Коттеджный поселок создан профессионалами для компактного проживания в нем, уважающих комфортное проживание людей. Всего здесь находится 153 земельных участка с домами, а также дуплексами (тип «А, «В», «С»). Каждый тип недвижимости имеет несколько вариантов планировки.

Как видно из генплана коттеджного поселка территорию полностью окружает экологически чистая, зеленая зона. Продуманные до мелочей пути проезда, предусматривают удачное сочетание удобства для автомобилистов и безопасности для проживающих здесь людей. Выехать из поселка можно только через КПП (контрольно-пропускной пункт), весь поселок огорожен, в целях безопасности.

Восемь параллельных внутренних дорог в поселке обеспечивают беспрепятственный проезд к любому участку. По всем дорогам в поселке можно осуществить движение в обоих направлениях. Каждый хозяин дуплекса или дома имеющий автомобиль может не беспокоиться о том, где поставить своего «железного коня» этой ночью, на территории каждого участка есть две крытые площадки. Кроме того, в конце каждого из восьми проездов есть бесплатная стоянка для тех автомобилей, хозяева которых по каким-либо причинам не нашли место для них возле своего дома. Это удобно когда у семьи несколько авто или когда к вам приехали гости.

Общая планировка поселка включает просторную детскую площадку, доступную для игр и отдыха малышей. Кроме того здесь также есть магазин, где можно приобрести продукты и предметы первой необходимости.

В коттеджном поселке нет плохих участков. Из окон некоторых домов видны приятные глазу соседние дуплексы с благоустройством, из других можно лицезреть красоты окружающей природы. Кому-то больше понравится участок ближе к магазину или детской площадке, а кто-то захочет уединиться на отдаленном участке, со своей семьей, гостями или же приятными соседями. В любом случае побеспокоиться о выборе участка нужно уже сегодня, ведь  дуплексы пользуются большой популярностью и через какое-то время выбирать придется из того что есть.

Дуплекс ТИП-А представляет собой строение в двух уровнях и рассчитан для проживания двух семей.

Несущие стены – кирпич. Утепление.

Фасад дома – комбинация цветов бежевого и шоколадного («старого») клинкерного  кирпича «под  рваный камень». Цоколь – гидроизоляция.

Межэтажные перекрытия: ЖБ плиты, монолит.

Сейсмопояса в обоих уровнях. Планировка свободная.

Балкон кв.м. с перилами.  Крыша:  Евросендвич –  финская металлочерепица,  снегодержатели, гидроизоляция, теплоизоляция, пароизоляция,  гипсокартон. Окна: МПО с поворотно-откидными механизмами и москитными сетками (оборудование и фурнитура производства Германии). Энергосберегающие стеклопакеты. Входная дверь: металлическая,  утепленная, 2 замка, видеодомофон  с авт.  открытием  уличной калитки.

Водопровод: Металлопластиковые трубы и комплектующие производства Италии, импортные радиаторы.  Отопление и горячая вода: Индивидуальный газовый двухконтурный котел. Электросчетчики: независимые в каждой квартире, эл. проводка – медь.

Отделка: пол- сухая стяжка, стены- гипсокартон (или гипсовая штукатурка) под чистовую , монолитная лестница.  2-й этаж  потолок - гипсокартон. Высота потолка на 1-м этаже – 2,9м; на втором – от 2.2 до 3.5м.

Коммуникации: Водопровод, канализация, свет, газ– центральные.

(ПОКЛЮЧЕНИЕ ВХОДИТ  В СТОИМОСТЬ)

Двор: Фасадный забор - кирпичные столбы с металлическими  секциями полупрозрачный, задний забор и  между соседями -  профнастил.  Отмостка и заезд для двух автомобилей - тротуарная плитка с  обрамлением бордюрами и отливами, ворота -  автоматические с дистанционным управлением, калитки с электроприводом.  Уличное автоматическое освещение с обеих сторон забора. Дополнительный выход из кухни на задний двор. Вывод воды и электричества во двор. Переднее крыльцо с перилами, заднее крыльцо.  Зеленая зона. Чернозем.  Есть возможность устройства гаража и навесов. Боковой проезд  для автомобилей 4,3 х 20м.

Ориентировочная общая площадь  таунхаусов – 131 кв.м, площадь земли – от 2,6 сотки.

