Ипотека на строительство дома.

Идея строительства частного дома в кредит на ипотечные средства является весьма привлекательной и в связи с возможностью самостоятельного проектирования дома, придомовой территории, планирования комнат, а также и тем, что строительство гораздо выгоднее, чем приобретение готового дома. Между тем ипотеку на данную цель получить не так то просто.

Здесь у банков имеется масса рисков:

• длительность возведения дома,
• неопределенность по стоимости работ и материалов,
• оценочной стоимости будущего дома и пр.

В связи с этим, немногие банки имеют подобные программы ипотечного кредитования.

На сегодняшний день лучшее предложение ипотечного кредитования для приобретения дома - это ипотека от Россельхозбанка. Заявки на нее принимаются с 22 апреля, но пока только принимаются и банк ожидает получения лимита, который планируется самым большим из всех банков.

Льготная ставка по этой ипотеке сохранена и составит 3%.

Первоначальные взносы от 10% если один заемщик и от 20% если супруги.

По закону на одного заемщика можно брать не более 3 миллионов заемных средств, но если люди в браке, то по 3 миллиона можно брать на каждого. В итоге Вы получите 6 миллионов для покупки или строительства дома.

При этом покупка дома возможна, если срок постройки не старше 5 лет. приобретается у физического лица. И не старше 3-х лет, если у юридического.

Следует отметить, что отменено требование по обязательной газификации. Но появилось новое условие - требуется постоянная регистрация в приобретенном объекте, которую надо подтверждать не чаще чем 1 раз в 3 месяца.

Сельская ипотека реализуется в составе программы «Комплексное развитие сельских территорий». Заёмщиком могут стать россияне возрастом от 21 до 75 лет.
Минимальный размер кредита – 100 тысяч рублей, выдаётся он максимум на 25 лет.

В разных регионах страны этот лимит может меняться, эту информацию необходимо уточнять у специалистов.

Требования к заемщику или заемщикам - тот, кто берет ипотеку должен быть обязательно гражданином РФ и работодатель тоже должен быть зарегистрирован на территории Российской Федерации.

Необходим полный пакет документов, мы помогаем своим клиентам его собирать и формировать правильно.
Обращайтесь за консультацией и мы поможем Вам стать счастливыми обладателями собственного дома и грамотно оформить ипотечный займ на него.