Семейная ипотека

Существуют льготные программы по ипотечному кредитованию с государственной поддержкой. Одна из таких программ — семейная ипотека. Это государственная программа, направленная на поддержку молодых семей и одновременно развитие рынка новостроек по всей России.

Государственная означает, конечно же, финансирование из госбюджета. В случае с семейной ипотекой за счет выделенных средств банки предоставляют сниженную процентную ставку по семейной ипотеке.

НЕМНОГО о ситуации на ипотечном рынке в 2022 году.

В 2022 году процентные ставки по ипотекам стали резко расти. Причиной стало резкое повышение ключевой ставки Центробанка в 2022 году. Ключевая ставка ЦБ на этот раз достигла своего исторического минимума. Немного поднялись процентные ставки и по семейной ипотеке. Но несмотря на изменения СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА по-прежнему остается ВЫГОДНОЙ программой для приобретения квартиры.

Задача управления строительной отраслью со стороны государства в том, чтобы новостройки продавались, а не превратились в замороженные долгострои. Поэтому программы по ипотеке с государственной поддержкой будут ОСТАВАТЬСЯ ВОСТРЕБОВАННЫМИ ПРОДУКТАМИ. На данный момент программа ипотечный кредит на семенную ипотеку есть во всех ведущих банках.

Тем не менее советуем взять кредит по семейной ипотеке всем, кто собирается это сделать как можно быстрее. Ситуация на рынке может меняться каждый месяц или даже недели. А пока идут необходимые процедуры согласований, выдачи кредита, подбора квартиры, застройщики могут отказать в приобретении объекта недвижимости на прежних условиях.

КТО МОЖЕТ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ семейной ипотекой, какие условия и что можно купить под данную программу?

Это семьи, в которых родился ребенок, начиная с января 2018 года до 31 декабря 2022 года. Семьи, у которых ребенок с инвалидностью тоже могут претендовать на получение семейной ипотеки. Важно учесть наличие первоначального взноса, который должен составлять не менее 15 %. Материнский капитал можно использовать под погашение семейной ипотеки.

Для таких регионов, как Краснодар и край, сумму по материнскому капиталу можно ПОЛНОСТЬЮ использовать на внесение первоначального взноса по семейной ипотеке. Максимальная сумма кредитования составляет 6 000 000 рублей для регионов. То есть в Краснодаре и Краснодарском крае можно получить кредит только на эту сумму. Срок кредитования выбран максимально — в течение 30 лет кредит погашается равными платежами. Возможно досрочное погашение ипотеки. В случае быстрого погашения (один-два года), семья может взять ЕЩЕ ОДИН КРЕДИТ по программе семенная ипотека, в случае если действие программы будет продлено со стороны государства.

Что можно приобрести по программе семейная ипотека?

1. Квартиру от застройщика в новостройке. ВСЕ застройщики работают по этой программе. Нам часто задают вопросы, можно ли приобрести ГОТОВОЕ жилье от застройщика по семейной ипотеке. Ответ — ДА, МОЖНО. Пока квартира оформлена на юридическое лицо, а дом уже достроен, можно успеть купить новую квартиру и сразу заниматься обустройством. Есть нюанс: к нам часто приходят и видят цену на одну и ту же квартиру чуть ниже. Это могут быть квартиры от подрядчиков и инвесторов.

2. Таунхаус в строящемся коттеджном поселке (по сути таунхаус — это часть дома с небольшим земельным участком) и для большой семьи такое решение жилищного вопроса лучше, чем квартира.

3. Земельный участок с обязательным условием строительства на нем жилого дома. Для этого нужно нанять подрядную строительную организацию с регистрацией юридического лица или индивидуального предпринимателя по договору подряда.

4. По программе семейная ипотека можно недвижимость и от собственника, но в строящемся доме по переуступке. Это на сегодняшний день самый выгодный вариант приобретения, цену собственники предлагают ниже, чем застройщик, а условия семейной ипотеки распространяются одни и те же.

СРОК ДЕЙСТВИЯ программы семенная ипотека:

Воспользоваться выдачей кредита можно до конца 2022 года. Эту программу несколько раз уже продлевали, возможно будет принято решение о продлении семейной ипотеки до 2023 года.

ПРОГРАММА ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ ПОЗВОЛЯЕТ СЭКОНОМИТЬ ЗНАЧИТЕЛЬНУЮ СУММУ ДЕНЕГ. Если вы уже живете в Краснодаре или хотите переехать на юг поближе к морю, Гауди-риелт станет помощником в подборе ЛУЧШЕГО решения по программе семейная ипотека. ПЕРЕПЛАТ не будет. Застройщики оплачивают агентствам комиссию самостоятельно. Вы узнаете ВСЕ возможные варианты объектов по семейной ипотеке в Краснодаре. Приходите в офис или звоните. На Ваш звонок ответят даже в нерабочие часы. САМОЕ ВАЖНОЕ — актуальная информация и деловые решения будут предложны СРАЗУ без дополнительных ожиданий и переадресаций. На звонок отвечает опытный риелтор-профессионал в области ипотечного кредитования и знающий ВСЕ новостройки Краснодара.

В нашей компании работают исключительно ПРОФЕССИОНАЛЫ. Подтверждение этому — Отзывы на yandex, yell. Google. 2gis Обращайтесь: ВСЕ расскажем, покажем объекты (для клиентов из других регионов видео), подберем банк, условия, рассчитаем ставки, предложим дополнительные опции от каждого банка.

  • 350072, г. Краснодар
    ул. 40 лет Победы, 33/1.
  • 8-800-201-70-68, 8(861)20-33-996
  • info@gaudi-rielt.ru

Политика конфиденциальности

Используя формы обратной связи на сайте, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности компании