ЖК Трилогия

Распечатать Добавить в закладки

 

от 1 562 100 руб.
от 41 000 руб. кв./м.
с рассрочкой
без комиссии
выгодное инвестирование
ипотека
1к.кв.: от 38,1 м2 от 1 562 100 рублей
2к.кв.: от 50,7 м2 от 2 078 700 рублей
3к.кв.: от 81,45 м2 от 3 339 450 рублей
Студия: от 29,5 м2 от 1 320 000 рублей

 

Продажу ЖК Трилогия осуществляют:
Ирина
+7 (918) 352-57-30

Расположение: ГМР

Завершение строительства: 1 литер - Сдан. 2 литер - 2 полугодие 2018 года. Открыты продажи 3-го литера - срок сдачи - 2-е полугодие 2018 года.

Класс: Комфорт+

Форма договора: 214

Материал: М/К

Отделка: предчистовая, с ремонтом

Высота потолков: 2.7

Парковка: надземная, крытый паркинг

Этажность: 19

Сейсмостойкость: 8

Условия продажи: Военная ипотека; ипотека; рассрочка платежа; материнский сертификат.

Расположение

 

О застройщике ЖК Трилогия

 ИСТОРИЯ КОМПАНИИ ССК

Начало успеху компании «СпецСтройКубань» на рынке Краснодара положили несколько инвестиционных проектов в сфере коммерческой и жилой недвижимости в 2013 году. С момента своего открытия компания поставила приоритет на качество строительства и заботу о клиентах. Благодаря грамотному управлению строительными проектами и индивидуальному подходу к каждому клиенту «СпецСтройКубань» всего через два года стала одним из крупных игроков строительного рынка Краснодарского края, по праву заслужившим у покупателей и партнеров репутацию надежного застройщика.

В 2017 году «СпецСтройКубань» - это успешная группа компаний, в которую входят генподрядная организация «СпецСтройКапитал», застройщики «КСК» и «Гамма», СК «ZAGOROD», УК «Дом комфорта». Теперь профессиональный коллектив группы компаний «ССК» отвечает перед клиентом за каждую деталь процесса - от разработки концепции объекта до отделки и обслуживания домов.

МИССИЯ ССК

«ССК» работает по принципу «хочешь сделать хорошо – сделай сам» и самостоятельно выступает инвестором, застройщиком и девелопером жилых комплексов. Компания активно поддерживает социальные инициативы города и края, а также сама инициирует ряд проектов. Деятельность «ССК» тесно связана с пониманием каждым сотрудником миссии компании – расти и развиваться вместе с городом, строить качественное, комфортное и красивое жилье для горожан.

ОБЪЕКТЫ ССК

«ССК» возводит 6 жилых комплексов класса «комфорт +» и «бизнес» в Краснодаре. Под застройку выбраны район Гидростроителей, Краевой Клинической Больницы и ЗИП. Всего в строительстве у «ССК» около 220 000 кв.м. жилья для тысяч счастливых семей.

ЖК «Каскад» - единственный в своем роде объект бизнес-класса. Литер 2 ЖК «Каскад» уже сдан,  Литер 1 готовится к вводу в эксплуатацию. Компания строит ЖК «Притяжение» на ул. Московской и ЖК «Трилогия» - в самом центре нового спального района ГМР, также запущен новый проект престижного жилья – ЖК «Флотилия». СК «ССК» активно занимается инвестированием жилых объектов. Компания взяла на себя обязательства по завершению строительства домов ООО «ВПИК» - ЖК «Барселона» и ЖК «Пируэт», а также 12 многоквартирных домов компании «Таурас-96».  Совсем скоро дольщики «ВПИК» обретут долгожданный дом – в 2017 году компания «ССК» сдает ЖК «Пируэт» и ЖК «Барселона».

Собственные ресурсы и внушительный опыт работы в строительной сфере позволяют компании «СпецСтройКубань» возводить дома строго в заявленные сроки. «ССК» применяет только современные системы и материалы, использует при строительстве жилых комплексов лучшую на сегодня монолитно-кирпичную технологию. Все объекты компании уникальны, долговечны и комфортны.

КЛИЕНТЫ «ССК»

Клиенты – главная ценность и забота каждого работника «ССК». В офисе продаж высококвалифицированные сотрудники ответят гостям компании на любые вопросы о покупке недвижимости: из чего будет построен дом; где места для парковок; какая планировка удобнее для семьи; в каком банке ипотека выгоднее; как использовать материнский капитал или военный сертификат; когда получать ключи. Каждому покупателю предоставляется юридическое сопровождение сделки, возможность оформить ипотеку или купить квартиру в рассрочку. Для удобства клиентов работают два офиса продаж в разных районах города по адресам ул. Фадеева, 214 и ул. Московская 110/1, а также мобильные офисы продаж, находящиеся в непосредственной близости от объектов компании.

