Позвонить мне
Написать сообщение

Заказать звонок

Задать вопрос

Актуальная информация

  • Ставки на первичное жилье и вторичное от 0,1% до 18% годовых, в зависимости от банка, размера первоначального взноса предоставленного пакета документов, суммы кредита и объекта кредитования
  • ПВ по кредиту в некоторых банках снижен до 10%, а также, практически все кредиторы, принимают материнский капитал в качестве ПВ
  • Срок кредитования в среднем увеличен до 30 лет
  • Возраст заемщика теперь может достигать 75 лет на момент окончания кредита, верхняя граница опустилась до 18 лет

    Важна кредитная история заемщика. Если есть подтверждение того что возникающая просрочка погашения кредита случилась по уважительной причине (сокращение на работе, тяжелая болезнь и пр.) банки готовы рассмотреть и клиента с не совсем идеальной кредитной историей
  • Поручительство, в большинстве случаев, не требуется. Исключением являются супруги, которые по законодательству должны выступать созаемщиками, либо случаи когда дохода заемщика недостаточно для оплаты ипотеки, требуется поручитель, доход которого будет также учтен в расчете.

    Досрочное погашение во всех банках теперь без моратория и комиссий
  • На последнем месте работы достаточно отработать 1 месяц;

    Самым важным требованием банков является стабильный доход заемщика, но и тут банки идут на уступки принимая во внимание справки по форме банков, совокупный доход семьи и дополнительные доходы заемщика (сдача в аренду недвижимости например)

Рассчитать ипотеку

Стоимость объекта недвижимости
Первоначальный взнос
Телефон

Ипотека условия в 2024 году.

В 2024 году наблюдается повышение процентной ставки на существенный процент вслед за повышением ключевой ставки Центробанка по ипотеке (подробнее об изменении процентных ставок на ипотеку уточняйте у ипотечного брокера). Помимо этого банками совместно с застройщиками разработана масса программ, позволяющих получить кредит под более низкий процент, например, приобретая новостройку у компании-партнера банка процентную ставку можно уменьшить на 2-3%, также кредиторы снизят ставку, если Вы приобретете больше квадратных метров или воспользуетесь комплексным страхованием.

Для покупателей новостроек, банки совместно со строительными компаниями-партнерами предлагают ипотечные каникулы, позволяющие арендовать жилье на время строительства и при этом погашать ипотеку удобными платежами.

Условия ипотечного кредита.

Условия ипотеки могут варьироваться в зависимости от страны, банка и индивидуальных обстоятельств заемщика.

Процентная ставка: Это процент, который банк взимает за предоставление ипотечного кредита. Процентные ставки могут быть фиксированными (не изменяются на протяжении всего срока кредита) или переменными (могут меняться в соответствии с рыночными условиями).

Сумма кредита: Это сумма денег, которую вы хотите занять у банка для покупки недвижимости. Обычно банки предлагают ипотечные кредиты на определенный процент от стоимости недвижимости (например, 80% или 90%).

Срок кредита: Это период времени, в течение которого вы должны вернуть кредит банку. Срок ипотечного кредита может варьироваться от нескольких лет до нескольких десятилетий.

Ежемесячный платеж: Это сумма, которую вы должны выплачивать каждый месяц для погашения ипотечного кредита. Ежемесячный платеж включает погашение основной суммы кредита и начисленные проценты.

Требования к заемщику: Банки обычно устанавливают определенные требования для заемщиков, чтобы получить ипотечный кредит. Это может включать проверку кредитной истории, уровень дохода, стабильность занятости и другие финансовые показатели.

Дополнительные расходы: Помимо процентов и ежемесячных платежей, могут возникать дополнительные расходы, такие как платежи за страхование недвижимости, оценка недвижимости, юридические услуги.

Несмотря на большое количество послаблений, получение ипотеки остается довольно сложным и трудоемким процессом, есть масса нюансов которые необходимо учесть, также нужно владеть информацией, какой банк сможет предоставить те или иные льготы для заемщков, с какими строительными компаниями в рамках сотрудничества банки снижают процентные ставки и пр., для профессиональной помощи в решении этих вопросов есть кредитные брокеры, которые специализируются на кредитах и владеют полной информацией в этой области. Обращение к ним, сэкономит время, денежные средства и нервы ипотечных заемщиков.

