Правильно выбрать район Краснодара для проживания.

В зависимости от целей приобретения недвижимости подбирается  и район ее расположения. Инвестирование, проживание, для аренды, родителям, детям и т.д. - всё это формирует предпочтения в районе. Чтобы правильно выбрать расположение будущей недвижимости, прочитайте информацию про районы, она даст Вам дополнительную информацию для принятия решений о покупке. Удачных приобретений!

Квартиры в мкр Кожзавод в Краснодаре

Район Кожзавода находится в составе Западного округа Краснодара. Границами района Кожзавода можно считать следующие улицы: Северная-Кожевенная-Тургенева и начало Юбилейного микрорайона. Свое название район позаимствовал у ранее располагающего там одноименного завода.

Покупка квартиры в районе Кожзавода даст вам ряд преимуществ. Из окон дома можно любоваться на панораму города и реку Кубань. Немалая часть многоквартирных домов расположилась вдоль набережной. В большей своей части набережная благоустроенная и в планах города связать единой линией Кубано-Набережную и Юбидейный.

На сегодняшний день приобретение недвижимости в районе Кожзавода Краснодара привлекает многих покупателей. Во многом, решающую роль играет его месторасположение и инфраструктура.

Застройщики в районе Кожзавода построили высококлассное монолитно-кирпичное жилье. Квартиры улучшенной планировки, различной квадратуры, благоустроенные детские площадки и зоны отдыха, наличие парковок. Поблизости находится множество магазинов, в том числе и крупные гипермаркеты. Имеется несколько детских садов, общеобразовательных школ и гимназий. Есть как государственные детские и взрослые поликлиники, так и несколько частных медицинских учреждений.

Если вы цените комфорт, экологичность района и прекрасные пейзажы, то приобретение недвижимости именно в этом районе станет для вас отличным решением. Транспортная развязка в этом районе очень удобная: трамваи, троллейбусы, трамваи, маршрутное такси. Добраться до центра города можно всего за 5-10 минут. Также рядом Фестивальный и Юбилейный.

Строящихся жилых комплексов в районе практически нет, можно рассмотреть приобретение квартиры в ЖК Резиденция.

Квартиры в поселке Плодородный в Краснодаре

Первое упоминание о поселке Плодородном начинается с 1977 года, когда ему дали имеющиеся название. Сейчас поселок входит в состав Прикубанского округа Краснодара и располагается в северо-восточной черте города. Границами являются улицы Урожайная и Загорская. Делится поселок на Плодородный-1 и Плодородный-2.

Изначально поселок располагал только частными застройками. На сегодняшний день вы можете приобрести в Плодородном как земельные участки, так и квартиры, и дома. Покупка недвижимости в поселке городского типа Плодорородный подходит, прежде всего, для тех, кто ценит чистый воздух и наличие зеленых территорий. Еще одним несомненным плюсом является близкое расположение к городу. Дорога до города займет 15-20 минут. В час пик можно добраться до другого конца города за 50 минут. В Плодородном-1 застройка состоит из частого сектора, среди которого огромное количество новых частных домов, дуплексов и таунхаусов. Несомненное украшение поселка — коттеджный комплекс  Вишневый сад, в котором можно приобрести хороший коттедж для всей семьи.

Плодородный привлекает всех, кто предпочитает загородную жизнь городской. Рядом знакомые соседи, много зелени, внутри поселка есть все необходимое: Магнит, аптечные сети, небольшие магазинчики и салоны с различными услугами. В поселке есть детский сад, школа, за поселком закреплена краснодарская школа № 100, куда детей отвозит школьный автобус. Весь поселок газифицирован.

Ближайшие крупные торговые центры — СБС, Галактика, в которых есть все необходимое, начиная от фешн-индустрии и закачивая Ашаном, Леруамерлен и Океем.

В город можно добрать на личном транспорте или на общественном, в поселок ходят автобусы.

Относительно остальных поселок расположился сразу за новой застройкой по Яцкова и Трошева, в новой части Прикубанского микрорайона.

Поселок Плодородный 2 находится в 1 км от Плодородного-1. Сейчас здесь ведется активное строительство малоэтажных домов: коттеджей, таунхаусов, дуплексов. Проводится магистральный газопровод. В продаже также большой выбор земельных участков, в основном 3-4 сотки.

Недавно здесь был открыт новый детский сад. Внутри поселок постепенно обрастает инфраструктурой. В будущем планируется строительство транспортной развязки, которая свяжет поселки с трассами М4 и Карасунским округом.

Квартиры в поселке Знаменском в Краснодаре

Поселок Знаменский получил свое название в 1977 году, до этого это были просто земли. В настоящее время это микрорайон Знаменский находится в составе Карасунского округа города Краснодара. Считается, что в будущем этот и прилегающие районы станут экономическим центром Краснодара. Всего в поселке насчитывается 50 улиц. Жителей порядка 9000 челоыек. Рынок недвижимости поселка Знаменский представлен частными домами, квартирами в малоэтажных домах, коттеджами, таунхаусами, дачами и земельными участками.

Из недвижимости в Знамеснком есть строящиеся коттеджные поселки «Трава» и «Знаменский, ведется малоэтажной строительство многоквартирных жилых комплексов. На новой территории поселка один из застройщиков запланировал строительство большого микрорайона с домами высотой 9-16 этажей

Покупка недвижимости в Знаменском интересна тем, кто хочет жить близко к городу, но при этом не терять единения с природой. Тишина и покой. Дороги в поселке заасфальтированы, есть  детские площадки, зонами отдыха, удобные подъезды к домам и выезд из поселка. Внутренняя инфраструктура развита, есть Магнит, Пятерочка рынок, небольшие магазинчики, в последнее время появилось много новой коммерческой застройки. Из социальной инфраструктуры почтовое отделение, кабинет врача общей помощи. В школу детей возят школьные автобусы в поселки Пригородный и Лорис. В 2019 году принято решение  построить школу  на 1100 мест и детской сад.

Приобретая жилье в Знаменском, вы обретаете экологически чистый воздух, озелененные благоустроенную территорию и близость к крупным гипермаркетам Лента, Окей, Ашан, а также вблизи располагаются торгово-развлекательные центры СБС, ВЕГА, Озмолл.

До центра города 5-6 км, рядом ходят автобусы и маршрутное такси.

Квартиры в станице Елизаветинская в Краснодаре

Станица Елизаветинская входит в состав Прикубанского округа. Станица располагается в живописном и тихом месте, на берегу реки Кубань. Имеет богатую казачью историю, свое название получила благодаря жене Александра 1. Елизаветинская считается одним из лучших пригородов Краснодара для проживания.
До центра города 7 километров. Въезд в город осуществляется через улицу Красных Партизан. Минусом являются пробки на въезд в город.
Жилищный фонд станицы Елизаветинская большей частью представлен частными домами. Также можно приобрести в Елизаветинской земельный участки под застройку. Рядом с Елизаветинской много дачного массива, который также активно застраивается, на месте старых дачных домиков появляются новые красивые коттеджи.
Инфраструктура станицы очень развита: есть школы, детские сады, поликлиника, банк, почтовые отделения, пункт скорой помощи, магазины, спортивная и художественная школы, дом культуры.
Много горожан выбрали Елизаветинскую для постоянного места проживания, переехав сюда из Краснодара.
Покупка дома или участка в Елизаветинской станет для вас настоящей находкой. После душного и пыльного города всегда приятно вернуться домой, где свежий и чистый воздух, простор и зеленая территория. Аккуратно стоит относиться к покупке дома в дачном СНТ, в них не везде решены проблемы с коммуникациями.
В планах города строительство рядом со станицей большого жилого массива со всей необходимой инфраструктурой, дома будут малоэтажные высотой в 3 этажа
До города по расписанию ходят маршрутные такси и автобусы.

Квартиры в поселке Российский в Краснодаре

Свое название и статус поселка, поселок Российский получил в 1977 году, когда земли здесь были отданы под ИЖС для строительства частных домов. На сегодняшний день здесь уже построено несколько новых жилых комплексов. В основном новая застройка малоэтажная, дома высотой в 3-5-7 этажей. 

Купить квартиру в поселку Российский.

