ЖК Светлоград

Распечатать Добавить в закладки

 

от 1 042 000 руб.
от 44 000 руб. кв./м.
с рассрочкой
без комиссии
выгодное инвестирование
военная ипотека
ипотека
Внимание! Открыты продажи квартир в новой очереди строительства, успейте выбрать лучшую квартиру по стартовой цене. Ипотека от 6% годовых.
1к.кв.: от 29,46 - 44 кв.м ,от 1 296 240 рублей
2к.кв.: от 44,53 - 59,12 кв.м, от 1 959 320 рублей
3к.кв.: от 62,58 - 93,85 кв. м, от 2 753 520 рублей
Студия: от 23,6 кв.м от 1 042 625 рублей
Коммерция: от 75 000 за м2
Цоколь: от 38 000 за м2

 

Продажу ЖК Светлоград осуществляют:
Ирина
+7 (918) 021-06-09
Ирина
+7 (918) 630-86-52

Расположение: СМР

Завершение строительства: Красных Партизан 1/4 Литер 3, 5 - сдача II квартал 2018 года Красных Партизан 1/4 Литер 1,9,10,11 - сдача IV квартал 2018 года Красных партизан 1/4 Литер 8,11 - сдача III квартал 2019 года Красных Партизан 1/5 Литер 2, 4 - сдача II квартал 2020 года

Класс: Комфорт

Форма договора: 214

Материал: М/К

Отделка: предчистовая, под ключ, с ремонтом

Высота потолков: 2.7

Парковка: Придомовая - 4575 мест

Этажность: 10-13

Сейсмостойкость: 8

Условия продажи: возможна рассрочка на 2 года, ипотека БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА, семейная ипотека от 6% годовых.

Расположение

 

О застройщике ЖК Светлоград

Строительная компания ООО «Семья» появилась 30 октября 2013 года. С самого начала была поставлена амбициозную цель – строить целыми микрорайонами. С тех пор строительная компания ни на шаг не отступили от выбранного курса: первым достижением «Семьи» стала сдача 20 тысяч квадратных метров 1-й очереди жилого района «Светлоград». «Мы много работаем, чтобы создавать комфортные условия для жизни тысяч семей – до 2021 года нам предстоит освоить еще тысячи квадратных метров и 37,7 гектаров земли» — слова генерального директора компании Воруковова Р., губернатору края Кондратьеву В.И. За последние годы у «Семьи» стало в два раза больше клиентов. Как удалось завоевать доверие стольких людей? Прежде всего, благодаря доступным ценам на жилье, которое по качеству может поспорить с бизнес-классом. Важную роль сыграла и пунктуальность – дома сдаются в срок. Каждый новый клиент, который становится частью большой «Семьи», – это подтверждение того, что компания идет правильным путем и твердо стоит на ногах.

 Для того, чтобы жильцам комплексов строительной компании «Семья» было комфортно и удобно, застройщик проводит анализ районов города в поисках самого развитого и перспективного, использует проверенные и прочные материалы и современные технологии. Компания «Семья» строит дома с особыми заботой и вниманием ко своим клиентам.

В портфеле строительной компании ООО «Семья» на сегодня представлен жилой комплекс комфорт класса «Светлоград» и жилой комплекс «Андерсен». В доме представлен широкий выбор квартир различных типов просторных и светлых, идеально подходящих для семейной жизни. При покупке квартир доступно ипотечное кредитование более 24 банков партнеров, среди которых такие как: Сбербанк, Банк Москвы, ВТБ 24, что является особым достоинством для клиентов СК «Семья».

Жилые комплексы СК ООО «Семья» - дома для людей, для счастливых и дружных семей.

Квартиры от СК «Семья» интересны не только для проживания, но и инвестирования. Ведь подобных предложений в этом микрорайоне просто нет. Приобретая квартиру на старте продаж, к моменту сдачи дома вы становитесь обладателем жилья в обжитом районе с развитой инфраструктурой – школами, детскими садами, магазинами и кафе. Такая недвижимость пользуется большим спросом и ценится в разы дороже новостроек в «чистом поле». От «Светлограда» до Кубанского аграрного университета – 15 минут езды. Студентам – удобно, арендодателям – выгодно! Идеальные условия для воспитания детей: тихий район, большая территория, не заставленная машинами, детский сад и школа на территории комплекса. Желающих снять квартиру – много! Это и сотрудники крупного завода CLAAS, и врачи 2-й горбольницы, диагностического центра, офтальмологии, роддома и детских больниц, и работники гипермаркетов «Магнит» и «Лента».