Тип В

Дуплекс, относящийся к типу «В», имеют два варианта планировки, каждый из которых, по мнению его создателей, достоин внимания будущих хозяев. У каждой квартиры свой индивидуальный вход. Наличие удобных и одновременно с тем, не занимающих много места лестниц, позволило создать просторные удобно расположенные комнаты. В составе комнат каждого варианта есть окна, которые позволяют естественному свету наполнять жизненное пространство помещений. Размеры комнат позволят время от времени делать серьезные перестановки для обновления интерьера, создания новых вариантов по его  улучшению.

 Дуплекс ТИП-В представляет собой строение в двух уровнях и рассчитан для проживания двух семей. Несущие стены – кирпич. Утепление.   Фасад дома – комбинация цветов бежевого и шоколадного («старого») клинкерного  кирпича «под  рваный камень». Цоколь – гидроизоляция. Межэтажные перекрытия: ЖБ плиты, монолит. Сейсмопояса в обоих уровнях. Планировка свободная.

Левая и правая части таунхауса ТИП-В отличаются: левая – с балконом и навесом для двух автомобилей, общей площадью 127 кв.м., правая – не имеет балкона и навеса для автомобилей. Общей площадью 137 кв.м. Площадь балкона левой части – 10 кв.м.

Крыша:  Евросендвич –  финская металлочерепица,  снегодержатели, гидроизоляция, теплоизоляция, пароизоляция,  гипсокартон. Окна: МПО с поворотно-откидными механизмами и москитными сетками (оборудование и фурнитура производства Германии). Энергосберегающие стеклопакеты. Входная дверь: металлическая,  утепленная, 2 замка, видеодомофон  с авт.  открытием  уличной калитки. Водопровод: Металлопластиковые трубы и комплектующие производства Италии, импортные радиаторы.  Отопление и горячая вода: Индивидуальный газовый двухконтурный котел. Электросчетчики: независимые в каждой квартире, эл. проводка – медь. Отделка: пол- сухая стяжка, стены- гипсокартон (или гипсовая штукатурка) под чистовую , монолитная лестница.  2-й этаж  потолок - гипсокартон. Высота потолка на 1-м этаже – 2,9м; на втором – от 2.2 до 3.5м.

Коммуникации: Водопровод, канализация, свет, газ– центральные.

(ПОКЛЮЧЕНИЕ ВХОДИТ  В СТОИМОСТЬ)

Двор: Фасадный забор - кирпичные столбы с металлическими  секциями полупрозрачный, задний забор и  между соседями -  профнастил.  Отмостка и заезд для двух автомобилей - тротуарная плитка с  обрамлением бордюрами и отливами, ворота -  автоматические с дистанционным управлением, калитки с электроприводом.  Уличное автоматическое освещение с обеих сторон забора. Дополнительный выход из кухни на задний двор. Вывод воды и электричества во двор. Переднее крыльцо с перилами, заднее крыльцо.  Зеленая зона. Чернозем.  Есть возможность устройства гаража и навесов. Боковой проезд  для автомобилей 4,3 х 20м.

В стоимость входят полный пакет документов для подачи в органы Юстиции на покупателя и полный пакет документов на коммуникации.

Ориентировочная общая площадь  таунхаусов – 127-137 м2., площадь земли – от 2,6сотки.

Дуплексы данного типа имеют очень оригинальный, заманчивый вид, в таком жилище вы не останетесь не замеченными.

Категория Люкс
Общая площадь с балконом 127 кв.м.
Площадь земельного участка 270-280 кв.м.
Общая площадь без балкона 137 кв.м.
Площадь земельного участка 270-280 кв.м.
Навес для 2х автомобилей

Тип С

Дуплекс, относящийся к типу «С», имеет четыре характерных варианта расположения комнат. Планировка основывается на поэтажном разделении жилой и общей зоны. На первом этаже дома гармонично размещаются столовая,  гостиная, подсобные помещения и кухня. Второй этаж для вариантов №1 и №2 имеет шесть просторных комнат и два балкона. Для варианта №3 и 4 жилых комнат пять и также два балкона с потрясающим видом. Удачное расположение жилых комнат, а также наличие туалетов и ванных комнат на каждом этаже делают жизнь в таких домах комфортной и приятной.

Дуплекс ТИП-С представляет собой строение в двух уровнях и рассчитан для проживания двух семей. Несущие стены – кирпич. Утепление.  Фасад дома – комбинация цветов бежевого и шоколадного («старого») клинкерного  кирпича «под  рваный камень». Цоколь – гидроизоляция. Межэтажные перекрытия: ЖБ плиты, монолит. Сейсмопояса в обоих уровнях. Планировка свободная.