Квартиры в этих комплексах  в поселке Российском Краснодара одни из самых дешевых. Студию 18 кв м здесь можно приобрести за 700 000 рублей. Некоторая часть поселка застроена частными застройщиками, строившими на участке под ИЖС малоэтажные многоквартирные дома, впоследствии узаконенные через суд. Все они строились по ФЗ-215. Часть застройки напоминает Музыкальный район Краснодара, в котором многоэтажные дома расположены слишком близко друг к другу. В некоторых нет подключения к центральным коммуникациям. Очень много квартир в этих домах выставлены на продажу на вторичном рынке, но рассматривать их в качестве даже самого недорого жилья в Краснодаре мы не советуем. Таких домов здесь около 30.  Другая часть застройки отвечает всем требованиям, и в домах нет проблем ни с коммуникациями, ни  с законом.
В Российском также  можно приобрести коттедж или таунхаус в коттеджных поселках или купить свой участок земли под ИЖС. 
Кстати, большая часть новых жителей поселка — это приезжие, в основном из городов Сибири, Дальнего Востока и не только, понимающие друг друга с полуслова. 
В самом поселке нет пробок, больших жилых комплексов, здесь много зелени и чистый воздух. По центральным улицам расположены остановки общественного транспорта.

Здесь, как и везде в Краснодаре, на первых этажах зданий много коммерции, есть супермаркет «Магнит». В Российском налажено движение трех маршрутов автобусов, ходящих точно по расписанию. В поселке нет школы, и это один из минусов этого района. Детей возит в школу школьный автобус. В конце 2018 года начато строительство новой школы.. 
Детские сады, школы, медицинские учреждения, крупные магазины, фитнес-клубы расположены всего в радиусе километра от поселка по ул. Российской.
Из минусов —  в  новой застройке поселка пока не решена проблема с качественными дорогами. Со временем как и во всем Краснодаре их будут благоустраивать. Например, совсем недавно были благоустроены дороги в КП «Вилла Роз». Не весь поселок газифицирован. Проблемы с отоплением решаются за счет электричества.  
Из плюсов в Российском городская прописка и это черта города. 
Как видим, в Российском есть жилье на любой вкус, и все оно недорогое: это и квартиры в малоэтажной застройке от надежных застройщиков, и квартиры в таунхаусах и коттеджах в новые поселках, и участки под ИЖС. А близость Российского к Краснодару гарантирует наличие всех необходимых служб и крупной коммерции для комфортной жизни. Обращайтесь в агентство недвижимости Гауди-риелт для подбора недвижимости.

Квартиры район к/т Аврора в Краснодаре

Район кинотеатра Аврора входит в состав Западного округа Краснодара. Обоснованно признан центральным районом города, с точки зрения расположения и культурной жизни. Границами района являются улицы: Гаражная - Рашпилевская – Стахановская - Коммунаров - Гаврилова. В непосредственной близости к району кинотеатра аврора расположены ФМР, Репино, ЗИП, ЦМР.
Не сложно догадаться, что свое название район получил от построенного кинотеатра, который является памятником архитектуры (в настоящий момент сам кинотеатр на реставрации).
Недвижимость, преобладающая в районе Авроры - это пятиэтажные дома - хрущевки, дома - улучшенки и несколько современных жилых комплексов.
Квартиры в новых комплексах с высоким ценником, но это обусловлено месторасположением, а также уровнем комплекса. Из строящихся можно отметить ЖК Арбат, ЖК Краснодар Сити. Есть несколько долгостроев, будьте осторожны при выборе.
Многоэтажная застройки расположены в районе ул. Лузана, который застроен пятиэтажками малой площади, домами улучшенной планировкой и несколькими современными домами. В районе ул. Дальней-Офицерской застройка преимущественно двухэтажными домами. Район ул. Морская-Гаврилова застроен 5-ти-9-ти этажными домами советской постройки. Район ул. Морской-Гаражной: район новой многоэтажной застройки, где построены и строятся новые дома.
Частная застройка : Дома частного сектора от ул. Гаврилова до ул. Дальняя, и от ул. Дзержинского до ул. Гаражная. Застройка разная, есть старые домики, а есть хорошие новые коттеджи.
Инфраструктура района Аврора отлично развита. В районе 4 школы: гимназия № 23, специальная коррекционная средняя общеобразовательная школа, № 26, гимназия № 33, гимназия № 54. 6 детских садов. Есть взрослая и детская поликлиники. Недавно после ремонта открылся спортивный комплекс Динамо.
Из коммерческой инфраструктуры гипермаркет Магнит, несколько супермаркетов той же сетки, супермаркет Табрис и множество другой коммерции.

Из района легко уехать в любую точку города, большое количество автобусов, троллейбусов и маршруток проходит через ул. Красную во все направления города, трамвайная ветка идет по ул. Коммунаров.

Аврора — один из лучших районов Краснодара, поселившись здесь, вы сделаете хороший выбор.

 

Квартиры в районе КСК в Краснодаре

КСК расшифровывается как Камвольно-суконный комбинат.
Район входит в состав Карасунского округа Краснодара. Граничит с улицами Текстильная - Новороссийская - Симферопольская и Карасунскими озерами. Рядом районы ХБК, ТЭЦ, ПМР, КМР. Большое количество промзон огибает район КСК.
Недвижимость в районе КСК представлена многоэтажками из кирпича, особенностью которых являются малые площади квартир. Много домов, построенных в 1960-е годы, как правило, это двух и трехэтажные дома. Есть несколько кубиков из многоквартирных кирпичных многоэтажек, построенных в 1980 гг (так называемые улучшенки). Особенность района — большая площадь частной застройки.
Новостроек строится мало, застройка точечная. Из недорогих больших комплексов можно подобрать квартиру в ЖК на Магистальной.
Основное движение транспорта организовано по ул. Сормовская, по ул.Текстильной проходят трамвайные пути, связывающие центр города с Комсомольским микрорайоном.
Инфраструктура района КСК:
Рынок, магазины, торговые комплексы (гипермаркет «Семейный МАГНИТ», Сормовка), институт экономики и права, молодежный центр, 2 школы, 4 детских сада, поликлиники взрослая и детская.

Транспорт: Автобус, троллейбус, трамвай, маршрутное такси

Инфраструктура района КСК:
Детские сады: 4
Рынки: 2
Больницы: 4
Супермаркеты: 3
Гипермаркеты: 1

 

Квартиры в поселке Северный в Краснодаре

Поселок Северный ограничен микрорайонами 9-я Тихая, Молодежный, Калинино. Поселок Северный полноправно относится к Прикубанскому округу города Краснодара, соответственно переживаний о прописке не может быть - она краснодарская. Неподалеку с Северным микрорайоном Красная площадь с самым большим торговым центром города.

Недвижимость характерная поселку Северный - это частные дома, таунхаусы и коттеджи, присутствуют так же трех- и шестиэтажные здания. Строятся многоквартирные дома и коттеджные поселки. Из поселков мы бы рекомендовали Вилланова, Золотой город, Греция.

Продажа квартир в пос. Северный и рядом с ним ведется 5 строящихся жилых комплексах. Северный входит в Прикубанский округ г. Краснодара, здесь городская прописка и вся необходимая инфраструктура — от школ до коммерческих объектов. В 5 минутах езды ТРЦ «Красная площадь» и транспортные развязки.  В пос. Северном недвижимость представлена квартирами в высотных жилых комплексах, а также  коттеджами и таунхаусами в коттеджных поселках. Стоимость квадратного метра одна их самых лучших в Краснодаре. Из строящихся жилых комплексах мы рекомендовали бы ЖК Открытие, ЖК Семейный парк и ЖК Абрикос. Семейный парк сдается уже в этом году. В пос. Северном чистая экология и атмосфера загородной жизни рядом с уютными коттеджными поселками и частной застройкой, это один из плюсов поселка — нет  городской суеты, плотность населения ниже, чем в других соседних районах Краснодара. Покупка недвижимости в Северном привлекает большое количество покупателей из-за цены и отличного месторасположения

Есть все условия для жизни: школы, детские сады, поликлиника, различные гипермаркеты, по пути в поселок  спортивный комплекс Баскет Холл. В самом конце поселка новый загородный акваклуб Санторини  с комплексом бассейнов. Экологически чистый район, отсутствуют заводы и промзоны.

Транспортные развязки: ведут к мкр Зпадный обход, ул. Дзержинского, Ростовское и Ейское Шоссе.

Месторасположение Северного позволяет быстро добраться до Красной площади, чтобы совершить все необходимые покупки, будь то мебель, одежда или закупка в гипермаркете. В Баскет-холле много детских спортивных секций, а посещая летом Санторини можно оказаться на пляже с бассейнами, не покидая города.

