ЖК Прованс

купить дешевле

рассчитать ипотеку

заказать документацию

О застройщике ЖК Прованс

Застройщик ЖК Прованс — строительная компания АльфаСтройКомплекс (АСК). Сейчас выступает полноценным девелопером в сфере строительства, образована на базе из компании  Русь-Строй, ранее  являвшейся генподрядчиком на  объектах города.
АСК располагает собственными производственными мощностями,   складскими базами, большим  парком   строительной техники. Компанией реализовано более 80 объектов, 47 из которых в качестве генерального подрядчика.

Инфраструктура

Инфраструктура в полном объеме  возле ЖК Прованс развита пока еще недостаточно. Какие-то объекты остались со времен развития поселка Российского, небольшие коммерческие объекты — магазины, салоны красоты, автомойки появляются по мере заселения микрорайона. Школа достаточно удалена, до детских садов нужно добираться на транспорте иди автомобиле.
В будущем район обрастет всей необходимой инфраструктурой, включая школу. Стоит учитывать, что совсем недавно это были окраины Краснодара и сады, а сейчас вокруг огромная территория новой жилой застройки, строительство новых жилых комплексов на которой продолжается.

Описание ЖК Прованс

ЖК Прованс находится на ул. Роз в  пос. Российском, в новой застройке Прикубанского округа. Район новый, инфраструктура в нем на стадии развития. ЖК Прованс состоит из семнадцати 3-этажных домов комфорт-класса, технология строительства — монолит-кирпич. Придомовая территория закрытая и охраняется. Оборудованы детские площадки, места для барбекю.
Жилой фонд представлен студиями, одно- и двух комнатными квартирами площадью  до 60,4 кв. м.
Коммуникации в ЖК Прованс — центральные, отопление  от теплогенераторной.

Комментарии специалиста по новостройкам

ЖК Прованс  привлекателен свои уютом и комфортом за счет малоэтажной застройки. Придомовая территория благоустроена, много зеленых зон, детских площадок.  Сам застройщик позиционирует ЖК Прованс как загородное жилье в черте города. Комплекс действительно выгодно выделяется на фоне соседней новой многоэтажной застройки.
Инфраструктура района молодая, не хватает школ и детских садов, ближайшая школа в пешей доступности, но не так близко. До крупных ритейлеров (ЛЕНТА, МАГНИТ) нужно добираться на общественном транспорте ил автомобиле.
Рассматривая покупку недорогого жилья в новых микрорайонах Краснодара, где и  расположен Прованс,  желательно сразу задуматься о наличии своего автомобиля (возможно и не одного  для большой семьи) для совершения поездок в школу, супермаркеты и т. д. 
Но все же по сравнению с соседними высотками, ЖК Прованс намного привлекательнее  за счет камерности, небольшого количества соседей, охраняемой территории и ощущения комфорта.

Отзывы о ЖК Прованс

Гость:
Застройщиков на самом деле много недобросовестных. Мы когда стали изучать рынок, то оказалось что 80% с какими то проблемами. То земля под дачу, то разрешения нет, то пять этажей поставим, остальное через суд узаконим. Их конечно отмели. Осталось 20%. В сроки сдачи не укладываются почти все. Так и качество, мягко сказать, не фонтан, даже у крупных застройщиков. А цены... сами знаете. Прованс мы изучали досконально. Связывался с администрацией, уточнял - законен ли этот застройщик. Сказали ДА. Документы в порядке все. Земля в собственности с разрешением строительства поселка. Риск, конечно есть всегда. У нас 4й литер(скоро должны сдать). Но брали мы его на уровне 1 го этажа. Сдают в срок. Даже не много раньше. Плюс этого застройщика в том, что имея инвестора может не рассчитывать на деньги покупателя(купят не купят), а на свои собственные. Эту информацию я подчеркнул из презентации застройщика нашему МЭРУ. По этому и строят в срок. А за качество - пока нареканий нет( больших). Думайте.

viki2013
Если надо побыстрей въехать то наверно Прованс ( мы купили), но комплекс будет довольно большой под тысячу жителей, это молодые семьи в основном значит плюс детки через какое то время,а садиков,школ то нет, инфраструктура тоже "хромает", но мы брали родителям пенсионерам,а как там молодежь через перу тройку лет будет жить большой вопрос, т. к. это не комплексная застройка и город не будет строить инфраструктуру! А если у вас время есть то может с перспективой и стоит рассмотреть Европею, куда Португалия входит,по крайней мере по проекту там детсады и школы, в нем. Деревне уже школа работает, детсад с Нового Года запустят,внимания к этому проекту со стороны властей много может что нормальное и построят. А так каждый выбирает сам для себя)))).

akseniya
Мы живем в этом районе. Канализация у нас центральная. Ну, по крайней мере наш дом подключен к центральной канализации точно. Газ скоро обещают. У нас грязи нет, асфальт прям рядом с домом. остановка напротив. № маршрутки ходят, чуть дальше 96-й - большой автобус. Но лучше бы конечно больше транспорта. Садик есть недалеко муниципальный, 2 частных точно знаю есть, развивайки тоже есть для дошкольников. Поликлиника рядом на пересечении Тепличной и 1 Мая - модуль и большая № 13 на Ростовском шоссе, тоже близко. А вот школы нет близко - только анчальная. По плану должны построить напротив нашего дома, вроде в 2014 году строительство обещают. Но кто его знает, когда её построят и построят ли... Пока детей в школу школьный автобус возит.

