ЖК Перспектива

Распечатать Добавить в закладки

 

от 1 600 000 руб.
от 59 000 руб. кв./м.
с рассрочкой
без комиссии
выгодное инвестирование
военная ипотека
ипотека
Скидка до 3% от стоимости квартиры
1к.кв.: Площадь от 33,72 кв.м. цена от 1 959 081 рублей
2к.кв.: Площадь от 43,31 кв.м. цена от 2 600 000 рублей
3к.кв.: Площадь от 65,2 кв.м. цена от 3 917 000 рублей
Студия: Площадь от 25,85 кв.м. цена от 1 578 000 рублей

 

Продажу ЖК Перспектива осуществляют:
Ирина
+7 (918) 630-86-52
Ирина
+7 (918) 021-06-09

Расположение: 40 лет Победы

Завершение строительства: Литер 2.1 - сдан Литер 4-1-1 - сдан Литер 4-1-4 - сдан Литер 4-1-3 - сдан Литер 4-1-2 - сдан литер 2.2 - 2 полугодие 2019 г. литер 3.1 - 1 полугодие 2020 г. литер 3.2 - 1 квартал 2021 г. литер 2.5 - 2 полугодие 2020г. литер 3.5 - 1 квартал 2021г. литер 2.4 - 3 квартал 2020г.

Класс: Комфорт+

Форма договора: 214

Материал: М/К

Отделка: предчистовая, под ключ, с ремонтом

Высота потолков: 2,7

Парковка: Наземная и многоуровневая

Этажность: 18

Сейсмостойкость: 7

Условия продажи: Рассрочка при 30% первоначального взноса, удорожание 1% в месяц, возможна ипотека, рассрочка платежа, скидки, Материнский капитал.

Расположение

 

О застройщике ЖК Перспектива

Затсройщик Перспективы — корпорация Девелопмент-Юг, один из первых застройщиков Краснодара, за много лет показавший устойчивый рост и развитие, строят дома в Краснодаре с 1995 года, все по технологии монолит-кирпич с высоким качеством строительства. За 22 года работы введено в эксплуатацию 75 многоквартирных домов.
Помимо Краснодара, строят дома в Ростовской области.Все дома сдаются с должным качеством и в срок

 

   

Инфраструктура

Месторасположение комплекса очень удачное, в центре нового благоустроенного района по соседству с такими же по уровню комплексами как ЖК Гарантия и ЖК Панорама. Здесь сосредоточение всей необходимой коммерческой инфраструктуры —гипер и спурепмарктов,  аптек, небольших магазинчиков с продуктами и овощными лавками, фитнес-центров, всевозможных салонов красоты на любой вкус, кофеен и ресторанчиков. Очень эмпанирует находящийся в шаговой доступности парк Краснодар и стадион, уже ставшие известными на всю Россию. Район чистый, светлый, с новой застройкой, пешеходными зонами, озеленением и освещением.
Рядом строится школа, также в шаговой доступности школы 96,100 и 11. В микрорайоне уже работает несколько детских садов. Из транспорта возле Перспективы расположены остановки автобусов, чуть дальше трамвайное сообщение. В будущем городом запланировано строительство магистрали, которая свяжет ул. Тихорецкую с Карасунским округом, сейчас же можно быстро выехать на Северные мосты и Ростовскую трассу.
Район уже можно назвать сформированным, тем не менее мы еще ждем здесь появления дополнительной социальной инфраструктуры и решение проблемы с пробками в часы пик. В целом жители в сданных домах и в соседних комплексах подчеркивают очень удачное месторасположение относительно всей необходимой инфраструктуры

 

 

 

 

Описание ЖК Перспектива

ЖК Перспектива — это комплексная жилая застройка из 16 зданий от 18 до 25 этажей. Пять литеров уже сданы, строительство остальных будет вестись до 2021 года. На территории будут построены многоуровневый паркинг, детский сад, школа. Сейчас уже разбиты новые аллеи, обустроены детские и спортивные площадки, открыты точки с коммерческой инфраструктурой на первых этажах зданий.
Технология строительство монолит кирпич.
При строительстве используются экологичные строительные материалы, аварийная энергоподпитка и поквартирная разводка отопления, энергосберегающие металлопластиковые окна REHAU.
Квартирный ряд представлен студиями, 1-2  и трехкомнатными квартирами площадью до 83 метров. Есть возможность делать перепланировку. квартиры сдаются с предчистовой отделкой, при желании можно договориться с застройщиком о выполнении ремонта "под ключ".
Застройщик надежный, сдающий жилье с хорошим качеством и в срок. На сегодняшний момент ЖК Перспектива считается одним из самых востребованных в Краснодаре.