Квартиры в районе Европея в Краснодаре

Микрорайон Европея, также носящее название Немецкая деревня, расположен вдоль Западного обхода в северо-западной части Краснодара. Его застройка началась вначале 2000 годов и представлена многоквартирными новыми домами, коттеджами, дуплексами и таунхаусами. Строительство активно продолжается, появляются новые жилые комплексы. Сейчас сам район уже делят на Немецкую деревню, ЖК Португалия, ЖК Германия, Европею.
Застройка района напоминает улочки в европейских городах, благоустроенные, озелененные, современные. Множество зон отдыха, центральных площадей в каждом жилом комплексе, фонтанчиков, пруды, аллеи, спортивные и детские площадки.

Продажа квартир в Европеи.

Продажа квартир в микрорайоне Европея в Краснодаре осуществляется несколькими застройщиками. Район развивается и обрастает инфраструктурой. Одновременно здесь возводятся несколько высотных жилых комплексов, строятся коттеджи и продаются земельные участки. Рядом дачные поселки, давно ставшие частью города.
Европею также могут называть микрорайоном Западный обход или Немецкая деревня, все эти названия одинаково употребляются жителями, застройщиками и агентами по недвижимости. В основном вся застройка новая и смотрится очень привлекательно: чистые ухоженные дворы, новые дороги с транспортными развязками, уютные коттеджи. Продажа квартир в микрорайоне Европея привлекает своей ценой, здесь можно выгодно приобрести квартиру, которая в будущем будет находиться в центре благоустроенного района — в этом направлении Краснодар еще будет расти. Из новостроек советуем посмотреть ЖК Грани, ЖК Седбмое небо, ЖК Спортивная деревня, а также сданные ЖК от застройщика Европея: ЖК Португалия, Европа-Сити и сданные коттеджи.
Параллельно с застройкой ведется развитие инфраструктуры: в Немецкой деревне построены новая школа и детский сад, идет наполнение коммерческой инфраструктурой. Медицинский учреждения расположены в 15 минутах езды в районе Микрохирургия глаза, все необходимые крупные покупки можно совершить в ТЦ Красная площадь, там же можно посетить МФЦ.
Основные особенности района Европея — это природная чистота, уют, безопасность.
Район разрастается вдоль шоссе Западный обход, при этом до центра города можно добраться на маршрутном такси, количество маршрутов с каждым годом увеличивается.
В Европее ведется круглосуточная охрана территории, все ЖК имеют въезды со шлагбаумами, достаточное количество парковочных мест. Собственная Управляющая компания
Если вы решили купить в Краснодаре от застройщика коттедже, таунхаус или квартиру и выбрали для этого ЖК в р-не Европеи, вы получаете спокойную атмосферу, продуманную инфраструктуру, безопасность и комфорт проживания.

Инфраструктура Европеи:
3 школы
4 детских сада
Многофункциональный центр
10 открытых спортивных площадок, а также велопарк, спорткомплекс и аквапарк
Более 10 супермаркетов, магазины промтоваров и рыночный комплекс в шаговой доступности
Панорамные рестораны и кафе, в том числе открытый в августе 2013 года ресторан Мюнхгаузен – символ жилого комплекса «Немецкая деревня»
Медицинский центр и аптеки
Отделения банков и др.

Квартиры в районе Ростовского шоссе.

Район Ростовское шоссе принадлежит к Прикубанскому округу города Краснодара.
Расположен на достаточно большой территории между улицами Московской, Российской и на протяжении от ул. Солнечной до дачных поселков Ростовского шоссе. 
В основном представлен частными домовладениями и дачами. В последнее время район активно застраивается высотными новостройками, расположенными по соседним улицам..
После появления крупной транспортной развязки стало удобно добираться до крупных торговых центров и отдаленных районов города, как на транспорте, так и на своем автомобиле.

Отдельное внимание нужно уделить дачам, расположенным по Ростовскому шоссе: их можно назвать популярными для всех, кто хотел бы приобрести иди построить свой дом. Дачный массив преображается, на месте старых домиков возводятся новые коттеджи, заселяются новые жители.

К выгодным плюсам относятся: близость от центра города и основных дорожных развязок , развитая инфраструктура внутри СНТ и коммуникации (часть с/т уже газифицировано), подъездные дороги, городская прописка, густонаселенность дач.

В районе есть своя взрослая  поликлиника, детская поликлиника расположена в соседнем Молодежном мкр в школу нужно добираться на транспорте или автомобиле, достаточно много маршрутных такси и автобусов.

Квартиры в районе Табачной фабрики в Краснодаре.

Район Табачной фабрики расположился в границах улиц Ипподромная — Передовая — Кругликовская — Восточно-Кругликовская — Весенняя — Российская — Красных Зорь. Граничит с районами ЦМР, ШМР, 40 лет Победы, Центральным.
Название району дала табачная фабрика Филип Морис, расположенная по ул. Ипподромной.
Здесь находится Кубанский государственный технологический университет (КубГТУ), который является одним из крупнейших ВУЗов Краснодарского края.
Исторически район застраивался в основном частными домовладениями, по улице Ипподромной Московской, и Дербентской расположены высотные дома с квартирами улучшенной планировки с большими и зелеными дворами между домами.

Продажа квартир в районе Табачная фабрика.

Продажа квартир в районе Табачная фабрика в Краснодаре распределена 50 на 50 между вторичным и первичным рынками. Из сданных новостроек высоко ценится ЖК Ежи и новостройки по ул. Промышленной, из строящихся перспективные комплексы — это  дом на Школьной и Сердце столицы (их также можно отнести и к микрорайону ШМР).  Микрорайон расположен в центральной части Краснодара с уже сложившейся инфраструктурой,  стоимость квадратного метра может доходить до 68 000 рублей за кв м, район очень сильно преобразился за последнее годы и стал одним из престижных по цене и месторасположению. В нем хорошая транспортная доступность, есть все необходимое — сады, школы, парки и стадионы. Застройщики надежные, продажа и покупка квартир не граничит с рисками, все объекты продаются быстро и востребованы на рынке недвижимости Краснодара.
Сейчас в районе появилось несколько новостроек с квартирами класса комфорт и комфорт плюс.
Благодаря развитой транспортной инфраструктуре и близости к центру очень удобно добираться в любой район города. Мост по ул. Садовой и трамвайное сообщение очень удобно связывает районы Табачной фабрики, 40 лет Победы и ул. Московскую.
В микрорайоне есть школы, детские сады, вся необходимая социальная инфраструктура.

Квартиры п. Яблоновский в Краснодаре

Яблоновский, поселок городского типа находится на левом берегу реки Кубань, прямо на против центрального района г. Краснодара, но административно не относится к городу.
Формально он входит в состав республики Адыгея, так сложилось исторически. Несмотря на это доехать от него до исторического центра Краснодара — площади Пушкина и памятнику Екатерине можно всего за 10-15 минут.
Многих людей отпугивает сам факт территориальной принадлежности поселка к Адыгее. Тем не менее, при ближайшем рассмотрении данная проблема является абсолютно надуманной. Никаких межнациональных трений здесь нет и быть не может, в школах адыгейский язык изучается наравне с русским, а прописка не играет совершенно никакой роли ни при трудоустройстве, ни при получении ипотеки.
Для проживания это очень спокойный район, тихий, уютный, абсолютно ничем не уступающий районам города Краснодара, а в некоторых случаях даже превосходящий их.
Приобретение недвижимости в Яблоновском считается хорошей и более дешевой альтернативой жилью на окраине Краснодара. Если сравнивать с другими новыми районами города, то большая их часть значительно удалена от центра, гораздо дальше, чем Яблоновский.
Также есть еще один значительный плюс: стоимость коммунальных платежей в поселке Яблоновском выходит в среднем меньше, чем в Краснодаре.
При покупке жилья в новостройках Яблоновского его владельцы получают все преимущества современных квартир (быстрые и бесшумные лифты, отсутствие перебоев в работе систем водоснабжения и электросетей, и многое другое).
Через дорогу от Яблоносвкого находятся такие крупные торговые центры как Ашан, Леруа Мерлен, Икея, Метро, СтолплитХоум, Пять звезд, Гипермаркет Магнит, Декатлон, Посудацентр.
В транспортную инфраструктуру района входят автомобильный двухполосный (Яблоновский), автомобильный четырехполосный (Тургеневский) и железнодорожный мосты через реку Кубань. Прямо от поселка выходят две трассы в южном направлении, на Новороссийск, Джубгу, Сочи, Геленджик, Туапсе, Горячий Ключ, Абрау-Дюрсо, Лаго-наки, это значительно сокращает время для путешествий к морю, не приходится стоять в городских пробках на выезде

Квартиры в ШМР в Краснодаре

Школьный микрорайон в Краснодаре относится к Прикубанскому округу города, однако его можно смело отнести к центральному району города (по расположению). Ограничен Школьный микрорайон улицами Щорса, Северной, Кругликовской и Восточно-Кругликовской — Передовой — Школьной.
Район начал активно строится начиная с 1990 года и продолжает расти по сей день, до этого он был представлен частным сектором, домами малой этажности — хрущевками и несколькими панельными многоэтажками. Район соседствует с элитной частной застройкой — Царским селом.
Из новостроек на улицах Академика Пустовойта и Школьной построены высотные многоквартирные дома эконом и комфорт-класса. Продолжается точечная застройка района, строятся ЖК Дом на Школьной и ЖК Сердце столицы.

