ЖК Светлоград (Краснодар, улица Красных Партизан)



Цены в ЖК Светлоград: 

от 1 230 000 руб.
от 41 260 руб./кв.м

Отдел продаж: 8(861)204-20-12

Сроки сдачи: Литеры сдаются поэтапно. Сдача всего комплекса 2021 год.
Класс жилья: Комфорт
Форма договора: ФЗ-214
Материал: Монолит/кирпич
Количество этажей: 10
Сейсмостойкость: 8 баллов
Высота потолков: 2.80 м.
Виды отделки: Предчистовая
Способы продажи: Без комиссии, Военная ипотека, Ипотека, Материнский капитал, Рассрочка, Семейная ипотека
Парковка: Придомовая, Наземный паркинг, Гостевая

ЖК Светлоград от застройщика Семья

Планировки в ЖК Светлоград

Внутренняя отделка и стадии готовности ЖК Светлоград

Подробная информация о районе СМР: медицина, образование, транспорт, инфраструктура

Описание ЖК Светлоград в Краснодаре

ЖК Светлоград это полноценный микрорайон состоящий из 24 домов, детского сада, школы, поликлиники, огромного количества детских и спортивных площадок, велосипедных дорожек, искусственного водоема, и различных магазинов. Важно, то что комплекс малоэтажный (8-13 этажей). Дома не «давят» сверху, стоят на комфортном расстоянии друг от друга, обращены на восток и на запад. Вот почему жители чувствуют себя хорошо и свободно. Огромное количество парковочных мест  более 4575 мест позволит вам парковаться каждый вечер с удовольствием под окнами своей квартиры. На данный момент в ЖК Светлоград сданы в срок 14 домов.  В 3 квартале 2019 будут сданы 8 и 11 литер, в 3 квартале 2020 года будут сданы 2 и 4 литер. Активно закладываются новые литера, так как спрос на квартиры в этом комплексе превышает предложения.

Поражает скорость строительства, чистота и порядок на стройке. Красивые и современные детские площадки и тренажеры, аккуратная придомовая территория, кованные лавочки и урны, большое расстояние между домами, малая этажность, оставляют только самые приятные впечатления о комплексе в целом. Квартиры в ЖК Светлоград сдаются в предчистовой отделке: полы- стяжка, стены - белая штукатурка, вся разводка электрики, выводы под сантехнику, установлены счетчики на воду, розетки и выключатели в комнатах и кухни. Так же есть возможность заказать в ЖК Светлоград ремонт от застройщика и включить его в стоимость квартиры (особенно актуально для тех, кто покупает квартиру в ипотеку). В домах ЖК Светлоград устанавливают бесшумные грузопассажирские лифты, поднимающие до 1000 кг. ЖК «Светлоград» – это 37,7 гектаров комплексной застройки с гипермаркетом, садиком, школой, стадионом и поликлиникой. Цена квадратного метра намного ниже, чем в домах такого же класса. 4575 парковочных мест для жильцов и гостей располагаются по периметру комплекса и не загромождают придомовую территорию. Машины не мешают ни вам, ни вашим детям. Рядом со «Светлоградом» – новая автомагистраль в сторону Новороссийска и Анапы. Выезжайте за город к реке или отправляйтесь на море, когда хочется – путь свободен! Дом подключен к городской системе отопления, водоснабжения и канализации. Дорогостоящие трубы REHAU прослужат минимум 50 лет в вашей отопительной системе. Скоростной интернет Ростелеком придет в квартиру раньше вас! Пластиковые окна Novotex с усиленным профилем установлены по ГОСТу. Датчики реагируют на задымление и повышение температуры в квартире. Видеонаблюдение в вашем дворе, домофоны в подъезде сделают ваше проживание в комплексе спокойнее и безопаснее. Комплекс находится на высоте 35 метров над уровнем моря, в одном из самых высоких мест в г. Краснодар. Это значит, что никакие ливни и подтопления «Светлограду» не страшны. Здесь практически не бывает даже луж.

Строительство ЖК Светлоград ведется по 214 ФЗ, все коммуникации центральные. Так же застройщиком осуществляется оформление договора долевого участия и страхование стоимости квартиры за свой счет. 

