкой.
Купить квартиру в СМР можно и в новостройках. Это ЖК Западный город и ЖК Португалия (район Немецкой деревни), ЖК Европа Сити (район Западного обхода), ЖК Счастье, ЖК на Красных Партизан, многоэтажки по ул. Вавилова и т.д.
Чем привлекательны квартиры в СМР в Краснодаре? Ценовой диапазон на недвижимость в данном микрорайоне невысокий. У большинства ЖК развитая внутренняя инфраструктура. Парковочные места, подземные паркинги, магазины, парикмахерские, школы и детские сады, поликлиники, кафе и рестораны, большие супермаркеты, СТО, автомойки. Зеленые территории, детские и спортивные площадки.
Если говорить про инфраструктуру района, то она достаточно развита, поскольку район имеет уже длительную историю существования. Поликлиники, муниципальные и частные детские сады, школы, рынок, магазины, кафе.
Через микрорайон проходит автомагистраль, общественный транспорт ходит во все части города, представлен автобусами, троллейбусами, маршрутными такси и трамваем.

Северо-восточная часть СМР с его частным сектором застраивалась с двадцатых годов прошлого века. В шестидесятые-семидесятые годы в Славянском микрорайоне появились многоквартирные дома, в основном «хрущевки» с большими зелеными дворами, позднее район стал застраиваться высотными многоквартирными домами.
Сегодня Славянский микрорайон интенсивно застраивают новостройками, в том числе высотными зданиями эконом-класса.

Транспортная инфраструктура очень развита. По ул. 3-я линия и Славянской ходят трамваи, по ул. Красных Партизан — автобусы, троллейбусы, маршрутные такси. Славянский микрорайон считается очень зеленым и обжитым.

Инфраструктура СМР развивалась еще в советское время, поэтому на территории есть 3 детских сада, 2 школы, супермаркеты, аптеки, рынок.
СМР расположен в непосредственной близости с развлекательным парком Европа и Ботаническим садом Сельхозуниверситета – огромным благоустроенным парком с редкими деревьями, где горожане любят отдыхать, устраивать пешие и велосипедные прогулки.
Квартиры в Славянском микрорайоне Краснодара отличаются доступными ценами, широким выбором по уровню комфорта и площади.

Отправить заявку

Квартиры ЭНКА в Краснодаре

Микрорайон имени Жукова или Энка, по названию турецкой фирмы, которая строила дома, был основан в 1994 году. Входит в состав Прикубанского округа, границами микрорайона являются улицы Дзержинского, Кореновская и Покрышкина.

Если вы решили купить квартиру в микрорайоне ЭНКА, то пора действовать! Изначально квартиры на Энке строились для военных пенсионеров, на сегодняшний день – это развитый автономный микрорайон. У него своя электростанция, телефонная станция, котельная, поэтому перебоев с ЖКХ не бывает. Данный район первый в городе, построенный монолитным комплексом.

Квартиру на Энке в Краснодаре можно считать очень выгодной и продуманной покупкой. Прежде чем выбирать недвижимость в данном микрорайоне, вам следует определиться, какая часть района Энки вас интересует. Условно его можно разделить на новую и старую Энку. К старой относят 9-ти этажные дома с разноцветными крышами, к новой – ул. Покрышкина.

Квартиры от застройщика Энка в Краснодаре располагаются в новом уютном и благоустроенном районе. На данный момент ЖК Новая Энка находится в стадии строительства, но есть уже сданные дома. Жилищный фонд представлен 1-2-3 комнатными квартирами с улучшенной планировкой. У вас есть возможность приобрести жилье на стадии строительства, что снижает цену и дает возможность сделать планировку по своему вкусу.

Также можно приобрести квартиру в старой Энке. Здесь недвижимость представлена непосредственно вторичным жильем. Данное предложение интересно для тех, кто желает въехать в квартиру, как можно быстрее.

Как уже говорилось, инфраструктура микрорайона Энка автономная. Рядом находятся ТРК Красная площадь, спортивный комплекс Баскет Холл, множество магазинов, кафе, салоны красоты, аптеки, медицинские учреждения, многофункциональный центр. На территории располагаются 3 общеобразовательных школы, несколько детских садов. Практически в каждом дворе имеются детские и спортивные площадки. Помимо этого есть большой спортзал, бассейн, спортивные секции и школа искусств.

Также здесь развита транспортная система: троллейбусы, маршрутное такси, автобусы.

Важно отметить, что квартиры в микрорайоне Энка вы можете приобрести с помощью наличных, военной ипотеки, ипотеки и материнского капитала. Наиболее выгодные условия для вас подберут специалисты Гауди-риелт, обращайтесь.