  • Банк
    Процентная ставка
    Первоначальный взнос
    Сумма
    Срок
    Скидка
    Акции
  • 18.8% Базовая
    6% Семейная ипотека
    5,4% Строительство дома
    Платная опция «снижение ставки». до 3% на весь срок
    первоначальный взнос: от 15%
    до 70 000 000 рублей
    до 30 лет
    снизить на 1 пп при пв от 20% и еще на 1 пп если Вы зарплатник Сбера Минус 1 пп при подключении опции
    Электронная регистрация - 0,3% к ставке, страхование жизни -1% к ставке, Военная ипотека, маткапитал в качестве первоначального взноса, ипотека на дома, земельные участки, строительство, машиноместо и под залог имеющегося жилья!
  • 18,2% Базовая ставка
    9,9% Военная ипотека
    4% на строительство дома
    первоначальный взнос: от 10% Без ПВ для многодетных!!!
    до 15 000 000 рублей
    до 30 лет
    скидки при подаче через партнеров 0,3 пп Зарплатникам 0,3 пп Электронная регистрация сервис безопасных расчетов 0,3 пп и дополнительно есть еще скидки
    БЕЗ ПВ многодетным семьям Ипотека самозанятым! Ипотека по 2 документам! Ипотека морякам! Ипотека с маткапиталом! Нецелевой кредит под залог жилья! Ипотека на строительства дома
  • 18% Базовая ставка
    6% Семейная ипотека
    5% IT ипотека
    первоначальный взнос: от 20%
    до 70 000 000 рублей
    до 30 лет
    скидка за большой ПВи зарплатникам, также есть возможность платной скидки до 14,1% Это субсидированная ипотека
    Сохранение ставки на весь период действия решения (90 дней)! Покупка квартиры с ипотекой любого банка! Маткапитал в качестве первого взноса! Электронная регистрация!
  • 18% Базовая ставка
    6% Семейная ипотека
    5% IT специалистам
    первоначальный взнос: от 15%
    до 50 000 000 рублей
    до 30 лет
    минус 2 пп при подтверждении дохода и минус 1 пп при ПВ от 20%
    Ипотека с маткапиталом, Ипотека на строительство дома, Льготные программы по военной ипотеке, Ипотека под залог жилья. Выкуп строящегося жилья в кредите у другого банка.
  • 20,2% Базовая ставка
    6% Семейная ипотека
    4,8% IT специалистам
    первоначальный взнос: от 20%
    до 50 000 000 рублей
    до 25 лет
    от 0,25% ставки Решение в день обращения
    Ипотека с маткапиталом, Апартаменты в ипотеку (нежилое), кредит на комнату в квартире и машиноместо, кредит под залог имеющегося жилья, Ипотека для нерезидентов РФ
  • 6% Семейная ипотека
    от 6% Строительство дома
    3% Сельская ипотека
    первоначальный взнос: 15%
    до 20 000 000 рублей
    до 25 лет
    можно снизить до 16,85% при подтверждении дохода и зарплатникам Скидки при ПВ от 50%, и сумму кредита более 5 млн руб.
    ОДНО решение на любой вид объекта, -0,25 быстрый выход на сделку,
  • 6% Семейная ипотека
    5,7% Военная ипотека
    5% IT специалистам
    первоначальный взнос: от 15%
    до 30 000 000 руб.
    до 30 лет
    скидка 0,5 пп от 20% ПВ
    Военная ипотека, Электронная регистрация
  • 18,2% Базовая ставка
    13,9% на коттедж
    8% Господдержка
    5% IT специалистам
    первоначальный взнос: от 15%
    до 26 000 000
    до 30 лет
    от 0,25 до 0,5 % Скидка за комплексное страхование
    Ипотека на таунхаус, Ипотека под залог, Маткапитал первоначальным взносом! Ипотека нерезидентам
  • 6% Господдержка для семей
    6,9% Под залог жилья
    5% IT специалистам
    первоначальный взнос: от 15 %
    до 50 000 000 рублей
    до 30 лет
    скидка до 11,99%
    ипотека по 2 документам, Ипотека на квартиру в залоге другого банка Ипотека на строительство дома Ипотека на апартаменты (нежилое) Ипотека на коттеджи, таунхауся Ипотека на недвижимость в залоге у другого банкка Ипотека на коммерческую недвижимость
  • 18% Базовая ставка
    6% Семейная ипотека
    6,8% Новостройка
    5% IT ипотека
    первоначальный взнос: от 15%
    30 000 000 рублей
    до 30 лет
    скидка до 16,3 % зарплатникам при большом ПВ электронная регистрация
    Первоначальный взнос за счет средств Маткапитала, Исламская ипотека,
  • 21,7 % Базовая ставка
