МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ в 2021 году.
В 2021 году размер материнского капитала был проиндексирован. Теперь материнский капитал будет выдаваться:
- При рождении первого ребенка в размере 483 881 рублей 83 копейки
- При рождении второго ребенка 639 431 рубль 83 копейки
- При рождении третьего ребенка будет выплачиваться 450 000 рублей взятого семьей ипотечного кредита.
Начиная с 2007 года за время работы программы Материнский капитал значительная часть выданных сертификатов использовалась семьями на улучшение жилищных условий. Приобретение квартиры или дома, строительство или реконструкцию жилого помещения. В прошлом году из выданных 207 млрд рублей, 201 млрд было выдан именно на приобретение жилья или погашение ипотеки.
В 2020 году расширение программы материнского капитала стало основной базовой мерой для поддержки семей с детьми, а в 2021 году суммы материнского капитала и на 1 и на 2 ребенка были проиндексированы с учетом инфляции. Теперь многие семьи за счет выдачи материнского капитала будут быстрее решаться на рождение первого ребенка и смогут решить жилищный вопрос. Эта мера также создаст дополнительные спрос на квартиры и дома на рынке недвижимости. 483 тысячи рублей для семьи фактически составляют 25-30% от стоимости однокомнатной квартиры в Краснодаре, а если речь идет о студии, то это фактически половина суммы.
Большинство строящихся краснодарских объектов подойдут под эти условия. Если у семьи нет собственных накоплений, средства материнского капитала можно направить на внесение первоначального взноса по ипотеке и купить собственное жилье. Сейчас Краснодар застраивается новыми районами, в которых стоимость квадратного метра составляет ниже, чем в уже обжитых районах, при этом застройщики стали вводить новые удобные малогабаритные планировки, в которых метраж на 5-6 метров меньше ставших уже привычных для покупателей планировок, но до мелочей продумано пространство: большие кухни, наличие гардеробных и лоджий. Квартиры, приобретаемые за счет внесения материнского капитала с отделкой от застройщика, в которых стоимость отделочных работ включена в ДДУ позволят не задумываться о средствах не ремонт и сразу заселяться после получения ключей. В Краснодаре такие предложения есть.
Краснодарские новостройки сейчас наиболее актуальны для новой программы материнского капитала. Выбор нового качественного хорошего жилья огромный. Цены вполне приемлемые в отличие от столичных. Во многих других регионах стоимость квадратного метра может быть ниже, но при этом города не так развиты или выбор именно нового качественного жилья не такой большой.
Строящиеся в Краснодаре дома сейчас сразу обрастают социальной инфраструктурой: в новых районах идет строительство школ, детских садов, поликлиник. Застройщики стараются сделать свои объекты комфортными и удобными для семейного проживания. В каждом дворе расположены современные детские игровые площадки, беседки и скамейки для отдыха, зоны для барбекю, высаживаются деревья и цветники. В подъездах отведены места под колясочные, первые этажи под коммерческое использование, в которых обычно среди магазинчиков располагаются различные детские студии и центры.
В целом новая программа материнского капитала будет выгодна всем: молодым семьям с детьми для приобретения жилья, банкам, строительным компаниям. Семьи теперь получат колоссальную поддержку от государства, а строительный рынок ждет новый виток развития.