Отправить заявку

Квартиры эконом-минус в Краснодаре

Московский клуб инвесторов предложил ввести такой класс недвижимости, как эконом-минус. Однако квартиры малых площадей начали строится уже давно. К этому классу относятся квартиры, общая площадь которых от 18 кв.м., ограничений по максимальной площади строгих нет, как правило доходят такие квартиры до 25-30 кв.м. Еще к характеристикам квартир класса эконом-минус можно отнести расположение вдали от школ, садиков, в отдаленных местах города. Преимущества и недостатки квартир класса эконом-мину очевидны, но давайте еще раз о них вспомним.

Если строительство квартир не вызывает опасений и строительная компания надежная и с документами у застройщика все в порядке, то рассматривать такую покупку безопасно. Она будет интересна в первую очередь тем покупателя, для кого это отличное решение жилищного вопроса: недорогого и собственное жилье. Стоимость таких объектов различная и начинается примерно с 600 000 - 700 000 рублей за квартиру.

Еще один плюс - это возможность реализовать материнский капитал законно и с минимальными собственными затратами.

Отличный вариант для тех, кто живет один, но не хочет снимать жилье, например, комнату, а хочет жить самостоятельно.

Продажи таких квартир самые быстрые в строящимся доме, они выкупаются полностью в течении первого месяца после открытия продаж у застройщика. Но есть и обратная сторона: если дом будет состоять полностью из таких квартир (маленькие однокомнатные и студии), то это может отпугнуть покупателей из-за формата фактического общежития и "качества" будущих соседей.

В любом случае это выход для тех, кому необходима крыша над головой при ограниченных средствах. Основное правило приобретения таких квартир - это застройщик: его надежность, законность строительства, а также структура строительства дома, а именно наличие коммерческих помещений и сбалансированность видов квартир.

Отправить заявку

Аренда коммерческой недвижимости в Краснодаре

Аренда коммерческой недвижимости – вопрос, который затрагивает на сегодняшний день большое количество людей. Если вы являетесь владельцем малого или среднего бизнеса, то на первых порах не у всех есть возможность купить свое помещение. Отличное решение – аренда помещения.

В данной ситуации есть и другая сторона - арендодатель коммерческой недвижимости. Если вы счастливый обладатель коммерческой недвижимости и хотите ее сдавать на выгодных условиях, то необходимо приступить к поиску арендаторов. Не только съемщик предъявляет требования к объекту недвижимости, его цене, условиям съема и т.д., но и при сдаче коммерческой недвижимости арендодатель предъявляет свои требования к арендатору. Надежный, аккуратный, своевременный плательщик, какой вид бизнеса, безопасный и многое другое интересует арендодателя. Самый лучший способ отыскать обе половины сделки аренды - это обратиться в профессиональное агентство недвижимости, где есть вся информация об объектах, арендаторах и арендодателях.

Рассмотрим вариант, когда вам необходимо снять помещение под коммерцию. Необходимо обращать внимание на ряд важных моментов, которые помогут в выборе недвижимости. Преступая к поиску помещения, мы четко знаем, что в нем будет располагаться – магазин, офис, салон красоты и т.д. В зависимости от этого складываются требования к арендуемому помещению. Прежде всего, необходимо ознакомиться с документацией, подтверждающей право собственности, уточнить сдано ли помещение в эксплуатацию, ознакомиться с ремонтом, условиями аренды, входят коммунальные платежи в ежемесячную плату, либо оплачиваются отдельно и т.д.

Стоимость аренды коммерческой недвижимости – не последний вопрос в заключаемой сделке. Из чего складывается стоимость аренды? Местоположение помещения, насколько оно проходное, его площадь, ремонт, наличие коммуникаций, этажность.

Все нюансы оговорены, и вы сделали свой выбор? Внимательно читайте договор аренды, чтобы были оговорены все нюансы: размер арендной платы, сроки уплаты, в каком состоянии сдается помещение. Таких моментов много, и, чтобы не оказаться профаном в данном вопросе, логичным будет обратиться за помощью к специалисту.

Другой вариант – вы арендодатель и задались вопросом: как сдать коммерческую недвижимость. Важная задача для вас – это поиск целевой аудитории. Конечно, можно действовать в одиночку, изучать интернет, давать рекламу, но как человеку бизнеса лучше всего начать с подсчета время-деньги. И если в результате выгоднее самостоятельно заниматься поиском арендаторов, то следует приступать к изучению юридических тонкостей и размещению рекламы, а также быть готовым к шквалу звонков от риелторов. Если же по результатам расчетов Вам выгоднее заниматься своими профильными делами, то предоставьте возможность специалистам сдать Ваше помещение в аренду, к экономии времени добавится возможность больше заработать на аренде и быть спокойным при оформлении документов. 

Отправить заявку