 

 

 

 

Внутренняя отделка ЖК Перспектива

 

Комментарии специалиста по новостройкам

ЖК Перспектива полностью оправдывает свое название, комплекс действительно перспективный со всех сторон. Месторасположение отличное, необходимая инфраструктура в наличии, осталось дождаться строительства школы, которая будет расположена рядом с домом. Архитектурный облик красив за счет разноуровневой этажности, за счет чего на территории создается ощущение пространства.
Высокий уровень благоустройства придомовой территории можно оценить уже сейчас, посетив сданные литеры. Здесь можно увидеть комфортабельные детские и спортивные площадки, аллейки для прогулок и зоны отдыха, шикарную волейбольную площадку.
Бесспорным плюсом является соседство с парком Краснодар, в котором можно совершать семейные прогулки с детьми, утренние пробежки или просто прийти посидеть возле водных зон в летние вечера.
В Перспективе очень привлекает атмосфера спального района в сочетании с комфортом и респектабельностью. 
Большим плюсом можно назвать качественное строительство домов, предчистовая отделка требует минимума затрат при выполнении ремонта.
Сейчас ведется строительство второй очереди. Вокруг всё активно облагораживается, прокладывается  новый асфальт. По Героев-Разведчиков расширили дорогу до 4 полос, которая что разгрузит пробки в районе. находящуюся рядом  Дубовую рощу сделают зеленой зоной с высадкой здесь деревьев. Все отмечают тот факт, что так необходимые нашему городу деревья не стали вырубать.
Небольшим минусом все называют пробки в часы пик и особенно во время футбольных матчей. Без пробок же доехать в центральную часть города и в несколько других районов можно всего за 15-20 минут.
Месторасположение и уровень жилищного комплекса Перспектива очень интересно для последующей сдачи квартир в аренду. 
Очень многие инвесторы уже обратили внимание на ЖК Перспектива и продолжают приобретать квартиры в строящихся литерах. Репутация застройщика, место и качество строительства позволяют вкладывать средства с получением дохода.
 

Хотите жить с комфортом — живите в жилом комплексе Перспектива! Это слоган очень уместен.

Мы вам поможем выбрать очень хорошую квартиру, звоните 8 (918) 630-86-52

 

Отзывы о ЖК Перспектива

Владимир  
Положительные стороны:
Приемлемое качество строительства и материалов, удобная планировка, доступные цены за квартиры, удобный район.
Отрицательные стороны
Нет.
Общее впечатление
В целом, с застройщиком "Девелопмент-Юг"приятно иметь дело. ЖК "Перспектива" - один из множества удачных проектов этого застройщика. Приемлемые цены за жилье такого высокого качества, которое имеет жилье в ЖК "Перспектива" - одна из причин, по которым стоит сделать выбор в пользу данного застройщика.
 
andriada201 
Положительные стороны
Недалеко от работы, не шумно.
Отрицательные стороны
для меня их нет
Общее впечатление
Долго искала квартиру и тут попался на глаза этот застройщик. Он мне и предложил жилье с хорошими условиями и на моих условиях. Магазины рядом, что очень приятно. Парк с хорошими насаждениями и детскими площадками.

 

Ufkbyf1984
Купил в 3,1 литере, очень жду сдачи, строят быстро и качественно! 

Гость
Всем добрый вечер, мы приобрели квартиру на 13 этаже в первом подъезде в конце марта,сразу с ремонтом т. к. нужно быстро въехать, кстати ремонт совсем не такой как описывалось выше, самый приличный из всех ремонтов от застройщика, что мы видели! На полу ламинат, а не линолеум, потолки натяжные, а не шпаклевка, в ванной и кухне кафель. На момент покупки стоимость была 3000 за м2, при необходимости стоимость ремонта плюсуется к стоимости квартиры для ипотеки.

KLer_a
Мы тоже взяли квартиру в 1 подъезде с ремонтом. Ремонт хороший, наш менеджер показывала фото, сделано очень аккуратно, и цена просто смешная. Единственный минус это невозможность что то улучшить (к примеру стальную ванну поменять на чугунную, что расстроило).Классно было бы если бы многие взяли с ремонтом - не мучить друг друга ремонтными работами.По поводу того, что сдают после отопительного сезона - неправда, им все равно есть он или нет, я специально уточняла.