Компания «СпецСтройКубань» общается с клиентами в абсолютно новом для Краснодара формате. «ССК» предлагает своим клиентам «примерить» на себя комфортные планировки будущего жилья, создав для этой цели шоу-румы. На данный момент покупатели могут посетить шоу-румы ЖК «Притяжение», ЖК «Трилогия» и ЖК «Флотилия».

Надежность вложений в недвижимость от «ССК» и гарантию исполнения обязательств обеспечивает соответствие всех объектов Федеральному закону 214-ФЗ и оформление договоров долевого участия, которые в обязательном порядке проходят регистрацию в юстиции.

ПЕРСПЕКТИВЫ «ССК»

Надежность вложений в недвижимость от «ССК» и гарантию исполнения обязательств обеспечивает соответствие всех объектов Федеральному закону 214-ФЗ и оформление договоров долевого участия, которые в обязательном порядке проходят регистрацию в юстиции.

Инфраструктура

Район Гидростроителей – один из самых социально ориентированных районов города. Здесь находится большое количество школ, детских садов, медицинских учреждений и досуговых центров.  Автобусы, троллейбусы и маршрутные такси, проходящие через ГМР, доставят вас практически в любой район города. ЖК Трилогия по адресу г. Краснодар ул. Невкипелого, д. 24/2 находится в новой развивающейся части ГМР, недалеко от реки Кубань. Родителей порадует близость ЖК к частным детским садикам («Бэби-школа»), развивающим центрам («Умничка», «Радуга», «Тигренок», «Детвора») и языковым школам («Эй Би Си Орион», «Международный лингвистический центр»). Молодые и активные менее, чем за полчаса, смогут добраться до парка Солнечный остров, где жители города любят проводить свои выходные.

 

Описание ЖК Трилогия

ПЕРВЫЙ УМНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ТРИЛОГИЯ В КРАСНОДАРЕ

Умный покупатель — тот, кто выбирает квартиру в жилом комплексе «Трилогия» для себя и своей семьи! Три девятнадцатиэтажных здания в развивающейся, современной части микрорайона Гидростроителей в городе Краснодаре. Транспорт, магазины, школы, сады и другая инфраструктура — есть. Удобные планировки, доступные цены, подходящие варианты оплаты — есть. Счастье — есть! И все это в новом умном ЖК Трилогия.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Покупатель квартиры – это всегда умный покупатель. Он выбирает качество, приемлемую цену и прогрессивные решения. Все счастливые семьи выбирают квартиры в жилом комплексе Трилогия. Потому что здесь есть всё, что нужно для счастья: современные планировки, охраняемая территория, безопасные детские площадки…и даже скамейки с розетками для быстрой подзарядки мобильных устройств.

Камеры во двор. Наличие камер во дворе многоквартирного дома позволяет обеспечить безопасность жильцов, снизить риск проявлений вандализма, хулиганства, угона автомобилей, а также краж из них на придомовых территориях.

Закрытая территория. Территория полностью закрыта. Въезды/выезды на территорию жилого комплекса осуществляются только через установленные шлагбаумы.

Камеры с распознаванием лиц. Наличие цифровых камер видеонаблюдения давно востребовано в качестве дополнения к охранным системам. Данная система обеспечивает обнаружение и сопровождение всех лиц, попадающих в поле зрения камеры, тем самым обеспечивая дополнительную безопасность всех жильцов дома.

Датчики света Один из наиболее часто используемых технических способов, помогающий уменьшить затраты на электричество, а также позволяющих держать под контролем расход коммунальных ресурсов.

Фонари на солнечных батареях Данный тип освещения не требует подключения к электрической сети, а работает от заряда солнечной энергии, тем самым сводя к минимуму оплаты за электроэнергию и расходы на монтаж линии.

Умная детская площадка Во дворе ЖК "Трилогия" будет установлена уникальная  детская площадка с инновационным игровым комплексом, созданным датской компанией «Monstrum». Игровой комплекс будет сделан из древесины сибирской лиственницы, окрашен специальными нетоксичными красками на водной основе с антисептиком. Не только вид, но и размеры детского комплекса поражают воображение (14 метров). На данной площадке дети будут чувствовать себя не только в безопасности и непринужденно играть, но и смогут расширить свой кругозор и исследовать окрестности. А именно это и является важной частью развития умственных и физических способностей детей.

