ЖК Германия

Распечатать Добавить в закладки

 

от 1 297 140 руб.
от 39 000 руб. кв./м.
с рассрочкой
без комиссии
выгодное инвестирование
ипотека
1к.кв.: от 33,26 - 43,35 кв.м от 1 297 700 рублей
2к.кв.: от 57,08 - 62,98 кв.м от 2 682 760 рублей
3к.кв.: от 82,05 - 84,65 кв.м от 3 856 350 рублей

 

Продажу ЖК Германия осуществляют:

+7 (861) 203-39-96

Расположение: Европея

Завершение строительства: Сдача поэтапно. Застройщик затягивает сроки. За счет малоэтажности строительство не встало, дома постепенно сдаются

Класс: Комфорт+

Форма договора: 214

Материал: Монолит/газоблок

Отделка: предчистовая, под ключ, с ремонтом

Высота потолков: 2.8

Парковка: надземная

Этажность: 3

Сейсмостойкость: 8

Условия продажи: ипотека, рассрочка платежа, материнский сертификат

Расположение

 

О застройщике ЖК Германия

Застройщик ЖК Германия — Группа компаний Европея. Германия — часть уникального проекта застройки территории наряду с ЖК Португалия, Франция, Италия. Все объекты находятся в процессе строительства, сроки сдачи задерживаются. На данный момент покупка жилья в строящихся домах вызывает риск, лучше приобретать готовое жилье у этого же застройщика.
При возведении своего первого проекта — "Немецкой деревни" таких проблем не было. В начале работы ГК Европея был застройщиком с хорошей репутацией.
Надеемся, в будущем ситуация выровняется.
В целом ЖК Германия и др. проекты Европеи выгодно выделяются своим архитектурным обликом, ощущением пространства, наличием парковок, строительством школ — на фоне многих других застройщиков города (строящих высотки без инфраструктуры на небольших участках земли).

Инфраструктура

Проектом на все территории Европеи предусмотрено строительство 4 детских садов и еще одной школы. Сейчас пока для детей работает школа в соседней Немецкой деревне и там же детский сад. При завершении строительства должна хорошо развиться внутренняя инфраструктура на территории ЖК — небольшие магазины, салоны красоты, аптеки и т.д.
Также жителей порадует достаточное количество парковочных мест, детские и спортивные площадки.
Остановка  общественного транспорта находится рядом  с ЖК. Отсюда без пересадок  можно доехать в мкр Фестивальный, Юбилейный, Центр и мкр Красная площадь. 
До медицинских и административных учреждений города нужно добираться на транспорте: в Славянском мкр расположены медицинские учреждения, в ТЦ Красная площадь МФЦ, в Фестивальном мкр административные и социальные учреждения Прикубанского округа (администрация, налоговая, полиция и т. д.). 

 

 

Описание ЖК Германия

ЖК Германия — один и проектов большого микрорайона Европея. В Германии представлены квартиры в 3 и 6-этажных домах, таунхаусы и дуплексы. 
Все коммуникации подземные,  будет проведен сетевой газ и установлены двухконтурные котлы с регуляторами отопления. 
Территория комплекса  закрытая и охраняется. Жить здесь безопасно и комфортно.
В 10 минутах ходьбы от ЖК Германия есть уже действующая школа и детский сад. Как и во всех проектах Европеи, у ЖК Германия  свой архитектурный стиль с чертами типичных европейских городков. Здесь это светлые дома с декоративными элементами ярких цветов. Улицы кварталов ЖК стекаются к центральной площади, на которой обустроены пруд, скамейки, зоны для отдыха. Такая же площадка в "Немецкой деревне" собирает всех жильцов в праздники " на городской площади".
Сейчас в 2 минутах ходьбы от ЖК Германия есть супермаркет «Деревня», аптека, салон красоты, два отделения банков, несколько кофеен и  небольшие магазины с разнообразным ассортиментом (от строительных материалов до одежды и продуктов).
Рядом с с мкр Европея, куда входит ЖК Германия, удобные выезды в направлении Ростова-на-Дону, Ейска и к побережью Черного и Азовского морей (в Анапу, Крым, Темрюк, Новороссийск).

