Аренда квартиры в новостройке

Аренда квартиры в новостройке имеет ряд преимуществ. Квартира будет новая, с приятной атмосферой, новой мебелью, хорошим интернетом и ТВ. И если правильно выбрать новостройку — более низкими коммунальными платежами. Для сравнения: как-то заинтересовавшись ценами на коммуналку мы сравнили оплату в старой 2-комнатной хрущевке, которую обслуживает ГУК-Краснодар и несколькими новыми со своими управляющими компаниями. На удивление В ЖК Большой, Светлоград и в нескольких других новостройках стоимость платежей была ниже, а квадратура такая же или больше. Итак, стоимость коммуналки в новостройках в основном будет ниже. Бытует мнение, что аренда жилья в новостройке — это дорого. С коммуналкой мы уже разобрались. Что еще?

В старом фонде скорей всего будет старая мебель, плохо работающая бытовая техника, плохие лифты в подъездах. По договоренности с хозяином, можно, конечно, сделать небольшой косметический ремонт, но это того не стоит. Капитальный ремонт по каким-то причинам не делает сам арендодатель, а смена обоев надолго настроение не поднимет.

Выбрать квартиру в старом жилом фонде или в новостройке?

Насколько дороже снять квартиру в новостройках Краснодара? Если речь не идет о квартире с дорогущим дизайнерским ремонтом, то разница может составить всего одну-две тысячи рублей между старьем и новостройками. Итак, мы выяснили, в новостройке прежде всего комфортно, чисто и удобно.

На втором месте при поиске жилья должна быть инфраструктура, действительно существующая в двух шагах от дома. И тут практически все сталкиваются с недостоверной информацией: Авито и Циан пестрят супер-предложениями квартир по низкой цене с красивыми фото и «все рядом». На самом деле это обман. Прозвонив или попытавшись снять самостоятельно такое жилье ясно, что в реальности таких квартир нет. Как же поступить? Обратиться к специалистам будет хорошим решением вопроса. Каждое агентство недвижимости Краснодара занимается арендой квартир. Нужно почитать отзывы и выбрать свое. Писать отзывы сейчас в тренде. Пишут обо всем — товарах, услугах, врачах и в том числе и о риелторах.

Кстати, работа с агентством дает еще один бонус. На глазах у риелторов каждая новостройка сначала строится с котлована, затем продается и заселяется. Риелтор знает все: какой состав соседей, где ближайшая школа, аптека и «Магнит», сколько обходится коммуналка и где парковать машину. Расскажет о районе, плюсах, минусах и перспективах.

Что еще нужно знать об аренде квартир в новостройках в нашем городе? Не стоит рассматривать слишком отдаленные районы, где поблизости нет трамвайной линии, а пробки дают возможность спокойно выехать только ночью. Есть и другие подводные камни. На слуху у краснодарцев Музыкальный район, в котором дома слишком плотно стоят друг к другу, проблемы с затоплением, и попасть оттуда в центральную часть города можно только через пробки. Работа с агентом — возможность вовремя получить всю нужную информацию и сделать правильный выбор. Гарантия того, что в течение действия договора вы будете жить в съемном жилье без вмешательств со стороны хозяина квартиры.

Как вывод — если вам нужна новостройка, не нужно думать, что это дорого или далеко. Сдающегося жилья сейчас море. Главное найти.

Аренда квартир в новостройках Краснодара