ПЛАНИРОВКИ

В наличие есть смарт-студии, небольшие однокомнатные квартиры и просторные двукомнатные. Отличительной особенностью комплекса являются евро-планировки отдельных квартир. В евро-планировке отсутствует выделение кухни в отдельное помещение, существует единое пространство кухни-столовой-гостиной, где кухонная зона определяется условно за счет частичных перегородок или мебели. Подобная оптимизация позволяет увеличить комфортабельность квартиры благодаря грамотной организации пространства.

ОТДЕЛКА КВАРТИР

Квартиры в ЖК ТРИЛОГИЯ можно приобрести как  в качественной предчистовой отделке так и с готовым ремонтом. Квартиры сдаются с установленными приборами учета тепла, воды и электроснабжения.

Межкомнатные перегородки выполнены из газоблока толщиной 100 мм, межквартирные — газоблок 200 мм.

Фасадные стены силикатный кирпич-120 мм, утеплитель – 80мм, монолит-200 мм ; либо силикатный кирпич – 120мм, газоблок 300 мм.

Комплекс строится по технологии монолит кирпич, что является гарантом надежности строения и комфорта для Вас и ваших близких.

Бетон марки М 350 Данная марка бетона является одной из самых качественных в современном строительстве. Бетон М 350 используют не только при возведении жилых домов, из него также делают аэродромные дорожные плиты, предназначенные для эксплуатации в условиях экстремальных нагрузок.

Силикатный кирпич - данный строительный материал производится из кварцевого песка, воды и воздушной извести. Его вес больше и плотность выше, чем у обычного кирпича, что говорит о большей прочности материала и положительно влияет на характеристики безопасности здания.

Радиаторы PRADO Дизайн радиаторов и высококачественное лакокрасочное покрытие гармонируют с интерьером современных помещений. Помимо эстетической составляющей, PRADO обеспечивают комфортные температурные условия, так как они спроектированы с учетом условий работы российских систем отопления.

Центральные коммуникации - все коммуникации подведенные к жилому комплексу Трилогия являются центральными городскими.

РЕМОНТ

В ремонт от застройщика входят:качественный ламинат, натяжные потолки, обои, керамическая плитка в санузле, входные и межкомнатные двери, установка выключателей и розеток, смесителей, ванны, раковины и туалета.  Приобретая квартиру "под ключ" Вы экономите свое время и деньги на ремонт жилья,а также  избавляете себя от шумных и пыльных работ!  Помимо этого на отдельные квартиры данного комплекса компания предлагает акцию РЕМОНТ+МЕБЕЛЬ+БЫТОВАЯ ТЕХНИКА! Данный вариант отлично подходит покупателям,  которые планируют приобрести квартиру для дальнейшей сдачи в аренду. 

 

Внутренняя отделка ЖК Трилогия

Этапы строительства ЖК Трилогия

 

Комментарии специалиста по новостройкам

В ЖК Трилогия квартиру однозначно стоит приобрести

⇒ если  Вам необходимо  наличие школ и детских садов в непосредственной близости от дома

возле ЖК Трилогия расположено 7 детских садов и 4 школы

⇒ если Вы цените чистый воздух и окружение природы

дома расположены у лесопарковой зоны, из окон комплекса, как на ладони, видны горы, рядом расположено Краснодарское водохранилище и р. Кубань

⇒ если Вам важна безопасность Вас и Ваших близких.

Территория комплекса полностью закрыта. Въезды/выезды на территорию осуществляются только через установленные шлагбаумы.  Наличие камер во дворе позволит следить за сохранностью автомобиля, а также наблюдать за ребенком во время его прогулок, прямо с экрана Вашего телефона. Дополнительную безопасность обеспечат камеры с распознаванием лиц, находящиеся в подъездах.

    ⇒ если Вы хотите выгодно инвестировать деньги.

Цена квартир на сегодняшний день очень привлекательная  для покупки, к тому же есть возможность выбора от квартиры в предчистовой отделке до варианта "заходи и живи" (ремонт+ мебель+ бытовая техника). При этом район имеет большие перспективы что позволит в дальнейшем заработать как на сдаче квартиры в аренду, так и на продаже по более высокой цене.

⇒ если Вы уникальны и  не хотите быть как все

ЖК Трилогия первый и, на сегодняшний день, единственный "умный дом" в городе, аналогов в Краснодаре нет!