Балкон-4 кв.м. с перилами.  Крыша:  Евросендвич –  финская металлочерепица,  снегодержатели, гидроизоляция, теплоизоляция, пароизоляция,  гипсокартон. Окна: МПО с поворотно-откидными механизмами и москитными сетками (оборудование и фурнитура производства Германии). Энергосберегающие стеклопакеты. Входная дверь: металлическая,  утепленная, 2 замка, видеодомофон  с авт.  открытием  уличной калитки. Водопровод: Металлопластиковые трубы и комплектующие производства Италии, импортные радиаторы.  Отопление и горячая вода: Индивидуальный газовый двухконтурный котел. Электросчетчики: независимые в каждой квартире, эл. проводка – медь. Отделка: пол- сухая стяжка, стены- гипсокартон (или гипсовая штукатурка) под чистовую , монолитная лестница.  2-й этаж  потолок - гипсокартон. Высота потолка на 1-м этаже – 2,9м; на втором – от 2.2 до 3.5м.

Коммуникации: Водопровод, канализация, свет, газ– центральные.

(ПОДКЛЮЧЕНИЕ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ)

Двор: Фасадный забор - кирпичные столбы с металлическими  секциями полупрозрачный, задний забор и  между соседями -  профнастил.  Отмостка и заезд для двух автомобилей - тротуарная плитка с  обрамлением бордюрами и отливами, ворота -  автоматические с дистанционным управлением, калитки с электроприводом.  Уличное автоматическое освещение с обеих сторон забора. Дополнительный выход из кухни на задний двор. Вывод воды и электричества во двор. Переднее крыльцо с перилами, заднее крыльцо.  Зеленая зона. Чернозем.  Есть возможность устройства гаража и навесов. Боковой проезд  для автомобилей 4,3 х 20м.

Ориентировочная общая площадь  таунхаусов – 134 кв.м, площадь земли – от 2,6 сотки.

ДОМ

представляет собой строение в двух уровнях и рассчитан для проживания двух семей. Несущие стены – кирпич. Утепление. Фасад дома – комбинация цветов бежевого и шоколадного («старого») клинкерного  кирпича «под  рваный камень». Цоколь – гидроизоляция. Межэтажные перекрытия: ЖБ плиты, монолит. Сейсмопояса в обоих уровнях. Планировка свободная. Балкон-10м2. с перилами.  Крыша: Евросендвич –  финская металлочерепица, снегодержатели, гидроизоляция, теплоизоляция, пароизоляция,  гипсокартон. Окна: МПО с поворотно-откидными механизмами и москитными сетками (оборудование и фурнитура производства Германии). Энергосберегающие стеклопакеты. Входная дверь: металлическая,  утепленная, 2 замка, видеодомофон  с авт.  открытием  уличной калитки. Водопровод: Металлопластиковые трубы и комплектующие производства Италии, импортные радиаторы.  Отопление и горячая вода: Индивидуальный газовый двухконтурный котел. Электросчетчики: независимые в каждой квартире, эл. проводка – медь. Отделка: пол- сухая стяжка, стены- гипсокартон (или гипсовая штукатурка) под чистовую , монолитная лестница.  2-й этаж  потолок - гипсокартон. Высота потолка на 1-м этаже – 2,9м; на втором – от 2.2 до 3.5м.

Коммуникации: Водопровод, канализация, свет, газ– центральные.

Двор: Фасадный забор - кирпичные столбы с металлическими  секциями полупрозрачный, задний забор и  между соседями -  профнастил.  Отмостка и заезд для двух автомобилей - тротуарная плитка с  обрамлением бордюрами и отливами, ворота -  автоматические с дистанционным управлением, калитки с электроприводом.  Уличное автоматическое освещение с обеих сторон забора. Дополнительный выход из кухни на задний двор. Вывод воды и электричества во двор. Переднее крыльцо с перилами, заднее крыльцо.  Зеленая зона. Чернозем.  Есть возможность устройства гаража и навесов. Боковой проезд  для автомобилей 4,3 х 20м.

В стоимость входят полный пакет документов для подачи в органы Юстиции на покупателя и полный пакет документов на коммуникации.

Собственность - долевая.

Ориентировочная общая площадь  домов – 130м2., площадь земли 5,5 сотки.