На территории ВНИИМКа построен и сдан жилой комплекс Звездный. В этих домах есть шикарные пентхаусы, расположенные на 21 и 22 этажах, площадью от 178 до 270 кв.м, высота потолков до 6 м.
Преимуществами ШМР при покупке квартиры являются близкое расположение к центру города и главной транспортной артерии города — ул. Северной. На территории района расположено несколько супермаркетов и 2 рынка, 3 дошкольных учреждения, 2 школы, несколько ВУЗов, детская и взрослая поликлиники. Микрорайон граничит с новой застройкой города и буквально соприкасается с парком Краснодар и одноименным стадионом, уже завоевавших сердца горожан. Парк возведен меценатом города на частные средства. В нем множество зон для занятий разными хобби, красивейшая архитектура, благоустроенные газоны, всего не перечислишь, это нужно увидеть.
Транспорт: все виды общественного транспорта курсируют по улицам Школьная и Восточно-Кругликовская, а от ул. Северной идет еще больше вариантов маршрутов во все районы города.

Квартиры в РМЗ в Краснодаре

Район РМЗ (Ремонтно-механический завод) входит в состав Карасунского внутригородского округа Краснодара, расположен между улицами Ялтинской— Селезнева — Новороссийской — Волжской, на юге граничит с ул. Ставропольской и Черемушками.
В настоящее время сам завод уже не работает, а его оставшиеся площади сдаются в аренду.
Район застроен в основном частными домами с обилием зелени, есть пятиэтажные хрущевки, расположенные на ул. Таганрогской и Новороссийской и несколько высоток.

Продажа квартир в РМЗ.

Продажа квартир в микрорайоне РМЗ идет в строящихся жилых комплексах.  Новые дома построены и строятся на месте бывших предприятий.  В последние годы микрорайон РМЗ сильно преобразился, оброс новым жилым фондом. Покупка квартиры в микрорайоне РМЗ можно считать достойным приобретением, как для собственного жилья, так и для инвестиций. Из строящихся жилых комплексов наиболее перспективный — ЖК Галактика, хороший проект от надежного застройщика. Сочетание новой и старой инфраструктуры сделали микрорайон очень привлекательным. От прошлого есть школы, детские сады и наличие трамвая, из новых объектов  — крупные торговые комплексы в шаговой доступности: Галактика и СБС со множеством магазинов, супер и гипермаркетов.

На Новороссийской расположено огромное количество оптовых баз и складов с возможностью совершения покупок в розницу, много горожан приезжают сюда специально за приобретением продуктов по оптовой цене, детской коляски или велосипеда на велосипедном рынке.
Основными транспортными артериями РМЗ являются улицы Селезнева и Новороссийская. По ул. Селезнева курсирует большой поток общественного транспорта: автобусы, троллейбусы, маршрутные такси в различные концы города. РМЗ находится на практически на одинаковом расстоянии как от центра города, так и от микрорайонов Комсомольский и Гидростроителей.
Если говорить о социальной инфраструктуре, то она развита и удовлетворяет потребности жителей. Есть и школы, и детские сады. В 5 минутах езды на транспорте или автомобиле расположены популярные торговые и развлекательные центры — СБС, ТРК Галактика, МедиаПлаза, крупные ритейлеры — Ашан, Семейный Магнит, магазин строительных материалов Leroymerlin, Дворец искусств Премьера.
Здесь вполне реально найти хорошую работу , так как присутствует большое количество офисных компаний. Сегодня район активно развивается — складские помещения постепенно исчезают, на их месте новые жилые комплексы.

Квартиры в Старом центре в Краснодаре

Старый центр Краснодара расположен в южной части города. Границы его тянутся от Городского сада (парка им. Горького) до ул. Северной и от ул. Кубанонабережной до Карасунских озер.
В старом центре проходит самая главная улица Краснодара — Красная. Старый центр — это сердце города, место, где и был основан Екатеринодар, позднее ставший Краснодаром.
Старый центр считается самым дорогим и престижным районом города Краснодара. Здесь есть и старые купеческие дома, которым уже более 200 лет, и новая элитная недвижимость бизнес-класса и, как ни странно так называемые «жаткосвкие» дворы с 1-2-этажной застройкой, когда-то поделенной на несколько квартир.
Многоквартирные дома представлены «сталинками», 9-ти этажными домами 70 х-80 х годов постройки и небольшим количеством «хрущевок». Новые дома (в основном это точечная застройка) возводятся исключительно с улучшенными и элитными планировками класса комфорт и бизнес. В настоящее время ведется постоянная реконструкция старого центра, возводится или реконструируется большое количество зданий как жилого, так и коммерческого назначения. Отдельное внимание нужно уделить Кубанонабережной. Квартиры там на первом месте по стоимости квадратного метра жилья в Краснодаре. Это элитная недвижимость, жилые комплексы свежей постройки, очень сильно украсившие вид Краснодара со стороны реки Кубань и при въезде в город.

Купить квартиру в старом центре Краснодара.

Постепенно начинается реконструкция Старого центра со сносом домов 200-летней давности и застройки на их месте новых маложтажных клубных домов класса бизнес или комфорт плюс. Один из первых таких комплексов уже строится на пересечении ул. Седина и Карасунской.
В Старом центре находится большинство исторических и недавно появившихся достопримечательностей города: театр Драмы с театральной площадью и современным фонтаном, Городской парк, театр Кукол, Филармония, Музыкальный театр, скверы, пешеходные зоны, бесчисленные кафе и кондитерские по ул. Красной, мост Поцелуев с близлежащим зеленым парком, аквапарком и прогулочной зоной с летними ресторанами и кафе вдоль Кубанонабережной.
Инфраструктура в центре развита очень хорошо. Это престижные ВУЗы, колледжи, школы, медицинские центры, поликлиники, больницы. В Старом центре расположены головные офисы крупных коммерческих организаций, банков, краевая и городская администрации, большинство муниципальных учреждений. Здесь сконцентрировано более половины всех краснодарских офисов. Плюс отличное транспортное сообщение со всеми районами города и пригородом и находящийся здесь Железнодорожный вокзал.

Квартиры в х. Ленина в Краснодаре

Хутор им. Ленина относится к Пашковскому сельскому округу, входящему в состав Карасунского внутригородского округа города Краснодара. Расстояние до Краснодара — 7 км. Расположен на берегу Краснодарского водохранилища по трассе «Краснодар – Кропоткин».
Услышав слово хутор, многие представляют себе небольшое сельское поселение с частными домиками, но на самом деле для Хутора Ленина слово хутор в названии остается лишь историческим. Жить здесь комфортно и удобно. Хутор Ленина представляет собой новый респектабельный микрорайон-поселок рядом со старым и дачным. Ближе всего к Краснодару расположилась новая застройка хутора Ленина с многоквартирными домами и современными коттеджами на чистых и ухоженных улицах. Также есть многоэтажные дома, построенные вначале 2000 годов для военнослужащих. Коттедж или таунхаус на хуторе Ленина сейчас можно приобрести как готовый для проживания, так и на стадии строительства в нескольких коттеджных поселках.
Инфраструктура достаточно развита и продолжает стремительно развиваться. Есть два детских садика, частный детский сад премиум-класса, музыкальная школа, начальная школа, отделения банков, аптеки, парикмахерские, автомастерские, в конце 2018 года была открыта новая муниципальная школа на 1000 мест, состоящая из 5 корпусов.
В 5 километрах от хутора Ленина находится огромный торгово-развлекательный центр Оз Молл (OZ MOLL .с кинозалами, ресторанами, ледовым катком, многочисленными магазинами с брендовой одеждой, гипермаркетами ОКЕЙ , OBI и HOFF.
Ходит большое количество общественного транспорта, удобные выезды на М4 Дон в сторону ростовской трассы и к побережью Черного моря.