Инфраструктура

Наличие на первых и цокольных этажах коммерческих помещений, под магазины бытовых товаров, продуктов, хозяйственных и строительных материалов обеспечат всем необходимым жильцов ЖК Светлограда. Кроме того в 4-5 минутах от комплекса запущен ТРЦ Западный ( Гипермаркет Магнит и множество других различных магазинчиков). Напротив ЖК построен гипермаркет «Лента». Были перенесены конечные маршруты общественного транспорта к домам ЖК Светлограда, постепенное развитие инфраструктуры делает комплекс привлекательнее с каждым годом все больше и больше, как для проживания так и для инвестирования. На территории ЖК начато строительство детского сада и общеобразовательной школы. Уже осенью 2019 года вы сможете отдать вашего ребенка в школу или садик на территории ЖК Светлоград.

ЖК Светлоград находится в славянском микрорайоне (СМР). Это полностью сформировавшийся микрорайон со всей необходимой инфраструктурой. Рынок автозапчастей «Сограт», Сочинский рынок овощей и фруктов, ТРЦ Европа, ТЦ Светлодар, King Fit, Табрис, отделение Сбербанка и ряд небольших магазинчиков позволит вам найти все, что может вам понадобиться не выезжая в город. Кафе, караоке бар, кинотеатр, бильярд, боулинг, детские игровые автоматы находятся в 5-7 минутах езды или 20 минутах ходьбы от ЖК Светлоград в ТРЦ Европа.

Наличие четырех детских садов, трех школ и Аграрного университета делает ЖК Светлоград привлекательным, как для семьи с детьми, так и для студентов. Особенно важно то что уже в 2019 году будут сданы школа и детский сад на территории жилого комплекса.

Ботанический сад, стал любимым местом для посетителей и приверженцев активного образа жизни. В ботаническом саду можно заниматься спортом, кататься на велосипедах, коньках, зимой на лыжах или просто прогуляться всей семьей и отдохнуть от городской суеты. Наличие объездной дороги позволит вам, не заезжая в центр города, попасть в ТРЦ Красная Площадь, ТРЦ Мега (Ашан, Леруа Мерлен, Икея). Удобные выезд из города в сторону побережья черного моря.

Крупнейшие медицинские учреждения города, такие как МНТК Микрохирургия глаза, Клиническая больница №2, Диагностический Центр, Поликлиника СКАЛ, Детская инфекционная больница, Городская детская больница №1 и др. В зоне доступности имеются функционирующие детские сады №93 и №203, общеобразовательные школы №16, №45, №63. 

Транспорт: 24 маршрута во все концы города позволят вам легко добраться даже в самые отдаленные его части. По ул. Красных партизан ходят: автобусы, троллейбусы, маршрутки. Трамвайная линия находится по ул. Темрюкская, это в 20 минутах ходьбы. 

 

Описание ЖК Светлоград

 ЖК Светлоград это полноценный микрорайон состоящий из 24 домов, детского сада, школы, поликлиники, огромного количества детских и спортивных площадок, велосипедных дорожек, искусственного водоема, и различных магазинов. Важно, то что комплекс малоэтажный (8-13 этажей). Дома не «давят» сверху, стоят на комфортном расстоянии друг от друга, обращены на восток и на запад. Вот почему жители чувствуют себя хорошо и свободно. Огромное количество парковочных мест  более 4575 мест позволит вам парковаться каждый вечер с удовольствием под окнами своей квартиры. На данный момент в ЖК Светлоград сданы в срок 14 домов.  В 3 квартале 2019 будут сданы 8 и 11 литер, в 3 квартале 2020 года будут сданы 2 и 4 литер. Активно закладываются новые литера, так как спрос на квартиры в этом комплексе превышает предложения.