 

Мы является официальными представителями ЖК Трилогия и предлагаем всем желающим напрямую обращаться к нам за покупкой недвижимости. Приобретение жилья без посредников – это многократная выгода, которая заключается в следующих моментах:

  • минимальные цены на недвижимость для покупателя;
  • выбор из всех возможных вариантов жилья;
  • возможность приобретения недвижимости на разных стадиях ее готовности.
  • сопровождение сделки в процессе покупки, а так же помощь в получении ключей, а так же оформления документов права собственности после сдачи дома.

Вопрос - Ответ

 

Анастасия
Хотим купить квартиру в новостройке в городе Краснодар. Очень привлекают панельные дома по срокам строительства и цене. Но слышала немало плохих отзывов. Хотелось бы узнать о недостатках от эксперта.
 
Ответ
В настоящее время панельные дома – это один из самых ходовых видов жилья в Краснодаре, у «панелек» есть свои плюсы и минусы. Плюсы вы уже озвучили сами, к минусам можно отнести плохую звуко- и теплоизоляцию. В панельных домах вы всегда будете знать все подробности жизни соседей – стены очень хорошо пропускают звук. И ещё одна немаловажная деталь – невозможность перепланировки. В монолитно-кирпичных домах при планировке комнаты Вы ограничены только фантазией, в панельных – что есть, то есть. Также панельные дома относятся к эконом-классу, поэтому двор и придомовая территория либо вообще отсутствуют, либо весьма скромно обустроены.
 
Георгий
Мои знакомые купили квартиру в новостройке. Через год у них появились трещины на потолке. Говорят, в монолитно-кирпичных домах такого не бывает. Это правда?
 
Ответ
Причиной появления трещин на потолке может стать естественная усадка новостройки, но также есть ряд других факторов, влияющих на появление трещин: некачественно сделанный ремонт, внешние вибрации от, к примеру, периодически проезжающего рядом тяжелого транспорта. Что касается монолитно-кирпичной технологии, по которой мы возводим дома, то да: в домах, построенных по этой технологии, не появляется трещин на потолке, если исключить факторы, о которых я говорила выше. Монолитные дома – самые долговечные и надежные. Первые 60 лет с момента строительства они только прибавляют в жесткости. При просадке почвы дом из кирпича может рухнуть, тогда как монолитное строение можно укрепить.
 
Анатолий
Здравствуйте! Почему у застройщика N, дом которого находится напротив одной из новостроек «СпецСтройКубань», цены на квадратный метр в два раза ниже, чем у Вас?
 
Ответ
Обязательно проанализируйте ситуацию на рынке недвижимости: у кого из застройщиков еще есть такая цена? При анализе учитывайте район, класс жилья, инфраструктуру и ряд других факторов. Если в данном сегменте только у застройщика N такая низкая стоимость, то это серьезный повод насторожиться. Вообще, существует такое правило – если цена занижена на 25% по сравнению со средней рыночной, то лучше отказаться от предложения. Обычно так поступают фирмы, которым в срочном порядке нужны деньги. В любом случае заниженная цена – повод как можно тщательнее проверить застройщика.
 
Виктория
Чем отличается ФЗ-214 от ФЗ-215? Сейчас очень много рекламы, где застройщики говорят, что по ФЗ-214 покупать надежнее.
 
Ответ
ФЗ-214 четко регламентирует отношения между застройщиком и дольщиком. В соответствии с ФЗ-214 компания обязана в установленный срок закончить строительство и передать недвижимость в собственность. В ДДУ предусмотрена ответственность застройщика за несоблюдение сроков и качество строительства, то есть по сути работа в соответствии с ФЗ-214 ставит строительную компанию в жесткие рамки. Квартира в новостройке может быть куплена по нормам Федерального закона № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах». ЖНК отличаются от сделки по договору долевого участия и предполагает другие условия осуществления покупки недвижимости. Жилищно-накопительные кооперативы предполагают внесение паевых взносов. К конкретному объекту недвижимости ЖНК не привязывается. У членов таких кооперативов существует некоторый риск, который связан с другими участниками ЖНК. Если кто-то выйдет из кооператива или не сможет вовремя платить свою часть, средств на выкуп жилья может не хватить.
 
Михаил
Как узнать историю судебных дел компании, у которой мы хотим купить квартиру? Ведь часто застройщики скрывают такую информацию.
 
Ответ
Если у вас уже сейчас возникли сомнения насчет надежной репутации застройщика, значит тому есть веские причины – разберитесь, что настораживает в поведении компании. Историю судебных дел узнать просто – введите ИНН фирмы на портале федеральной службы.
 
Евгения
Мы купили квартиру в ипотеку и планируем сделать перепланировку. Возможно ли сделать ремонт в квартире, взятой в ипотеку?
 