Комментарий специалиста о ЖК Светлоград

Строительная компания "Семья", строящая ЖК Светлоград была создана в 2013 году, однако именно для того, чтобы создать себе имидж надежной и перспективной компании, она одна из немногих, кто ответственно подходит ко всем вопросам строительства. Начиная с качества стройки, заканчивая документацией и следованию правил и норм, установленных законом. Любой человек может без труда увидеть необходимую разрешительную документацию и получить ответы на все свои вопросы. Ежемесячные фотоотчеты и возможность получить ответы на все интересующие вопросы, создает о них положительное впечатление. Все дома, которые они построили за 5 лет были сданы в срок без задержек согласно ДДУ. Это позволяет спать спокойно и ждать свою квартиру не переживая ни о чем. 

Почему стоит приобрести квартиру именно здесь?

1) Технология строительства монолит-кирпич.

– Квартира, купленная в новостройке, зачастую приобретение на всю жизнь. Благодаря современной технологии строительства срок службы дома составит около 200 лет.
– Минимальная усадка здания, которая в любом случае будет равномерной по всему дому поможет избежать трещин на стенах и порчи, только что сделанного ремонта.
– Хорошая теплоизоляция: в среднем у зданий, построенных по монолитной технологии строительства теплоизоляция выше на 15 %, чем у кирпичных зданий и на 25 %, чем в панельных. Это объясняется отсутствием стыков и, как следствие, образование щелей.
– Звукоизоляция монолитного дома находится на высоком уровне, бытовой шум слышен не будет.

2) Коммерция на первом и цокольном этажах.

– Очень удобно и комфортно проживать в таком доме, если вам что-то понадобится - не придется идти далеко на рынок или в магазин - все можно будет купить на первом этаже Вашего дома. Помимо хозяйственных и продуктовых магазинов, открываются мастерские по ремонту одежды, бытовой и компьютерной техники, клининговые службы и многое другое. Это позволяет сэкономить ваше время и сделать проживание более комфортным.

3) Стройка ведется по 214 ФЗ. Основные положения этого закона:

– Исключается риск двойной продажи квартиры. Росреестр не сможет зарегистрировать два раза одно и тоже жилье на разных лиц.
– Коммуникации дома будут все центральные.
– Зафиксирована стоимость квадратного метра.

4) Ценовая политика одна из самых низких в данном микрорайоне, при этом качество домов и внутренней отделки очень высокое.

5) Большой выбор планировочных решений:

В ЖК Светлоград вы можете приобрести квартиру практически любой площади, начиная от маленьких и бюджетных студий (21 м2) и заканчивая просторными 3-х комнатными квартирами (99 м2)

6) ЖК Светлоград это полноценный микрорайон состоящий из 24 домов, детского сада, школы, поликлиники, огромного количества детских и спортивных площадок, велосипедных дорожек, искусственного водоема, и различных магазинов. Важно, то что комплекс малоэтажный (8-10 этажей). Дома не «давят» сверху, стоят на комфортном расстоянии друг от друга, обращены на восток и на запад. Вот почему жители чувствуют себя хорошо и свободно.

7) Строительная компания "Семья" строит и сдает всё в срок и без задержек. На стройке работают квалифицированные специалисты (никаких нелегальных рабочих). Чистота и порядок, как на строительной площадке, так и внутри домов - это еще раз показывает высокий уровень ответственности застройщика перед своими дольщиками.

Дополнительная информация: Застройщиком оказываются дополнительные услуги по оформлению документации, изготовлению Кадастрового Паспорта и Технического Паспорта помещения (включая все гос. пошлины). Подробности вы можете уточнить позвонив нам по телефону.

Мы является официальными представителями ЖК Светлоград и предлагаем всем желающим напрямую обращаться к нам за покупкой недвижимости. Приобретение жилья от застройщика – это многократная выгода, которая заключается в следующих моментах:

минимальные цены на недвижимость для покупателя;
выбор из всех возможных вариантов жилья;
возможность приобретения недвижимости на разных стадиях ее готовности.
сопровождение сделки в процессе покупки, а так же помощь в получении ключей, а так же оформления документов права собственности после сдачи дома.

Отзывы о ЖК Светлоград

Дмитрий
Застройка очень плотная, но качество домов хорошее. Много хороших новых детских площадок, рядом Лента. Из минусов - отсутствие садов, школ, больницы.
 
