Позвонить мне
Написать сообщения

Заказать звонок

Задать вопрос

Ипотечный брокер Махотина Екатерина 8 861 204-28-64

Рассчитать ипотеку

Стоимость объекта недвижимости
Первоначальный взнос
Телефон

Ипотека. Стоит ли брать?

Потребителей такого продукта, как ипотека интересуют не политико-экономические дебаты, а насущные вопросы о том, как это повлияет на рост ставок кредитов, брать ли ипотеку на недвижимость и, если брать, то в каком банке.

Специалисты в недвижимости и ипотечном кредитовании считают, что ипотеку всегда стоит брать, когда в ней есть реальная необходимость, независимо от того, какая в определенный момент ставка. Основным является – сможет ли заемщик рассчитываться с банком по этому кредиту без нарушений своего уровня жизни. Необходимо понимать, что, чем больше будет первоначальный взнос, тем выгоднее будут условия кредита.

При приобретении новостройки есть льготные условия кредитования. Но, мы ранее говорили о том, что главные вопросы - это необходимость ипотеки, размер первоначального взноса и возможности заемщика. Если, к примеру, из-за рождения ребенка у Вас есть необходимость в увеличении жилплощади, то это нужно делать. Если есть возможность подождать с кредитом, надеясь на снижение ставки, то можно это сделать. В случае ожидания снижения ставки, не забывайте о росте цен на стройматериалы и уровне инфляции, преимущества от такого ожидания может и не случится.

Неутешительным прогнозом может стать рост ставки ЦБ.

Что будет с ипотекой на вторичное жилье?

Спрос на готовую недвижимость снизился из-за стоимости кредитования и большого количества предложений. Снижение спроса спровоцировало замедление роста цен, этот процесс будет не быстрый и не столь значительный как рост цен, а в результате года скомпенсируется инфляцией.

Как же выгоднее купить квартиру в 2023 году?

Сегодня еще есть возможность воспользоваться льготными программами. Просчитать варианты субсидирования от банков и застройщиков. Строительство может, и скорее всего будет дорожать и дальше, а это отразится и на доступности жилья.

В последнее время в России рост цен на недвижимость существенно опережает рост доходов населения. Поэтому для большей части людей единственным способом улучшить собственное жильё или приобрести новое, становится кредит под залог недвижимости, называемый ипотекой. А это значит покупка в ипотеку.

Ипотека на сегодняшний день является надежным и удобным инструментом для того, чтобы купить недвижимость. Банк, выдающий ипотеку, является залогодержателем, и профессионально и тщательно осуществляет проверку чистоты сделки с заемщиком с юридической точки зрения. Отвечая на вопрос можно ли купить в ипотеку, да можно, банк еще и проверит чистоту документов на недвижимость. Можно ли ипотеку оформить второй раз? Да, возможно взять и вторую ипотеку. 

Ипотеку можно оформить как на квартиру в новостройках, так и на вторичное жилье. Вместе с тем ипотечный кредит выдают не только на сданные в эксплуатацию дома, но и на жилплощадь в доме, который находится на стадии строительства.

Купить недвижимость в ипотеку в Краснодаре

Покупка квартиры в ипотеку, прежде всего, требует рассчитать сумму, которую готов вам выдать банк. Кредитные ипотечные калькуляторы, которые опубликованы в интернете, дают лишь приблизительную оценку суммы кредита и ежемесячных платежей. На какую же сумму вы сможете рассчитывать? Точно рассчитать смогут непосредственно в банках, но тогда потребуется потратить много времени, чтобы побывать во всех и сравнить условия или обратиться к ипотечному брокеру - этот специалист знает все условия банков и сможет подобрать самую выгодную для Вас программу. Сумма предоставляемого ипотечного кредита будет зависеть от заработной платы заемщика. В банке вас попросят предоставить определенный пакет документов. После предоставления всех документов банк дает ответ на кредитование.

Квартиры под ипотеку – это реальная возможность осуществить свою мечту иметь собственное жилье!