Pavel_aka_LIME
Получил ключи. Пришлось доплатить 11 т.р., т.к. БТИ якобы нашли у меня "лишние" 0,345 кв.м. Верится конечно с трудом, но никуда не денешься. Начал отделку. Воды пока нет. На днях обещают холодную, к сентябрю – горячую. Много мелких косяков, свойственных Джамшутам. В остальном всё норм. Прораб успешно барыжит услугами гастрбайтеров (штукатурка, плитка и т.д.). Короче своих денег вроде стоит, в общем я доволен. Посмотрим насколько быстро сделают свидетельства и тех. паспорта.

zLOEuXO
Всем Здрасти! Тоже хотел приобрести квартирку в "ПРОВАНСЕ" но теперь сомнения!!! Пока ходил с манагером по стройке с нами ходили еще пару человеков в резиновых рыночных тапках с носками и в шортах чуть ниже колен в клеточку с барсеточкой и все интерисовались у манагера как можно поставить свою ракушку-гараж около подьезда!!! После обратил внимание, те домики которые уже сдались а их на тот момент было три помоему..., вообщем висят уже растяжки бильевые с балконов, сушаться трусы, майки и прочее.... уже навесили сплит систем (понимаю что без них ни куда в столь жарком регионе) но все же можно как то покрасивше!!!! Но видимо ни как в нашей стране без этого уродства!!!!! Так что вот и думайте блин как жить в такой маленькой "ФРАНЦУЗКОЙ" деревне!? что касается самих домиков и планировки мне понравилось все!!!!

divorst
Тогда Вам действительно только во Францию, там и сплитов нет и в шортах клетчатых ниже... не ходят, а уж тапочек резиновых в глаза не видели. 
А мы уж как-нибудь в этой маленькой французской деревне будем жить. Если конечно в этой деревне будут только эти недостатки, то это будет замечательно. Сплиты и трусы с майками, как-нибудь переживем. А вот ракушки-гаражи думаю такая участь нас не постигнет.....

Hailie
Всем здравствуйте)) zLOEuXO,а вы думаете, что колхозников в носках и шлепках нет в других ЖК? От этого никуда не денешься) Тем более цены в Провансе уж очень привлекательные для всех. Насчет гаражей... Думаю, что пара инициативных и грамотных соседей сведут к минимуму желание уродовать площадь пережитком прошлого. А вид стильных шортиков и носочков уж как-нибудь переживем) Сплиты, конечно, портят фасады. Но это юг, ничего не поделать. Помещений для сушки белья по европейскому типу, к сожалению, в России не предусматривают. Отсюда балконы,веревки и т.д. Я тоже этого не люблю, возможно, что мой балкон будет без веревок)) А в целом, на фоне скворечников с проблемными дворами и парковками, Прованс обещает быть очень интересным и удобным. 

Гость
По поводу качества строительства общался с несколькими ремонтными бригадами, которые ведут отделку в сданных квартирах 1-2литера. Основные комментариии положительные. Даже" разугловка" по моему это так называется, почти идеальная( надеюсь специалисты поймут) . За стяжку и штукатурку ответа не получил, сказали что еще не брались.... Надеюсь на лучшее:) хотя предпологаю что всё равно ещё придется переделывать. Хотя мало ли...:) . Двери, конечно, под замену. Они бутафорские. Но другого и не ожидешь. А так- светло, уютно :). Радует что посадку, напротив нашего ЖК вырубили и видел даже трактор расбрасывающий гравий, не уж то дорога? :) всё поближе к цивилизации. А маршрутки рядом, 5 минут пешком. Правда пока страшновато вечером будет ходить( вокруг лес) Будем что то делать с этим :) И давайте не оставаться в стороне. Будем решать все проблемы сообща! Надеюсь ихх будет не много
Ну лесок можно назвать с большой натяжкой. Искуственная лесопосадка, отгораживающая жилую зону города от поля. Вид, конечно, не самый приглядный, но надо отдать должное застройшику, что в его силах он делает. В городе конечно тепло! Не меньше 20градусов. Так что отопление никто не проверял( у нас отопительный сезон ,по моему, в ноябре начинается) так что будет нам сюрпризом :). А разводка, установка сантехники, косметический ремонт и тд- за счет собственника квартиры. Благо, проблем с ремонтными бригадами нет.

viki2013
Если надо побыстрей въехать то наверно Прованс (мы купили),но комплекс будет довольно большой под тысячу жителей,это молодые семьи в основном значит плюс детки через какое то время,а садиков,школ то нет,инфраструктура тоже "хромает", но мы брали родителям пенсионерам,а как там молодежь через перу тройку лет будет жить большой вопрос,т. к. это не комплексная застройка и город не будет строить инфраструктуру! А если у вас время есть то может с перспективой и стоит рассмотреть Европею,куда Португалия входит,по крайней мере по проекту там детсады и школы,в Нем. Деревне уже школа работает,детсад с Нового Года запустят,внимания к этому проекту со стороны властей много может что нормальное и построят. А так каждый выбирает сам для себя)))).

Гость
Ребята у меня как и моих соседей литер №2 большая проблема с отоплением. Батареи еле теплые. Обращался в управлющую компанию сказали топят на всю! но толку нет! При этом подача воды горячая, а труба через которую подается вода диаметром 15 мм. и огромная батарея, мне кажется что вся проблема в трубах малого диаметра должно быть минимум 25 мм. т.е. получается мало воды проходит через огромную батарею и она не достаточно прогревается! У кого тоже такая проблемы откликнитесь надо что-то делать и решать!

Новостройки Краснодара   Новостройки на карте