ЖК Италия в Краснодаре

Распечатать Добавить в закладки

 

от 1 658 000 руб.
от 35 000 руб. кв./м.
с рассрочкой
без комиссии
выгодное инвестирование
ипотека
Спешите! Очень выгодное предложение! Только сейчас, квадратный метр в ЖР «Италия» стоит 35 000 рублей! Эта цена будет действовать недолго и всего на 20 квартир, так что советуем не затягивать с решением и сделать свой правильный выбор!
1к.кв.: от 42,24 - 53,04 кв.м от 1 858 560
2к.кв.: от 61,32 - 62,52 кв.м от 2 636 760
3к.кв.: от 92,84 - 112,4 кв.м от 3 899 280

 

Продажу ЖК Италия осуществляют:

+7 (861) 203-39-96

Расположение: Европея

Завершение строительства: Поэтапно начиная с 1 квартала 2017 года

Класс: Комфорт+

Форма договора: 214

Материал: М/К

Отделка: предчистовая, под ключ, с ремонтом

Высота потолков: 2.8

Парковка: надземная, гостевая

Этажность: 3

Сейсмостойкость: 8

Условия продажи: возможна ипотека, рассрочка платежа, материнский сертификат

Расположение

 

О застройщике ЖК Италия

В г. Краснодаре реализуется уникальный проект комплексной застройки территории современным жильем разного формата. Всего здесь под стройку отведено около 1000 га, по окончании строительства в домах и квартирах будут жить больше 40 000 человек.

 Первым был построен жилой комплекс «Немецкая Деревня», который хорошо известен в Краснодаре. Его архитектура, дизайн и общее оформление очень похожи на то, как выглядит аутентичное поселение в Германии. ЖК «Немецкая Деревня» стал успешным пилотным проектом, за которым начали воплощаться другие – «Европа-Сити», «Португалия», «Франция», «Италия», «Испания», «Русский». Все они объединены в единый жилой район «Европея», и в то же время эксклюзивны с точки зрения архитектурного исполнения.

 Тем, кого интересует недвижимость в Краснодаре от застройщика, стоит рассказать об основных особенностях «Европеи»:

  • мультиформатная жилая застройка, предполагающая низкую плотность населения;
  • развитая инфраструктура застроенной территории;
  • чистое, уютное и безопасное пространство, как и в большинстве городов старой Европы;
  • свой деловой район, магазины, банки, сервисные и социальные предприятия, развлечения – все, что необходимо для комфортной и счастливой жизни.

 Новостройки в Краснодаре

 Нами осуществляется продажа недвижимости в разных по своему формату жилых комплексах. Каждый из них отличается не только внешним оформлением, но и типами предлагаемого жилья.

 В ЖК «Немецкая Деревня» новостройки представлены шестью основными форматами:

  • квартиры в 3-х и 6-этажных домах с подземными парковками;
  • большие трехуровневые коттеджи со своими участками;
  • компактные коттеджи со своими участками;
  • дома-дуплексы на две семьи;
  • таунхаусы.

 В ЖК «Европа-Сити» желающим купить недвижимость предлагаются квартиры комфорт-класса в 7- и 9-этажных домах. Это современное жилье в красивых зданиях с удобной планировкой. 

ЖК «Португалия» - это два типа жилья:

  •  1-, 2- и 3-хкомнатные квартиры разной комфортности, а также квартиры “Компакт”;
  • таунхаусы с многоуровневыми квартирами в домах с кубическим расположением и уютными внутренними двориками.

При выборе ЖК «Франция» вы можете приобрести:

  • квартиру в одном из жилых домов высотой 3-5 этажей;
  • двухуровневую квартиру в таунхаусе, рассчитанном на несколько семей.

ЖК «Италия» - это трехэтажные дома с просторными квартирами и расположенные в центре комплекса большие коттеджи.

Инфраструктура

Жилой район Италия одна из составных частей масштабного проекта «Европея». Внутренние дворики с детскими и спортивными площадками.

