Продажа дорогих новостроек в Краснодаре

Элитные новостройки Краснодара.

Элитные новостройки Краснодара — это жилье приемиум-класса, представленное как на вторичном рынке, так и в строящихся домах. Что отличает жилые комплексы элитной застройки, помимо, конечно же, цены? Первое — это месторасположение дома, далее комфортабельная придомовая территория, дорогой внешний облик подъездов, подземная парковка, охраняемая территория, квартиры с большой площадью, прекрасным видом на город, высокое качество строительных материалов, наличие всевозможных служб — консьержей, охраны, фитнеса прямо на территории комплекса и других отличий.

Зачастую для вторичного рынка Краснодара характерна такая особенность: при строительстве новостройки ее не позиционировали как элитную или премиум, скорее комфорт плюс, но впоследствии цены на квартиры в ней выросли в 3-4 раза по сравнению с этапами строительства. Покупали квартиры в них в основном краснодарцы, решившие переехать в квартиру с современной планировкой и большей площадью. Не каждая из них обладает всеми атрибутами элитного жилья, но стоимость за метр всегда будет высокой из-за месторасположения. Это жилые комплексы на Кубано-Набережной, новостройки Фестивального, Юбилейного, точечная застройка старого центра Краснодара.

Жилые комплексы элитной застройки.

Первичный рынок элитного жилья, строящегося сейчас — это дома совсем другого уровня, в которых продумано все до мелочей, начиная от планировок и заканчивая шикарными холлами в подъездах. Единственный минус — месторасположение дома может быть не столь удобным или комплекс будет находиться на пересечении магистралей. Например, ЖК Ривьера: входные группы выглядят, как в самых шикарных отелях, в квартирах уникальные системы вентиляции и отопления, из окон красивейший вид на город, но при этом рядом стоят обычные новостройки комфорт класса, а пересечения соседних Зиповской и Московской — это дорожный коллапс из пробок и днем и ночью. Продажа элитной новостройки в Краснодаре — это предложения в жилых строящихся комплексах, отличающихся от обычных домов комфорт-класса изысканным дизайном, дорогими инженерными решениями, шикарными планировками (с остеклением, собственными террасами и т.д.), грамотно спланированной придомовой территорией, скажем, каждый дом по-своему особенный. Купить такую новостройку дорого, это значить купить другой уровень жизненного комфорта.

Купить элитную новостройку.

Самое время, чтобы купить элитную новостройку в Краснодаре с хорошим месторасположением и адекватной ценой. Спрос на элитное жилье в Краснодаре вырос и стал заметнее по сравнению с предыдущими годами, застройщики постарались вывести на рынок максимальное количество новых комплексов премиум-класса. На выход новых объектов на рынок повлияли изменения в ФЗ -214, побудившие застройщиков запустить объекты до вступления закона в силу. Дорогая новая квартира это также отличный способ для инвестиций, спрос на элитку будет всегда, и при поиске собственного жилья, и для сдачи в аренду. Сейчас в Краснодаре стоимость квадратного метра на премиум в строящихся домах колеблется в районе 60 тыс. рублей, в недавно сданных домах цена 70 тыс. рублей и более, а отремонтированные квартиры с эксклюзивным ремонтом стоят и того дороже. В ближайшие годы из-за отсутствия новых площадей под строительство выбор новостроек среди домов премиум класса будет сокращаться, и соответственно квартиры такого уровня ждет удорожание.