Ответ
Внимательно изучите договор с банком и, наверняка, Вы там найдете пункт – о необходимости согласования всех изменений, которые планируются во время проведения ремонта. Проведение косметического ремонта не вызывает у кредитора никаких вопросов, а вот осуществление перепланировки – это уже серьезный вопрос. Поэтому обязательно перед внесением значительных изменений в интерьер квартиры поинтересуйтесь об отношении банка к таким действиям.
 
Артем
Мама – пенсионерка. Скажите возможно ли оформление на нее ипотеки?
 
Ответ
Человек, вышедший на пенсию, безусловно, может оформить ипотеку.  Но есть несколько важных требований, которые могут стать препятствиями. Первое – необходимость наличия работы, даже если пенсионный возраст уже наступил.  Однако, есть ряд банков, которые предоставляют кредиты неработающим пенсионерам – например «Сбербанк». Второе – возраст клиента. Есть банки, которые требуют, чтобы заемщику на срок окончания выплат по ипотеке было не более 60,65 или 70 лет. Кроме того, во многих финансовых компаниях обратившемуся клиенту изначально не должно быть более 55 лет (для женщин), 60 лет (для мужчин).  Плюс не забывайте о сроке ипотечного кредитования – пенсионеру вряд ли дадут ипотеку больше чем на 15 лет.
 
Анатолий Николаевич
Я купил квартиру в ЖК «Барселона» по военной
ипотеке. Я служу пограничником и через 10 календарных лет планирую уволится.
Скажите, что случится с ипотекой и останется ли квартира у меня?
 
Ответ
Все зависит от причины
увольнения. Если она – субъективно-негативная, то складывается довольно сложная
ситуация для Вас как заемщика: во-первых, вы обязаны выплатить всю сумму
полученных накоплений на счет Росвоенипотеки, во-вторых, кредит никуда не
денется и вам придется погашать его самостоятельно. При увольнении по льготным
основаниям, Вы сможете получить денежные средства, дополняющие накопления
участника НИС, за счет которых вы можете погасить долг по ипотеке.
 
Анна Петровна
Здравствуйте! Возможно ли купить квартиру в новостройке по части материнского капитала, а оставшуюся часть потратить на ремонт квартиры?
 
Ответ
Деньги по материнскому капиталу невозможно использовать на ремонт квартиры согласно ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Средства материнского капитала могут быть направлены только на приобретение или строительство жилого помещения.
 
Елена
Я мама двоих детей. Первоначально мы
планировали направить средства на обучение в университете, но сейчас всё-таки
решили улучшить жилищные условия, так как я сейчас жду третьего ребенка.
Скажите можно ли изменить направление, если я уже написала заявление в
Пенсионный фонд?
 
Ответ
Вы можете вновь обратиться в Пенсионный фонд и написать заявление об аннулировании ранее поданного заявления. Но, обратите внимание на важный момент – если Пенсионный фонд уже перечислил средства на счет учебного заведения, то направление изменить нельзя.
 
Свой вопрос вы так же можете задать, позвонив по указанным выше телефонам.

 

Отзывы о ЖК Трилогия

  Гость: интересный проект, по доступной цене, посмотрим как активно будут его строить, вроде компания не косячила до этого, а там время покажет  

Vedas: на прошлых выходных была закладка первого камня ЖК Трилогии, осталось теперь заложить и все последующие=))))вот думаем с женой там взять себе 2-ку, место нормальное, застройщик вроде тоже.

 Beer: Я тоже думаю там брать квартиру, но хочу подождать пока реально начнут строить, хотя бы что бы котлован рыть начали... А то обещать все могут...  

Гость: Что могу сказать: из минусов для меня - нахождение комплекса далеко от трамвайки, в глубине района. на сайте пишут: "Комплекс строится по технологии монолит кирпич", но по сути кирпич используется только в облицовке, а даже межквартирные перегородки выполнены из газоблока, на мой взгляд слышимость соседей будет просто колоссальная, еще хуже, чем в блочке. Из плюсов: наличие детских садов, школ. Так же привлекательные условия оплаты. Как то так...

Марина: Этот комплекс просто мечта, наконец-то у нас начали продумывать дома, а не тупо штамповать

Михаил: Хорошее предложение по покупке - брал в ипотеку без первоначального взноса, квартира идет с ремонтом и мебелью

Илья: понравился комплекс, умный дом, как обещают будет, интересно должно получиться, посмотрим когда ключи получим)))

Информация из форумов

Новостройки Краснодара   Новостройки на карте

Лучшие по цене предложения новостроек