Квартиры на ул. 40 лет Победы в Краснодаре

Территорию, примыкающую к ул. 40 лет Победы иногда выделяют в отдельный микрорайон, хотя вся это площадь большого района ЗИП (Завода измерительных приборов).
Квартиры на ул. 40 лет Победы в Краснодаре продаются преимущественно во вторичном жилье, представленном пяти и девятиэтажными домами. Площади в таких квартирах по ул. 40 лет Победы небольшие.
Если рассматривать район ул. 40 лет Победы как самостоятельный, не входящий в район ЗИП, то огромного количества новых застроек здесь не наблюдается. Купить квартиру от застройщика в новом доме на ул. 40 лет Победы можно в ЖК Оскар, ЖК Достоевский, ЖК Пируэт, и ЖК Сказка Краснодар. В конце улицы есть несколько перспективных новостроек, квартиру в которых можно приобрести пока еще на стадии строительства, это ЖК «Гарантия», ЖК «Жилой квартал», ЖК «Флотилия».

Продажа квартир на 40 лет Победы.

Купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру в районе ул. 40 лет Победы во вторичке вполне реально. Трехкомнатные и большие по площади квартиры выступают меньшим предложением по сравнению с 1 и 2 комнатными, но и в этом сегменте есть интересные варианты.
По ул. 40 лет Победы и Колхозной можно доехать до кинотеатра Аврора, откуда уже начинается Центральный микрорайон.
Что из себя представляет ул. 40 лет Победы, кроме того, что она связывает районы ЗИП, Московской и ЦМР. Вдоль улицы расположен большой рынок, супермаркет Табрис, большое количество маленьких магазинов, сети супермаркетов. Всё необходимое для дома и хозяйства можно купить в небольшом кубике между ул. Российской и 1 Мая, все что нужно, расположилось здесь в шаговой доступности.
Вдоль улицы 40 лет Победы расположена Чистяковская роща – место для прогулок всей семьей, уютный зеленый уголок, где можно отдохнуть на природе, а детям покататься на аттракционах. На пересечении Московской и 40 лет Победы расположен комплекс детских садов Сказка (организованный когда-то в павильонах бывшей выставки).
Высшие учебные заведения представлены институтом Культуры и искусств, а также Кубанским государственным технологическим институтом, филиал которого находится поблизости. Вузы в районе привлекают инвесторов и арендаторов для сдачи жилья студентам. Предложений очень много: можно снять квартиру в старом фонде за умеренную плату, можно в новостройке с хорошим ремонтов и планировкой
Транспорт по ул. 40 лет Победы ходит весь и в любую часть города, множество маршрутных такси, автобусов и троллейбусов. На остановке по Московской можно воспользоваться трамваем и очень быстро доехать в отдаленные районы города
40 лет Победы – это часть района ЗИП, самая дорогая и привлекательная с точки зрения ее расположения. Квартиры на ул. 40 лет Победы представлены как на первичном, так и вторичном рынке. Район ЗИП лидер по разнообразию предложений квартир на рынке недвижимости, застройки ведутся везде, строятся целые жилые массивы. Здесь можно купить и квартиру в новостройке, можно выбрать вторичку, есть квартиры в блоке, монолит-кирпиче, кирпиче.

Квартиры в Авиагородке в Краснодаре

Микрорайон Авиагородок и Репино находятся по соседству, граничат с Фестивальным, Авророй и частной застройкой так называемого района 9 километр.
Застройка Авиагородка состоит из панельных хрущевок, есть немного кирпичных домов. В 2018 году из новостроек здесь был выстроен ЖК на Стахоновской с квартирами класса комфорт.
По другую сторону от Авиагородка расположился новый микрорайон Репино, состоящий из новой блочной застройки и домов монолит-кирпич. Застройку можно считать завершенной.
Купить однокомнатную, двух- или трехкомнатную квартиру в микрорайоне Авиагородок и Репино во вторичке реально, они активно выставляются на продажу.
Стоимость квартир в этом районе демократична, в среднем, на 7-8% ниже, чем в прилегающем ФМР. Предполагая перспективы развития города, район Авиагородок является инвестиционно привлекательным.
Что собой представляет микрорайон Авиагородок. Вдоль ул. Дзержинского располагается небольшой рынок. В микрорайоне есть магазины, кафе, аптеки, автошкола. Рядом с районом (5-10 минут на транспорте) находится ТРК Красная Площадь.
Высшие учебные заведения представлены Краснодарским высшим военным авиационным училищем лётчиков (Военный институт). Для учащихся квартиры в этом районе пользуются большим спросом в аренду.

Общеобразовательные учреждения представлены школой № 17 по ул. Гастелло и гимназией № 36 на пересечении ул. Лузана и ул. Дзержинского (находится в соседнем районе, граничащим с Авиагородком), также есть футбольная школа-интернат (ул. Славянская). Дошкольные учреждения представлены муниципальным детским садом по ул. Циолковского и двумя частными садиками по ул. Репина.
Транспорт в микрорайоне Авиагородок ходит в любую часть города, множество маршрутных такси, автобусов и троллейбусов.

Квартиры в ГМР в Краснодаре

ГМР (микрорайон Гидростроителей) один из старых районов Краснодара, застройка которого началась в 60-е годы прошлого столетия. Здесь одинаково представлены панельные пятиэтажные хрущевки, с которых началось строительство района, а также 9-12-14 этажные дома, построенные позднее. В новой части ГМР и на бывших пустующих землях ведется огромная застройка новыми жилыми комплексами.
Район можно поделить на новую и старую части. В старой — вся необходимая инфраструктура: 4 школы, множество детских садов, футбольная школа клуба Краснодар, детская школа искусств, детский морской центр и спортивный клуб акробатики. поликлиники, сети супермаркетов, гипермаркет Окей. Квартиры в старой части ГМР стоят недорого, это вторичное жилье со стандартной советской планировкой. В новостройках стоимость квадратных метров также вполне адекватная по сравнения с другими старыми районами Краснодара.
Аргументом при покупке или аренде жилья в Краснодаре в ГМР служит не только наличие развитой инфраструктуры,разумная ценовая политика, но и экологичность района — река Кубань окружает микрорайон с двух сторон, вдоль берега тянется лесопарковая зона.
На новой территории микрорайона активно строятся новые жилые комплексы, уровня комфорт и комфорт-плюс класса. Например, ЖК Семь вершин, ЖК Поющие фонтаны, ЖК Трилогия, ЖК Парусная регата, ЖК Восточный парк и др., выбор по сравнению с другими районами очень большой, часть из них уже сданы и заселены, рядом уже появляется необходимая инфраструктура.
Также с территории ГМР можно выйти к парку «Солнечный остров» — огромной зеленой территории. Это место, где можно прогуляться, покататься на аттракционах, посетить множество кафе и Сафари-парк с животными.
Транспортная система ГМР представлена большим и малым кольцами. По большому кольцу ездит маршрутное такси, по малому – автобусы, маршрутное такси и троллейбусы.

 

Квартиры в КМР в Краснодаре

КМР или Комсомольский микрорайон находится в северо-восточной части города и входит в состав Карасунского округа. Границами микрорайон являются улицы Симферопольская, Тюляева и Уральская.

Микрорайон застраивался в конце 70-х годов, поэтому вторичка в КМР большей частью представлена хрущевками и улучшенками в кирпичных и панельных 9-14 этажных домах.  Квартиры в хрущевках малой планировки, с небольшими подъездами, в более поздней застройке, большие кухни и улучшенная планировка.  Данный вид жилья заинтересует тех людей, которые сразу хотят въехать в квартиру. Как известно, покупка квартиры – это ответственный шаг, который влечет за собой важные моменты.

Район благоустроен, инфраструктура развита еще с советского времени: есть достаточное количество школ, детских садов, поликлиник и других социальных объектов. Район зеленый, обеспечен транспортом и коммерческой инфраструктурой: большой рынок, супремаркеты, аптеки и другие необходимые для жизни объекты.

На сегодняшний день КМР продолжает активно развиваться. Рынок недвижимости данного микрорайона широко представлен 1-2-3 комнатными квартирами. Есть новая точечная застройка новостройками с квартирами комфорт-класса. Строительство нового жилья в микрорайоне практически не ведется, подобрать квартиру в строящемся жилье советуем в соседних микрорайонах: ПМР, ГМР или СБС.

Что привлекает в покупке квартиры в КМР в Краснодаре? Это его благоустроенность, парки и Карасунские озера – экологичность. Инфраструктуру района можно считать автономной, здесь есть все. В непосредственной близости – аэропорт. Учебные заведения представлены педагогическим колледжем, факультетом журналистики и художественным факультетом КУБГУ. Данный факт повышает спрос на аренду жилья в КМР.