ElvingAmarie
Была недавно в литере 4.1.4., осматривала ремонт от застройщика. И ремонт и дом произвели очень приятное впечатление. В доме коридор, лестница видно что делали не тяп-ляп, аккуратно. В квартирах стяжка и штукатурка показались тоже аккуратными.На втором этаже в 1 подъезде находится демонстрационная 3-комнатная квратира с ремонтом. Полы ламинат, стены обои (кажется их можно до нескольких раз перекрашивать), санузел плитка до потолка, потолки натяжные. В общем понравилось, хороший бюджетный ремонт без претензий.Менеджер очень хвалила этот комплекс, говорит что качество у дома хорошее, кирпич хороший, отличается в лучшую сторону от других домов Деволопмент-Юга. У нее не стояло задачи нам квартиру продать.Думаю в будущем этот район будет замечательным, менеджер сказала что перед домом 4.1.4. будет строиться другой литер, но далеко, между ними будет большой зеленый двор, планируют оставить старые дубы.  

Гость
Началось активное возведение литера 4.1.2

ЛюбовьК
УК приглашает 4 февраля на собрание собственников жилья,но в настоящее время мы дольщики.Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.Соответственно, логичным будет вывод о том, что все ком. услуги, оказанные до регистрации права собственности дольщиком, должен оплачивать застройщик.Собрание неправомерное на основании ст. 45-48,ст 156 ч.7,ст.161 Жилищного Кодекса РФ.Главное, что мы не собственники, а участник долевого строительства.

Vov
ЛюбовьК > не путайте народ. вы если квартиру приняли то вы уже собственник. акт приема передачи это ваш правоустанавливающий документ.

Любов
Квартиру не принимала, свидетельство права собственности не получила,т. к. не готовы кадастровые паспорта .

ЛюбовьК
Подписание акта приема передачи свидетельствует об отсутствии претензий к застройщику.Посколько акт приема передачи объекта долевого строительства является правоустанавливающим документом, соответсвенно к нему предъявляется требование о наличии кадастрового паспорта,Юридическое оформление права собственности в ссответсвии ст.25 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество.Только после регистрации участник долевого строительства становится полноправным собственником своего жилья и получает свидетельство о гос. регистрации и имеет право подписывать документы от собственника, прописываться, регистрироваться в поликлиникеи т. д.

ЛюбовьК
В марте было общее собрание у меня вопрос Председателю Совета дома и счетной комиссии собрания Лаздину С.П. ,Эсмонту А. М. по решению п.4 тариф по содержанию жилья в размере 19р 67к завышен! НОВЫЙ ДОМ! Рядом дома УК Династия тариф 15р 76к .в ПАНАРАМЕ около 16 р. Или мы допольнительно берем расходы по малозаселенным домам как ; Ривьера; В смете указазан ремонт:смена кранов в размере 400 000 руб А как же гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование 3 года и 5 лет на обьект (договор ДУ в строительства дома п 4,2 ;4.3 ) В тариф по содержанию жилья , согласно сметы, определено сервисное обслуживание домофона в размере 161 400 руб.Но отсутствует с марта месяца УК не пересчитывает.А взымает плату в полном обьеме Очень интересная цифра по уборке в подъездах 1 622 382 руб. Уборщицы получают по 10 тыс руб за подъезд. За воду мы оплачиваем в графе общедомовые нужды (ОДН). Считаю тариф по содержанию жилья ЗАВЫШЕН.Совет дома по ул. Героя Сарабеева В.И. пересмотрите перечень работ и услуг по содержанию дома.

Romannnn12
Уважаемые жильцы а особенно те кто проживает на крайнем этаже, поделитесь инфо как оно, слышно ли лифт и работу его механизмов, прогулялся по сданным домам и впечатление сложилось не однозначное, присматриваюсь к верхнему этажу дабы не получить громких соседей сверху, был почти уверен что верхний этаж этот вопрос решит но обнаружил очень громкий шум особенно в двух домах которые сдавались последними, понимаю что лифты ещё должным образом не настроены, но есть сомнения а настроят ли! 

40ri
Рядом строиться жк жилой квартал там 1км.квартира 36.5кв.м стоит на двести слишним тысяч дешевле чем в перспективе,и сдача в 17г.перспектива настолько лучше,кто подскажет?вроде по мне так место одинаковое,свиду дома также. 

banned12
Просто в случае с ДЮГ ты переплачиваешь за бренд и за уверенность в том, что точно достроят (не припомню ни одного объекта, который ДЮГ бы бросил).

чебурашкаааа
но они нормально стоят.мне качество понравилось даже ремонт от застройщика приличный и согласна с вадимом больше уверенности что достроят.у них там вроде скидки были по 3000 на старте кончились?

40r
ауинвест вроде тоже нормальный не? 40rid124 - 19.11.2016 - 21:11А именно по качеству домов у тех и этих?

чебурашкаааа
не знаю пока пересли срок на маленький срок.а на гмр за год семь восемь этажей построили.но двести тысяч хлебушек.

Информация из форумов

Новостройки Краснодара   Новостройки на карте

Лучшие по цене предложения новостроек