Позвонить мне
Написать сообщения

Заказать звонок

Задать вопрос

ЖК Патрики (Краснодар, улица Сормовская)

Цены в ЖК Патрики:

от 7 634 650 руб.
от 144 000 руб./кв.м

Отдел продаж:

Сроки сдачи: 2 кв. 2025 года
Класс жилья: Бизнес
Форма договора: ФЗ-214
Материал: Монолит
Количество этажей: 6-18
Сейсмостойкость: 7 баллов
Высота потолков: 3.00 м.
Виды отделки: Предчистовая
Способы продажи: Ипотека, Материнский капитал, Без комиссии, Военная ипотека, Выгодное инвестирование, Рассрочка, Семейная ипотека
Парковка: Гостевая, Подземный паркинг, Наземный паркинг

ЖК Патрики от застройщика ГК Точно (ЮгСтройИмпериал)

Внутренняя отделка и стадии готовности ЖК Патрики

Подробная информация о районе Уральская / РМЗ: медицина, образование, транспорт, инфраструктура

Описание ЖК Патрики от застройщика

Жилой комплекс «Патрики» включает 5 мини-кварталов бизнес-класса этажностью 6-18 этажей. Всего жилой массив рассчитан на почти 4300 квартир.

Площадь жилья разная: от 35,5 кв.м. для однокомнатных квартир до 90,4 в трехкомнатных объектах.

Высокие потолки (2,7 или 3 метра в зависимости от проекта) создают ощущение просторов. Панорамные окна придают комнатам воздушности. Контрастные цветовые сочетания песочного, светло-коричневого, молочного и серого создают строгий вид фасадной композиции. Дизайнерское направление ЖК – европейский стиль.

Сейсмостойкость среднестатистическая для высотных зданий – 7 баллов. Усиленный ж/б каркас обеспечивает максимальную долговечность. Использование современных материалов для облицовки позволяет эффективно беречь тепло зимой, экономя на отоплении, но хорошо проводит прохладу летом, что очень актуально для краснодарского зноя.

Есть келллеры и улучшенные холлы. Парковки (подземная и наземная гостевая) рассчитаны на 4 тысячи машиномест. ЖК «Патрики» имеет группу собственных дошкольных учреждений: два детских сада и одну школу. Также есть спортивные площадки, аллея, зона отдыха, инфраструктура для детского отдыха (современные детские площадки и развивающие мини-аттракционы).

Расположение очень близко к центру обеспечивает комфорт перемещения по всему городу и пригородным населенным пунктам. При этом официально ЖК Патрики уже относится к Карасунскому внутригородскому округу, буквально находясь на его границе.

Транспортная доступность очень высокая – даже лучше, чем в историческом центре, потому что жилой квартал расположен на пересечении крупнейших городских артерий – улиц Трамвайная и Старокубанская. Рядом с автодорогами идет линия трамвая, поэтому можно выбирать вид транспорта на свой вкус. Удобные транспортные развязки, например кольцевая на Старокубанской улице, минимизируют пробки. Для комфорта водителей есть много АЗС. Так как район старый и «центральный» по культурному наполнению, шиномонтажных и сервисных центров в нем достаточно мало.

Очень хорошо развит общественный транспорт. Буквально в 300 метрах от ЖК Патрики есть остановки трамваев и автодорожного транспорта. Можно выбрать любой маршрут: внутригородской или «с заездом» в пригороды.

Ходит такой транспорт:
трамваи №№ 4, 5, 9, 10;
автобусы (более 30 маршрутов), маршрутные такси (около 20 маршрутов) трамваи №№ 7, 12, 13, 14.
Такая густая сеть очень удобна – здесь буквально «собраны» главные маршруты краевой столицы.

Комплекс расположен в районе Краснодарской ТЭЦ – довольно старом, поэтому имеющем развитую социальную инфраструктуру. «Патрики» считаются самым большим из новых ЖК, поэтому плотность населения в микрорайоне довольно низкая, что уже стало редкостью для Краснодара. Микрорайон очень комфортный для проживания, потому что зеленый, довольно тихий, расположен рядом с озерами.

Буквально в пяти минутах пешком находятся такие объекты:

сетевые магазины: «Пятерочка», «Магнит», «Ашан»;
крупные ТЦ: «СБС Мега-Молл», «Галактика», «Меридиан»;
многочисленные фитнес-центры и тренажерные залы, салоны красоты, кафе, рестораны и другие развлекательные заведения;
общеобразовательные школы №№ 6, 14, 24, гимназия № 44, лицей № 57;
государственные детские сады №№ 31, 77, 109, 121, 138, 167, 197, а также многочисленные частные дошкольные учреждения;
городская больница № 3, поликлиника №15, медцентр «Мать и дитя»;
знаменитый православный храм – Ассирийская церковь.

Совсем недалеко (в 10-15 минутах пешком или пару минут на авто) находятся знаменитые достопримечательности: стадион «Краснодар», парк «Солнечный остров», океанариум, парк «Краснодар», заповедник «Киргизские плавни», Кубанский государственный университет.
За 10 минут на авто от ЖК «Патрики» можно добраться до исторического цента и главным «визитным карточкам» всего Краснодара. Очень быстро можно доехать до аэропорта – за 15-17 минут.

Комментарий специалиста о ЖК Патрики

Насыщенная  инфраструктура, парковые зоны рядом с домом, шикарные планировки и многое другое отвечают классу премиум.  Надежный застройщик - это гарантия хорошего качества, чистоты, порядка, респектабельности в каждом жилом комплексе. 

Застройщиком ЖК «Патрики» выступает группа компаний «Точно». Компания занимается девелопментом, в том числе рекультивацией и реконструкцией старых районов. Это очень важно, потому что «Патрики» возводятся на участке, ранее принадлежащем бывшему заводу «Краснодарсельмаш».
ГК относительно молодая компания – как ООО зарегистрирована в 2020 году. Но ей было воплощено много проектов: более 20 по всему российскому югу: в Новороссийске, Краснодаре, станице Динской, Туапсе, Ялте. Однако это связано с тем, что застройщик давно работал – около 10 лет, – но под другим именем. В свое время специализированный застройщик «ЮгСтройИмпериал» сделал ребрендинг и превратился в ГК «Точно».

Отзывы о ЖК Патрики

Марина:
В доме оооочень просторные квартиры, потрясающие виды на город. Паркинг, небольшие свои зоны отдыха, все есть. Тишина и большие прогулочные зоны. в Краснодаре таких площадок мало.

Олег:
Дом элитный, цены соответственно. Но месторасположение, комфорт, безопасность, отсутствие большого количества людей на своей территории того стоят.

Anatoly:
Фасад красивый, место отличное.

Саша М.:
Покупали квартиру в Краснодаре из другого города, дистанционно. Понравилось. Работа проделана огромная, все четко и в срок. Когда приехали в Краснодар, были приятно удивлены районом, который выбрали. Дом, в котором у нас квартира, отличного качества. В целом, мы очень довольны. 

Политика конфиденциальности Используя формы обратной связи на сайте, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности компании