    6% Семейная ипотека
    4,5% IT специалистам
    первоначальный взнос: от 20%
    до 50 000 000 рублей
    до 30 лет
    скидка 1 пп при подтвержденном доходе Также есть возможность снизить ставку до 16,4%
    Маткапитал в качестве первоначального взноса, Ипотека на нежилую недвижимость, Ипотека под залог имеющегося жилья, Ипотека на машиноместо на 30 лет! Квартира в ипотеку с залогом любого банка! Военная ипотека! Ипотека на аппертаменты!
  • 18% Базовая
    5,3% Семейная
    5,4% IT-специалистам
    первоначальный взнос: от 10 %
    до 50 000 000
    до 30 лет
    0,3% скидка от 6 млн.
    Ипотека на Апартаменты (нежилое), Военная ипотека, Маткапитал на первоначальный взнос, Ипотека на Дом , Ипотека на ремонт, Ипотека под залог своего жилья. Банк «Открытие» стал частью Группы ВТБ
  • 6% Семейная ипотека
    3% Сельская ипотека
    5% IT специалистам
    первоначальный взнос: от 10%
    до 60 000 000 рублей
    до 30 лет
    от 0,1%
    Военная ипотека, Ипотека на дом, таунхаус, земельный участок, часть дома!
  • 6% Семейная ипотека
    5 % IT специалистам,
    11,3% на готовый дом
    первоначальный взнос: 10%
    до 30 000 000 рублей
    до 25 лет
    минус 1 пп при ПВ от 20% минус 1,5 пп при ПВ от 50%
    Исключаем супруга с плохой кредитной историей, сделки между родственниками, одобрение с отлагательными условиями, выделяем детские доли в заложенной квартире , МСК как первый взнос
  • 18% Базовая ставка
    5,59% Семейная ипотека
    12,59% Кредит под залог
    первоначальный взнос: от 15%
    до 50 000 000 рублей
    до 30 лет
    скидка за большой ПВ и сумму кредита более 6 млн руб до 17.19%
    Маткапитал в качестве первоначального взноса, Ипотека на нежилую недвижимость, Ипотека по 2 документам, Ипотека под залог имеющегося жилья
  • 20,1% Базовая ставка
    6% Семейная ипотека
    5% IT ипотека
    первоначальный взнос: от 15%
    до 60 000 000 рублей
    до 30 лет
    0,25%
    Ипотека на Таунхаус, Выбор дифференциированного платежа, Оформление недвижимости без супруга, Ипотека на гараж, машиноместо, Военная ипотека, Маткапитал как первоначальный взнос,. Ипотека на апартаменты (нежилое).
  • 18,5% Базовая ставка
    от 5% IT Специалистам
    6% Семейная ипотека
    первоначальный взнос: от 10%
    до 20 000 000 рублей
    до 20 лет
    минус 0,25 пп при подаче заявки через партнера минус 0,5 пп для медиков минус 0,5 пп при ПВ от 50%
    Ипотека для Отличников для тех, кто окончил ВУЗ с красным дипломом. Ставка снижается на 2% и ПВ всего 10% Ипотека без страховок!
  • от 19,25% Базовая ставка
    12,25% Под залог жилья
    10,25% Рефинансирование
    12% Ипотека нерезидентам
    первоначальный взнос: от 20%
    до 50 000 000 рублей
    до 25 лет
    Скидки за подтверждение дохода по СФР и коллективное страхование
    Ипотека на коммерческую недвижимость, Ипотека под залог жилья, Ипотека по 2 документам, Машиноместо в ипотеку Ипотека нерезидентам
  • 18,99 % Базовая ставка
    6% Семейная ипотека
    12,5% под залог жилья
    первоначальный взнос: от 30%
    до 20 000 000 рублей
    до 25 лет
    Скидка за быстрый выход на сделку
    Ипотека по 2 документам, Ипотека на квартиры в залоге других банков, Дополнительная сумма в ипотеку Электронная регистрация
  • 6% Семейная ипотека
    4,5% IT специалистам
    12,75% на приобретение дома
    первоначальный взнос: 20%
    до 20 000 000 рублей
    до 25 лет
    минус 0,5 пп при пв от 20% и минус 0,1 пп за быструю сделку
    Военная ипотека с господдержкой
  • от 5% IT специалистам
    3% Сельская ипотека
    от 6% Семейная ипотека
    первоначальный взнос: от 10%
    до 15 000 000 рублей
    до 30 лет
    Скидки за электронную регистрацию полный пакет документов страхование
    Ипотека без первоначального взноса под залог, Под строительство жилого дома по льготной программе

Политика конфиденциальности Используя формы обратной связи на сайте, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности компании