Проектом предусмотрено четыре детских сада на 850 мест, школа на полторы тысячи учеников, спорткомплекс, обширная парковая зона, отдельно расположен плавательный бассейн на 5000 мест, а также система теннисных кортов. Полноту социальной инфраструктуры дополняют аптека, два общественно-торговых центра с множеством магазинов, кафе, рыночных комплексов, отделение связи, банки, пожарное депо, мотель, автозаправочная станция. Так же вы сможете доехать без пересадок на общественном транспорте до ФМР( Водолечебница), ЮМР, ТЦ Красная площадь, ТЦ Галерея.

 

Описание ЖК Италия

Benvenuti in Italia – добро пожаловать в Италию! «Италия» – это малоэтажный район, представленный квартирами в трехэтажных домах и коттеджами в центре комплекса. На границе с «Португалией» раскинется первый в Краснодаре Family-парк – самый впечатляющий парк для отдыха детей и взрослых. И, конечно, дух Италии живет в архитектуре, внутренних двориках, планировках квартир и на центральной площади.

Пьяцца – ядро квартала. Этот уютная зона для отдыха после напряженного рабочего дня. Со стороны домов площадь увенчана блоком шикарных апартаментов с башней в итальянском стиле. Квартиры здесь не продаются, так что шикарными видами смогут наслаждаться гости «Италии», арендовавшие квартиру. С противоположной стороны будет возвышаться холм, завершающийся зданием в античном стиле с колоннами и портиком. Перед холмом раскинется небольшой пруд. Идеальное место для прогулок с детьми.
В проекте ЖР «Италия» воссоздана атмосфера настоящей Италии, с растениями сочных цветов, освежающими фонтанами, внутренним двориком, открытыми лестницами, фасадами, окрашенными в тёплые яркие тона, и солнечным светом. Это квартал, в котором так и чувствуется южный ветер и запах моря.

Дома также соответствуют южному темпераменту: жилые корпуса в три этажа венчает двускатная кровля, а открытые лестницы на фасаде и современные большие окна придают средиземноморское очарование. Внутри квартиры просторная кухня с террасой, ванная оборудована по европейским стандартам. Много света и воздуха.

Традиционный для итальянской архитектуры внутренний двор – это уютная территория (у нас это 35 метров), где приятно отдохнуть в тени деревьев. Дорожки с мягким покрытием, удобные скамьи на лужайке, цветники и экзотические декоративные растения создают ощущение домашнего комфорта. Выход во внутренний дворик предусмотрен прямо из некоторых квартир на первом этаже.

В нашем Итальянском квартале вполне реально воплотить мечту об уютном семейном гнездышке. А ведь это самое ценное в жизни каждого человечка. Итальянская семья — пожалуй, самая известная в мире. Именно поэтому в ЖР «Италия» раскинулся огромный Family-парк. При проектировании семейного парка будут использоваться не только успешные примеры европейских стран, и пожелания жителей «Европеи», которые растят здесь детей и заинтересованы в их всестороннем развитии и безопасности. Парк расположен на границе с ЖР «Португалия» и вплотную примыкает к Гранд-каналу. Здесь предусмотрены зоны для игр и занятий спортом, необычные карусели и тренажеры, беседки, пруд, аттракционы, пляжная зона и много-много зелени. Хорошая экология располагает к разведению белок, уток, лебедей – чтобы дети общались не только с природой, но и с живыми существами, ведь это так обогащает внутренний мир!

ЖР «Италия» - один из насыщенных районов в Европее по социальным и развлекательным объектам. Уже спроектирован современный детский садик на 160 мест. Где учтены самые экологичные строительные материалы и передовые технологии в отделки в целях безопасности здоровья ребенка.
На центральной площади жилого района – Пьяцца можно будет отдохнуть после напряженного рабочего дня. Вы можете прогуляться с семьей или посетить итальянский ресторан, который расположится на холмике в центре площади. Основной достопримечательностью площади станет фонтан «Колизей».
Одним из центров притяжения не только жителей района, но многих жителей Краснодара станет Храмовый комплекс святой Блаженной Матроны Московской. Новый храмовый комплекс будет рассчитан на посещение одновременно большим количеством прихожан. После окончания строительства сюда будут привезены Мощи святой Блаженной Матроны Московской из Свято-Покровского монастыря г. Москвы. также запланировано устройство святого источника в честь Блаженной Матроны. Кроме того, в комплексе планируется обустроить детскую площадку, а в перспективе – и церковную школу.