Поражает скорость строительства, чистота и порядок на стройке. Красивые и современные детские площадки и тренажеры, аккуратная придомовая территория, кованные лавочки и урны, большое расстояние между домами, малая этажность, оставляют только самые приятные впечатления о комплексе в целом. Квартиры в ЖК Светлоград сдаются в предчистовой отделке: полы- стяжка, стены - белая штукатурка, вся разводка электрики, выводы под сантехнику, установлены счетчики на воду, розетки и выключатели в комнатах и кухни. Так же есть возможность заказать в ЖК Светлоград ремонт от застройщика и включить его в стоимость квартиры (особенно актуально для тех, кто покупает квартиру в ипотеку). В домах ЖК Светлоград устанавливают бесшумные грузопассажирские лифты, поднимающие до 1000 кг. ЖК «Светлоград» – это 37,7 гектаров комплексной застройки с гипермаркетом, садиком, школой, стадионом и поликлиникой. Цена квадратного метра намного ниже, чем в домах такого же класса. 4575 парковочных мест для жильцов и гостей располагаются по периметру комплекса и не загромождают придомовую территорию. Машины не мешают ни вам, ни вашим детям. Рядом со «Светлоградом» – новая автомагистраль в сторону Новороссийска и Анапы. Выезжайте за город к реке или отправляйтесь на море, когда хочется – путь свободен! Дом подключен к городской системе отопления, водоснабжения и канализации. Дорогостоящие трубы REHAU прослужат минимум 50 лет в вашей отопительной системе. Скоростной интернет Ростелеком придет в квартиру раньше вас! Пластиковые окна Novotex с усиленным профилем установлены по ГОСТу. Датчики реагируют на задымление и повышение температуры в квартире. Видеонаблюдение в вашем дворе, домофоны в подъезде сделают ваше проживание в комплексе спокойнее и безопаснее. Комплекс находится на высоте 35 метров над уровнем моря, в одном из самых высоких мест в г. Краснодар. Это значит, что никакие ливни и подтопления «Светлограду» не страшны. Здесь практически не бывает даже луж.

Строительство ЖК Светлоград ведется по 214 ФЗ, все коммуникации центральные. Так же застройщиком осуществляется оформление договора долевого участия и страхование стоимости квартиры за свой счет. 

 

Внутренняя отделка ЖК Светлоград

Этапы строительства ЖК Светлоград

 

Комментарии специалиста по новостройкам

Строительная компания "Семья", строящая ЖК Светлоград была создана в 2013 году, однако именно для того, чтобы создать себе имидж надежной и перспективной компании, она одна из немногих, кто ответственно подходит ко всем вопросам строительства. Начиная с качества стройки, заканчивая документацией и следованию правил и норм, установленных законом. Любой человек может без труда увидеть необходимую разрешительную документацию и получить ответы на все свои вопросы. Ежемесячные фотоотчеты и возможность получить ответы на все интересующие вопросы, создает о них положительное впечатление. Все дома, которые они построили за 5 лет были сданы в срок без задержек согласно ДДУ. Это позволяет спать спокойно и ждать свою квартиру не переживая ни о чем. 

Почему стоит приобрести квартиру именно здесь?

1) Технология строительства монолит-кирпич.

– Квартира, купленная в новостройке, зачастую приобретение на всю жизнь. Благодаря современной технологии строительства срок службы дома составит около 200 лет.
Минимальная усадка здания, которая в любом случае будет равномерной по всему дому поможет избежать трещин на стенах и порчи, только что сделанного ремонта.
Хорошая теплоизоляция: в среднем у зданий, построенных по монолитной технологии строительства теплоизоляция выше на 15 %, чем у кирпичных зданий и на 25 %, чем в панельных. Это объясняется отсутствием стыков и, как следствие, образование щелей.
– Звукоизоляция монолитного дома находится на высоком уровне, бытовой шум слышен не будет.

2) Коммерция на первом и цокольном этажах.