 

 

Внутренняя отделка ЖК Германия

Этапы строительства ЖК Германия

 

Комментарии специалиста по новостройкам

ЖК Германия, входящая в комплексную застройку Европеи, один из  интересных жилых комплексов Краснодара. 
Рядом удобная транспортная развязка. Проезд на автомобиле до ТЦ Красная площадь в часы без пробок займет 10 минут, столько же — до гипермаркета Лента и Семейного Магнита. Школа и детский сад работают на территории соседней "Немецкой деревни". В ЖК Германия закрытая охраняемая территория, установлено видеонаблюдение, места достаточно для всего: парковок, прогулок, отдыха. Застройщик заботится об элементах благоустройства и комфорта: озеленении, наличии скамеек с зонами отдыха, чистоте, уюте и безопасности. Все это привлекает. Но как и у всех строящихся объектов этого застройщика, есть проблема с постоянным переносом сроков.  В каждом из строящихся объектов дома все же сдаются, но очень медленно. Это учитывая, что застройка малоэтажная — другие застройщики такие объекты заканчивают за год и без нареканий. 
Также, уже в сданных дома высокие коммунальные платежи. Этому есть объяснение: в платежку входит больше услуг, чем обычно (услуги по охране, обустройству территории и т.д.) 

 

Отзывы о ЖК Германия

Гость:
Уррааа! Уже слышно отзывы, что деткам понравилось. Все новенькое -красивенькое!

Мы снимаем 2-х комнатную (около70 кв м ) в пятиэтажке. Коммуналка вышла 2500 вкруг за месяц. В школу и сад принимают по договору аренды.(В дет сад, конечно, чем раньше встанешь на очередь -тем лучше.) Школа - просто супер!!! все новое, классы не переполненные. Интерактивные доски, проекторы - красота! До школы приятно пройтись -улочки красивые, клумбы, пруд с лебедями и утками -мандаринками (ну ....может не совсем, но оч. красивые утки )
За прожитый месяц отключали пару раз воду, свет, но не критично. В деревне: 1 продуктовый магазин и 1 хозтовары. Все товары первой необходимости можно купить здесь. Большие закупки на месяц все всё равно делают в магните - ашане и тд. Рядом (на машине)ТЦ Красная площадь и Ледовый дворец, Мясной король и, наверное, много еще чего,чего мы еще не нашли  Возле каждого дома - островок для деток, горки, лазалки, качели. До Красной площади ходят автобусы (два маршрута, каждые полчаса). Качество квартиры - нормальное.Из минусов -слышимость ,как в панельном доме, ну и окна пластиковые нужно регулировать или как-то доводить до ума (я первый раз вижу, чтобы дуло из пластиковых окон). Отопления хватает. Нет ощущения, что ты в муравейнике. Гулять пешком, на великах, роликах - круглый год ! На каникулах привезли мы родителей в гости, им так понравилось, что они захотели тут жить, гулять с внуками! В общем, рады мы! В планах пускать корни поглубже

nis1111:
Неужели нет никакой информации? Ни положительно, ни отрицательной?

vitalia:
С транспортом печалька. С коммуналкой тоже. Претензия на элитность. Но из плюсов только школа-сад. Инфраструктуры еще долго не будет тут. Ну и обилие представителей солнечных республик, которые по выходным любят пострелять из пневматики в соседних полях, напрягает. 

nis1111:
По поводу транспорта- там уже маршрутки есть, и обещали троллейбус пустить, думаю пока построят- с транспортом легче будет...

А что с коммуналкой? На много дороже чем, к примеру , в ЮМР? Соседи из азиатских стран тоже ведь там временно, работают, жить там не будут...
А что по срокам сдачи? Задерживают? Построят ли вообще? С администрацией , вроде как дружат... Обмана быть не должно... 

Информация из форумов

Новостройки Краснодара   Новостройки на карте

Лучшие по цене предложения новостроек