  • Банк
    Процентная ставка
    Первоначальный взнос
    Сумма
    Срок
    Скидка
    Акции
  • 11,4% Ставка стандарт 7.4% Господдержка 6% Субсидированная ипотека 4% Семейная ипотека 5,4% Строительство жилого дома
    первоначальный взнос: от 10%
    до 70 000 000 рублей
    до 30 лет
    Решение в день обращения
    Электронная регистрация - 0,3% к ставке, страхование жизни -1% к ставке, Военная ипотека, маткапитал в качестве первоначального взноса, ипотека на дома, земельные участки, строительство, машиноместо и под залог имеющегося жилья!
  • 11,99% Базовая ставка, 8% Господдержка 5,8% Семейная ипотека
    первоначальный взнос: от 15%
    до 70 000 000 рублей
    до 30 лет
    0,4%
    Сохранение ставки на весь период действия решения (90 дней)! Покупка квартиры с ипотекой любого банка! Зарплатный клиент -0,4% от ставки! Маткапитал в качестве первого взноса! Электронная регистрация!
  • 11.4% Базовая ставка 11,4% Готовый дом 8% Господдержка 5,95% Семейная ипотека 4,8% IT специалистам
    первоначальный взнос: от 10%
    до 50 000 000 рублей
    до 25 лет
    от 0,25% ставки Решение в день обращения
    Ипотека с маткапиталом, Апартаменты в ипотеку (нежилое), кредит на комнату в квартире и машиноместо, кредит под залог имеющегося жилья, Ипотека по 1 документу! Ипотека для нерезидентов РФ
  • 11,99% Базовая ставка 7,59% Господдержка 5,59% Семейная ипотека 11,5% Коммерческая недвижимость 12,59% Кредит под залог
    первоначальный взнос: от 15%
    до 50 000 000 рублей
    до 30 лет
    от 0,25 до 0,5%
    Маткапитал в качестве первоначального взноса, Ипотека на нежилую недвижимость, Ипотека по 2 документам, Ипотека под залог имеющегося жилья
  • 12,3% Базовая ставка 9,99% со скидками 7% Господдержка 5% Семейная ипотека
    первоначальный взнос: от 15%
    до 60 000 000 рублей
    до 30 лет
    0,25%
    Ипотека по 1 документу, Ипотека на Таунхаус, Выбор дифференциированного платежа, Оформление недвижимости без супруга, Ипотека на гараж, машиноместо, Военная ипотека, Маткапитал как первоначальный взнос,. Ипотека на апартаменты (нежилое).
  • 12,19% Базовая ставка 12.09% Новостройка 11,69% Рефинансирование 12,69% Военная ипотека 7,3% Господдержка 5,3% Семейная 5,4% IT-специалистам
    первоначальный взнос: от 10 %
    до 50 000 000
    до 30 лет
    0,3% скидка от 6 млн.
    Ипотека на Апартаменты (нежилое), Военная ипотека, Маткапитал на первоначальный взнос, Ипотека на Дом , Ипотека на ремонт, Ипотека под залог своего жилья.
  • от 10,5% Базовая ставка 12,25% Под залог жилья 10,25% Рефинансирование 10% Переселенцам Херсона 12% Ипотека нерезидентам
    первоначальный взнос: от 5%
    до 50 000 000 рублей
    до 25 лет
    от 0,25 до 0,5%
    Матапитал первоначальный взнос от 5%, Ипотека на коммерческую недвижимость, Ипотека под залог жилья, Ипотека по 2 документам, Машиноместо в ипотеку Ипотека нерезидентам
  • 11,4% Базовая ставка 7% Господдержка 5% Семейная ипотека 4,5% IT специалистам
    первоначальный взнос: от 10%
    до 50 000 000 рублей
    до 30 лет
    Скидка клиентам 0,4%
    Маткапитал в качестве первоначального взноса, Ипотека на нежилую недвижимость, Ипотека под залог имеющегося жилья, Ипотека на машиноместо на 30 лет! Квартира в ипотеку с залогом любого банка! Военная ипотека! Ипотека на аппертаменты!
  • 11,6% Базовая ставка 6,6% Господдержка 4,6% Семейная ипотека 3,7% IT специалистам 11,6% Покупка жилого дома 8,99% Готовое жилье 12,9% Коммерческая недвижимость
    первоначальный взнос: от 15%
    до 50 000 000 рублей
    до 30 лет
    Рассмотрение за 2 дня
    Ипотека с маткапиталом, скидка 0,2% зарплатным клиентам, Ипотека на строительство дома, Льготные программы по военной ипотеке, Ипотека под залог жилья. Выкуп строящегося жилья в кредите у другого банка.
  • 11,5% Базовая ставка 7,3% Господдержка 4,3% Семейная ипотека 4% IT специалистам 12% Готовый дом 12,2% Под залог жилья 9,9% Военная ипотека от 4% Ипотека на строительства дома
    первоначальный взнос: от 10%
    до 15 000 000 рублей
    до 30 лет
    от 0,3% до 1% от базовой ставки, одобрение от 1 часа