Таня
Отличный ЖК, немного смущает близость кладбища и отсутствие перехода к Ленте
 
Александр
Приятный район
 
Елена К.
Мало парковочных мест, шумоизоляция не очень хорошая, эконом класс.
 
Марина В.
Становится все лучше, очень нравится
 
Игорь К.
Никаких проблем с парковками! Так держать!
 
ID:13819257
У нас молодая семья. Когда появился на свет наш малыш, стали подыскивать себе новую квартиру. Накоплений у нас не так уж много, поэтому хотелось найти комфортный и недорогой вариант, каким и стал для нас Светлоград. Хотелось жить не слишком далеко от центральной части города, чтобы мужу было легко добираться до работы, и этот комплекс идеально нам подошел в этом отношении. Мне как молодой маме важно было, чтобы нашему сыну было где играть, чтобы садик тоже был рядом. И здесь комплекс нас полностью устроил: рядом с домом отличная площадка для малышей, много зелени, совсем рядом детский садик. За покупками тоже далеко ходить не приходится - магазины рядышком. Квартира у нас небольшая, стандартной планировки. Зимой здесь очень тепло. Мы довольны, что сюда переехали.
 
Варвара
Купили квартиру недавно. Район отличный,все рядышком. К качеству особых претензий нет.
 
Krucionyi
Застройщик на рынке недавно появился, но на качество жаловаться грех
 
Motik
Брали квартиру для себя. Объект застройщик сдал в срок. В квартире довольно хорошо и комфортно жить. Парковок хватает на всех. Есть садики, школы и ТРЦ рядом
 
Инна
Квартиру купили недавно. Место тихое, уютное. В квартире комфортно и уютно находиться.
 
А.Т.
ЖК Светлоград на мой взгляд достаточно продуманный проект. На сайте написано, что это будет монолит-кирпич, строения восьмиэтажные. Понравился тот факт, что изначально продумано решение проблемы парковок - кроме парковочных мест возле домов предусмотрена еще и большая парковка рядом с ЖК. Планировки понравились, трешка как раз как я ищу, большие балконы по 12 метров и есть возможность сделать перепланировку, так как все перегородки временные. Недостатком конечно является отдаленность ЖК, хотя я смотрю по карте. Строят по 214-фз. Ипотека есть. Цены весьма демократичны.

Tania90000
Доброго времени суток!Хочу тоже купить квартиру в этом жк. Даже организовала экскурсию.Вы знаете мне понравилось все, ну почти все.А как дела обстоят вообще? Как с подтоплением после обильных дождей? И т.д....Может кто поделится информацией.Очень важно ваше мнение.Переезжать собираемся из Темрюка. Спасибо.

vikaviktoria
купили квартиру в светлограде только что,практически на днях,планируем делать ремонт.
полное имхо из плюсов
1.много места между домами,много парковочных мест.
2.детские площадки в тени деревьев,от дороги достаточно далеко.
3.тихое ,спокойное место. пока по крайней мере.
4.в квартире тепло
по остальному пока ничего не могу сказать,начнем ремонт и будем платить квартплату,будет видно нюансы изнутри.

Гость 
Добрый день
Совсем недавно была на стройке 
Присмотрела небольшую студию. Подскажите, кто уже приобрел жилье у данного застройщика, с какими трудностями, нюансами, неприятными (приятными) моментами столкнулись при оформлении сделки? Насколько позже сдали в эксплуатацию первые (на данный момент уже построенные) дома?

Rapan 
Вы же там были, ну и прошли бы напрямую к жильцам уже стоящих домов, и поговорили с ними. Сдают они всё в указанные сроки, передержек не было. Компания старается всё делать по правилам, вроде это не плохой пунктик. Криков и охов от жильцов о том, что всё плохо не было, маленькие замечания всегда и везде есть, но это не страшно. Видимо всё более-менее нормально, потому и нет шума, получают люди квартиры, делают ремонты и живут.

Гость 
Спасибо, приятно услышать положительный отзыв. Напрямую - даже мысль не пришла, да и темно уже было, конец рабочего дня, как-то неудобно. Это была первая "предварительная" поездка, перед самой покупкой-сделкой не один раз думаю еще приеду. 

  • 350072, г. Краснодар
    ул. 40 лет Победы, 33/1.
  • 8-800-201-70-68, 8(861)20-33-996
  • info@gaudi-rielt.ru

Политика конфиденциальности

Используя формы обратной связи на сайте, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности компании