Самым крупным и одним из самых значимых объектов не только в «Италии», но и в городе станет Family-парк. Территория семейного отдыха и развлечений, которая будет включать в себя лучшие аттракционы и карусели, зеленые лабиринты и зеленые скульптуры, кинотеатр на открытом воздухе и кукольный театр, пляжную зону и многое другое. Некоторые развлечения не будут иметь аналогов в Краснодарском крае.

 

Внутренняя отделка ЖК Италия

Этапы строительства ЖК Италия

 

Комментарии специалиста по новостройкам

Преимущества:

Удачное расположение, сразу за ЖК “Зеленая долина” позволит вам сразу после заселения окунуться с головой в европейскую инфраструктуру. В ЖК “Италия”, будет комфортно проживать как молодой семье, т.к. в шаговой доступности (3-4 минуты ходьбы) находятся детский сад и школа, так и пожилым людям. Чистота воздуха, отсутствие проблем с парковкой, закрытая, охраняемая, территория с видеонаблюдением и ежечасным патрулированием по комплексу, супермаркет, аптека, конечная общественного транспорта, все это можно получить за вполне разумные деньги, ведь застройщик строит не только дома, но и инфраструктуру вокруг.

Наличие в квартирах “ЖК Италия” поквартирного отопления сделает ваше проживание еще комфортнее, ведь вы не будете зависеть от управляющей компании, а самостоятельно сможете регулировать температуру как в квартирах, так и если вы захотите приобрести земельный участок и построить дом самостоятельно. Планировки в ЖК “Италия” позволяют приобрести квартиру даже тем, кто этого не планировал делать. Преимущества этого жилого комплекса, большие и просторные квартиры, например, однокомнатные доходят по площади до 53 метров.

Так же в шаговой доступности застройщик построит Family-парк, где вы сможете весело проводить время с вашими детьми и родными, ведь кроме парка аттракционов там будет летний кинотеатр, и просто зеленая зона где можно отдохнуть или устроить пикник.

В ЖК “Италия” удобная транспортная развязка, до ТРЦ Красная Площадь на машине ехать всего лишь 5-7 минут, в другую сторону города, к РЦ Европа, примерно так же. Городом планируется запуск троллейбусов к ЖК “Немецкая Деревня” в 2015 года, стройка застрахована, 214 ФЗ гарантирует законность ЖК “Италия”, а значит вы можете спокойно спать по ночам, зная, что ваша квартира строиться.

 Так же застройщик предлагает 4 варианта отделки квартир, от эконом до бизнес варианта. Поэтому вам не придется ломать голову над тем как оформить вашу квартиру.

Недостатки:

К сожалению, нет идеальных жилых комплексов, а недостатки которые присутствуют здесь, скорее временные, например, небольшое количество городских маршрутов, их 4, но их количество будут увеличивать по мере того как будут сдаваться и заселяться жилые комплексы в новом микрорайоне “Европея”.

Коммунальные платежи дороже по сравнению с городом на 25-30 %, на самом деле сложно назвать это недостатком, ведь вы видите на что идут ваши деньги, на чистоту вокруг вашего дома, на безопасность ваших детей и близких, на развитие дополнительной инфраструктуры для вашей же жизни. Я думаю, что ваше здоровье и комфорт проживания стоит этих денег.

Многие считают недостатком удаленность от города, но если рассмотреть весь микрорайон “Европея” и ЖК “Италия” поближе, становиться понятно, что вокруг вас есть все что необходимо, вся инфраструктура, и ее становиться только больше и больше, если у вас есть машина, это для вас вообще проблема становиться несуществующей, если ее нет, то общественный транспорт ходит регулярно с самого утра до позднего вечера. Поэтому как таковой проблемы нет.

Так же многих пугает качество строительства и материал дома (экоблоки), тут я, и согласен и не согласен одновременно, есть жилые комплексы в которых используют технологию монолит или монолит кирпич, качество которых привыкли считать лучше, чем все остальное, однако дома в ЖК “Италия” по шумо и тепло изоляции будут не хуже, толщина снаружи минеральной ваты 15 см, плюс внутренняя отделка и поверьте, учитывая, что вы сами регулируете температуру в квартире, вы вообще не ощутите дискомфорта.