    Ипотека самозанятым! Ипотека по 2 документам! Ипотека морякам! Ипотека с маткапиталом! Нецелевой кредит под залог жилья! Ипотека на строительства дома
  • 11,29% Базовая ставка 13,9% Ипотека на коттедж
    первоначальный взнос: от 15%
    до 26 000 000
    до 30 лет
    от 0,25 до 0,5 %
    Ипотека на таунхаус, Ипотека под залог, Маткапитал первоначальным взносом! Ипотека нерезидентам
  • 12,8% Базовая ставка 6% Семейная ипотека 6,8% Новостройка 13% Дом с участком 13% Коммерция рефинансирование от 12,28% 3,9% IT ипотека
    первоначальный взнос: от 10%
    30 000 000 рублей
    до 30 лет
    Первоначальный взнос за счет средств Маткапитала, Исламская ипотека, Семейная от застройщика 0,1% на первый год
  • 10,5% Базовая ставка от 3% ITСпециалистам 5% Семейная ипотека 6,5% Господдержка 8,9% Вторичное жилье 2,75% Сельская ипотека от 10% на строительства дома 12% Коммерческая недвижимость
    первоначальный взнос: от 10%
    до 20 000 000 рублей
    до 20 лет
    Индивидуальные условия Медикам! от -0,5% к ставке! Ипотека без страховок!
  • 9,9% Базовая ставка от 4,1% IT специалистам от 4,8% Семейная ипотека 6,8% Льготная ипотека и Господдержка 2% по Херсонскому сертификату на новостройку (Программа переселение)
    первоначальный взнос: от 10%
    до 15 000 000 рублей
    до 30 лет
    Ипотека без первоначального взноса под залог, Кредитование Херсонцев Под строительство жилого дома по льготной программе
  • 11,9% Базовая ставка 7,7% Господдержка 5% Семейная ипотека 7% Военная ипотека (5,7% с детьми) 4,5% IT специалистам 2% по Херсонскому сертификату на новостройку 10,7% под залог квартиры
    первоначальный взнос: от 10%
    до 30 000 000 руб.
    до 30 лет
    от 0,1%
    Ипотека без первоначального взноса, Военная ипотека, Электронная регистрация
  • 11,7% Базовая ставка 5,5% Семейная ипотека 7,2 Господдержка 12,5% Ипотека под залог жилья
    первоначальный взнос: от 15%
    до 20 000 000 рублей
    до 25 лет
    Ипотека по 2 документам, Ипотека на квартиры в залоге других банков, Дополнительная сумма в ипотеку Электронная регистрация
  • 11,9% Базовая ставка 6,7% Господдержка 4,95% Семейная ипотека 3% Сельская ипотека (раз в год, при выделении лимита) 5% IT специалистам
    первоначальный взнос: от 10%
    до 60 000 000 рублей
    до 30 лет
    от 0,1%
    Военная ипотека, Ипотека на дом, таунхаус, земельный участок, часть дома!
  • 11,9% Базовая ставка 4,09% Господдержка для семей с детьми 6,1% Господдержка 6,9% Под залог жилья 6,9% Новостройка 3,9% IT специалистам
    первоначальный взнос: от 10 %
    до 50 000 000 рублей
    до 30 лет
    до -1%
    ипотека по 2 документам, Ипотека на квартиру в залоге другого банка Ипотека на строительство дома Ипотека на апартаменты (нежилое) Ипотека на коттеджи, таунхауся Ипотека на недвижимость в залоге у другого банкка Ипотека на коммерческую недвижимость Матка
  • 14,19% Базовая ставка, 7,25% Ипотека с господдержкой 5,35% Семейная ипотека 4,5% IT специалистам 12,75% Ипотека на приобретение жилого дома
    первоначальный взнос: 20%
    до 20 000 000 рублей
    до 25 лет
    Электронная регистрация-0,1%, выписка из ПФР - 0,2%
    Военная ипотека с господдержкой и семейными программами
  • от 10,15% вторичное жилье, от 12,15% Готовый дом, 7% Господдержка, 5% Семейная ипотека 5% Новостройка от 10% Рефинансирование от 8,3% Коммерческая недвижимость, от 6% Строительство жилого дома 3% Сельская ипотека 2% Переселенцам
    первоначальный взнос: 15%
    до 20 000 000 рублей
    до 25 лет
    -0,25
    ОДНО решение на любой вид объекта, -0,25 быстрый выход на сделку, - 0,5 для льготных категорий граждан, -1,2% при сумме кредита от 5 млн
  • 10,8% Базовая ставка, 7,3% Господдержка, 5,5% Семейная ипотека 4,6 % IT специалистам, рефинансирование от 11,8% 11,3% на готовый дом
    первоначальный взнос: 10%
    до 30 000 000 рублей
    до 25 лет
    0,5%
    Исключаем супруга с плохой кредитной историей, сделки между родственниками, одобрение с отлагательными условиями, выделяем детские доли в заложенной квартире , МСК как первый взнос