Транспортная система развита: троллейбусы, трамваи, автобусы и маршрутное такси. Из КМР вы уедите в любую точку города.

Квартиры на Западном обходе в Краснодаре.

Расположен микрорайон вдоль одноименной улицы Западный обход, от Красных Партизан до Ближнего Западного обхода. Сейчас микрорайон находится в стадии активной застройки, здесь возводятся масштабные жилые кварталы сразу несколькими крупными застройщиками.
Старого фонда в микрорайоне Западный обход нет совсем, а под вторичкой здесь понимают квартиры в недавно сданных домах. Преимущественно район застроен монолитно-кирпичными и монолитными домами с облицовкой кирпичом. Сдаются квартиры в предчистовой отделке с разводкой сантехники и электричества. Так как застройка здесь ведется целыми кварталами, то есть как сданные дома, где можно найти квартиру от собственника, так и купить квартиру на стадии строительства с различным сроком сдачи — от нескольких месяцев до нескольких лет. Частный сектор в основном находится возле Немецкой деревни. Представлен или бывшими дачами без газификации или дорогими капитальными домами на участках ИЖС.

Купить квартиру на Западном обходе.

Среди жилых комплексов, в которых стоит покупать квартиру можно рассматривать ЖК Светлоград, ЖК Южане, ЖК Спортивная деревня. В микрорайоне был ряд долгостроев, история которых решилась путем передачи другому застройщику.
Уже начато возведение школы и детского сада в одном конце района и скоро начнется строительство еще одной школы и садика в другом конце. С муниципальными детскими садами такая же история. Но работают 3 частных. Поликлиники и больницы находятся также в Славянском микрорайоне. Если говорить о появлении полноценной социальной инфраструктуры в микрорайоне Западный обход, то она появится в ближайшие 2-3 года. Район занесен в приоритетные по развитию в мэрии Краснодара. Саму улицу планируют обустроить дополнительными пешеходными переходами, а в тесном сотрудничестве с застройщиками способствовать появлению всего необходимого. Учитывая ошибки района улиц Московской и Российской, на Западном обходе власти Краснодара заранее беспокоятся о возведении школ, садов, поликлиник и прокладки качественных дорог. Под будущий рост микрорайона и появление большого количества жителей, здесь уже появились гипермаркеты «Лента» и «Магнит» в формате Магнит-опт.
Что касается другой необходимой инфраструктуры, в жилых комплексах Светлоград, Европея и Спортивная деревня цоколи и первые этажи отданы под коммерцию, где уже работают различные магазины, парикмахерские, мастерские и многое другое. Дома продолжают сдаваться и тем, кто интересуется помещениями под свое дело или для последующей сдачи в аренду, советуем задуматься об этом сейчас. Цены на коммерцию здесь вполне еще приемлемые. Крупных развлекательных центров в районе нет, но до них можно добраться на транспорте. Остановки маршруток и автобусов есть возле каждого нового жилого комплекса. До ближайших районов ехать минут 15-20, а до центра города около 40 минут.
Прогулочных зон или парков здесь пока еще немного. Их заменяют благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками. В нескольких остановках расположен огромный городской Ботанический сад, а в другом направлении — парк в Немецкой деревне.

Продажа квартир в мкр. Западный обход

Немного о ценах на квартиры в микрорайоне Западный обход в Краснодаре. Однокомнатную квартиру в строящемся доме можно купить за 1 600 000 рублей. Вторичные квартиры в сданных домах в макр Западный обход стоят дороже.
Район очень перспективный, с большим будущим. Ко времени полной застройки района в качестве объездной трассы появится Дальний Западный обход. Школ и садов будет достаточно. Появятся свои аллеи и парковые зоны. Учитывая ошибки прошлого, административные уделяют большое внимание архитектурному облику района, ширине дорог и комплексному развитию.
Ценник на квартиры по сравнению с аналогичными районами здесь пока еще низкий, потому советуем присмотреться к строящимся жилым комплексам и самому району.

Квартиры в ЗИП в Краснодаре

Микрорайон ЗИП (Завод измерительных приборов) является частью Прикубанского округа, граничит с Центральным округом по улицам Ростовское шоссе, Офицерская, 40 лет Победы (данную улицу иногда выделяют в отдельный микрорайон), Солнечная. Центром района ЗИП можно считать пересечение улиц Зиповская и Московская.
Купить квартиру в районе ЗИП можно в основном на вторичном жилье, в том числе в недавно сданных новостройках. Район достаточно большой и разнообразный. Жилищный фонд представлен пяти- и девятиэтажными домами, стандартной малой планировки и новостройками, в том числе класса комфорт плюс и бизнес.
Новостройки в районе ЗИП представлены ЖК Ривьера, Сказка, Лидер, ЖК от НСИ на Зиповской 3. В микрорайоне возможно появление еще нескольких новостроек на месте бывших заводских площадей.
Аргументов при покупке или аренде квартиры в районе ЗИП является его инфраструктура. Продуктовый рынок, книжный рынок, гипермаркеты Магнит и Табрис, огромное количество магазинов, кафе, ресторанов, аптек, медицинских комплексов. Учебные заведения: 2 школы, три детских сада, два колледжа (электронного приборостроения и бизнеса и права), Институт маркетинга и социально-информационных технологий. На территории района находится выставочный центр и технопарк, в офисах которого всегда есть свежие вакансии.
Вдоль ул. Московской расположен комплекс детских садов Сказка, размещенных когда-то на месте выставочных павильонов, территория комплекса огромная, закрытая, в нем порядка 16 детских садов. Со Сказкой граничит Чистяковская роща — зеленый массив в центре района, где можно и прогуляться и провести свой досуг и детям и взрослым.
Маршрутное такси, автобусы, троллейбусы, трамваи (конечная остановка ул. Солнечная) находятся в шаговой доступности.

Отправить заявку

Квартиры в ККБ в Краснодаре

Микрорайон Краевой клинической больницы (ККБ) является частью Прикубанского округа. Район назван в честь Краевой клинической больницы им. Очаповского, которая располагается на ул. 1 мая. Границами, формирующими район являются улицы Российская – Солнечная – Черкасская – Восточно-Кругликовская.
Купить квартиру в районе ККБ можно по по одной из самых бюджетных цен в Краснодаре. Жилищный фонд представлен в основном новостройками, а также 9-14 этажными панельными или кирпичными домами, построенными в советское время. На сегодняшний день район ККБ продолжает активно застраиваться новыми жилыми комплексами. Поэтому покупка квартиры здесь на стадии строительства — один из самых удачных решений вопроса.
Купить квартиру в районе ККБ можно на вторичном рынке в старом фонде, в сданном доме с предчистовой отделкой, квартиру с новым ремонтом (например, если молодая семья решила переехать из-за большей площади, то квартиры обычно продаются с хорошим ремонтом и техникой), а также рассмотреть все предложения в строящихся домах.
При покупке квартиры в новостройке в районе ККБ весомым аргументом может стать наличие благоустроенных дворов, детских площадок, зеленых аллей, теннисных кортов, спортивных площадок, мест под парковку и т.д.
Важным аргументом при покупке или аренде жилья в ККБ является его обустроенность и развитая инфраструктура. Вблизи находятся гипермаркеты, рынок, магазины, кафе, аптеки. Также на территории района есть 2 школы, муниципальные и частные детские сады, поликлиники, архитектурный колледж. Колледж и краевая больница обеспечивают инвесторов, сдающих квартиры в аренду клиентами.
Квартиры в районе ККБ в Краснодаре можно купить в различных жилых комплексах. Сданные комплексы — это Пируэт, Андерсен, дома в районе ул. Черкасской.
Из строящихся можно отметить ЖК Крылья, ЖК Симфония, ЖК Восточно-Кругликовский, ЖК Перспектива и многие другие. Рынок недвижимости позволяет подобрать квартиру на любой вкус — от небольшой студии до двухуровневой квартиры с мансардой.
Транспортная система налажена во все городские направления. Маршрутное такси, троллейбусы, автобусы отправляются с разных мест района.