– Очень удобно и комфортно проживать в таком доме, если вам что-то понадобится - не придется идти далеко на рынок или в магазин - все можно будет купить на первом этаже Вашего дома. Помимо хозяйственных и продуктовых магазинов, открываются мастерские по ремонту одежды, бытовой и компьютерной техники, клининговые службы и многое другое. Это позволяет сэкономить ваше время и сделать проживание более комфортным.

3) Стройка ведется по 214 ФЗ. Основные положения этого закона:

Исключается риск двойной продажи квартиры. Росреестр не сможет зарегистрировать два раза одно и тоже жилье на разных лиц.
Коммуникации дома будут все центральные.
– Зафиксирована стоимость квадратного метра.

4) Ценовая политика одна из самых низких в данном микрорайоне, при этом качество домов и внутренней отделки очень высокое.

5) Большой выбор планировочных решений:

В ЖК Светлоград вы можете приобрести квартиру практически любой площади, начиная от маленьких и бюджетных студий (21 м2) и заканчивая просторными 3-х комнатными квартирами (99 м2)

6) ЖК Светлоград это полноценный микрорайон состоящий из 24 домов, детского сада, школы, поликлиники, огромного количества детских и спортивных площадок, велосипедных дорожек, искусственного водоема, и различных магазинов. Важно, то что комплекс малоэтажный (8-10 этажей). Дома не «давят» сверху, стоят на комфортном расстоянии друг от друга, обращены на восток и на запад. Вот почему жители чувствуют себя хорошо и свободно.

7) Строительная компания "Семья" строит и сдает всё в срок и без задержек. На стройке работают квалифицированные специалисты (никаких нелегальных рабочих). Чистота и порядок, как на строительной площадке, так и внутри домов - это еще раз показывает высокий уровень ответственности застройщика перед своими дольщиками.

Дополнительная информация: Застройщиком оказываются дополнительные услуги по оформлению документации, изготовлению Кадастрового Паспорта и Технического Паспорта помещения (включая все гос. пошлины). Подробности вы можете уточнить позвонив нам по телефону.

Мы является официальными представителями ЖК Светлоград и предлагаем всем желающим напрямую обращаться к нам за покупкой недвижимости. Приобретение жилья от застройщика – это многократная выгода, которая заключается в следующих моментах:

  • минимальные цены на недвижимость для покупателя;
  • выбор из всех возможных вариантов жилья;
  • возможность приобретения недвижимости на разных стадиях ее готовности.
  • сопровождение сделки в процессе покупки, а так же помощь в получении ключей, а так же оформления документов права собственности после сдачи дома.

 

Отзывы о ЖК Светлоград

Дмитрий: Застройка очень плотная, но качество домов хорошее. Много хороших новых детских площадок, рядом Лента. Из минусов - отсутствие садов, школ, больницы.
 
Таня: Отличный ЖК, немного смущает близость кладбища и отсутствие перехода к Ленте
 
Александр: Приятный район
 
Елена К.: Мало парковочных мест, шумоизоляция не очень хорошая, эконом класс.
 
Марина В.: Становится все лучше, очень нравится
 
Игорь К.: 
Никаких проблем с парковками! Так держать!
 
ID:13819257 У нас молодая семья. Когда появился на свет наш малыш, стали подыскивать себе новую квартиру. Накоплений у нас не так уж много, поэтому хотелось найти комфортный и недорогой вариант, каким и стал для нас Светлоград. Хотелось жить не слишком далеко от центральной части города, чтобы мужу было легко добираться до работы, и этот комплекс идеально нам подошел в этом отношении. Мне как молодой маме важно было, чтобы нашему сыну было где играть, чтобы садик тоже был рядом. И здесь комплекс нас полностью устроил: рядом с домом отличная площадка для малышей, много зелени, совсем рядом детский садик. За покупками тоже далеко ходить не приходится - магазины рядышком. Квартира у нас небольшая, стандартной планировки. Зимой здесь очень тепло. Мы довольны, что сюда переехали.
 
Варвара
Купили квартиру недавно. Район отличный,все рядышком. К качеству особых претензий нет.
Krucionyi
Застройщик на рынке недавно появился, до этого у него сдан только один объект, но на качество жаловаться грех
Motik
Брали квартиру для себя. Объект застройщик сдал в срок. В квартире довольно хорошо и комфортно жить. Парковок хватает на всех. Есть садики, школы и ТРЦ рядом
Инна
Квартиру купили недавно. Место тихое, уютное. В квартире комфортно и уютно находиться.
 