Если подвести итог, ЖК “Италия” - это то место где вы будете жить в г. Краснодаре, со всеми его плюсами, но вдали от городской суеты и шума. Вы сможете расслабиться и отдохнуть дома от тяжелого рабочего дня, или весело провести время с семьей на лужайке возле озера с лебедями, а возможно захотите поужинать в ресторане, не выезжая в город, все это возможно именно в ЖК “Италия” это один из немногих комплексов который я бы выбрал для себя самого, если бы стоял вопрос по покупки жилья. Застройщик старается максимально лояльно относиться к покупателям и часто проводит различные акции.

   Мы является официальными представителями микрорайона «Европея» и предлагаем всем желающим напрямую обращаться к нам за покупкой недвижимости. Приобретение жилья без посредников – это многократная выгода, которая заключается в следующих моментах:

  • минимальные цены на недвижимость для покупателя;
  • выбор из всех возможных вариантов жилья;
  • возможность приобретения недвижимости на разных стадиях ее готовности.

Жилой район «Европея» - это совершенно новый формат городского жилья, непохожий на то, что строилось в Краснодаре и других городах ранее предыдущие десятки лет. Мы открываем перед вами и вашими детьми абсолютно новое качество жизни.

 

По вопросам приобретения квартир в готовых и строящихся домах обращайтесь по телефону:

  • +7 (928) 473-59-77 или оставьте заявку с номером телефона и названием жилого комплекса на нашем сайте и специалист с вами свяжется в ближайшее время.

 

Отзывы о ЖК Италия

Katerina_Kis
Добрый день! Кто нибудь покупал квартиру в ЖК Италия? Хотим приобрести там квартиру,но немного сомневаемся! Расскажите ваши впечатления!
Аутшулер
Строят действительно быстро, но всегда достраивают. Ценник не высокий, для малоэтажного дома нормальный. Граждане ближнего зарубежья везде работают, даже в Дивелопмент Юге, так что это не показатель.
Батя
вдолбите себе в мозг, что по требованию нормативных документов качество строительства не зависит от цены за квадратный метр. А если застройщики воруют наши деньги, "...то с жульем надо бороться". Классика жанра. И никогда не говорите о том чего не знаете, чтобы не выглядеть глупо. Извините за резкий тон, но наболело.  
Аутшулер
По реалиям сегодняшнего времени, когда я покупаю у застройщика 17 этажки по 30 тыс за квадрат, я сам лично понимаю, что ждать качества хорошего от него нет вариантов. Были бы деньги, пошел бы по 50 тыс. купил и спокойно сидел бы. Вы когда покупаете Форд, то что требуете от автосалона, чтоб от ездил как БМВ???? не смешите  
Батя
извините уважаемый, но вся наша жизнь-борьба (реалии сегодняшнего времени), и не надо раньше времени сдаваться, а надо отстаивать свои права и требовать соблюдения законов и норм при строительстве от вашего застройщика. Мы, в КМ, наняли специалиста и он этого застройщика заставил нам (дольщикам) безвозмездно устранить все нарушения и брак, допущенный при работе, именно в свете требований законов и норм, действующих в строительстве. А после того еще помог неустойку с них взять за срыв сроков. Почитайте форум по КМ и увидите. А что касаемо автомобиля, то я не настолько богат, чтобы покупать дешевые авто, про которые вы пишите. Так что мой автомобиль, поверьте мне на слово, любезнейший, ездит лучше Форда и БМВ, чего желаю и вам. А также желаю здравствовать, буду рад дальнейшему общению.  
Аутшулер
У меня своя точка зрения, вы покупаете жилье класса эконом, эконом вы и получите, не более. Покупаете бизнес, возможно бизнес и получите. Поэтому деньгт есть, берем у качественных застройщиков, с денежкой напряг, берем по средствам, главное чтоб не у ЧЗ  
Батя
у каждого своя точка зрения и это по праву. Но я говорил про другое, что не зависимо от того какого класса жилье эконом или бизнес, или элит-требования по качеству выполняемых строительных, отделочных работ распространяются на все классы одинаково, согласно действующих строительных норм и ГОСТов.  

Информация из форумов

Новостройки Краснодара   Новостройки на карте

Лучшие по цене предложения новостроек