Отправить заявку

Квартиры ул. Российская в Краснодаре

Улицу Российскую, которая входит в район ККБ, часто выделяют в отдельный микрорайон. Свое название берет от ул. Российская, вдоль которой расположены как новостройки, так и частный сектор. Одноименный район располагается на протяжении улиц Солнечная-Ягодина-Тепличная. Граничит с районами ЗИП, ККБ.
Квартиры в Краснодаре по ул. Российской до недавнего времени можно было купить преимущественно на рынке вторичного жилья. Но на сегодняшний день микрорайон разросся и предлагает широкий выбор новостроек по ул. Российской. Купить квартиру от застройщика можно рассмотрев несколько жилых комплексов. Выбор большой: и по площади, и по месторасположению, и по планировкам. ЖК Инсити, ЖК Дубровка, ЖК Ключи, ЖК Изумрудный, ЖК Победа и другие.
Продолжается плотная застройка района, с одной стороны выходящая к Ростовскому шоссе, а с другой к поселкам Краснодарский и Российский.
Преимуществом при покупке жилья в районе ул. Российской является широкий выбор жилищного фонда по доступным ценам, улучшенные планировки, благоустроенные новые территории, оснащенные детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и парковками.
На покупку квартиры в Краснодаре в микрорайоне по ул. Российской, безусловно, влияет ценовая политика (квартиры здесь один из самых недорогих). Инфраструктура района включает в себя две школы (одна из них – начальная), несколько муниципальных и частных детских садов, два спортивных комплекса, аптеки, круглосуточные магазины, гипермаркет Лента. В районе много коммерческих медицинских центров, краевая больница. Микрорайон очень зеленый.
Транспорт в микрорайоне проходит пр ул. Российской и новой развязке по Петра Метальникова. Это маршрутные такси и автобусы, свзязывающие Российскую со всеми микрорайонами города и близлежащим пригородом.

Отправить заявку

Квартиры в ЦМР в Краснодаре

Центральный микрорайон находится в составе Западного и Центрального округа. Обычно ЦМР делят на несколько частей: старый город – это парк им. Горько и территория вокруг него, ул. Кубанонабережная, новый центр, границами которого являются улицы Офицерская и Северная.
Покупка квартиры в Краснодаре в ЦМР будет привлекательна для тех, кому нравится жить в самом центре мегаполиса. Если вы планируете покупку жилья в старом городе, то здесь можно выбирать между многоэтажками улучшенной планировки 80-х годов, сталинками и хрущевками, частными домами. Это предложения вторичного рынка жилья, также здесь есть новостройки. В районе Горпарка купить квартиру в ЦМР можно в четырнадцатиэтажном новом панельном доме. Данный район считается экологически чистым, чем привлекает покупателей. Купить квартиру в ЦМР в Краснодаре также можно в новом центре. Здесь жилищный фонд представлен пяти-, двухэтажными и современными многоквартирными домами. Самым перспективным районом для покупки квартиры в ЦМР считается район ул. Кубанонабережной. На сегодняшний день центр застраивается точечно, в основном это дома бизнес и класса и комфорт плюс.
Квартиру в Центральном микрорайоне можно приобрести в основном на вторичном рынке, в старом фонде или в новостройке с уже отремонтированными помещениями.
В ЦМР самая развитая инфраструктура. Здесь находится около 20 школ, среди них языковые гимназии, более 30 муниципальных детских садов, детский диагностический центр, военный госпиталь, девятнадцать вузов. Последнее обеспечивает желающими купить или арендовать квартиру в ЦМР. Купить квартиру в Краснодаре в ЦМР может любой человек, какие бы пожелания у него не были. Здесь каждый найдет что-то свое.

Объем коммерческой инфраструктуры: ТРК Галерея, кинотеатры, кафе, рестораны, спортивные комплексы, в том числе стадион Труд, для любителей ночной жизни - множество клубов и баров. Транспортная система представлена маршрутными такси, троллейбусами, трамваями, которые направляются во все части города. Также на территории микрорайона находятся автовокзалы: Краснодар -1 и Краснодар – 2.

Отправить заявку

Квартиры в МХГ в Краснодаре

МХГ – район Микрохирургии глаза находится в западной части Краснодара и входит в Прикубанский округ. Граничит район улицами Красных Партизан, Азовская и Лукьяненко. Также в состав МХГ включен СНТ Первенец Кубани. Часто данный район объединяют с микрорайоном Славянским.
Квартиры в Краснодаре МХГ представлены жилищным фондом пяти-, девяти- и двенадцатиэтажными строениями. В конце 1980-х годов в данном районе стали строить квартиры улучшенной планировки. Это является весомым аргументом при покупке вторичного жилья в МХГ. Купить квартиру в МХГ на сегодняшний день можно в высотных новостройках, которые активно возведены в районе ул. Академика Лукьяненко. В них представлены квартиры современной и улучшенной планировки. Через дорогу по другую сторону ул. Красныъ партизан, расположен новый ЖК На Красных партизан, прктически уже достроенный. Квартиры в нем на любой вкус — от совсем небольших студий до просторных двухкомнатных квартир, ценовая политика разумная.
В этом районе Краснодара располагаются также частные домовладения.
Инфраструктура МХГ развита активно. Здесь имеются общеобразовательные учебные заведения, муниципальные детские сады, Краевой диагностический центр, поликлиника СКАЛ, детская больница, рынок Сограт, ТРЦ Европа. Огромным преимуществом при покупке жилья в Краснодаре в МХГ будет Ботанический сад, который находится на территории района. В нем можно гулять с семьей, совершать утренние пробежки и просто наслаждаться природой. Транспорт в данном районе – это маршрутное такси, троллейбусы, автобусы, которые ходят также и в располагающие рядом станицы.

Отправить заявку

Квартиры в ФМР в Краснодаре

ФМР (Фестивальный микрорайон) расположен в северо-западной части города и входит в состав Прикубанского и Западного округов. Границами Фестивального микрорайона являются улицы Гаражная, Герцена, Красных Партизан и Дзержинского и в новой его части улица Семиренко.
Застраиваться микрорайон начал с середины 60 гг в районе ул. Котовского и Парковой на месте бывшего сельскохозяйственного аэродрома. Сейчас микрорайон можно условно разделить на старую его часть и новую. В старой части жилищный фонд представлен в основном хрущевками или 9-12 этажными панельными домами. Среди них есть несколько новых жилых комплексов. В новой части, начинающейся от нечетной стороны ул. Яна Полуяна построено огромное количество новостроек, уже сданных и заселенных. Новых комплексов здесь строиться уже не будет, поэтому практически весь Фестивальный можно рассматривать как вторичный рынок в новом или старом фонде.

Из строящихся ЖК квартиру можно успеть приобрести в ЖК "На Высоте", на Дальней.
Фестивальный считается одним из самых дорогих и престижных районов, поэтому ценник в новых домах здесь высокий. Старый фонд наоборот, по стоимости квартир не отличатся от подобных по всему Краснодару. И малогаборитная хрущевка на Фестивальном может стоить всего 2 300 00 рублей.

Из новых два жилых комплекса стоит выделить отдельно: это ЖК Тургенев и ЖК Седьмой континент, эти дома можно отнести к элитной недвижимости, и стоимость квартир в них высокая.
ФМР можно считать одним из самых перспективных и востребованных районов города для покупки жилья в Краснодаре.
При покупке квартиры в Краснодаре в ФМР вас непременно привлечет его инфраструктура. Здесь располагаются шесть муниципальных детских садов, пять общеобразовательных школ, одна из них – гимназия, детская школа искусств, спортивные школы и фитнес залы, бассейн, стоматологическая клиника, бальнеолечебница, в новой части района выделена площадка под новую школу по ул. Образцова. Микрорайон располагает 4-мя продуктовыми рынками, множеством магазинов, супермаркетами Табрис, несколькими Магнитами, Перекрестком и Пятерочкой. По центральным улицам расположено множество кофеен кафе, небольшие ресторанчики. Транспортное сообщение развито очень хорошо: маршрутные такси, автобусы, троллейбусы. Весь транспорт ходит в разные точки города. Трамвайные пути находятся на улицах Гагарина и для жителей ул. Герцена, Совхозной, Гагарина трамвай находится в 5-10 минутах ходьбы.

При покупке квартиры в Краснодаре в ФМР вас непременно привлечет его инфраструктура. Здесь располагаются шесть муниципальных детских садов, пять общеобразовательных школ, одна из них – гимназия, детская школа искусств, спортивные школы и фитнес залы, бассейн, стоматологическая клиника, бальнеолечебница. Микрорайон располагает 4-мя продуктовыми рынками, множеством магазинов, супермаркетами Табрис и Титан, кафе, ресторанами. Транспортное сообщение развито очень хорошо: маршрутное такси, автобусы, троллейбусы. Весь транспорт ходит в разные точки города. Трамвайные пути находятся на улицах Коммунаров и Калинина.