А.Т.

ЖК Светлоград на мой взгляд достаточно продуманный проект. На сайте застройщика написано, что это будет монолит-кирпич, строения восьмиэтажные. Понравился тот факт, что изначально продумано решение проблемы парковок - кроме парковочных мест возле домов предусмотрена еще и большая парковка рядом с ЖК. Планировки понравились, трешка как раз как я ищу, большие балконы по 12 метров и есть возможность сделать перепланировку, так как все перегородки временные. На сайте написано еще, что проектом предусмотрено строительство детсада.  Недостатком конечно является отдаленность ЖК, хотя я смотрю по карте. Строят по 214-фз. Ипотека есть. Цены весьма демократичны.

 

 

 

 

Tania90000

Доброго времени суток!Хочу тоже купить квартиру в этом жк. Даже организовала экскурсию.Вы знаете мне понравилось все, ну почти все.А как дела обстоят вообще? Как с подтоплением после обильных дождей? И т.д....Может кто поделится информацией.Очень важно ваше мнение.Переезжать собираемся из Темрюка. Спасибо.

EkaterinodarDom

Цитата:
Сообщение от Rapan 
Детская площадка там, конечно шедевр, которым можно гордиться! Там, конечно, на голом бетоне детишкам будет уютно.
Площадку там уже застелили мягким покрытием.
А вот насчет маленькой детской площадки в ЖК Светлоград между литерами 4 и 5 будьте внимательнее с детьми - тонкое пластиковое зелёное покрытие постелено прямо на асфальт.

55-Tania90000 >По отношению "цена/качество/месторасположение" - вполне себе нормальный вариант в своем сегменте. Приезжайте, смотрите, нравится - покупайте.


vikaviktoria

купили квартиру в светлограде только что,практически на днях,планируем делать ремонт.
полное имхо из плюсов
1.много места между домами,много парковочных мест.
2.детские площадки в тени деревьев,от дороги достаточно далеко.
3.тихое ,спокойное место. пока по крайней мере.
4.в квартире тепло

по остальному пока ничего не могу сказать,начнем ремонт и будем платить квартплату,будет видно нюансы изнутри.

Гость 
 
Добрый день, форумчане! 
Совсем недавно была на стройке 
Присмотрела небольшую студию. Подскажите, кто уже приобрел жилье у данного застройщика, с какими трудностями, нюансами, неприятными (приятными) моментами столкнулись при оформлении сделки? Насколько позже сдали в эксплуатацию первые (на данный момент уже построенные) дома?

Rapan 
 
По теме вопроса. 
Вы же там были, ну и прошли бы напрямую к жильцам уже стоящих домов, и поговорили с ними. Сдают они всё в указанные сроки, передержек не было. Компания старается всё делать по правилам, вроде это не плохой пунктик. Криков и охов от жильцов о том, что всё плохо не было, маленькие замечания всегда и везде есть, но это не страшно. Видимо всё более-менее нормально, потому и нет шума, получают люди квартиры, делают ремонты и живут.

Гость 

Цитата: 
Сообщение от Rapan Посмотреть сообщение 
По теме вопроса. Вы же там были, ну и прошли бы напрямую к жильцам уже стоящих домов, и поговорили с ними. Сдают они всё в указанные сроки, передержек не было. Компания старается всё делать по правилам, вроде это не плохой пунктик. Криков и охов от жильцов о том, что всё плохо не было, маленькие замечания всегда и везде есть, но это не страшно. Видимо всё более-менее нормально, потому и нет шума, получают люди квартиры, делают ремонты и живут. 


Спасибо, приятно услышать положительный отзыв. Напрямую - даже мысль не пришла, да и темно уже было, конец рабочего дня, как-то неудобно. Это была первая "предварительная" поездка, перед самой покупкой-сделкой не один раз думаю еще приеду.

 

Информация из форумов

Новостройки Краснодара   Новостройки на карте

Лучшие по цене предложения новостроек