Позвонить мне
Написать сообщение

Заказать звонок

Задать вопрос

Актуальная информация

  • Застройщики предлагают субсдированную ипотеку на индивидуальных условиях от 3,5%

    Многие банки сейчас предлагают платную опцию «снижение ставки».
    Это единовременная комиссия, которую вы вносите банку, а взамен получаете скидку к ставке.

    В зависимости от условий конкретного банка она может распространяться на весь срок кредита или на ограниченный период.
    Скидка к ставке зависит от условий банка и может составлять от 0,5 до 10 пп.
    Чем больше размер скидки, тем, соответственно, больше размер комиссии за нее.
    При этом, отмечу, что снижение ставки выгодно только при длинном сроке погашения — более 7 лет.
    Поэтому каждую ситуацию нужно просчитывать индивидуально.
  • Первоначальный взнос — 10-20%.
    Некоторые застройщики предоставляют ипотеку без первоначального взноса.
  • Срок кредитования — от 7 до 30 лет.
  • Ежемесячный платеж - минимальный
  • до 6 млн рублей стандартная господдержка, комбо ипотека до 12 млн руб
  • Заемщик должен быть гражданином РФ и соответствовать требованиям банка к заемщику[ред.]
  • Можно приобрести по этой программе:
    квартиры в новостройках, в готовых или строящихся домах от застройщика.
  • Условия. Отсутствие задолженности по ФССП и просрочек другим кредитным обязательствам, отсутствие штрафов и не оплаченных налогов, судимостей, возраст от 20 лет, гражданство РФ, наличие Паспорта, СНИЛС, ИНН

Рассчитать ипотеку

Стоимость объекта недвижимости
Первоначальный взнос
Телефон

СУБСИДИРОВАННАЯ ИПОТЕКА.

После того, как условия льготной ипотеки с господдержкой в России изменились и стали менее выгодными, застройщики задумались о реализации квартир по собственным льготным программам. Так появилась субсидированная ипотека со сниженным процентом.

Субсидированная ипотека — ипотека с низкой процентной ставкой при условии повышения стоимости квартиры.

Как это работает?

Программа совместная от застройщика и банка. Застройщик компенсирует разницу в процентной ставке для банка. Эта сумма выплачивается от застройщика банку заранее, одним разовым платежом. Банк получает проценты по ипотеке в самом начале срока. Из-за этой выплаты застройщик увеличивает стоимость квартиры. Но покупатель квартиры получает более выгодные условия по ежемесячным платежам.

В чем выгода для Вас, покупателей, если начальная стоимость квартиры у застройщика ВЫШЕ?
Ежемесячный платеж и итоговая переплата уменьшаются. Эту ипотеку значительно легче выплачивать.

Есть нюанс: у некоторых застройщиков сниженная ставка действует первые несколько лет, а не весь период выплаты. Это зависит от конкретного застройщика.

Ипотека обычно субсидируется только год-три. Далее выплаты по базовой ставке.

Субсидированная ипотека — программа гибкая, есть свои тонкости и нюансы. Процентная ставка и условия зависят от конкретного предложении застройщика. Мы выбираем самые интересные и выгодные продукты на краснодарском рынке, чтобы предложить продукт, равный льготной ипотеке. С удовольствием проконсультируем по ним и поможем с подготовкой документов и выбором жилья.

Звоните и приобретение недвижимости станет реальным и доступным.

Субсидии на ипотеку в Краснодаре

X
-
-
-
-
-
Очистить поиск