Отправить заявку

Квартиры в ПМР в Краснодаре

ПМР (Пашковский микрорайон) располагается в юго-восточной части города входит в состав Карасунского округа. Микрорайон берет свое начало в статусе станицы с 1794 года. Граничит с ТЭЦ, ГМР, КСК. С 2003 года станица входит в состав города.
Купить недвижимость в ПМР в Краснодаре можно в частном секторе, во вторичке и в новостройках. Долгое время основной массив недвижимости был представлен только частными домовладениями и небольшими многоэтажками небольшой площади.
На данный момент жилищный фонд ПМР развивается очень активно. Купить квартиру в ПМР сегодня можно в новостройках – это новые многоэтажные дома с комфортной планировкой и в домах, которые в основном представлены коттеджным типом.
Приобрести недвижимость в ПМР можно в ЖК Перемена, ЖК Империал, ЖК Время и. Расположилось данные объекты ближе к новой част соседнего микрорайона на месте ранее пустующих земель.
Инфраструктура ПМР развита. На его территории находятся 2 поликлиники, 6 школ, 3 муниципальных детских сада, продуктовый рынок, спортивный комплекс с бассейном, ТРЦ Вега, множество магазинов, кафе, ресторанов, в 15 минутах езды ТРЦ OZ MOLL.
Рядом с ПМР находятся высшие учебные заведения: факультет журналистики и художественный факультет КУБГУ, хореографическое училище и педагогический колледж. Это повышает спрос на покупку и аренду квартир в ПМР. На территории Пашковского района или в соседних микрорайонах находятся гипермаркеты Окей, Лента, Магнит, Ашан.
Также дополнительными аргументами при покупке квартиры в Краснодаре в ПМР может стать, тишина и спокойствие частного сектора ПМР, обилие зелени, близость к ТРЦ, которые располагаются в соседних микрорайонах; ботанический сад КУБгу, Карасунские озера, быстрый и доступный выезд из города к побережью или ростовскому направлению
Транспорт в данном микрорайоне представлен трамваями, троллейбусами, маршрутными такси и автобусами.

Отправить заявку

Квартиры в мкр. Молодежный в Краснодаре

Молодежный микрорайон – это недавно застроенный район Краснодара. Располагается в северо-западной части города Краснодара, вблизи ТРЦ Красная площадь. Граничит с поселком Южный.
ЖК Молодежный занимает площадь 37 га и рассчитан на проживание около 15 тысяч человек. Изначально тут было построено несколько блочных многоэтажных многоквартирных домов. В них представлены 1, 2-х и 3-х комнатные комфортабельные квартиры улучшенной планировки. На сегодняшний день микрорайон продолжает активно развиваться. Ведется строительство новых литеров и комплексов.
Купить квартиру в новостройке в мкр Молодежный можно в ЖК Дуэт, ЖК Березовый-2, ЖК Прогресс. Недавно в Молодежном было сдано несколько новостроек, в которых можно купить квартиру в предчистовой отделке по хорошей цене.
Чем привлекателен мкр. Молодежный для приобретения жилья? Прежде всего, это новый район, который расположен в экологически чистом месте, выглядит благоустроенным и новым:, оснащен парковочными местами, в каждом дворе есть детские и спортивные площадки, газоны и высажены новые деревья. В феврале 2018 года здесь началось строительство новой школы, сдача которой планируется к концу 2019 года.
На его территории располагаются продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, детские кружки, парикмахерские, В несколких минутах езды расположен ТРЦ Красна площадь, спортивный комплекс "Баскет холл" и Ледовый дворец.
Транспорт располагается рядом с ЖК Молодежный. Это автобусы, маршрутные такси, отходящие от остановок с Ейского шоссе.
Если в планах города будет осуществлен проект наземного метро, одна из станций будет расположена рядом с Молодежным.

Отправить заявку

Квартиры в СМР в Краснодаре

СМР (Славянский микрорайон) находится в северо-западной части города и входит в состав Прикубанского округа. Границами микрорайона можно считать улицы Красных Партизан, 4-я Линия, Толбухина и 3-я линия. Очень многие объединяют Славянский микрорайон и район Микрохирургии глаза, территориально это не верно.
Купить вторичное жилье в СМР можно в частном секторе, в основном это малоэтажные строения, также, что является основной частью жилищного фонда СМР, это хрущевки малой площади. В районе улиц Красных Партизан и Славянская располагаются пятиэтажки со стандартной планировкой.
Купить квартиру в СМР можно и в новостройках. Это ЖК на Красных Партизан и в ЖК Светлоград (находящийся в начале ул. Красных Партизан и связывающий СМР и Западный обход).
Чем привлекательны квартиры в СМР в Краснодаре? Ценовой диапазон на недвижимость в данном микрорайоне невысокий. У большинства ЖК развитая внутренняя инфраструктура. Парковочные места, подземные паркинги, магазины, парикмахерские, школы и детские сады, поликлиники, кафе и рестораны, большие супермаркеты, СТО, автомойки. Зеленые территории, детские и спортивные площадки.
Через микрорайон проходит автомагистраль, общественный транспорт ходит во все части города, представлен автобусами, троллейбусами, маршрутными такси и трамваем.
Северо-восточная часть СМР с его частным сектором застраивалась с двадцатых годов прошлого века. В шестидесятые-семидесятые годы в Славянском микрорайоне появились многоквартирные дома, в основном «хрущевки» с большими зелеными дворами, позднее район стал застраиваться высотными многоквартирными домами.
Транспортная инфраструктура очень развита. По ул. 3-я линия и Славянской ходят трамваи, по ул. Красных Партизан — автобусы, троллейбусы, маршрутные такси. Славянский микрорайон считается очень зеленым и обжитым.
Инфраструктура СМР развивалась еще в советское время, поэтому на территории есть 3 детских сада, 2 школы, супермаркеты, в том числе Табрис. Пятерочка и несколько Магнитов. аптеки, рынок.
СМР расположен в непосредственной близости с развлекательным парком Европа и Ботаническим садом Сельхозуниверситета – огромным благоустроенным парком с редкими деревьями, где горожане любят отдыхать, устраивать пешие и велосипедные прогулки.
Квартиры в Славянском микрорайоне Краснодара отличаются доступными ценами.

 

Отправить заявку

Квартиры ЭНКА в Краснодаре

Микрорайон имени Жукова или Энка, по названию турецкой фирмы, которая строила дома, был основан в 1994 году. Входит в состав Прикубанского округа, границами микрорайона являются улицы Дзержинского, Кореновская и Покрышкина.

Квартиры здесь строились для военных, по улучшенным технологиям. Поэтому весь вторичный фонд можно рассматривать как вполне приличный выбор для покупки квартиры. Район строился сразу со всей инфраструктурой, по законам совесткой архитектуры. Поэтому в нем есть 2 школы, несколько детских садов, продуктовый рынок и все, что необходимо для жизни и быта.
В середине 2000 рядом с Энкой было начато строительство торгового комплекса Красная площадь, постепенно выросшего до огромных размеров. Поэтому сейчас микрорайон Энка принято называть по названию комплекса — Красная площадь, а в самом ТРЦ есть буквальн все: от фешнлиний одежды, до отделения Сбербанка и МФЦ.
На сегодняшний день мкр Красная площадь стала развитым полноценным автономным районом, который как и весь город обрастает новостройками. Часть новых домов уже построено по ул. Кореновской, часть продолжает строиться. На данный момент строится порядка 15 ЖК на разной стадии строительства и степени удаленности от центра района. Рассматривать для покупки квартиры можно ЖК Краная площадь, ЖК Кремлевский ворота, ЖК Арена Парк, ЖК Приоритет.
Квартиры от застройщика — выгодное приобретение на стадии строительства, поэтому покупку квартиры здесь можно рассматривать и для собственного проживания и для инвестиций в будущее.
Как уже говорилось, инфраструктура микрорайона Энка отлично развита. Помимо Красной площади недалеко спортивный комплекс Баскет Холл, выставочный центр КраснодарЭКСПО, множество магазинов, кофеен, салоны красоты, аптек, медицинских учреждений. площадки. Для детей открыты спортивные секции и школа искусств.
Транспорт соединяет мкр ЭНКА со всеми старыми районами города, а также новой массивной застройкой по ул. Петра Метальникова и Западный обход. От остановок Красной площади ходят автобусы в ближайший дачный пригород

Важно отметить, что квартиры в микрорайоне Энка вы можете приобрести с помощью наличных, военной ипотеки, ипотеки и материнского капитала. Наиболее выгодные условия для вас подберут специалисты Гауди-риелт, обращайтесь.

Отправить заявку